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房屋共有人出售自己的共有分额时，其他共有人在同等条件下享有（）。A、优先购买权B、优先使用权C、优先处分权D、优先受益权

题目

房屋共有人出售自己的共有分额时，其他共有人在同等条件下享有（）。

  • A、优先购买权
  • B、优先使用权
  • C、优先处分权
  • D、优先受益权
相似考题

1.依照法律规定，按份共有人转让其共有财产份额时，其他共有人享有（ ）。A．优先购买权B．撤销权C．同等条件下的优先购买权D．阻止权

2.关于优先购买权的表述，下列哪些是正确的（ ）A．按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利B．有限责任公司股东向股东以外的人转让股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权C．股份有限公司股东转让股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权D．合伙企业的合伙人转让其在合伙企业中的财产份额的，在同等条件下，其他合伙人有优先购买权，合伙协议另有约定的除外

3.按份共有人在转让其共有财产份额时，其他共有人在同等条件下享有( )。A．购买权B．优先购买权C．收益权D．优先受赠权

4.甲和乙共有一间房，乙经过甲的同意，又将该房整体出租给丙。现甲欲将房屋出售，则在同等条件下( )。A．乙享有优先购买权，丙不享有优先购买权B．丙享有优先购买权，乙不享有优先购买权C．乙丙均享有优先购买权，但丙的优先购买权优于乙的优先购买权D．乙丙均享有优先购买权，但乙的优先购买权优于丙的优先购买权

更多“房屋共有人出售自己的共有分额时，其他共有人在同等条件下享有（）。A、优先购买权B、优先使用权C、优先处分权D、优先受益权”相关问题

  • 第1题：

    按份共有人出卖其共有财产份额时,其他共有人享有( )。

    A．购买权

    B．优先购买权

    C．同等条件下的优先购买权

    D．解约权


    正确答案：C

  • 第2题：

    按份共有人有权自由处分自己的共有份额，无需取得其他共有人的同意，但是共有人将份额出让给共有人以外的第三人时，（）。

    A.第三人在同等条件下，有优先购买权
    B.其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利
    C.其他共有人在任何条件均有优先购买权
    D.其他共有人与第三人在同等条件下有平等的购买权

    答案：B
    解析：
    按份共有人有权自由处分自己的共有份额，故可自由转让其享有的共有的不动产或者动产份额。但是共有人将份额出让给共有人以外的第三人时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。

  • 第3题：

    房产出卖时，在同等条件下，房产的（）享有优先购买权。
    A按份共有人 B.共同共有人 C.抵押权人 D.承租人


    答案：A,B,D
    解析：
    【详解】
    优先购买权是指公民、法人在特定买卖关系中，依法享有在同等条件下，优先于其他人购买出卖人的财产的权利。依我国法律规定，其适用的情况有：承租权人的优先购买权、承典人的优先购买权、按份共有人及共同共有人的优先购买权。

  • 第4题：

    按份共有人在转让其共有财产份额时，其他共有人在同等条件下享有（）。

    A.购买权

    B优先购买权

    C收益权

    D优先受赠权


    B
    略

  • 第5题：

    物权的优先效力表现在（）。

    • A、房屋出售时，租赁人在同等条件下享有优先购买权
    • B、设定担保物权的债权优先于没有设定担保物权的债权受偿
    • C、物权优先于人身权实现
    • D、同一财产重复抵押的，登记的抵押权优先于未登记的抵押权受偿
    • E、共有人将自己享有的份额出售时，其他共有人在同等条件下享有优先购买权

    正确答案:B,E

  • 第6题：

    依照法律规定，按份共有人转让其共有财产份额时，其他共有人享有（）。

    • A、优先购买权
    • B、撤销权
    • C、同等条件下的优先购买权
    • D、阻止权

    正确答案:C

  • 第7题：

    按份共有人在转让其共有财产份额时，其他共有人在同等条件下享有（）。

    • A、购买权
    • B、优先购买权
    • C、收益权
    • D、优先受赠权

    正确答案:B

  • 第8题：

    按份共有人转让其共有财产份额时，其他共有人享有（）。

    • A、购买权
    • B、撤销权
    • C、在同等条件下的优先购买权
    • D、解约权

    正确答案:C

  • 第9题：

    按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额时，（）。

    • A、其他共有人享有优先购买权
    • B、有自由出售的权利
    • C、其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利
    • D、各共有人共同协商确定

    正确答案:C

  • 第10题：

    单选题
    房屋共有人出售自己的共有分额时，其他共有人在同等条件下享有（）
    A

    优先购买权

    B

    优先使用权

    C

    优先处分权

    D

    优先受益权


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    按份共有人转让其共有财产份额，其他共有人在同等条件下享有（）。
    A

