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判断一项租赁是否为融资租赁的判断标准有（）A、在租赁期届满时，资产的所有权转移给承租人B、承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购价预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可合理地确定承租人将会行使这种选择权C、如果资产的所有权不转移，租赁期占租赁资产使用寿命的大部分D、承租人租赁开始日的最低租赁付款额的终值，几乎相当于租赁开始日租赁资产的公允价值

题目

判断一项租赁是否为融资租赁的判断标准有（）

  • A、在租赁期届满时，资产的所有权转移给承租人
  • B、承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购价预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可合理地确定承租人将会行使这种选择权
  • C、如果资产的所有权不转移，租赁期占租赁资产使用寿命的大部分
  • D、承租人租赁开始日的最低租赁付款额的终值，几乎相当于租赁开始日租赁资产的公允价值
相似考题

1.在对租赁进行分类时,应考虑()。A、承租人是否有租赁资产的优惠购买选择权B、租赁期占租赁资产使用寿命的比例C、租赁期届满时，租赁资产所有权是否转移给承租人D、租赁开始日最低租赁付款额或收款额与租赁资产公允价值的比率

2.企业判断融资租赁的标准中,下列表述正确的有( )。A.在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人，判断为融资租赁B.承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购价预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，判断为融资租赁C.当在开始此次租赁前其已使用年限÷该资产全新时可使用年限≥75%时;且租赁期÷租赁开始日租赁资产尚可使用年限≥75%，判断为融资租赁D.当在开始此次租赁前其已使用年限÷该资产全新时可使用年限E.承租人在租赁开始日最低租赁付款额的现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产的公允价值;出租人在租赁开始日最低租赁收款额的现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产的公允价值。“几乎相当”掌握在90%以上，该项租赁应被认定为融资租赁。

3.判断一项租赁行为是否属于融资租赁的具体标准有( )A.在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人B.承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购价预计远低于行使选择权时租赁资产公允价值C.通常租赁期占租赁资产尚可使用年限的75%以上(含75%)D.就承租人而言，租赁开始日最低租赁付款额的现值占租赁资产公允价值的75%以上(含75%)

4.融资租赁的具体标准有( )。A.在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人B.承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购价预计低于行使选择权时租赁资产的公允价值C.通常租赁期占租赁资产尚可使用年限的 75%以上· (含 75%)D.就承租人而言，租赁开始日最低租赁付款额的现值占租赁资产公允价值的 75% 以上(含 75%)E.租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用

参考答案和解析
正确答案:A,B,C
更多“判断一项租赁是否为融资租赁的判断标准有（）A、在租赁期届满时，资产的所有权转移给承租人B、承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购价预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可合理地确定承租人将会行使这种选择权C、如果资产的所有权不转移，租赁期占租赁资产使用寿命的大部分D、承租人租赁开始日的最低租赁付款额的终值，几乎相当于租赁开始日租赁资产的公允价值”相关问题

  • 第1题：

    下列各项中，属于认定融资租赁标准的有：

    A．在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人

    B．承租人有购买租赁资产的选择权，其购价预计将等于行使选择权时的公允价值

    C．租赁期占租赁资产尚可使用年限的大部分

    D．租赁开始日最低租赁付款额的现值相当于租赁资产当时账面价值的75％以上

    E．租赁资产性质特殊，如果不作较大修整，只有承租人才能使用


    正确答案：AC

  • 第2题：

    下列项目应当确认为融资租赁的有()

    A、届满时，租赁资产的所有权转移给承租人

    B、在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使资产选择权

    C、租赁期占租赁资产尚可使用年限的大部分

    D、租赁开始日最低租赁付款额的现值和最低租赁收款额的现值都几乎相当于租赁开始日租赁资产原账面价值


    参考答案：ABCD

  • 第3题：

    下列各项，符合融资租赁标准的有( )。

    A．在租赁期满时，租赁资产的所有权转移给承租人

    B．承租人有购买租赁资产的选择权

    C．租赁期占租赁资产尚可使用年限的大部分

    D．租赁开始日最低租赁付款额的现值几乎相当于租赁开始日租赁资产原账面价值

    E．在租赁期内，承租人可以随时以市场价值购买租赁资产


    正确答案：ABCD

  • 第4题：

    以下租赁中，不考虑其他因素，应将其划分为融资租赁的有（ ）。
    Ⅰ.租赁协议中已经约定，在租赁期届满时，资产的所有权转移给承租人
    Ⅱ.承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值
    Ⅲ.租赁开始日租赁资产的公允价值为1000万元，承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值为900万元
    Ⅳ.租赁开始日租赁资产的公允价值为1000万元，承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值为901万元
    Ⅴ.租赁开始日租赁资产的公允价值为2000万元，出租人在租赁开始日的最低租赁收款额为1800万元

