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同一项资产，在不同假设条件下，评估结果应（）A、相同B、趋于一致C、不同D、不确定

题目

同一项资产，在不同假设条件下，评估结果应（）

  • A、相同
  • B、趋于一致
  • C、不同
  • D、不确定
相似考题

1.公开市场假设与清算假设的区别在于( )。A．公开市场假设是指交易在公允条件下进行的；清算假设是指交易在一定压力下进行的B．在公开市场假设条件下，资产交易不受时间限制；清算假设条件下，资产交易必须在一定时间内完成C．同一资产在同一基准日条件下，选用公开市场假设得到的评估值要高于选用清算假设条件下的评估值D．公开市场假设可以替代清算假设，而清算假设不能替代公开市场假设

2.在下列观点中，( )的说法是正确的。A．由于不同的评估方法其评估思路不同，因此对同一资产采用不同的评估方法评估，其结果没有可比性B．在相同的评估条件下，对同一资产采用不同的评估方法，其结果应趋于一致C．在资产评估中，不同的评估方法可相互代替D．由于市场价值与非市场价值的价值类型不同，因此对同一资产在两种价值类型情况下不能用同一种评估方法

3.有关资产评估假设,下列说法正确的是:().A、在公开市场假设条件下,资产一定能实现最大最佳效用B、清算(清偿)假设条件下,资产评估价值低于继续使用条件下的评估价值C、在公开市场假设条件下,资产评估价值高于继续使用条件下的评估价值D、在不同假设条件下,资产评估结果相同

4.同一项资产,在不同假设条件下,评估结果应()A、相同B、趋于一致C、不相同D、无法判断

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  • 第1题：

    资产评估值是客观的，同一资产在既定的条件下评估结果应是趋于一致的。 （ ）

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：√

  • 第2题：

    同一资产在不同假设条件下评估结果（ ）。

    A．相同

    B．趋于一致

    C．不相同


    正确答案：C

  • 第3题：

    M公司有一项资产存在多种不同的用途，评估人员选择其最佳用途来对比进行评估，这就体现了资产评估假设中的()

    A.交易假设
    B.公开市场假设
    C.最佳使用假设
    D.持续经营假设

    答案：C
    解析：
    本题考察的是资产评估假设中最佳使用假设的概念。最佳使用是指一项资产在法律上允许、技术上可能、经济上可行，经过充分合理的论证，能使该项资产实现其最高价值的使用，故选C。

  • 第4题：

    在下列观点中，（）的说法是正确的。

    A由于不同的评估方法其评估思路不同，因此对同一资产采用不同的评估方法评估，其结果没有可比性

    B在相同的评估条件下，对同一资产采用不同的评估方法，其结果应趋于一致

    C在资产评估中，不同的评估方法可相互代替

    D由于市场价值与非市场价值的价值类型不同，因此对同一资产在两种价值类型情况下不能用同一种评估方法


    B,C
    略

  • 第5题：

    同一资产在不同假设条件下，评估结果应趋于一致。


    正确答案:错误

  • 第6题：

    同一项资产，在不同假设条件下，评估结果应（）

    • A、相同
    • B、趋于一致
    • C、不同
    • D、不确定

    正确答案:C

  • 第7题：

    资产评估是客观的，同一项资产有唯一的评估结果。


    正确答案:错误

  • 第8题：

    在公开市场假设条件下要求评估资产的市场价格


    正确答案:正确

  • 第9题：

    资产评估值是客观的，同一资产在既定的条件下应有唯一的评估结果。


    正确答案:正确

  • 第10题：

    多选题
    采用不同的方法评估同一项资产所得出的结果出现较大差异，其原因有（）。
    A

    某些支撑评估结果的信息依据出现失真

    B

    分析过程有缺陷

    C

    评估师的职业判断有误

    D

    评估内容超越资产评估的范畴

    E

    某些方法的应用前提不具备


    正确答案： E,B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    同一资产在不同假设条件下，评估结果应趋于一致。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    资产评估是客观的，同一项资产有唯一的评估结果。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    同一资产在不同假设条件下，评估结果应趋于一致。 （ ）

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：×

  • 第14题：

    公开市场假设与清算假设的区别在于()

    A.公开市场假设是指交易在公允条件下进行的，清算假设是指交易在一定压力下进行的
    B.在公开市场假设条件下资产交易不受时间限制，清算假设条件下，资产交易必须在一定时间内完成
    C.同一资产在同一基准日条件下，选用公开市场假设得到的评估值要高于选用清算假设条件下的评估值
    D.公开市场假设可以替代清算假设，而清算假设不能替代公开市场假设
    E.公开市场假设是最基本的假设，而清算假设不是最基本的假设

    答案：A,B,C,E
    解析：
    公开市场假设是对资产拟进入的市场条件，以及资产在较为完善的市场条件下接受何种影响的一种假定说明或限定，是最基本的假设。公开市场假设旨在说明一种充分竞争的市场条件，在这种条件下，资产的交换价值受市场机制的制约并由市场行情决定而非由个别交易决定。清算假设是对资产拟进入的市场条件的一种假定说明或限喇定。具体而言，是对资产在非公开市场条件下被迫出售或快速变现条件的假定说明，选ABCE

  • 第15题：

    采用不同的方法评估同一项资产所得出的结果出现较大差异，其原因有( )。

    A:某些支撑评估结果的信息依据出现失真
    B:分析过程有缺陷
    C:评估师的职业判断有误
    D:评估内容超越资产评估的范畴
    E:某些方法的应用前提不具备

    答案：A,B,C,E
    解析：
    在同一资产的评估中可以采用多种方法，如果使用这些方法的前提条件同时具备，而且评估师也具备相应的专业判断能力，那么，多种方法所得出的结果应该趋同。如果采用多种方法得出的结果出现较大差异，可能的原因有：①某些方法的应用前提不具备;②分析过程有缺陷;③结构分析有问题;④某些支撑评估结果的信息依据出现失真;⑤评估师的职业判断有误。

  • 第16题：

    资产评估的客观性体现在同一项资产的评估结果是唯一的。

    A对

    B错


    错
    略

  • 第17题：

    同一押品在不同评估假设条件下评估结果是一样的。


    正确答案:错误

  • 第18题：

    同一资产在不同的评估目的下，评估值可能是不同的。


    正确答案:正确

  • 第19题：

    同一资产，评估的目的不同，其评估的结果应该（）

    • A、不相同
    • B、相同
    • C、基本一致
    • D、不能确定

    正确答案:A

  • 第20题：

    对于同一资产，评估目的不同，其评估结果应该（）

    • A、基本一致
    • B、相同
    • C、不相同
    • D、不能确定

    正确答案:C

  • 第21题：

    单选题
    同一项资产，在不同假设条件下，评估结果应（）
    A

    相同

    B

    趋于一致

    C

    不同

    D

    不确定


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    在下列观点中，（）的说法是正确的。
    A

    由于不同的评估方法其评估思路不同，因此对同一资产采用不同的评估方法评估，其结果没有可比性。

    B

    在相同的评估条件下，对同一资产采用不同的评估方法，其结果应趋于一致。

    C

    在资产评估中，不同的评估方法之间可以相互替代。

    D

    由于市场价值与非市场价值的价值类型不同，因此对同一资产在两种价值类型情

    E

    无论采用哪种方法，都应保证评估目的、所依据的各种假设和条件与评估所使用的各种参数，及其评估结果在性质上和逻辑上的一致。


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    资产评估的客观性体现在同一项资产的评估结果是唯一的。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    判断题
    资产评估值是客观的，同一资产在既定的条件下应有唯一的评估结果。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

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