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以下属于必须核销房源的是？（）A、不符合录入条件的房源B、地址错误的房源C、明确取消委托意向的房源D、业主电话号码录入错误的房源
题目
以下属于必须核销房源的是？（）
- A、不符合录入条件的房源
- B、地址错误的房源
- C、明确取消委托意向的房源
- D、业主电话号码录入错误的房源
相似考题
参考答案和解析
正确答案:A,B,C
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第1题：
以下情况必须核销的房源有（）。
- A、不符合录入条件的房源
- B、明确取消委托意向的房源
- C、地址错误或电话错误的房源
- D、业主报价极不合理，不符合市场规则
正确答案:A,B,C -
第2题：
下面哪种类型的房子是不能核销的？（）
- A、不符合录入条件的房源
- B、产权人/代理人明确取消委托意向的房源
- C、地址错误或电话错误的房源（电话错误且无法获知真实有效电话）
- D、符合公司准许作业的类型，物业地址正确、电话号码有效且产权人/代理人明确表示在售/在租的房源
正确答案:D -
第3题：
关于ACN房源联卖规则中的房源地址查看的说法，错误的是哪一项？（）
- A、维护盘内经纪人均可查看房源物业地址
- B、房源角色人查看维护房源物业地址，不计入查看房源地址次数
- C、查看房源地址后，必须录入有效跟进
- D、同一个经纪人一天内最多点击同一房源地址一次
正确答案:D -
第4题：
融合期房源合并流程正确的是：（）。
- A、预录入-房源融合-房源验真-成交判定
- B、房源融合-预录入-房源验真-成交判定
正确答案:A -
第5题：
下列德佑融合的房源中，不需要进行房源验真的是？（）
- A、德佑经纪人小王融合了某套房源，且该套房源正在链家出售
- B、德佑经纪人小王融合了某套新增房源，且预录入期间仅有录入角色，没有实勘、钥匙、VIP角色
- C、德佑经纪人小李融合了某套房源，且该房源在预录入期间上传了房源钥匙
- D、德佑经纪人小李融合了某套房源，且该套房源正在链家出售，预录入期间上传了多个业主电话，其中仅一个业主电话与链家在售房源的业主电话一致"
正确答案:A,C,D -
第6题：
以下哪些房源经纪人需要及时进行核销处理？（）
- A、不符合录入条件的房源
- B、明确取消委托意向的房源
- C、地址错误或电话错误的房源
- D、出售但不配合进行验真的房源
正确答案:A,B,C -
第7题：
关于房源录入操作中，以下说法正确的是？（）
- A、经纪人只可以录入维护盘内的房源
- B、录入房源时业主电话必须填写手机号
- C、经纪人录入房源后，自动成为该房源的录入人
- D、房源录入完成后，维护人可以修改业主电话
正确答案:D -
第8题：
以下是问题是属于红线行为的是？（）
- A、房源晚录
- B、录入虚假房源—从未出售
- C、房源不录
- D、线下销售房源
正确答案:C -
第9题：
以下关于房源角色认定说法正确的有哪几项？（）
- A、房源维护人：录入维护盘内房源，录入人即维护人；录入维护盘外房源，录入人选择维护人进行维护角色推荐
- B、房源备件人：第一个上传房源委托协议的经纪人
- C、对于房源端的备件人、钥匙人、实勘人及VIP人这四个角色的认定有保护规则，即房源录入24小时内，保护录入人和维护人；房源录入7天内，保护维护人所属店东
- D、成交前24小时内产生的角色不计入业绩（房源录入到成交不足24小时且已生成角色的，给予角色人业绩）
正确答案:A,B,C,D -
第10题：
以下哪些是必须核销的房源（）
- A、不符合录入条件的房源
- B、明确取消委托意向的房源
- C、符合委托意向的房源
- D、地址错误或电话错误的房源
正确答案:A,B,D -
第11题：
关于私藏房源与销售线下房源的区别，描述的正确的是（）
- A、私藏房源：本人获取符合录入要求的房源后，在录入之前进行了带看、传递、推荐等业务动作
- B、私藏房源：本人获取不可录入系统的房源后，不录入系统，但操作带看、传递、推荐等业务动作