    A：Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
    B：Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
    C：Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅵ
    D：Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ、Ⅵ

    答案：C
    解析：
    满足下列标准之一的，应当认定为融资租赁：①在租赁期届满时，资产的所有权转移给承租人（在租赁协议中已经约定，或根据其他条件在租赁开始日及可以合理的判断）。②承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权。③租赁期占租赁资产使用寿命的大部分（≥75％）；需要注意的是，这条标准强调的是租赁期占租赁资产使用寿命的比例，而非租赁期占该项资产全部可使用年限的比例。如果租赁资产是旧资产，在租赁前已使用年限超过资产自全新时起算可使用年限的75％以上时（≥75％），则这条判断标准不适用，不能使用这条标准确定租赁的分类。④承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值（≥90％）；出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值（≥90％）。Ⅴ项，“几乎相当于”为≥90％，包含90％；最低租赁付款额现值”和“最低租赁收款额现值”一定是折现后的现值达标方可。

  • 第5题：

    以下租赁中，不考虑其他因素，应将其划分为融资租赁的有（　　）

    A.租赁协议中已经约定，在租赁期届满时，资产的所有权转移给承租人
    B.承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值
    C.租赁开始日租赁资产的公允价值为1000万元，承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值为900万元
    D.租赁开始日租赁资产的公允价值为1000万元，承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值为901万元
    E.租赁开始日租赁资产的公允价值为2000万元，出租人在租赁开始日的最低租赁收款额为1800万元
    F.租赁资产特地为承租人设计制造，只有承租人才能使用

    答案：A,B,C,D,F
    解析：
    几个注意的点：(1)“几乎相当于”为／>90％，包含90％；(2)“最低租赁付款额现值”和“最低租赁收款额现值”，一定是折现后的现值达标方可。

  • 第6题：

    以下租赁中，不考虑其他因素，应将其划分为融资租赁的有（　　）

    A.租赁协议中已经约定，在租赁期届满时，资产的所有权转移给承租人
    B.承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值
    C.租赁开始日租赁资产的公允价值为1000万元，承租人在租赁开始目的最低租赁付款额现值为900万元
    D.租赁开始日租赁资产的公允价值为1000万元，承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值为901万元
    E.租赁开始日租赁资产的公允价值为2000万元，出租人在租赁开始日的最低租赁收款额为1800万元
    F.租赁资产特地为承租人设计制造，只有承租人才能使用

    答案：A,B,C,D,F
    解析：
    几个注意的点：(1)“几乎相当于”为≥90％，包含90％；(2)“最低租赁付款额现值”和“最低租赁收款额现值”，一定是折现后的现值达标方可。

  • 第7题：

    下列表述中正确的有（　）。

    A.在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人，判断为融资租赁
    B.承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，判断为融资租赁
    C.当在开始此次租赁前，其已使用年限÷该资产全新时可使用年限≥75%时；则租赁期÷租赁开始日租赁资产尚可使用年限≥75%，判断为融资租赁
    D.在租赁开始日，租赁收款额的现值几乎相当于租赁资产的公允价值（一般90%以上）

    答案：A,B,D
    解析：
    选项C，当在开始此次租赁前其已使用年限÷该资产全新时可使用年限＜75%时，则租赁期÷租赁开始日租赁资产尚可使用年限≥75%，判断为融资租赁。

  • 第8题：

    下列各项中，属于融资租赁确认条件有（）。

    • A、在租赁期届满时，资产的所有权转移给承租人
    • B、资产的所有权不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分（大于等于90％）
    • C、就承租人而言，租赁开始日最低租赁付款额的现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产的公允价值（大于等于75％）
    • D、如果不作较大改造，只有承租人才能使用

    正确答案:A,D

  • 第9题：

    多选题
    判断一项租赁是否为融资租赁的判断标准有（）
    A

    在租赁期届满时，资产的所有权转移给承租人

    B

    承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购价预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可合理地确定承租人将会行使这种选择权

    C

    如果资产的所有权不转移，租赁期占租赁资产使用寿命的大部分

    D

    承租人租赁开始日的最低租赁付款额的终值，几乎相当于租赁开始日租赁资产的公允价值


    正确答案： A,B,C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    下列属于满足融资性售后回租的条件有（）。
    A

    租赁期届满时，资产的所有权转移给承租人

    B

    承租人有购买租赁资产的选择权，所订立购买价款预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这项选择权

