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公寓、花园住宅等商品房入住户数超过总户数（），可以酝酿成立业主委员会。A、60%B、70%C、80%D、50%

题目

公寓、花园住宅等商品房入住户数超过总户数（），可以酝酿成立业主委员会。

  • A、60%
  • B、70%
  • C、80%
  • D、50%
相似考题

1.W社区为新建住宅区。根据规定，新建住宅区居民入住率达到()的，应及时成立社区居民委员会。A.40％ B.50％ C.60％ D.70％

2.宏海社区是一个新建住宅小区，小区的居民以外来人口为主，当该小区居民入住率达到（），应及时成立社区居民委员会。A.30% B.50% C.70% D.80%

3.居民入住率达到（ ）的新建住宅小区，应及时成立社区居民委员会；入住率不足（ ）的成立居民小组，由相邻社区居民委员会代管A. 50%；50% B. 50%；70% C. 70%；50% D. 50%；30%

4.W社区为新建住宅区。根据规定，新建住宅区居民入住率达到（ ）的，应及时成立社区居委会。A.40% B.50% C.60% D.70%

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  • 第1题：

    业主委员会成立的条件包括（ ）

    A.住宅小区的共有住宅出售建筑面积达到30％以上
    B.新建住宅出售50％以上
    C.固定业主达50％以上
    D.住宅自开始出售时间已满2年

    答案：A,B,D
    解析：
    根据国家规定，凡是达到下列条件之一者，即可由业主或业主联合向社区或有关管理部门申请成立小区业主委员会，并依法登记，制定章程，开展活动。申请成立小区业主委员会的条件是：①住宅小区的共有住宅出售建筑面积达到30％以上；②新建住宅出售50％以上；③住宅自开始出售时间已满两年，故选ABD

  • 第2题：

    按产品性质划分，住宅可以分为（　　）。

    A、商品房
    B、经济适用房
    C、普通住宅
    D、公寓
    E、别墅

    答案：C,D,E
    解析：
    按照产品性质可分为：①普通住宅。普通住宅按照房型结构可分为普通单元式住宅、公寓式住宅、复式住宅、跃层式住宅、花园洋房式、小户型住宅（超小户型）等。②公寓。公寓的类型大致可分为住宅公寓、商务公寓、酒店公寓。③别墅。别墅按照建筑形式可分为独立别墅、联排别墅、双拼别墅、叠加式别墅、空中别墅等。

  • 第3题：

    召开首届业主大会或代表大会，选举产生业主委员会时应具备下列情形之一（）。

    • A、共有住宅出售面积达到30%以上
    • B、新建商品住宅出售建筑面积达到50%以上
    • C、住宅出售已满2年
    • D、所有业主都已入住

    正确答案:A,B,C

  • 第4题：

    商品房维修基金的管理要点有（）。

    • A、业主委员会成立之前，维修基金由当地房地产行政主管部门代管
    • B、业主委员会成立后，经业主委员会同意，由物业管理企业代管
    • C、维修基金明细户一般按单幢住宅设置
    • D、业主委员会设置财务人员管理
    • E、由业主委员会的一名委员管理

    正确答案:A,B,C

  • 第5题：

    交付规模指的是（）

    • A、地产以交付给物业的社区总户数
    • B、物业接管的总建筑面积
    • C、已经入住户数占以交付户数的比例
    • D、以交付户数占建设总规划的比例

    正确答案:B

  • 第6题：

    住宅用房抵押率最高不超过70%。其中，高档商品房最高不超过（）

    • A、50%
    • B、65%
    • C、70%
    • D、60%

    正确答案:D

  • 第7题：

    业主委员会成立需具有一定条件，以下不属于申请成立小区业主委员会的条件的是（）。

    • A、住宅小区的共有住宅出售建筑面积达到30%以上
    • B、新建住宅出售50%以上
    • C、新建以及原有住宅出售总和50%以上
    • D、住宅自开始出售时间已满2年

