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一般情况下，拉氏指数和帕氏指数所做的估计与现实都会有一定偏差，具体表现为（）。A、两种指数都会做出偏高估计B、两种指数都会做出偏低估计C、前者做出偏高估计，后者做出偏低估计D、前者做出偏低估计，后者做出偏高估计

题目

一般情况下，拉氏指数和帕氏指数所做的估计与现实都会有一定偏差，具体表现为（）。

  • A、两种指数都会做出偏高估计
  • B、两种指数都会做出偏低估计
  • C、前者做出偏高估计，后者做出偏低估计
  • D、前者做出偏低估计，后者做出偏高估计
相似考题

1.判断是指救生员对所观察的情况()反应A.经过想象做出的B.经过思考做出的C.经过猜测做出的D.经过估计做出的

2.预测是对未来环境所做出的()。A、部署B、控制C、规划D、估计

3.注册会计师应当针对会计估计实施风险评估程序。可供注册会计师选择的风险评估程序有( )。A．了解适用的会计准则和相关会计制度中有关会计估计的要求B．了解管理层如何识别需要做出会计估计的交易、事项和情况C．了解管理层做出会计估计时依赖的假设及对不确定性的评价D．复核前期财务报表中做出的会计估计的结果或进行重新估计

4.下列不属于专家对不可控的内外部风险因素可能呈现的状态做出估计的是()。A、基本估计B、乐观估计C、悲观估计D、中立估计

更多“一般情况下，拉氏指数和帕氏指数所做的估计与现实都会有一定偏差，具体表现为（）。A、两种指数都会做出偏高估计B、两种指数都会做出偏低估计C、前者做出偏高估计，后者做出偏低估计D、前者做出偏低估计，后者做出偏高估计”相关问题

  • 第1题：

    注册会计师应当设计和实施进一步审计程序获取充分、适当的审计证据，以判断特定环境下的会计估计是否合理。可供注册会计师选择的进一步审计程序包括( )。

    A．了解做出会计估计的人员的经验和能力

    B．复核和测试管理层做出会计估计的过程

    C．运用独立估计与管理层做出的会计估计比较

    D．复核能够证实会计估计合理性的期后事项


    正确答案：BCD
    解析：A属于针对会计估计的风险评估程序。

  • 第2题：

    下列收益法估价行为中，会导致测算出的房地产价值偏高的是（）。

    A．空置率估计偏高
    B．租金增长估计保守
    C．报酬率取值偏低
    D．受益期限设定较短

    答案：C
    解析：
    运用收益法估价一般分为以下四个步骤：①搜集并验证可用于预测估价对象未来净收益的有关数据资料，如估价对象及其类似房地产过去和现在的收入、费用等数据资料；②预测估价对象的未来净收益；③求取报酬率；④选用适宜的收益法公式计算收益价格。收益法的计算公式一般为：V＝A/Y，其中A为净收益，Y为房地产的报酬率。所以，报酬率取值偏低，测算出来的房地产价值偏高。

  • 第3题：

    采用收益法评估出的某宗房地产价值偏高，其原因可能有（　　）。

    A.选取的报酬率偏低
    B.预测的未来净收益偏大
    C.估计的使用期限偏短
    D.估计的运营费用偏大
    E.估计的空置率偏高

    答案：A,B
    解析：
    本题考查房地产估价的收益法。可以利用收益期限为有限年的公式来帮助理解本题。V=A／Y[1-1／(1+Y)n]，预测未来的净收益偏大，即A大，则V大；选取的报酬率低，即Y小，则V大。估计的使用期限偏短，即n小，则V小。另外根据净收益=潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入-运营费用，DE会导致结果偏小。

  • 第4题：

    下列关于独立估计的说法错误的有（　）。

    A.由于独立估计独立于被审计单位之外，所以无法印证被审计单位所做的会计估计的合理性
    B.注册会计师在获取独立估计的途径只能是自行做出独立估计
    C.由于做出独立估计需要花费注册会计师很多资源，所以独立估计会降低注册会计师的审计效率
    D.注册会计师可以自行做出独立估计，也可以从其他渠道获取独立估计

    答案：A,B,C
    解析：
    在某些情况下，独立估计不仅能够印证被审计单位管理层所做的会计估计的合理性，同时也能提高审计效率，故选项AC错误；注册会计师获取独立估计有两条渠道，一是自行做出；二是通过独立于被审计单位的其他人士，故选项B错误。

