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用收益现值法进行资产评估时，应当根据被评估资产合理的预期获利能力和适当的折现率，计算出资产的现值，并以此评定重估价值。

题目

用收益现值法进行资产评估时，应当根据被评估资产合理的预期获利能力和适当的折现率，计算出资产的现值，并以此评定重估价值。

相似考题

1.收益现值法是通过估算被评估资产未来预期收益并折算成现值，借以确定被评估资产价值的一种资产评估方法。（ ）

2.用收益现值法对资产进行评估时，是以资产投入使用后连续获利为基础的。（ ）

3.采用收益途径进行资产评估的基本前提包括()A、被评估资产的未来收益可以预测并可以用货币衡量B、资产拥有者获得预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币衡量C、被评估资产产权清晰D、被评估资产预期获利年限可以预测E、被评估资产处于公开市场中

4.应用收益现值法对资产进行评估时，是以资产投入使用后连续获利为基础的。 （ ）

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  • 第1题：

    （ ）法是通过被评估资产在未来的预期收益，并采用适宜的折现率折成现值，然后累加求和，得出被评估资产的评估值的一种资产评估方法

    A．利润提成

    B．利润分红

    C．收益现值

    D．收益预支


    正确答案：C
     答案：C收益现值法是通过被评估资产在未来的预期收益，并采用适宜的折现率折成现值，然后累加求和，得出被评估资产的评估值的一种资产评估方法

  • 第2题：

    收益法是依据资产未来预期收益经折现或本金化处理来估测资产价值的，涉及的基本要素包括（ ）。

    A.被评估资产的预期收益
    B.被评估资产预期获利年限可以被预测
    C.被评估资产的未来预期收益可以被预测并可以衡量
    D.折现率或资本化率
    E.被评估资产取得预期收益的持续时间

    答案：A,D,E
    解析：
    收益法是依据资产未来预期收益经折现或本金化处理来估测资产价值的，涉及三个基本要素：（1）被评估资产的预期收益；（2）折现率或资本化率；（3）被评估资产取得预期收益的持续时间。因此，能否清晰地把握上述三要素就成为能否运用收益法的应用前提。

  • 第3题：

    在运用收益法进行资产评估时，下列选项中不涉及收益法基本要素的是()。

    A.被评估资产的预期收益
    B.折现率或资本化率
    C.被评估资产取得预期收益的持续时间D.被评估资产的使用时间

    答案：D
    解析：
    收益法涉及三个基本要素:
    ①被评估资产的预期收益;②折现率或资本化率;③被评估资产取得预期收益的持续时间。

  • 第4题：

    运用收益法涉及的基本要素或参数包括()。

    A:被评估资产的实际收益
    B:被评估资产的预期收益
    C:折现率或资本化率
    D:被评估资产的折旧年限
    E:被评估资产的预期获利年限

    答案：B,C,E
    解析：

  • 第5题：

    整体资产评估的实质是整体资产的预期收益能力，因此在任何情况下只能用收益现值法进行评估。

    A对

    B错


    错
    略

  • 第6题：

    整体资产评估的实质是整体资产的预期收益能力，因此在任何情况下只能用收益现值法进行评估。


    正确答案:错误

  • 第7题：

    收益法涉及的基本要素包括（）。

    • A、被评估资产的实际收益
    • B、被评估资产的预期收益
    • C、折现率或者资本化率
    • D、被评估资产的总使用年限
    • E、被评估资产的预期获利年限

    正确答案:B,C,E

  • 第8题：

    收益法涉一般不会涉及到的基本要素是（）。

    • A、被评估资产的实际收益
    • B、被评估资产的预期收益
    • C、折现率或者资本化率
    • D、被评估资产的预期获利年限

    正确答案:A

  • 第9题：

    多选题
    采用收益途径进行资产评估的基本前提包括（）
    A

    被评估资产的未来收益可以预测并可以用货币衡量

    B

    资产拥有者获得预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币衡量

    C

    被评估资产产权清晰

    D

    被评估资产预期获利年限可以预测

    E

    被评估资产处于公开市场中


    正确答案： E,C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    收益法涉一般不会涉及到的基本要素是（）。
    A

    被评估资产的实际收益

    B

    被评估资产的预期收益

    C

    折现率或者资本化率

    D

    被评估资产的预期获利年限


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    在运用收益法评估资产时，下列属于收益法的应用前提的是（　　）。
    A

    被评估资产的未来预期收益可以被预测并可以衡量

    B

    被评估资产处于继续使用状态或被假定处于继续使用状态

    C

    资产拥有者获得预期收益所承担的风险也可以被预测并可以衡量

    D

    被评估资产必须是可再生、可复制的资产

    E

    被评估资产预期获利年限可以被预测


    正确答案： A,D
    解析：
    应用收益法必须具备的前提条件是：①被评估资产的未来预期收益可以被预测并可以衡量；②资产拥有者获得预期收益所承担的风险可以被预测并可以衡量；③被评估资产预期获利年限可以被预测。

