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房地产转让的条件之一是按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，应完成投资总额的（）。A、30%以上B、10%以上C、25%以上D、50%以上

题目

房地产转让的条件之一是按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，应完成投资总额的（）。

  • A、30%以上
  • B、10%以上
  • C、25%以上
  • D、50%以上
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1.以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合的条件是( )。A．按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书B．按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件C．转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书D．转让房地产时房屋已经建成的，不需持有房屋所有权证书E．按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的20%以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件

2.以出让方式取得土地使用权的房地产转让，按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的( )以上；属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。A．15%B．20%C．25%D．30%

3.以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合的条件包括()。A:转让房地产时房屋已经建成的，应当持有房屋所有权证书 B:按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书 C:按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的20%以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件 D:按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件 E:转让以出让方式取得土地使用权的房地产，应当取得人民政府的批准，或符合人民政府规定可以出让房地产的制度和政策

4.房地产转让的条件之一是按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,应完成投资总额的()。A30%以上B10%以上C25%以上D50%以上

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  • 第1题：

    按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，必须完成开发投资总额的()以上，才可以转让该房屋建设工程。

    A:20%
    B:25%
    C:35%
    D:50%

    答案：B
    解析：
    以出让方式取得土地使用权的房地产转让，按照出让合同约定进行投资开发房屋建设工程的，必须完成开发投资总额的25%以上，才可以转让该房屋建设工程。

  • 第2题：

    以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应符合下列条件（　）。

    A、按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金
    B、取得土地使用权证书
    C、转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书
    D、按照出让合同约定进行投资开发，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件
    E、按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的20%以上

    答案：A,B,C,D
    解析：
    考点:合法原则。以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：（1）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；（2）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。

  • 第3题：

    根据我国《城市房地产管理法》，以出让方式取得土地使用权属于房屋建设工程的，按照土地使用权出让合同约定进行投资开发，其完成的开发投资达不到项目开发投资总额（　　）以上的，不得转让。

    A、15％
    B、20％
    C、25％
    D、30％

    答案：C
    解析：
    《城市房地产管理法》及《城市房地产转让管理规定》明确规定了房地产转让的条件：以出让方式取得土地使用权用于投资开发的，按照土地使用权出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，应完成开发投资总额的25％以上；属于成片土地开发的，形成工业用地或者其他建设用地条件。同时规定应按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书。

  • 第4题：

    以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，属于房屋建设工程的，应当( )。

    A、 完成开发投资总额的20%以上
    B、 完成开发投资总额的25%以上
    C、 完成开发投资总额的35%以上
    D、 形成工业用地或者其他建设用地条件

    答案：B
    解析：
    [大纲要求] 掌握
    [习题解析] 本题考查重点是对“房地产转让的条件”的掌握。以出让方式取得土地使用权用于投资开发的，按照土地使用权出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，应完成开发投资总额的25%以上。因此，本题的正确答案为B。

  • 第5题：

    以出让方式取得土地使用权用于投资开发的，属于房屋建设工程的，应当（），房地产可以转让。

    • A、形成工业用地或者其他建设用地条件
    • B、完成开发投资总额的25%以上
    • C、完成开发投资总额的30%以上
    • D、完成开发投资总额的50%以上

    正确答案:B

  • 第6题：

    按照出让合同约定出让开发的属于房屋建筑工程的完成开发投资总额的（）以上，属于成片开发土地的形成（）或其他建设用地是房地产转让的条件之一。


    正确答案:25%；工业用地

  • 第7题：

    以出让方式取得土地使用权的，在转让房地产时，应符合下列条件（）。

    • A、按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金
    • B、取得土地使用权证书
    • C、按照出让合同约定进行投资开发，属于范围建设工程的，完成开发投资总额的30%以上
    • D、按照出让合同约定进行投资开发，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件
    • E、转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书

    正确答案:A,B,D,E

  • 第8题：

    转让国有土地使用权的法定条件中的按照出让合同约定投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的（）以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。

    • A、20％
    • B、25％
    • C、30％
    • D、40％

    正确答案:B

  • 第9题：

    以出让方式取得土地使用权用于投资开发的，要按照土地使用权出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，应完成开发投资总额的（）以上。

    • A、5%
    • B、15%
    • C、25%
    • D、30%

    正确答案:C

  • 第10题：

    转让以出让方式取得的土地使用权的，应当符合下列条件（）。

    • A、按照出让合同约定，已支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书
    • B、已按照出让合同的约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的20%以上
    • C、属于成片开发土地的，已形成工业用地或者其他建设用地条件
    • D、转让房地产时，房屋已经建成的，应当持有房屋所有权证书
    • E、已按照出让合同的约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上

