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融资租赁合同签订的基本原则有哪些？
题目
融资租赁合同签订的基本原则有哪些？
相似考题
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第1题：
融资租赁合同与买卖合同、租赁合同基本的区别有哪些？
正确答案: 融资租赁合同具有以下特征：
（1）出租人须向承租人指定的出卖人购买承租人选定的标的物。
（2）出卖人须将出租人购买的标的物直接交付给承租人，但该物的所有权归出租人。
（3）出租人对租赁标的物不负瑕疵担保责任。
（4）承租人在租赁期限届满后对租赁权享有选择权。还具有诺成、双务、有偿等特征。 -
第2题：
传统租赁合同与融资租赁合同的主要区别有哪些？
正确答案: 融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。
传统租赁合同是指出租人将租赁物交给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
传统租赁合同与融资租赁合同都具有所有权与使用权的分离、承租人向出租人交付租金的共同特征，但二者有本质的不同。
首先，在传统租赁中，只有出租人和承租人两方当事人，出租人以自己的选择和判断购买租赁物件形成库存，并出租给不特定的他人使用，承担租赁物租不出去的风险。
而在融资租赁中，涉及三方当事人，租赁物是出租人特意根据承租人的要求并以承租人留购或承租其使用寿命的大部分期间，承租人自行选择租赁物件和供应商；
其次，在传统租赁中，出租人须负责租赁物的维修保养并负担其费用，
而在融资租赁中，当租赁物出现质量暇疵时，由供货人直接向承租人负责，出租人对此不负责。
第三，在传统租赁中，租赁期满承租人须将租赁物返还给出租人，
而在融资租赁中，租赁期满，通常由承租人支付完全部租金，并支付象征性残值费用后，租赁物的所有权即转归承租人所有，虽然理论上还有返还和续租的选择，但实践中这两种情况发生较少；
第四，在传统租赁中，出租人将一件租赁物反复租给不同的承租人，一件租赁物在流通领域中反复租用，中途可以解约、退租。
而融资租赁的租金包括了租赁物的全部或大部分成本，一件租赁物通常只租给一个承租人，中途不得解约、退租，否则须赔偿损失等。 -
第3题：
融资租赁合同签订的基本原则有哪些？
正确答案: （1）当事人地位平等原则
（2）等价有偿原则
（3）自愿和公平原则
（4）诚实信用原则
（5）合法原则 -
第4题：
融资租赁合同与传统租赁合同的区别有哪些？
正确答案: 融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。
传统租赁合同是指出租人将租赁物交给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
传统租赁合同与融资租赁合同都具有所有权与使用权的分离、承租人向出租人交付租金的共同特征，但二者有本质的不同。
首先，在传统租赁中，只有出租人和承租人两方当事人，出租人以自己的选择和判断购买租赁物件形成库存，并出租给不特定的他人使用，承担租赁物租不出去的风险。
而在融资租赁中，涉及三方当事人，租赁物是出租人特意根据承租人的要求并以承租人留购或承租其使用寿命的大部分期间，承租人自行选择租赁物件和供应商；
其次，在传统租赁中，出租人须负责租赁物的维修保养并负担其费用，
而在融资租赁中，当租赁物出现质量暇疵时，由供货人直接向承租人负责，出租人对此不负责。
第三，在传统租赁中，租赁期满承租人须将租赁物返还给出租人，
而在融资租赁中，租赁期满，通常由承租人支付完全部租金，并支付象征性残值费用后，租赁物的所有权即转归承租人所有，虽然理论上还有返还和续租的选择，但实践中这两种情况发生较少；
第四，在传统租赁中，出租人将一件租赁物反复租给不同的承租人，一件租赁物在流通领域中反复租用，中途可以解约、退租。
而融资租赁的租金包括了租赁物的全部或大部分成本，一件租赁物通常只租给一个承租人，中途不得解约、退租，否则须赔偿损失等。 -
第5题：
租赁合同签订的基本原则。
正确答案: （1）当事人地位平等原则
（2）等价有偿原则
（3）自愿和公平原则
（4）诚实信用原则
