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专业估价的特点为（）。A、由专业人员完成B、是一种专业意见C、具有社会公信力D、不具有社会公信力E、承担法律责任

题目

专业估价的特点为（）。

  • A、由专业人员完成
  • B、是一种专业意见
  • C、具有社会公信力
  • D、不具有社会公信力
  • E、承担法律责任
相似考题

1.资产评估作为一种专业中介性服务活动,其根本目的是要服务于客户、服务于社会,为客户和社会提供专业性的估价意见。()此题为判断题(对，错)。

2.下列有关房地产估价的表述正确的是（　）。 A、估价是提供价值意见而不是作价格保证。因此，估价师和估价机构可以不负任何责任 B、估价是提供价值意见而不是作价格保证。因此，对于咨询性或参考性的估价专业意见，估价师和估价机构可以不负任何责任 C、估价是提供价值意见而不是作价格保证。因此，对于咨询性或参考性估价专业意见，估价师和估价机构可以不负任何责任，但对于鉴证性或证据性的估价专业意见，估价师和估价机构要承担责任 D、对于咨询性或参考性的估价专业意见和鉴证性或证据性的估价专业意见，估价师和估价机构都要承担一定的法律责任

3.与非专业估价相比，专业估价的特点包括（　）A.是一种专业意见 B.估计价格或价值 C.实行有偿服务 D.承担法律责任 E.估价作业日期长

4.与非专业房地产估价相比，专业房地产估价具有的特点不包括下列（　）。 A、由专业估价机构和估价人员完成 B、提供的是专业意见 C、具有参考性 D、实行有偿服务

更多“专业估价的特点为（）。A、由专业人员完成B、是一种专业意见C、具有社会公信力D、不具有社会公信力E、承担法律责任”相关问题

  • 第1题：

    专业估价的特点主要有（　）。

    A、由取得相关资格的专业人员完成
    B、是一种专业意见
    C、具有社会公信力
    D、有偿或者无偿服务
    E、承担法律责任

    答案：A,B,C,E
    解析：
    考点:房地产估价的含义。概括起来，与非专业估价相比，专业估价主要有以下5个特点：（1）由专业人员完成——专业估价是由专业估价机构和专业估价人员来完成的；（2）是一种专业意见——专业估价不是凭直觉、感性认识得出的，而是采用科学的方法，经过严谨的分析、测算和判断得出的；（3）具有社会公信力——专业估价的结果较为科学、准确、客观，具有社会公信力；（4）实行有偿服务——专业估价要向委托人收取一定的服务费用，是一种有偿服务；（5）承担法律责任——专业估价要对估价的过程和结果负责，承担相应的法律责任。

  • 第2题：

    与非专业估价相比，专业估价的特点包括（　）。

    A、是一种专业意见
    B、估计价格或价值
    C、实行有偿服务
    D、承担法律责任
    E、估价作业日期长

    答案：A,C,D
    解析：
    本题考查的是房地产估价的含义。概括起来，与非专业估价相比，专业估价具有下列特点：（1）由专业机构和专业人员完成；（2）提供的是专业意见；（3）具有公信力；（4）实行有偿服务；（5）承担法律责任。

  • 第3题：

    关于专业房地产估价的说法，正确的有（　）。

    A、应由专业机构和专业人员完成
    B、应经过审慎判断并提供专业意见
    C、出具的结果具有证明效力
    D、应收取一定的服务费用
    E、咨询性估价无需承担法律责任

    答案：A,B,C,D
    解析：
    本题考查的是房地产估价的含义。概括起来，与非专业估价相比，专业估价具有下列特点：（1）由专业机构和专业人员完成。（2）提供的是专业意见。（3）具有公信力。（4）实行有偿服务。（5）承担法律责任。参见教材P2。

  • 第4题：

    有关专业估价，下列说法正确的是（）。

    • A、由取得相关资格的专业人员完成
    • B、是一种专业意见
    • C、具有社会公信力
    • D、不用承担法律责任

    正确答案:A,B,C

  • 第5题：

    与非专业估价相比，专业估价的特点有（）。

    • A、具有公信力
    • B、估价对象的价值更大
    • C、实行有偿服务
    • D、是由专业机构专业人员完成的
    • E、估价作业日期长

    正确答案:A,C,D

  • 第6题：

    专业估价与非专业估价的本质区别不包括（）。

    • A、由专业机构和人员完成
    • B、实行有偿服务
    • C、目的是评估市场价值
    • D、要承担法律责任

    正确答案:C

  • 第7题：

    判断题
    非专业估价要承担法律责任，而专业估价不必须承担法律责任。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    判断题
    专业估价是由具有专门知识和经验的专业人员完成的。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    有关专业估价下列说法不正确的是（）。
    A

