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预售楼宇通常是有条件的，一般规定，开发商投入的建设资金达到或超过地上物预计总投资的（）以后，方可获得政府房地产管理部门颁发的预售许可证。A、15%B、20%C、25%D、30%

题目

预售楼宇通常是有条件的，一般规定，开发商投入的建设资金达到或超过地上物预计总投资的（）以后，方可获得政府房地产管理部门颁发的预售许可证。

  • A、15%
  • B、20%
  • C、25%
  • D、30%
相似考题

1.对于资金雄厚的开发商，完全没有必要考虑预售楼宇方案。（ ）此题为判断题(对，错)。

2.开发商预售商品房应当符合若干条件，关于其条件表述不正确的是( )A.已交付全部土地使用权出让金、取得土地使用权证书 B.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的30%以上 C.持有建设工程规划许可证 D.取得商品房预售许可证明

3.一般规定，开发商投入的建设资金（不含土地费用）达到或超过工程建设总投资的（　）以后，方可获得政府房地产管理部门颁发的预售许可证。A.20％ B.25％ C.30％ D.40％

4.商品房预售实行预售许可证制度，条件之一是按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的20％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。（ ）此题为判断题(对，错)。

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  • 第1题：

    预售商品房已经投入开发建设的资金最低达到工程建设总投资的多少，方能作为商品房预售条件之一？( )

    A.25%以上
    B.30%以上
    C.35%以上
    D.40%以上

    答案：A
    解析：

  • 第2题：

    一般规定，开发商投入的建设资金（不含土地费用）达到或超过地上物预计总投资的30%以后，方可获得政府房地产管理部门颁发的预售许可证。（）


    正确答案:错误

  • 第3题：

    进行商品房预售时，投入开发建设的资金必须达到工程建设总投资的（）以上。

    • A、20%
    • B、25%
    • C、35%
    • D、40%

    正确答案:B

  • 第4题：

    当房地产开发商投入的开发建设资金达到或超过项目总投资额的（）时，经行政主管部门批准后即可预售。

    • A、20%
    • B、25%
    • C、30%
    • D、35%

    正确答案:B

  • 第5题：

    商品房预售的条件包括（）。

    • A、取得土地使用权证书
    • B、持有建设工程规划许可证和施工许可证
    • C、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的20%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期
    • D、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期
    • E、取得《商品房预售许可证》

    正确答案:A,B,D,E

  • 第6题：

    判断题
    一般规定，开发商投入的建设资金（不含土地费用）达到或超过地上物预计总投资的30%以后，方可获得政府房地产管理部门颁发的预售许可证。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 一般规定，开发商投入的建设资金（不含土地费用）达到或超过地上物预计总投资的25%以后，方可获得政府房地产管理部门颁发的预售许可证。

  • 第7题：

    多选题
    商品房预售的条件包括（）。
    A

    取得土地使用权证书

    B

    持有建设工程规划许可证和施工许可证

    C

    按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的20%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期

    D

    按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期

    E

    取得《商品房预售许可证》


    正确答案： B,D
    解析： C项"按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的20%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期"是错误的，应在25%以上。

  • 第8题：

    单选题
    下列有关房屋预售条件的表述中，不符合法律规定的是（）。
    A

    已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书

    B

    持有建设工程规划许可证

    C

    按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资额的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期

    D

    按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资额的15%以上，并获得房地产管理部门批准


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    关于《附件1：楼宇建设情况说明》，下列说法错误的是（）。
    A

    楼宇名称为必填

    B

    楼宇投入使用时间为必填

    C

    如果楼宇结构封顶、外墙安装已施工完成，则对应楼宇建设工程的关键时间节点可以不用填写

    D

    必须由楼宇所属的物业或者开发商签字盖章


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    预售楼宇通常是有条件的，一般规定，开发商投入的建设资金达到或超过地上物预计总投资的（）以后，方可获得政府房地产管理部门颁发的预售许可证。
    A

    15%

    B

    20%

    C

    25%

    D

    30%


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    当房地产开发商投入的开发建设资金达到或者超过项目总投资额的（）时，经行政主管部门批准后即可预售。
    A

    20%

    B

    25%

    C

    30%

    D

    35%


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    开发商预售部分楼宇，是（　）的有效办法。
    A

    提高开发收益

    B

    分散开发风险

    C

    降低开发成本

    D

    筹措建设资金


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    办理商品房预售证明时，应出具投入资金达到工程建设总投资( )以上的证明。

    A、 10%
    B、 15%
    C、 20%
    D、 25%

    答案：D
    解析：
    按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。

  • 第14题：

    按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总额的多少比例以上并已经确定施工进度和竣工交付日期的可以进行房屋预售（）

    • A、20%
    • B、15%
    • C、30%
    • D、25%

    正确答案:D

  • 第15题：

    投入建设开发中的资金已达总投资额的20％以上后，经房地产管理部门批准，房地产开发经营商便可预售预租楼宇。


    正确答案:错误

  • 第16题：

    开发商预售部分楼宇，是（　）的有效办法。

    • A、提高开发收益
    • B、分散开发风险
    • C、降低开发成本
    • D、筹措建设资金

    正确答案:B,D

  • 第17题：

    开发商投入的建设资金(不含土地费用)达到或超过地上物预计总投资的（　）以后，方可获得政府房地产管理部门颁发的预售许可证。

    • A、20%
    • B、25%
    • C、30%
    • D、40%

    正确答案:B

  • 第18题：

    单选题
    当房地产开发商投入的开发建设资金达到或超过项目总投资额的（）时，经行政主管部门批准后即可预售。
    A

    20%

    B

    25%

    C

    30%

    D

    35%


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    单选题
    开发商预售商品房应当符合若干条件，关于其条件表述不正确的是（  ）
    A

    已交付全部土地使用权出让金、取得土地使用权证书

    B

    按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的30%以上

    C

    持有建设工程规划许可证

    D

    取得商品房预售许可证明


    正确答案： D
    解析：

  • 第20题：

    判断题
    一般规定，开发商投入的建设资金（不含土地费用）达到或超过地上物预计总投资30%以后，方可获得政府房地产管理部门颁发的预售许可证。(  )
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    进行商品房预售时，投入开发建设的资金必须达到工程建设总投资的（）以上。
    A

    20%

    B

    25%

    C

    35%

    D

    40%


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    开发商投入的建设资金（不含土地费用）达到或超过地上物预计总投资的(　　)以后，方可获得政府房地产管理部门颁发的预售许可证。
    A

    20%

    B

    25%

    C

    30%

    D

    40%


    正确答案： C
    解析：

  • 第23题：

    判断题
    投入建设开发中的资金已达总投资额的20％以上后，经房地产管理部门批准，房地产开发经营商便可预售预租楼宇。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

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