（5）合法原则 -
第6题：
签订租赁合同注意事项有哪些？
正确答案: 1、房屋租赁合同的主题合格（当事人订立合同应具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同，10周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人）
2、租赁合同应为书面合同
3、合同标的物依法能够出租
①属违法建筑；
②不符合安全，防灾等工程建设强制性标准的；
③违反规定改变房屋使用性质的；
④法律、法规固定禁止出租的其他情形
4、合同对转租应进行特别约定合法转租必须经出租人同意，非法转租则是承租人擅自转手出租房屋。转租条款必须注明
①转租期限
②转租用途
③转租房屋内损坏时的赔偿与承担责任
④转租收益的分成
⑤转租期满后，原房屋租赁关系的处理原则
⑥违约责任 -
第7题：
问答题签订融资租赁合同应遵循哪些原则？正确答案： 1、当事人地位平等原则。
1、当事人的民事权利能力一律平等
2、当事人参与租赁业务时，适用同一法律。具有平等的地位。
3、当事人在产生、变更和消灭具体的租赁法律关系时必须平等协商。
2、等价有偿原则。它是价值规律在法律上的表现。
3、自愿和公平原则。它们是相辅相成的。
4、诚实信用原则。是以善意的方式履行其义务，不得规避法律和合同。
5、合法原则。指合同当事人必须严格遵守国家的法律和政策。解析： 暂无解析 -
第8题：
多选题下列关于融资租赁合同特征的说法中，正确的有（ ）。A融资租赁合同是诺成合同
B融资租赁合同是有偿合同
C融资租赁合同可单方解除
D融资租赁合同是双务合同
E融资租赁合同是要式合同
正确答案： C,A解析： -
第9题：
多选题融资租赁合同的特征有()。A融资租赁合同是可以单方解除的合同
B融资租赁合同是诺成、要式合同
C融资租赁合同是双务、有偿合同
D融资租赁合同是单务、有偿合同
E融资租赁合同是不可单方解除的合同
正确答案： E,C解析： 本题考查融资租赁合同的特征。融资租赁合同的特征包括：(1)融资租赁合同是诺成、要式合同；(2)融资租赁合同是双务、有偿合同；(3)融资租赁合同是不可单方解除的合同。 -
第10题：
多选题关于融资租赁合同的特征，说法正确的有（ ）。A融资租赁合同是诺成合同
B融资租赁合同是有偿合同
C融资租赁合同可单方解除
D融资租赁合同是双务合同
E融资租赁合同是要式合同
正确答案： C,D解析： -
第11题：
问答题租赁合同签订的基本原则。正确答案： （1）当事人地位平等原则
（2）等价有偿原则
（3）自愿和公平原则
（4）诚实信用原则
（5）合法原则解析： 暂无解析 -
第12题：
问答题简述租赁合同签订的基本原则。正确答案： （1）当事人地位平等原则
（2）等价有偿原则
（3）自愿和公平原则
（4）诚实信用原则
（5）合法原则解析： 暂无解析 -
第13题：
简述租赁合同签订的基本原则。
正确答案: （1）当事人地位平等原则
（2）等价有偿原则
（3）自愿和公平原则
（4）诚实信用原则
（5）合法原则 -
第14题：
简述签订融资租赁合同的程序。
正确答案: 签订融资租赁合同的程序可以概括为以下几个步骤：
（一）选择租赁设备。租赁设备的选择一般从以下两方面考虑：
（1）选择合适的供货方；
（2）选择最适合自身需要的设备。
（二）租赁委托（选择出租方）。承租方选择令其满意的出租方时，一般从以下方面考虑：
（1）能迅速做出一项确定的承诺，接受承租方的委托，受理该项目。
（2）有足够的资金实力实现该承诺。
（3）筹资能力强，筹资渠道多，融资成本低。
（4）租金报价较低，支付方式灵活，还款期限较长。
（5）在同行业中，出租方要具有较高的知名度、较好的业绩、丰富的融资租赁交易经验，有能力维护承租方的权益。
（6）出租方有专业技术人员，可以提供一揽子服务，包括：提供技术咨询和经济信息，帮助解决法律、税务、保险、会计和谈判等问题。
（三）项目受理。
（1）租赁项目的审查；
（2）租赁项目的评估：技术评估、财务评估、效益评估。
（四）签订购买合同。商务谈判中磋商交易的程序一般为以下五个环节：询盘、发盘、还盘、接受和签订购买合同。
（六）签订租赁合同。租赁合同的洽谈与签订在出租方和承租方之间进行。租赁合同的条款对承租方权利和义务的规定详细、严格。因此，承租方在签订租赁合同时应注意：