    C

    承租人在租赁开始日的最低付款额现值几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值（大于等于75%）；出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值（大于等于75%）

    D

    租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    企业判断融资租赁的标准中，下列表述正确的有（）
    A

    在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人，判断为融资租赁

    B

    承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购价预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，判断为融资租赁

    C

    当在开始此次租赁前其已使用年限÷该资产全新时可使用年限≥75%时；则租赁期÷租赁开始日租赁资产尚可使用年限≥75%，判断为融资租赁

    D

    当在开始此次租赁前其已使用年限÷该资产全新时可使用年限＜75%时；则租赁期÷租赁开始日租赁资产尚可使用年限≥75%，判断为融资租赁

    E

    当在开始此次租赁前其已使用年限没有超过资产全新时可使用年限的75％，最低租赁付款额现值或最低租赁收款额现值占租赁资产公允价值的90％以上（含90％）则从出租人角度或从承租人角度，该项租赁应被认定为融资租赁


    正确答案： A,C
    解析： 【该题针对“与租赁相关的定义及租赁分类”知识点进行考核】

  • 第12题：

    多选题
    下列表述中正确的有（）。
    A

    在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人，判断为融资租赁

    B

    承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，判断为融资租赁

    C

    当在开始此次租赁前，其已使用年限÷该资产全新时可使用年限≥75%时；则租赁期÷租赁开始日租赁资产尚可使用年限≥75%，判断为融资租赁

    D

    最低租赁付款额现值或最低租赁收款额现值占租赁开始日租赁资产公允价值的90%以上（含90%），则从承租人角度或从出租人角度，该项租赁应被认定为融资租赁


    正确答案： D,C
    解析：

  • 第13题：

    在对租赁业务进行会计分类时，应考虑的因素有( )。

    A.租赁期届满时，租赁资产所有权是否转移给承租人

    B.承租人是否有优惠购买租赁资产的选择权

    C.租赁期占租赁资产使用寿命的比例

    D.租赁开始日最低租赁付款额的现值或最低租赁收款额的现值与租赁资产公允价值的比例

    E.租赁开始日最低租赁付款额或最低租赁收款额与租赁资产公允价值的比例


    答案：ABCD

  • 第14题：

    下列关于租赁的说法中，正确的有( )。

    A．承租人和出租人应当在租赁开始日将租赁分为融资租赁和经营租赁

    B．承租人有购买租赁资产选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，应认定为经营租赁

    C．融资租赁，是指实质上转移了与资产所有权有关的风险和报酬的租赁。其所有权最终可能转移，也可能不转移

    D．租赁开始“最低租赁付款额现值为租赁开始日租赁资产公允价值的75％，应认定为融资租赁


    正确答案：AC
    解析：本题考核的是融资租赁的条件判断。选项B，应认定为融资租赁；选项D，比例大于或等于90％才能以此条件认定是否为融资租赁。

  • 第15题：

    以下属于融资租赁确认的具体标准有（ ）。

    A．在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人

    B．承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购价预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值（45%）

    C．租赁期占租赁资产尚可使用年限的大部分（≥75%）

    D．就承租人而言，租赁开始日最低租赁付款额的现值几乎相当于租赁开始日租赁资产原账面价值（≥90%）

    E．租赁资产性质特殊，如果不做修改，只有出租人才台B使用


    正确答案：ABCDE

  • 第16题：

    以下租赁中，不考虑其他因素，应将其划分为融资租赁的有（　　）。
    Ⅰ．租赁协议中已经约定，在租赁期届满时，资产的所有权转移给承租人
    Ⅱ．承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值
    Ⅲ．租赁开始日租赁资产的公允价值为1000万元，承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值为900万元
    Ⅳ．租赁开始日租赁资产的公允价值为1000万元，承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值为901万元


    A.Ⅱ．Ⅲ．Ⅳ

    B.Ⅰ．Ⅱ．Ⅲ．Ⅳ

    C.Ⅰ．Ⅱ

    D.Ⅰ．Ⅱ．Ⅲ

    答案：B
    解析：
    几个注意的点：(1)“几乎相当于”为≥90％，包含90％；(2)“最低租赁付款额现值”和“最低租赁收款额现值”，一定是折现后的现值达标方可。

  • 第17题：

    以下租赁中，不考虑其他因素，应将其划分为融资租赁的有（　　）。
    Ⅰ．租赁协议中已经约定，在租赁期届满时，资产的所有权转移给承租人
    Ⅱ．承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值
    Ⅲ．租赁开始日租赁资产的公允价值为1000万元，承租人在租赁开始目的最低租赁付款额现值为900万元
    Ⅳ．租赁开始日租赁资产的公允价值为1000万元，承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值为901万元