- C、销售线下房源：获取他人未录入系统的房源信息，向周围的部分人传递、销售等动作
- D、销售线下房源：获取他人不符合录入标准的房源信息，向周围的部分人传递、销售等动作
正确答案:A,C -
第12题：
以下哪些房源，属于必须无效房源（）。
- A、不符合录入条件的房源
- B、明确取消委托意向的房源
- C、地址错误或电话错误的房源
- D、经纪人觉得房源不是好房源，主动申请核销
正确答案:A,B,C -
第13题：
经纪人王三河录入的房源因为超过大区限价，录入后没有验真房源核销，第二天李厦门再次将房源录入，下列说法中正确的是？（）
- A、第二天房源再次录入时验真任务推送给李厦门
- B、第二天房源再次录入时验真任务推送给王三河
- C、房源因为超限价核销，再次录入时无需重复验真
- D、由于房源超过大区限价，王三河可以不进行验真
正确答案:B -
第14题：
关于房源核销，正确的是（）。
- A、必须核销的房源，经纪人须在知晓后1小时内发起核销申请
- B、必须核销的房源，商圈经理可在48小时内核销完毕
- C、不符合录入条件、明确取消委托意向、地址错误或电话错误的房源必须核销
正确答案:A,C -
第15题：
房源已经验真暂定真房源，再次跟业主核实是发现地址错误如何处理？（）
- A、联系商圈经理修改
- B、联系录入人人修改
- C、联系维护人修改
- D、将该房源核销
正确答案:D -
第16题：
成为房源维护人的条件有哪些？（）
- A、录入维护盘房源
- B、录入房源即为维护人
- C、系统中维护房源数量未达到上限
- D、经纪人主动认领店共享池的房源
正确答案:A,C,D -
第17题：
以下哪些房源属于必须核销的情形（）
- A、房源为不允许作业/交易的类型
- B、房源的物业地址录入错误
- C、所有联系方式均为空号或连续三个自然日内均为停机，且任何人通过内网联系方式与产权人/代理人均无法取得任何有效联系
- D、“平台共享池房源”如果停留超过90天未成为“有效房源”，商圈经理可提交核销
正确答案:A,B,C -
第18题：
预录入环节中，录入房源的地址和ACN平台上已有的房源地址一致则认定为重复房源。
正确答案:错误 -
第19题：
以下属于二类违规（黄线）的是？（）
- A、经纪人在将房源录入系统前，先对客户进行了销售动作，直到马上与业主约好签约，才将房源录入内网作业系统。
- B、经纪人小刘得知了同事小王尚未录入系统的一套位于沙坪坝大区的房源，于是提前便开始向业主推荐、销售。
- C、经纪人小吴在录入一套房源后，因与业主在后续对接中发生了矛盾，于是小吴生气之下便将该业主的有效房源发起核销申请并被审核通过。
- D、经纪人小何录入了一套业主并未表示有出售意向的房源。
正确答案:B,C,D -
第20题：
关于房源核销后重新录入系统，以下说法正确的是？（）
- A、30天内（含）核销再次录入房源恢复原录入人角色
- B、30天内（含）核销再次录入房源恢复原维护人角色
- C、180天内（含）核销再次录入房源恢复原实勘人角色
- D、180天内（含）核销再次录入房源恢复原备件人角色
正确答案:A,C -
第21题：
对于录入人违规，私藏房源与销售线下房源的主要区别在于（）
- A、立案时房源是否签约
- B、录入人是否带客户看此房
- C、录入人是否向同事、客户介绍此房
- D、录入人是否从业主处获得了满足报盘条件的房源信息
正确答案:D -
第22题：
以下哪种房源是需要进行验真的房源（）。
- A、库存中的一些房源
- B、新增房源
- C、预录入列表中的地址一致，电话一致的房源
- D、预录入列表中的地址一致，电话不一致的房源
正确答案:A,B,D -
第23题：
经纪人小林录入一套房源，录入时候带出了实勘，以下说法正确的是（）
- A、此套房源无需验证，因为房源录入时系统带出来的实勘是特定行为
- B、此套房源录入系统后会给业主触发短信，业主回复短信四位数据即可
- C、此套房源本次录入后收取钥匙，可在系统识别到新增的钥匙角色后结束验真任务
- D、此房为出售房源，且业主电话已经注册app，录入后系统会给业主app推送任务，业主回复即可
正确答案:B,C,D