（1）力求合理的租赁费率；
（2）把握好租赁费的起始日和偿还期限；
（3）避免提供无条件担保，以减少和避免我方不必要的损失；
（4）处理好租赁期届满后租赁物件的所有权归属问题。租赁合同一经生效，即对租赁双方产生法律效力，双方必须遵守合同的规定，不得随意变更合同或无故拖延履行期限。 -
第15题：
租赁合同签订的基本原则有哪些？
正确答案: （1）当事人地位平等原则。是指有关当事人在具体的租赁关系中享有独立的法律人格，互不隶属，地位平等，各自能独立地表达自己的意志。具体有：
①当事人的民事权利能力一律平等；
②当事人参与租赁业务时，适用同一法律，具有平等的地位；
③当事人在产生、变更和消灭具体的租赁法律关系时必须平等协商。
（2）等价有偿原则。是指当事人在从事租赁活动中，要按照价值规律的要求进行等价交换，实现各自的经济利益。具体表现为：
①在租赁合同法律关系中，当事人的权利和义务往往具有相对性；
②当事人一方通过租赁活动取得的利益与其履行的义务在价值上大致是相等的；
③当事人共同从事租赁业务时，各方都应该取得一定的经济利益，一方不得无偿占有、剥夺或侵犯他方的利益；
④一方给另一方造成损害，应依据损益相当的原则，使加害人的赔偿数额与受害人的损失相符。
（3）自愿和公平原则。
①自愿原则，自愿是指租赁当事人在签订租赁合同时能够充分表达真实意志，根据自己的意愿设立、变更和终止租赁法律关系。首先要求租赁当事人在签订租赁合同时能够表达自己的真实意志；其次给予当事人在签订合同时一定的意志自由，这种自由包括当事人有权依法签订或不签订租赁合同；当事人有权选择其行为的内容和相对人。
②公平原则，要求租赁当事人应本着公平观念签订租赁合同，参与合同法律关系。
（4）诚实信用原则。是指租赁当事人在签订租赁合同时，应讲诚实，守信用，以善意的方式履行其义务，不得规避法律和合同。具体表现为：当事人要对对方诚实不欺、恪守诺言，讲究信用，在订立合同时，应依法如实陈述财产状况以及其他应当陈述的事项，不得隐瞒事实真相，以假乱真。
（5）合法原则。是指合同当事人必须严格遵守国家的法律和政策。具体包括：
①租赁当事人必须遵守我国法律和有关政策，任何当事人均不得签订与我国宪法、法律、法规和政策相抵触的合同；
②订立租赁合同必须符合法律规定的形式和程序；
③涉外租赁合同的订立不但要遵守中国的法律，还要符合中国的社会公共利益。 -
第16题：
签订融资租赁合同应遵循哪些原则？
正确答案: 1、当事人地位平等原则。
1、当事人的民事权利能力一律平等
2、当事人参与租赁业务时，适用同一法律。具有平等的地位。
3、当事人在产生、变更和消灭具体的租赁法律关系时必须平等协商。
2、等价有偿原则。它是价值规律在法律上的表现。
3、自愿和公平原则。它们是相辅相成的。
4、诚实信用原则。是以善意的方式履行其义务，不得规避法律和合同。
5、合法原则。指合同当事人必须严格遵守国家的法律和政策。 -
第17题：
融资租赁合同的特征有（）。
- A、融资租赁合同是可以单方解除的合同
- B、融资租赁合同是诺成、要式合同
- C、融资租赁合同是双务、有偿合同
- D、融资租赁合同是单务、有偿合同
- E、融资租赁合同是不可单方解除的合同
正确答案:B,C,E -
第18题：
问答题融资租赁合同签订的基本原则有哪些？正确答案： （1）当事人地位平等原则
（2）等价有偿原则
（3）自愿和公平原则
（4）诚实信用原则
（5）合法原则解析： 暂无解析 -
第19题：
问答题简述签订融资租赁合同的程序。正确答案： 签订融资租赁合同的程序可以概括为以下几个步骤：
（一）选择租赁设备。租赁设备的选择一般从以下两方面考虑：
（1）选择合适的供货方；
（2）选择最适合自身需要的设备。
（二）租赁委托（选择出租方）。承租方选择令其满意的出租方时，一般从以下方面考虑：
（1）能迅速做出一项确定的承诺，接受承租方的委托，受理该项目。
（2）有足够的资金实力实现该承诺。
（3）筹资能力强，筹资渠道多，融资成本低。
（4）租金报价较低，支付方式灵活，还款期限较长。
（5）在同行业中，出租方要具有较高的知名度、较好的业绩、丰富的融资租赁交易经验，有能力维护承租方的权益。
（6）出租方有专业技术人员，可以提供一揽子服务，包括：提供技术咨询和经济信息，帮助解决法律、税务、保险、会计和谈判等问题。