    购买权

    B

    优先承租权

    C

    优先购买权

    D

    收益权


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    按份共有人转让其共有财产份额时，其他共有人享有（）。
    A

    购买权

    B

    撤销权

    C

    在同等条件下的优先购买权

    D

    解约权


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    在按份共有人处理自己的份额时，其他共有人在哪一条件下可以行使优先购买权（　　）


    A.同等

    B.对等

    C.优惠

    D.普遍

    答案：A
    解析：
    优先购买权又称先买权，是指特定人依照法律规定或合同约定，在出卖人出卖标的物于第三人时，享有的在同等条件下优先于第三人购买的权利。故选A。

  • 第14题：

    有关优先购买（受让）权，下列表述正确的有（　　）。（非考试标准题型）

    A.普通合伙人对外转让财产份额时，在同等条件下，其他合伙人有优先购买权，但合伙协议另有约定的除外
    B.人民法院强制执行普通合伙人、有限合伙人的财产份额时，应当通知全体合伙人，在同等条件下，其他合伙人有优先购买权
    C.合作开发完成发明创造的，当事人一方转让其共有的专利申请权的，其他各方享有以同等条件优先受让的权利
    D.委托开发完成发明创造的，研究开发人转让专利申请权时，委托人在同等条件下有优先受让权
    E.法人订立技术合同转让职务技术成果时，完成人享有以同等条件优先受让的权利
    F.出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有同等条件下优先购买的权利
    G.出租人转让融资租赁设备的，应当在转让前的合理期限内通知承租人，承租人享有同等条件下优先购买的权利
    H.按份共有人转让自己的共有份额的，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利
    I.共有关系终止后，原按份共有人出卖自己分得的财产时，其他原共有人可以在同等条件下主张优先购买权

    答案：A,B,C,D,E,F,H
    解析：
    （1）选项G：房屋承租人才享有优先购买权，法律并未赋予动产的承租人优先购买权；（2）选项I：“共同共有”财产分割后，一个或者数个原共有人出卖自己分得的财产时，如果出卖的财产与其他原共有人分得的财产“属于一个整体或者配套使用”，其他原共有人可以主张优先购买权。

  • 第15题：

    下列关于按份共有的说法正确的有（ ）。

    A.各共有人根据份额享有权利和承担义务
    B.各共有人权利仅及于其所享有的份额
    C.各共有人平等地享有权利和承担义务
    D.共有人在出售自己的份额时，其他共有人在同等条件下有优先购买权
    E.共有人享有物上请求权

    答案：A,D,E
    解析：
    本题考核按份共有和共同共有的区分。按份共有人和共同共有人其权利均及于共有物的全部。选项C是共同共有的特点。

  • 第16题：

    共有房屋出售时，什么人在同等条件下有优先购买权？


    正确答案:其他共有人。

  • 第17题：

    房屋共有人出售自己的共有分额时，其他共有人在同等条件下享有（）

    • A、优先购买权
    • B、优先使用权
    • C、优先处分权
    • D、优先受益权

    正确答案:A

  • 第18题：

    按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。


    正确答案:正确

  • 第19题：

    按份共有人转让其共有财产份额，其他共有人在同等条件下享有（）。

    • A、购买权
    • B、优先承租权
    • C、优先购买权
    • D、收益权

    正确答案:C

  • 第20题：

    按份共有人转让其共有财产份额时，其他共有人有（）。

    • A、购买权
    • B、撤销权
    • C、在同等条件下的优先购买权
    • D、解约权

    正确答案:C

  • 第21题：

    按份共有人可以转让（），其他共有人在同等条件下（）的权利。

    • A、共有的动产和不动产份额；不享有优先购买的权利
    • B、其享有的动产和不动产份额；享有优先购买的权利
    • C、共有的动产和不动产份额而；享有优先购买的权利
    • D、其享有的动产和不动产份额；不享有优先购买的权利

    正确答案:B

  • 第22题：

    单选题
    按份共有人转让其共有财产份额时，其他共有人有（）。
    A

    购买权

    B

    撤销权

    C

    在同等条件下的优先购买权

    D

    解约权


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    依照法律规定，按份共有人转让其共有财产份额时，其他共有人享有（）。
    A

    优先购买权

    B

    撤销权

    C

    同等条件下的优先购买权

    D

    阻止权


    正确答案： A
    解析： 直接记忆相关知识点。
    《民法通则》第78条第3款规定，按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。

  • 第24题：

    问答题
    共有房屋出售时，什么人在同等条件下有优先购买权？

    正确答案： 其他共有人。
    解析： 暂无解析

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