    正确答案:C

  • 第8题：

    以经济型酒店和酒店式公寓申请办理经营性物业贷款的，应由国内外知名酒店管理公司管理，且年均入住率不低于（）。

    • A、50%
    • B、60%
    • C、70%
    • D、80%

    正确答案:D

  • 第9题：

    单选题
    W社区为新建住宅区。根据规定，新建住宅区居民入住率达到(　　)的，应及时成立社区居委会。
    A

    40%

    B

    50%

    C

    60%

    D

    70%


    正确答案： D
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    普通标准住宅区居民私家车停车位的配建标准一般为住宅区居住总户数的（）
    A

    10% ～30%

    B

    20% ～40%

    C

    30% ～50%

    D

    40%～ 60%


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    在面积定额指标中．所谓户均使用面积是指（）
    A

    有效总面积与总户数之比

    B

    建筑总面积与总户数之比

    C

    居住总面积与总户数之比

    D

    使用总面积与总户数之比


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    公寓、花园住宅等商品房入住户数超过总户数（），可以酝酿成立业主委员会。
    A

    60％

    B

    70%

    C

    80%

    D

    50%


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：


    2010年，三种房子均价增幅的排序正确的是：( )
    A.住宅商品房＜别墅、高档公寓＜办公楼商品房
    B.住宅商品房＞别墅、高档公寓＞办公楼商品房
    C.住宅商品房＞办公楼商品房＞别墅、高档公寓
    D.住宅商品房＜办公楼商品房＜别墅、高档公寓

    答案：D
    解析：

  • 第14题：

    业主投票权数的确定原则（）

    • A、专有部分面积占建筑物总面积
    • B、业主人数占总人数
    • C、业主户数占总户数
    • D、A和B

    正确答案:D

  • 第15题：

    住宅用房抵押率最高不超过70%。其中，别墅等豪宅最高不超过（）

    • A、50%
    • B、65%
    • C、70%
    • D、60%

    正确答案:D

  • 第16题：

    节能型住宅要求窗户占墙体的面积不能超过（）。

    • A、50%；
    • B、60%；
    • C、70%；
    • D、80%

    正确答案:B

  • 第17题：

    已经入住了，为什么没有成立业主大会和业主委员会？


    正确答案: 根据《物业管理条例》第八条的规定具备下列条件之一的，应当成立业主大会：
    （1）物业管理区域内，商品房屋出售并交付使用建筑面积达50％以上，或者首套商品房屋出售并交付使用两年以上；
    （2）公有住宅具备法定的物业管理条件和出售率达到50％以上。
    （3）以上两个条件我们都不具备，所以我们小区还没有成立业主委员会。

  • 第18题：

    在面积定额指标中．所谓户均使用面积是指（）

    • A、有效总面积与总户数之比
    • B、建筑总面积与总户数之比
    • C、居住总面积与总户数之比
    • D、使用总面积与总户数之比

    正确答案:D

  • 第19题：

    别墅、高档公寓的最高抵（质）押率是（）%。

    • A、50
    • B、60
    • C、70
    • D、80

    正确答案:C

  • 第20题：

    单选题
    业主委员会成立需具有一定条件，以下不属于申请成立小区业主委员会的条件的是（）。
    A

    住宅小区的共有住宅出售建筑面积达到30%以上

    B

    新建住宅出售50%以上

    C

    新建以及原有住宅出售总和50%以上

    D

    住宅自开始出售时间已满2年


    正确答案： B
    解析： 根据国家规定，凡是达到下列之一者，即可由业主或者业主联合向社区或有关管理部门申请成立小区业主委员会，并依法登记，制定章程，开展活动。申请成立小区业主委员会的条件是：
    一、住宅小区的共有住宅出售建筑面积达到30%以上；
    二、新建住宅出售50%以上；
    三、住宅自开始出售时间已满2年。故本题选择C选项。

  • 第21题：

    单选题
    住宅用房抵押率最高不超过70%。其中，别墅等豪宅最高不超过（）
    A

    50%

    B

    65%

    C

    70%

    D

    60%


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    业主投票权数的确定原则（）
    A

    专有部分面积占建筑物总面积

    B

    业主人数占总人数

    C

    业主户数占总户数

    D

    A和B


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    住宅用房抵押率最高不超过70%。其中，高档商品房最高不超过（）
    A

    50%

    B

    65%

    C

    70%

    D

    60%


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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