（三）项目受理。
（1）租赁项目的审查；
（2）租赁项目的评估：技术评估、财务评估、效益评估。
（四）签订购买合同。商务谈判中磋商交易的程序一般为以下五个环节：询盘、发盘、还盘、接受和签订购买合同。
（六）签订租赁合同。租赁合同的洽谈与签订在出租方和承租方之间进行。租赁合同的条款对承租方权利和义务的规定详细、严格。因此，承租方在签订租赁合同时应注意：
（1）力求合理的租赁费率；
（2）把握好租赁费的起始日和偿还期限；
（3）避免提供无条件担保，以减少和避免我方不必要的损失；
（4）处理好租赁期届满后租赁物件的所有权归属问题。租赁合同一经生效，即对租赁双方产生法律效力，双方必须遵守合同的规定，不得随意变更合同或无故拖延履行期限。解析： -
第20题：
问答题租赁合同签订的基本原则有哪些？正确答案： （1）当事人地位平等原则。是指有关当事人在具体的租赁关系中享有独立的法律人格，互不隶属，地位平等，各自能独立地表达自己的意志。具体有：
①当事人的民事权利能力一律平等；
②当事人参与租赁业务时，适用同一法律，具有平等的地位；
③当事人在产生、变更和消灭具体的租赁法律关系时必须平等协商。
（2）等价有偿原则。是指当事人在从事租赁活动中，要按照价值规律的要求进行等价交换，实现各自的经济利益。具体表现为：
①在租赁合同法律关系中，当事人的权利和义务往往具有相对性；
②当事人一方通过租赁活动取得的利益与其履行的义务在价值上大致是相等的；
③当事人共同从事租赁业务时，各方都应该取得一定的经济利益，一方不得无偿占有、剥夺或侵犯他方的利益；
④一方给另一方造成损害，应依据损益相当的原则，使加害人的赔偿数额与受害人的损失相符。
（3）自愿和公平原则。
①自愿原则，自愿是指租赁当事人在签订租赁合同时能够充分表达真实意志，根据自己的意愿设立、变更和终止租赁法律关系。首先要求租赁当事人在签订租赁合同时能够表达自己的真实意志；其次给予当事人在签订合同时一定的意志自由，这种自由包括当事人有权依法签订或不签订租赁合同；当事人有权选择其行为的内容和相对人。
②公平原则，要求租赁当事人应本着公平观念签订租赁合同，参与合同法律关系。
（4）诚实信用原则。是指租赁当事人在签订租赁合同时，应讲诚实，守信用，以善意的方式履行其义务，不得规避法律和合同。具体表现为：当事人要对对方诚实不欺、恪守诺言，讲究信用，在订立合同时，应依法如实陈述财产状况以及其他应当陈述的事项，不得隐瞒事实真相，以假乱真。
（5）合法原则。是指合同当事人必须严格遵守国家的法律和政策。具体包括：
①租赁当事人必须遵守我国法律和有关政策，任何当事人均不得签订与我国宪法、法律、法规和政策相抵触的合同；
②订立租赁合同必须符合法律规定的形式和程序；
③涉外租赁合同的订立不但要遵守中国的法律，还要符合中国的社会公共利益。解析： 暂无解析 -
第21题：
多选题下列法律行为中，属于要式法律行为的有（ ）。A签订融资租赁合同
B签订建设工程合同
C签订技术开发合同
D实施票据行为
正确答案： A,B,C,D解析： -
第22题：
多选题下列说法中，正确的有()。A在融资性售后回租业务中，对承租人因出售租赁资产所签订的合同，不征收印花税
B在融资性售后回租业务中，对承租人因出售租赁资产所签订的合同，征收印花税
C开展融资租赁业务签订的融资租赁合同，依照“借款合同”税目计税贴花
D开展融资租赁业务签订的融资租赁合同，依照“财产租赁合同”税目计税贴花
E开展融资租赁业务签订的融资性售后回租合同，依照“借款合同”税目计税贴花
正确答案： E,B解析： -
第23题：
多选题关于融资租赁合同特征的说法，正确的有（ ）。[2015年真题]A融资租赁合同是诺成合同
B融资租赁合同是有偿合同
C融资租赁合同可单方解除
D融资租赁合同是双务合同
E融资租赁合同是要式合同
正确答案： D,E解析：
融资租赁合同主要具有以下特征：①融资租赁合同是诺成、要式合同；②融资租赁合同是双务、有偿合同；③融资租赁合同是不可单方解除的合同。 -
第24题：
多选题融资租凭合同的特征有()A融资租赁合同是可以单方解除的合同
B融资租赁合同是诺成.要式合同
C融资租赁合同是双务.有偿合同
D融资租赁合同是单务.有偿合同
E融资租赁合同是不可单方解除的合同
正确答案： D,A解析：