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预测就是充分利用现有资料、信息求取（）。A、盈利B、贴现值C、未来期望收益D、未来值

题目

预测就是充分利用现有资料、信息求取（）。

  • A、盈利
  • B、贴现值
  • C、未来期望收益
  • D、未来值
相似考题

1.股票的账面价值就是股票未来收益的现值。 （ ）

2.股票的价格就是( )A 未来各期股利之和B 未来各期股利现值之和C 企业各期每股收益之和D 企业各期每股收益现值之和

3.股票的现值就是股票当前收益的未来价值。 （ ）

4.用收益现值法评估二手车价值时，被评估车辆的评估值等于其剩余寿命期内的( )。A.未来收益值之差B.未来收益的现值之和C.未来收益值之和D.未来收益值

更多“预测就是充分利用现有资料、信息求取（）。A、盈利B、贴现值C、未来期望收益D、未来值”相关问题

  • 第1题：

    收益法估价的操作步骤有（ ）。

    A．搜集并验证与估价对象未来预期收益有关的数据资料

    B．预测估价对象的未来收益

    C．求取报酬率或资本化率、收益乘数

    D．选用适宜的收益法公式计算收益价格

    E．修正最终的收益价格


    正确答案：ABCD
    运用收益法估价一般分为下列四个步骤进行：①搜集并验证与估价对象未来预期收益有关的数据资料，如估价对象及其类似房地产的收入、费用等数据资料；②预测估价对象的未来收益(如净收益)；③求取报酬率或资本化率、收益乘数；④选用适宜的收益法公式计算收益价格。

  • 第2题：

    收益性物业运用收益法估价的一般步骤不包括()

    A:搜集并验证与估价对象未来预期收益有关的数据资料
    B:对可比实例成交价格进行处理
    C:预测估价对象的未来收益
    D:求取报酬率或资本化率、收益乘数

    答案：B
    解析：
    收益性物业运用收益法估价一般分为以下4个步骤：(1)搜集并验证与估价对象未来预期收益有关的数据资料，如估价对象及其类似物业的收入、费用等数据资料；(2)预测估价对象的未来收益（如净收益）；(3)求取报酬率或资本化率、收益乘数；(4)选用适宜的收益法公式计算出收益价格。

  • 第3题：

    在进行投资决策时，需要估计的债务成本有( )。

    A.现有债务的承诺收益
    B.现有债务的期望收益
    C.未来债务的承诺收益
    D.未来债务的期望收益

    答案：D
    解析：
    对于筹资人来说，债权人的期望收益是其债务的真实成本。

  • 第4题：

    关于收益法评估生产性生物资产时收益额的确定，下列表述正确的有（　）。

    A. 生产性生物资产影响收益额的因素相同
    B. 牧草资产的收益额是在其使用中带来的未来收益期望值，主要通过预测分析获得，不仅要看当前的收益能力，更重要的是预测未来的收益能力
    C. 经济林林木资产的收益额是林木资产使用中带来的未来收益期望值，可以通过预测林木资产在其生长期间各个年份的产出量与当年市场价格的乘积来确定
    D. 生产性畜禽资产的收益额主要通过预测生产性畜禽资产各年产出产品的产量与单位价格的乘积来确定
    E. 亲鱼资产的收益额是亲鱼通过繁殖鱼苗带来的未来收益期望值，主要通过预测分析获得，不仅要看当前的收益能力，更重要的是预测未来的收益能力

    答案：B,C,D,E
    解析：
    选项A，生产性生物资产的类型不同，影响收益额的因素也各不相同。

  • 第5题：

    股票的内在价值就是股票未来收益的（）。

    A.价值总和
    B.现值之和
    C.期望价格
    D.期望价值

    答案：B
    解析：

  • 第6题：

    用收益现值法评估财产时的一般程序包括（）。

    • A、搜集、整理评估对象的有关财务资料或经营情况信息，并通过对历史数据的比较分析，预测财产未来收益情况
    • B、搜集评估对象的有关税收、物价等有关资料，计算未来期间净收益
    • C、预测评估对象的剩余使用年限
    • D、将未来的收益折算为现值
    • E、将未来的现金流量折算为现值

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    收益现值法评估值的计算，实际上就是对评估车辆未来预期收益进行（）的过程

    • A、折旧
    • B、折价
    • C、折现
    • D、折扣

    正确答案:C

  • 第8题：

    股票的内在价值就是股票未来收益的（）。

    • A、现值
    • B、期值
    • C、均值
    • D、虚值

    正确答案:A

  • 第9题：

    多选题
    采用收益法进行房地产估价的操作步骤有（）。
    A

    搜集并验证与估价对象未来预期收益相关的数据资料

    B

    预测估价对象的未来收益

    C

    求取同报率或资本化率、收益乘数

    D

    求取比准价格

    E

    选用适宜的收益法公式计算出收益价格


    正确答案： B,A
    解析： D项是市场法的操作步骤。

  • 第10题：

    单选题
    股票的现值就是股票未来收益的（　）。
    A

    期望价格

    B

    期望价值

    C

    当前价值

    D

    当前价格


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    用收益现值法评估二手车价值时，被评估车辆的评估值等于其剩余寿命期内的（）。
    A