    A.Ⅰ．Ⅲ．Ⅳ
    B.Ⅱ．Ⅲ．Ⅳ
    C.Ⅰ．Ⅱ．Ⅳ
    D.Ⅰ．Ⅱ．Ⅲ．Ⅳ

    答案：D
    解析：
    几个注意的点：(1)“几乎相当于”为≥90％，包含90％；(2)“最低租赁付款额现值”和“最低租赁收款额现值”，一定是折现后的现值达标方可。

  • 第18题：

    下列各项中，属于融资租赁标准的有（　　）。

    A.租赁期占租赁资产使用寿命的大部分
    B.在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人
    C.租赁资产性质特殊，如不作较大改造，只有承租人才能使用
    D.承租人有购买租赁资产的选择权，购价预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值

    答案：A,B,C,D
    解析：
    融资租赁的判断标准共有五条：
    （1）在租赁期届满时，资产的所有权转移给承租人；（2）承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购价远低于行使选择权时租赁资产的公允价值；（3）租赁期占租赁资产使用寿命的大部分（≥75%）；（4）就承租人而言，租赁开始日最低租赁付款额的现值几乎相当于（≥90%）租赁开始日租赁资产的公允价值；（5）租赁资产性质特殊，如果不作较大修整，只有承租人才能使用。

  • 第19题：

    下列各项中，属于确认融资租赁条件的有（）。

    • A、在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人
    • B、承租人在租赁开始日的最低租赁付款额的现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值
    • C、租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用
    • D、资产的所有权不转移，租赁期也只占租赁资产使用寿命的一小部分
    • E、承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购价预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值

    正确答案:A,B,C,E

  • 第20题：

    判断一项租赁业务为融资租赁的具体标准是什么（）

    • A、租赁资产在租赁期届满时归承租人所有
    • B、承租人在租赁期开始日的最低租赁付款额现值几乎相当于租赁资产此时公允价值（90%及以上）或出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值几乎相当与租赁资产此时的的公允价值（90%及以上）
    • C、租赁期占租赁资产使用寿命的75%及以上（已使用超过75%的不适用本条标准）
    • D、租赁资产特点特殊如无重大改动只有承租人才能使用5承租人有购买租赁资产选择权而且购买价款远低于行使此权利时租赁资产公允价值在租赁开始日可以确定承租人会行使此权利

    正确答案:A,B,C,D

  • 第21题：

    多选题
    关于租赁，下列说法中正确的有（）。
    A

    承租人和出租人应当在租赁开始日将租赁分为融资租赁和经营租赁

    B

    承租人有购买租赁资产选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权的，购买价款应当计入最低租赁付款额

    C

    融资租赁，是指实质上转移了与资产所有权有关的风险和报酬的租赁，其所有权最终一定转移

    D

    承租人有权选择续租该资产，并且在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权，不论是否再支付租金，续租期也包括在租赁期之内


    正确答案： D,B
    解析： 融资租赁，是指实质上转移了与资产所有权有关的风险和报酬的租赁，其所有权最终可能转移，也可能不转移，选项C错误。

  • 第22题：

    多选题
    根据《企业会计准则》，下列属于判断一项租赁为融资租赁的标准有(   )。
    A

    承租人有购买租赁资产的选择权.所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值

    B

    租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用

    C

    承租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值

    D

    即使资产的所有权全部转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分

    E

    在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人


    正确答案： A,C
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    下列各项中，属于确认融资租赁条件的有（）。
    A

    在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人

    B

    承租人在租赁开始日的最低租赁付款额的现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值

    C

    租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用

    D

    资产的所有权不转移，租赁期也只占租赁资产使用寿命的一小部分

    E

    承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购价预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    关于租赁，下列说法正确的有（　　）。
    A

    承租人和出租人应当在租赁期开始日将租赁分为融资租赁和经营租赁

    B

    租赁开始日，是指租赁协议日

    C

    承租人有购买租赁资产选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权的，购买价款应当计入最低租赁付款额

    D

    承租人有权选择续租该资产，并且在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权，不论是否再支付租金，续租期也包括在租赁期之内


    正确答案： A,B
    解析：
    A项，承租人和出租人应当在租赁开始日（不是租赁期开始日）将租赁分为融资租赁和经营租赁；B项租赁开始日，是指租赁协议日与租赁各方就主要租赁条款做出承诺日中的较早者。

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