建筑工程合同的重要条款主要包括哪些？

第1题：

房屋租赁合同包括哪些主要条款？

正确答案: 租赁合同应具备以下主要条款：
（一）当事人的姓名或名称及地址；
（二）房屋的位置、面积、装饰及设施；
（三）房屋用途；
（四）租赁期限；
（五）租金数额及交付方式；
（六）房屋维修责任；
（七）装修的约定；
（八）转租的约定；
（九）解除合同的条件；
（十）违约责任；
（十一）当事人约定的其他条款。

第2题：

商业合同写作的主要条款有哪些？

正确答案: （1）标的；
（2）数量；
（3）质量；
（4）价款或者报酬；
（5）履行期限、地点和方式；
（6）违约责任。

第3题：

买卖合同的条款是确定买卖双方权利与义务的法律形式。是买卖合同的主要内容，一般来讲，一份完整的买卖合同应主要包括哪些条款？

正确答案: 1当事的名称和信所。
2标的条款。
3质量和数量的条款。
4履行期限，地点，和方式。
5价款。
6违约责任条款。
7争议解决条款。

第4题：

仓储合同的主要条款有哪些？

正确答案:存货人，保管人的名称，地址；仓储物的品名或品类；仓储物的数量，质量，包装；仓储物验收的内容，标准方法，时间，资料；储存条件和保管要求；仓储物进出库手续，时间，地点，运输方式；仓储物的损耗标准和损耗处理；计费项目，标准和结算方式，银行帐号，时间；责任划分和违约处理；储存期限，即合同的有效期限；变更和解除合同的期限；其他事项。

第5题：

物资采购合同应包括哪些主要条款？

正确答案: 根据《合同法》、《建筑法》、《建筑工程质量管理条例》等相关法律规定，通常包括以下内容：
1、当事人的名称或者姓名和住所；
2、名称（牌号、商标）、品种、规格、型号、等级；
3、质量标准；
4、数量和计量单位；
5、包装标准、包装费用及包装物品的使用办法；
6、交货时间、交货单位、交货方法、运输方式、到货地点（包括专用线、码头）；
7、接（提）货单位和接（提）货人；
8、交（提）货时间；
9、验收地点、验收方法和验收工具的要求；
10、单价、总价及其他费用；
11、结算方式，开户银行，账户名称、账户，结算单位；
12、违约责任；
13、合同使用的文字及其效力，解决争议的方法；
14、双方协商同意的其他事项。

第6题：

试分析签订注册商标使用许可合同的重要性，你认为应包括哪些主要条款，注意哪些问题。

正确答案:注册商标使用许可制度是国际上通行的一种制度，这一制度的实施具有重要的意义。对商标注册人而言，通过注册商标的使用许可，
其一，可以保证其注册商标不会因违背《商标法》规定的使用要求而遭撤销，因为被许可人的使用可视为许可人的使用；
其二，可以充分发挥其注册商标的作用，提高商标声誉，扩大企业影响力；
其三，可以收取许可使用费，还可帮助其开拓国内、国际市场，从而为其带来高额利益。
注册商标使用许可合同一般应具备以下主要条款：
（1）许可人和被许可人的名称、地址；
（2）许可使用的商标名称、注册证号；
（3）许可使用注册商标的商品或者服务项目范围；
（4）许可人监督商品或服务质量和被许可人保证商品或服务质量的措施；
（5）许可使用注册商标的期限；
（6）许可使用的形式；
（7）许可使用费的数额及其支付方式；
（8）许可使用商标的标识提供方式；
（9）被许可人的名称和商品产地的标示方式；
（10）违约责任。
签订注册商标使用许可合同应注意的问题：
（1）商标使用许可合同必须采取书面形式。
（2）许可使用注册商标的期限应当在该商标的有效期之内，需要继续使用的可在商标续展注册后，续签商标使用许可合同。
（3）被许可使用的商标，必须与核准注册的商标相一致，不得改变注册商标的标志。
（4）使用商标的商品或者服务，应当在注册商标核定使用的商品或者服务范围之内。