    未来收益值之差

    B

    未来收益的现值之和

    C

    未来收益值之和

    D

    未来收益值


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    在进行投资决策时，需要估计的债务成本是（）
    A

    现有债务的期望收益

    B

    未来债务的期望收益

    C

    未来债务的承诺收益

    D

    现有债务的承诺收益


    正确答案： A
    解析： 对于筹资人来说，债权人的期望收益是其债务的真实成本。

  • 第13题：

    运用收益法估价的步骤一般包括()

    A:搜集并验证与估价对象未来预期收益有关的数据资料
    B:预测估价对象的未来收益
    C:求取报酬率或资本化率、收益乘数
    D:选用适宜的收益法公式计算出收益价格
    E:减去折旧求取物业价格

    答案：A,B,C,D
    解析：
    收益法估价的操作步骤如下：(1)搜集并验证与估价对象未来预期收益有关的数据资料，如估价对象及其类似物业的收入、费用等数据资料；(2)预测估价对象的未来收益（如净收益）；(3)求取报酬率或资本化率、收益乘数；(4)选用适宜的收益法公式求取收益价格。

  • 第14题：

    采用收益法进行房地产估价的操作步骤有（　　）。

    A.搜集并验证与估价对象未来预期收益相关的数据资料
    B.预测估价对象的未来收益
    C.求取同报率或资本化率、收益乘数
    D.求取比准价格
    E.选用适宜的收益法公式计算出收益价格

    答案：A,B,C,E
    解析：
    D项是市场法的操作步骤

  • 第15题：

    （2016年）在进行投资决策时，需要估计的债务成本是（）

    A.现有债务的承诺收益
    B.未来债务的期望收益
    C.未来债务的承诺收益
    D.现有债务的期望收益

    答案：B
    解析：
    作为投资决策，只能是未来借入新债务的成本。现有债务的历史成本，对于未来决策来说是不相关的沉没成本，选项AD排除；对于筹资人来说，债权人的期望收益是其债务的真实成本，所以选项B正确。

  • 第16题：

    假设开发法是以房地产的（）为导向来求取房地产价值或价格。

    A.预期未来收益
    B.现值
    C.期值
    D.预期利润

    答案：A
    解析：
    假设开发法的本质与收益法相同，是以房地产的预期未来收益为导向来求取房地产价值或价格。

  • 第17题：

    关于企业未来收益预测的说法，正确的是（　）。

    A.预测企业未来收益，应当考虑新产权主体对未来收益的贡献
    B.预测企业未来收益，不需要考虑企业营业外收支
    C.预测企业未来收益，应着重对其历史状况进行分析并在此基础上判断企业的盈利能力
    D.预测企业未来收益，不可抗拒的自然灾害或其他无法预期的突发事件的影响通常不予考虑

    答案：D
    解析：
    企业的未来收益预测值能否考虑新产权主体的贡献或影响，取决于企业价值评估所确定的价值类型是市场价值还是投资价值。所以选项A的说法不正确。在对企业收益进行预测前，需要调整非经营性收入和支出。所以选项B的说法不正确。C选项应该着眼未来，不能是历史。

  • 第18题：

    在进行投资决策时，需要估计的债务成本是（）

    • A、现有债务的期望收益
    • B、未来债务的期望收益
    • C、未来债务的承诺收益
    • D、现有债务的承诺收益

    正确答案:B

  • 第19题：

    用收益现值法评估二手车价值时，被评估车辆的评估值等于其剩余寿命期内的（）。

    • A、未来收益值之差
    • B、未来收益的现值之和
    • C、未来收益值之和
    • D、未来收益值

    正确答案:B

  • 第20题：

    股票的现值就是股票未来收益的（　）。

    • A、期望价格
    • B、期望价值
    • C、当前价值
    • D、当前价格

    正确答案:C

  • 第21题：

    单选题
    股票的内在价值就是股票未来收益的（）。
    A

    现值

    B

    期值

    C

    均值

    D

    虚值


    正确答案： D
    解析： 股票的内在价值就是股票未来收益的现值。

  • 第22题：

    多选题
    用收益现值法评估财产时的一般程序包括（）。
    A

    搜集、整理评估对象的有关财务资料或经营情况信息，并通过对历史数据的比较分析，预测财产未来收益情况

    B

    搜集评估对象的有关税收、物价等有关资料，计算未来期间净收益

    C

    预测评估对象的剩余使用年限

    D

    将未来的收益折算为现值

    E

    将未来的现金流量折算为现值


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    预测就是充分利用现有资料、信息求取（）。
    A

    盈利

    B

    贴现值

    C

    未来期望收益

    D

    未来值


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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