  • 第5题：

    判断是指救生员对所观察的情况（）反应

    • A、经过想象做出的
    • B、经过思考做出的
    • C、经过猜测做出的
    • D、经过估计做出的

    正确答案:B

  • 第6题：

    据WHO估计，无论在发达国家还是发展中国家，食物中毒报告率与实际发生率相比（）

    • A、接近
    • B、略微偏高
    • C、略微偏低
    • D、严重偏高
    • E、严重偏低

    正确答案:E

  • 第7题：

    一般情况下，拉氏指数和帕氏指数所做的估计与现实都会有一定偏差，具体表现为（）

    • A、两种指数都会做出偏高估计
    • B、两种指数都会做出偏低估计
    • C、前者做出偏高估计，后者做出偏低估计
    • D、前者做出偏低估计，后者做出偏高估计

    正确答案:C

  • 第8题：

    要定出合理的价格，就必须对（）做出正确的估计。


    正确答案:市场需求

  • 第9题：

    单选题
    下列关于独立估计说法正确的是（　）
    A

    由于做出独立估计需要花费注册会计师很多资源，所以独立估计会降低注册会计师的审计效率

    B

    由于独立估计独立于被审计单位之外，所以无法印证被审计单位所作的会计估计的合理性

    C

    注册会计师在运用独立估计时只能是自行做出独立估计，获取充分、适当的审计证据

    D

    注册会计师可以自行做出独立估计，也可以从其他渠道获取独立估计


    正确答案： D
    解析： 某些情况下，独立估计不仅能够印证被审计单位管理层所作的会计估计的合理性，同时也能提高审计效率，故选项A、B错误;在运用独立估计时，注册会计师也可以通过独立于被审计单位的其他人士来获取独立估计，因此选项C错误。 【该题针对“针对会计估计的重大错报风险实施的审计程序”知识点进行考核】

  • 第10题：

    单选题
    预测，是对（）环境所做出的估计
    A

    未来

    B

    过去

    C

    目前

    D

    外部


    正确答案： C
    解析： 预测是指对未来环境所做出的估计。

  • 第11题：

    多选题
    采用收益法评估出的某宗房地产价值偏高，其原因可能有（　）。
    A

    选取的报酬率偏低

    B

    预测的未来净收益偏大

    C

    估计的使用期限偏短

    D

    估计的运营费用偏大

    E

    估计的空置率偏高


    正确答案： C,E
    解析： 收益法的影响因素

  • 第12题：

    单选题
    一般情况下，拉氏指数和帕氏指数所做的估计与现实都会有一定偏差，具体表现为（）。
    A

    两种指数都会做出偏高估计

    B

    两种指数都会做出偏低估计

    C

    前者做出偏高估计，后者做出偏低估计

    D

    前者做出偏低估计，后者做出偏高估计


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    采用收益法评估出的某宗房地产价值偏高，其原因可能有()。

    A:选取的报酬率偏低
    B:预测的未来净收益偏大
    C:估计的使用期限偏短
    D:估计的运营费用偏大
    E:估计的空置率偏高

    答案：A,B
    解析：
    本题考查房地产估价的收益法。可以利用收益期限有限年的公式来帮助理解本题。V=A/Y[1-1/(1+Y)n],预测未来的净收益偏大即A大，则V大；选取的报酬率低，即Y小，则V大。估计的使用期限偏短，即n小，则V小。另外根据净收益=潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入-运营费用，DE会导致结果偏小。

  • 第14题：

    采用收益法评估出的某宗房地产价值偏高，其原因可能有()。

    A:选取的报酬率偏低
    B:预测的未来净收益偏大
    C:估计的收益年限偏短
    D:估计的运营费用偏大
    E:计算使用的空置率偏高

    答案：A,B
    解析：
    从收益法的观点来看，房地产的价值是其未来净收益的现值之和，该现值的高低主要取决于以下三个因素：未来净收益的大小——未来净收益大，房地产的价值就越高，因此选B项。获取净收益期限的长短——获取净收益期限越长，房地产的价值就越高；反之就越低。获取净收益的可靠程度——获取净收益越可靠。房地产的价值就越高；反之就越低。另根据房地产价值与报酬率负相关，因此选A项。

  • 第15题：

    （2015年）下列各项审计工作中，可以应对与会计估计相关的重大错报风险的有（ )。

    A.测试管理层如何做出会计估计以及会计估计所依据的数据
    B.测试管理层做出会计估计相关的控制的运行有效性
    C.确定截至审计报告日发生的事项是否提供有关会计估计的审计证据
    D.做出注册会计师的点估计或区间估计，以评价管理层的点估计