第7题：

《流动资金贷款管理暂行办法》合同签订部分所称“支付条款”主要包括哪些内容？

正确答案:（一）贷款资金的支付方式和贷款人受托支付的金额标准；
（二）支付方式变更及触发变更条件；
（三）贷款资金支付的限制、禁止行为；
（四）借款人应及时提供的贷款资金使用记录和资料。

第8题：

多选题

《建筑工程施工合同（示范文本）》包括（）等部分。

A

通用条款

B

一般条款

C

共同条款

D

专用条款

E

协议书

正确答案： B,C

解析：

第9题：

问答题

国际货物买卖合同的主要条款包括哪些？

正确答案：（一）货物的品质规格条款。货物的品质规格是指商品所具有的内在质量与外观形态。品质条款的主要内容是：品名、规格或牌名。合中同规定品质规格的方法有两种：凭样品及凭文字与图样的方法。
（二）数量条款。数量是指用一定的度量衡制度表示出的商品的重量、个数、长度、面积、容积等的量。数量条款的主要内容是：交货数量、计量单位与计量方法。
（三）包装条款。包装是指为了有效地保护商品的数量完整的质量的完好，把货物装进适当的容器。包装条款的主要内容有：包装方式、规格、包装材料、费用和运输标志。
（四）价格条款。价格是指每一计量单位的货值。价格条款的主要内容有：每一计量单位的价格金额、计价货币，指定交货地点，贸易术语与商品的作价方法等。
（五）装运条款。装运是指把货物装上运输工具。装运条款的主要内容是：装运时间、运输方式、装运港与目的港、装运方式（分批、转船）及装运通知等。
（六）保险条款。国际货物买卖中的保险是指进、出口商按一定险别向保险公司投保并交纳保险费，以便货物在运输过程中受到损失时，从保险公司得到经济上的补偿。保险条款的主要内容包括：确定投保人及支付保险费，投保险别和保险金额。
（七）支付条款。国际贸易中的支付是指用什么手段，在什么时间、地点，用什么方式收取贷款及其从属费用。支付条款的主要内容包括支付手段、支付方式、支付时间和地点。
（八）检验条款。商品检验指由商品检验机关对进出口商品的品质、数量、重量、包装、标记、产地、残损等进行查验分析与公证鉴定，并出具检验证明。检验条款的主要内容包括：检验机构、检验权与复验权，检验与复检的时间与地点，检验标准与方法以及检验证书。
（九）不可抗力条款。不可抗力是指合同订立以后发生的当事人订立合同时不能预见的、不能避免的、人力不可控制的意外事故，导致合同不能履行或不能按期履行。遭受不可抗力一方可由此免除责任，而对方无权要求赔偿。不可抗力条款的主要内容包括：不可抗力的含义、范围以及不可抗力引起的法律后果、当事人的权利义务等。不可抗力来自两个方面；自然条件和社会条件。前者如水灾、旱灾、地震、海啸、泥石流等，后者如战争、暴动、罢工、政府禁令等。
（十）仲裁条款。又称仲裁协议，是双方当事人愿意将其争议提交第三者进行裁决的意思表示。仲裁是国际贸易中解决争议时最常用的方法，并以双方订有仲裁协议为前提。仲裁条款的主要内容有：仲裁机构、适用的仲裁程序规则、仲裁地点及裁决效力等。
（十一）法律适用条款。国际货物买卖合同是在营业地分处不同国家的当事人之间订立的。由于各国政治、经济、法律制度不同，就产生了法律冲突和法律适用问题。当事人在合同中明确宣布合同适用何国法律的条款称作法律适用条款或法律选择条款。根据意思自治原则，各国都允许当事人通过合同自由选择合同适用的法律。这些法律可以是当事人的国内法；可以是第三国法律；可以是与合同有联系的，也可以是与合同并无联系的法律；可以是国际公约，也可以是国际惯例。