  • 第12题：

    单选题
    采用市场法进行资产评估需要满足最基本的前提条件是（  ）。
    A

    公开市场上要有可比的资产及其交易活动

    B

    资产的拥有者获得预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币衡量

    C

    被评估资产预期获利年限可以预测

    D

    被评估资产的未来预期收益可以预测并可以用货币衡量


    正确答案： B
    解析：

  • 第13题：

    应用收益法的前提包括（　　）。
    A．被评估资产的未来预期收益可以预测
    B．被评估资产的未来预期收益可以用货币衡量
    C．风险可以预测并可以用货币衡量
    D．被评估资产的未来预期收益可以用实物衡量
    E．被评估资产预期获利年限可以预测


    答案：A,B,C,E
    解析：
    应用收益法的前提包括：①被评估资产的未来预期收益可以预测并可以用货币衡量；②资产拥有者获得预期收益所承担的风险，也可以预测并可以用货币衡量；③被评估资产预期获利年限可以预测。

  • 第14题：

    收益法是依据资产未来预期收益经折现或本金化处理来估测资产价值的，涉及的基本要素包括（　）。

    A. 被评估资产的预期收益
    B. 被评估资产预期获利年限可以被预测
    C. 被评估资产的未来预期收益可以被预测并可以用货币来衡量
    D. 折现率或资本化率
    E. 被评估资产取得预期收益的持续时间

    答案：A,D,E
    解析：
    收益法是依据资产未来预期收益经折现或本金化处理来估测资产价值的，涉及三个基本要素：（1）被评估资产的预期收益；（2）折现率或资本化率；（3）被评估资产取得预期收益的持续时间。因此，能否清晰地把握上述三要素就成为能否运用收益法的应用前提。@##

  • 第15题：

    下列选项中，不是收益法的应用前提是()。

    A.被评估资产的未来预期收益可以预测并可以用货币来衡量
    B.被评估资产的价值是随时间推移而贬损的
    C.被评估资产预期获利年限可以预测
    D.资产拥有者获得预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币来衡量

    答案：B
    解析：
    应用收益法必须具备的前提条件是:(1)被评估资产的未来预期收益可以预测并可以用货币来衡量;(2)资产拥有者获得预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币来衡量;(3)被评估资产预期获利年限可以预测。

  • 第16题：

    资产评估收益法是指通过估算被评估资产的未来预期收益并折算成现值，借以确定被评估的资产价格的一种常用的评估方法。应用收益法进行资产评估必须具备的基本条件有（　　）。

    A.被评估资产的未来预期收益可以预测并可以用货币衡量
    B.市场上要有可以比较的交易对象
    C.持有资产获得预期收益所承担的风险可以预测
    D.资产的获利年限可以预测
    E资产的成新率可判断

    答案：A,C,D
    解析：
    资产评估是通过估算被评估资产对象在未来期间的预期收益，选择使用一定的折现率，将未来收益一一折成评估基准日的现值，用各期未来收益现值累加之和作为评估对象重估价值的一种方法。考前黑钻押题，瑞牛题库软件考前更新，下载链接 www.niutk.com 应用收益法进行资产评估时，会涉及对收益期限、收益额和折现率等主要参数指标的确定问题，即考察收益法的适用性时，取决于这三个参数的可获得性。

  • 第17题：

    通过估算被评估资产的未来预期收益并折算成现值，借以确定被评估资产价值的资产评估方法是（）。

    • A、现值折旧法
    • B、收益现值法
    • C、预算现值法
    • D、资产预测

    正确答案:B

  • 第18题：

    用收益现值法进行资产评估时，应当根据被评估资产合理的预期获利能力和适当的折现率，计算出资产的现值，并以此评定重估价值。


    正确答案:正确

  • 第19题：

    收益法的基本前提包括（）。

    • A、被评估资产的未来预期收益可以预测并可以用货币衡量
    • B、资产拥有者获得预期收益所承担的风险也可以预测并可用货币衡量
    • C、被评估资产预期获利年限可以预测
    • D、被评估资产状况可以确定
    • E、被评估资产市场条件可以预测

    正确答案:A,B,C

  • 第20题：

    多选题
    收益法的基本前提包括（）。
    A

    被评估资产的未来预期收益可以预测并可以用货币衡量

    B

    资产拥有者获得预期收益所承担的风险也可以预测并可用货币衡量

    C

    被评估资产预期获利年限可以预测

    D

    被评估资产状况可以确定

    E

    被评估资产市场条件可以预测


    正确答案： E,D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    （）是指通过估算被评估资产的未来预期收益并折算成现值，借以确定被评估资产价值的一种资产评估方法。
    A

    资产预测

    B

    预算现值法

    C

    收益现值法

    D

    资产评估


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    用收益现值法进行资产评估时，应当根据被评估资产合理的预期获利能力和适当的折现率，计算出资产的现值，并以此评定重估价值。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    整体资产评估的实质是整体资产的预期收益能力，因此在任何情况下只能用收益现值法进行评估。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    通过估算被评估资产的未来预期收益并折算成现值，借以确定被评估资产价值的资产评估方法是（）。
    A

    现值折旧法

    B

    收益现值法

    C

    预算现值法

    D

    资产预测


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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