    答案：A,B,C,D
    解析：
    在应对评估的重大错报风险时，注册会计师应当考虑会计估计的性质，并实施下列一项或多项程序：①确定截至审计报告日发生的事项是否提供有关会计估计的审计证据；②测试管理层做出会计估计相关的控制的运行有效性；③测试管理层如何做出会计估计以及会计估计所依据的数据；④做出注册会计师的点估计或区间估计，以评价管理层的点估计。

  • 第16题：

    会计估计的主观性、复杂性和不确定性决定了与会计估计相关的领域存在重大错报风险的可能性高于其他领域。注册会计师应当针对会计估计实施风险评估程序。可供注册会计师选择的风险评估程序有()。

    A.了解适用的财务报告编制基础的要求
    B.了解管理层如何识别是否需要做出会计估计
    C.了解管理层如何做出会计估计
    D.复核上期财务报表中做出的会计估计的结果，或复核管理层在本期财务报表中对上期会计估计作出的后续重新估计(如适用)

    答案：A,B,C,D
    解析：
    四个选项是会计准则规定可供选择的风险评估程序，具有很强的专业性，建议考生加以记忆。

  • 第17题：

    一般情况下，拉氏指数和帕氏指数所做的估计与现实都会有一定偏差，具体表现为（）。

    • A、两种指数都会做出偏高估计
    • B、两种指数都会做出偏低估计
    • C、前者做出偏高，后者做出偏低估计
    • D、前者做出偏低，后者做出偏高估计

    正确答案:C

  • 第18题：

    关于参数估计的正确说法是（）。

    • A、对母体参数的点估计使用一个统计的单一值去估计一个位置参数的数值。
    • B、在给定置信度（1-α）的情况下，对未知参数的置信上限和置信下限做出估计的方法是双侧区间估计，又称双边估计。
    • C、在给定置信度（1-α）的情况下，只对未知数的置信下限或置信上限做出估计的方法是单侧区间估计，又称单边估计。
    • D、以上都对

    正确答案:D

  • 第19题：

    假设检验和区间估计的不同和联系，以下表述正确的是（）。

    • A、都是对总体特征的推断，都是运用概率估计来得到自己的结论
    • B、前者要对总体参数做出某种假设，然后根据抽样分布规律确定可以接受的临界值
    • C、后者无须对总体参数做出假设，它根据抽样分布规律找出恰当的区间，并给出这一区间包含总体参数的概率
    • D、假设检验和区间估计都有两类错误

    正确答案:A,B,C

  • 第20题：

    下列各项审计工作中，可以应对与会计估计相关的重大错报风险的有（）

    • A、测试管理层如何做出会计估计以及会计估计所依据的数据
    • B、测试管理层做出会计估计相关的控制的运行有效性
    • C、做出注册会计师的点估计或区间估计，以评价管理层的点估计
    • D、确定截至审计报告日发生的事项是否提供有关会计估计的审计证据

    正确答案:A,B,C,D

  • 第21题：

    多选题
    下列各项审计工作中，可以应对与会计估计相关的重大错报风险的有（）。
    A

    测试管理层如何做出会计估计以及会计估计所依据的数据

    B

    测试与管理层做出会计估计相关的控制的运行有效性

    C

    确定截至审计报告日发生的事项是否提供有关会计估计的审计证据

    D

    作出注册会计师的点估计或区间估计，以评价管理层的点估计


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    一般情况下，拉氏指数和帕氏指数所做的估计与现实都会有一定偏差，具体表现为（）。
    A

    两种指数都会做出偏高估计

    B

    两种指数都会做出偏低估计

    C

    前者做出偏高，后者做出偏低估计

    D

    前者做出偏低，后者做出偏高估计


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    以下关于注册会计师在对会计估计进行审计时的说法中正确的有（）。
    A

    会计估计通常是被审计单位在不确定情况下做出的，其准确程度取决于管理层对不确定的交易或事项的结果做出的主观判断

    B

    被审计单位管理层应当对其做出的包括在财务报表中的会计估计负责

    C

    按照中国注册会计师审计准则的规定，获取充分、适当的审计证据，评价被审计单位做出的会计估计是否合理、披露是否充分是注册会计师的责任

    D

    做出会计估计的难易程度取决于估计对象的性质


    正确答案： C,A
    解析： 以上说法都是正确的。

  • 第24题：

    单选题
    据WHO估计，无论在发达国家还是发展中国家，食物中毒报告率与实际发生率相比（）
    A

    接近

    B

    略微偏高

    C

    略微偏低

    D

    严重偏高

    E

    严重偏低


    正确答案： B
    解析： 食物中毒报告率只有实际发生率的10%以下。

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