    由取得相关资格的专业人员完成

    B

    任何人都可以做出

    C

    具有社会公信力

    D

    是一种专业意见


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    与非专业估价相比，专业估价的特点有( )。
    A

    是一种专业意见

    B

    估计价格或价值

    C

    实行有偿服务

    D

    承担法律责任

    E

    估价作业日期长


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    公信力是社会服务机构对社会负责和对社会的一种交代，这些交代包括（    ）
    A

    财政交代

    B

    政治交代

    C

    专业交代

    D

    职务交代

    E

    行政交代


    正确答案： B,E
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    有关专业估价，下列说法正确的是（）。
    A

    由取得相关资格的专业人员完成

    B

    是一种专业意见

    C

    具有社会公信力

    D

    不用承担法律责任


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列有关房地产专业与非专业估价的区别，表述错误的是（　）。

    A.专业估价由专业机构和专业人员完成
    B.专业估价提供专业意见
    C.非专业估价具有公信力
    D.专业估价承担法律责任

    答案：C
    解析：
    本题考查的是房地产估价的含义。选项C错误，和非专业估价相比，专业估价具有公信力，承担法律责任。而非专业估价不具有公信力

  • 第14题：

    下列有关房地产专业与非专业估价的区别，表述错误的是（　）。

    A、专业估价由专业机构和专业人员完成
    B、专业估价提供专业意见
    C、非专业估价具有公信力
    D、专业估价承担法律责任

    答案：C
    解析：
    考点:房地产估价的含义。选项C错误，和非专业估价相比，专业估价具有公信力，承担法律责任。而非专业估价不具有公信力。

  • 第15题：

    专业估价是由具有专门知识和经验的专业人员完成的。


    正确答案:正确

  • 第16题：

    非专业估价要承担法律责任，而专业估价不必须承担法律责任。


    正确答案:错误

  • 第17题：

    有关专业估价下列说法不正确的是（）。

    • A、由取得相关资格的专业人员完成
    • B、任何人都可以做出
    • C、具有社会公信力
    • D、是一种专业意见

    正确答案:B

  • 第18题：

    多选题
    与非专业估价相比，专业估价的特点有(　　)。
    A

    具有公信力

    B

    估价对象的价值更大

    C

    实行有偿服务

    D

    是由专业机构专业人员完成的

    E

    估价作业日期长


    正确答案： D,B
    解析： 【正确答案】：ACD
    【答案解析】：专业估价与非专业估价的五大不同。参见教材P2。
    【该题针对“对房地产估价的基本认识”知识点进行考核】

  • 第19题：

    单选题
    作为社会工作专业机构，其公信力是生存的基础，而一个机构的公信力主要取决于自身因素。下列评估指标中，最能体现社会工作机构公信力的是( )。
    A

    志愿者的参与程度

    B

    社会工作者的数量

    C

    治理结构的规范性

    D

    社会捐赠的资金量


    正确答案： C
    解析：

  • 第20题：

    单选题
    专业估价由专业机构和专业人员完成，估价结果较科学、准确、客观合理，具有证明效力，能使人们信服、认可或接受。这说明（　）。
    A

    专业估价提供的是专业意见

    B

    专业估价具有公信力

    C

    专业估价实行有偿服务

    D

    专业估价要承担法律责任


    正确答案： C
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    专业估价与非专业估价的本质区别不包括(　　)。
    A

    由专业机构和人员完成

    B

    实行有偿服务

    C

    目的是评估市场价值

    D

    要承担法律责任


    正确答案： B
    解析： 【正确答案】：C
    【答案解析】：参见教材P2。本质区别除ABD外还有专业估价机构提供的是专业意见、具有公信力。
    【该题针对“对房地产估价的基本认识”知识点进行考核】

  • 第22题：

    多选题
    专业估价的特点主要有（）。
    A

    由取得相关资格的专业人员完成

    B

    是一种专业意见

    C

    具有社会公信力

    D

    有偿或者无偿服务

    E

    承担法律责任


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    专业估价的特点为（）。
    A

    由专业人员完成

    B

    是一种专业意见

    C

    具有社会公信力

    D

    不具有社会公信力

    E

    承担法律责任


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

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