    正确答案:A,C,D,E

  • 第11题：

    单选题
    以出让方式取得土地使用权用于投资开发的，按照土地使用权出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，应完成开发投资总额的（）以上，否则房地产不得转让。
    A

    15%

    B

    20%

    C

    25%

    D

    30%


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    填空题
    按照出让合同约定出让开发的属于房屋建筑工程的完成开发投资总额的（）以上，属于成片开发土地的形成（）或其他建设用地是房地产转让的条件之一。

    正确答案： 25%,工业用地
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    转让以出让方式取得的土地使用权的，应当符合下列条件（ ）。
    A.按照出让合同约定，已支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书
    B.已按照出让合同的约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的20%以上
    C.属于成片开发土地的，已形成工业用地或者其他建设用地条件
    D.转让房地产时，房屋已经建成的，应当持有房屋所有权证书
    E.已按照出让合同的约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上


    答案：A,C,D,E
    解析：

  • 第14题：

    根据《城市房地产管理法》，以出让方式取得土地使用权属于房屋建设工程的，按照土 地使用权出让合同约定进行投资开发，其完成的开发投资达不到项目开发投资总额的 （　　）以上的，不得转让。

    A:15%
    B:20%
    C:25%
    D:30%

    答案：C
    解析：

  • 第15题：

    以出让方式取得土地使用权用于投资开发的，按照土地使用权出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，应完成开发投资总额的（　　）以上。

    A、10％
    B、15％
    C、20％
    D、25％

    答案：D
    解析：
    《城市房地产管理法》及《城市房地产转让管理规定》都明确规定了房地产转让应当符合的条件，规定了下列房地产不得转让：①以出让方式取得土地使用权用于投资开发的，按照土地使用权出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，应完成开发投资总额的25％以上；属于成片土地开发的，形成工业用地或者其他建设用地条件。同时规定应按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书。②司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。③依法收回土地使用权的。④共有房地产，未经其他共有人书面同意的。⑤权属有争议的。⑥未依法登记领取权属证书的。⑦法律和行政法规规定禁止转让的其他情形。

  • 第16题：

    按照出让合同约定进行房地产投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发设计总额的（）以上的方可转让。

    • A、20%
    • B、25%
    • C、15%
    • D、30%

    正确答案:B

  • 第17题：

    以有偿出让方式取得土地使用权的，欲转让该土地的不符合的条件是（）

    • A、按照出让合同的约定已经支付全部土地使用权出让金并取得土地使用权证书
    • B、按照出让合同的约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的20%
    • C、按照出让合同的约定进行投资开发，属于成片开发土的，形成工业用地或者其他建设用地条件的
    • D、按照出让合同的约定进行投资开发，属于房屋建设工作的，完成开发投资总额的25%以上

    正确答案:B

  • 第18题：

    房地产转让的条件之一是按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，应完成投资总额的（）

    • A、30%以上
    • B、10%以上
    • C、25%以上
    • D、50%以上

    正确答案:C

  • 第19题：

    以出让方式取得土地使用权用于投资开发的，按照土地使用权出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，应完成开发投资总额的（）以上，否则房地产不得转让。

    • A、15%
    • B、20%
    • C、25%
    • D、30%

    正确答案:C

  • 第20题：

    根据《城市房地产管理法》出让金的交纳和投资开发规模的规定，不正确的是（）。

    • A、按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书
    • B、按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建没工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上
    • C、按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之五十以上
    • D、按照出让合同约定进行投资开发，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件

    正确答案:C

  • 第21题：

    根据《城市房地产管理法》出让金的交纳和投资开发规模的规定，不正确的是（）。

    • A、按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书
    • B、按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上
    • C、按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之五十以上
    • D、按照出让合同约定进行投资开发，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件

    正确答案:C

  • 第22题：

    单选题
    房地产转让的条件之一是按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，应完成投资总额的（）。
    A

    30%以上

    B

    10%以上

    C

    25%以上

    D

    50%以上


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    以出让方式取得土地使用权，房地产转让的条件之一是，按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，应完成开发投资总额的多少以上 ( )
    A

    50%

    B

    20%

    C

    25%

    D

    10%


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    以出让方式取得土地使用权用于投资开发的，属于房屋建设工程的，应当（），房地产可以转让。
    A

    形成工业用地或者其他建设用地条件

    B

    完成开发投资总额的25%以上

    C

    完成开发投资总额的30%以上

    D

    完成开发投资总额的50%以上


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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