甲把房屋出租给乙,约定租期5年。半年后,甲未通知乙,将该房屋以150万元的价格出卖知情的养子丙,并办理过户登记。乙得知后提出异议。对此,下列表述正确的是()。
第1题:
第2题:
第3题:
第4题:
第5题:
乙提出租赁甲的某房屋。甲正担心债权人强制执行该房屋,请乙帮忙,乙同意。甲与乙约定:“甲假装将该房屋出卖给乙,并登记在乙名下。”双方为此签订了书面买卖合同,并将房屋登记到乙名下。同时,甲、乙又达成口头约定:“甲将该房屋出租给乙,租金每月4000元(稍低于市场价格)。”三年后,甲、乙对房屋所有权的归属以及租金的支付发生争执。对此,下列表述正确的是()。
第6题:
甲将自己的房屋出租给乙,租期1年,在租期未满时,甲将该房屋出售给丙,于是甲通知乙,在租期期满的时候将房屋收拾后给丙。甲、丙之间对房屋的交付方式为()。
第7题:
乙有权对丙主张占有返还请求权
乙有权对丁主张占有返还请求权
乙有权请求丙实际履行租赁合同
丁有权请求丙实际履行租赁合同
第8题:
甲将其机器租赁给乙,双方签订了书面租赁合同,租赁期限约定为30年
甲、乙签订书面租赁合同,但未约定租赁期限,且不能通过补充协议或根据合同条款、交易习惯确定租赁期限
甲、乙订立口头租赁合同,租赁期限为1年
甲将其房屋出租给乙,租赁期限为5年,现租期届满,甲未收回房屋,乙继续居住并交纳房租
第9题:
房屋过户后的6个月内,丁提出异议的,乙、丙之间的转租合同无效
房屋过户后的6个月内,丁可以解除与乙的房屋租赁合同
因甲出卖租赁房屋而未通知乙,乙可请求甲承担赔偿责任
因乙非法转租在先,乙不得以甲未履行通知义务为由要求赔偿
第10题:
甲出售房屋无须通知乙
甲出售房屋应当征得乙的同意
丙有权基于善意取得制度取得该房屋的所有权
甲侵害了乙的优先购买权,但甲与丙之间的房屋买卖合同有效
第11题:
租赁合同履行1年后,甲获悉乙将该住宅改造装修后,办成咖啡屋,甲解除了与乙的房屋租赁合同
乙未经甲同意,将其中两间转租于丙,甲获悉后解除了与乙的房屋租赁合同
甲、乙二人签订的房屋租赁合同中对租金支付期限未作约定,乙承租该房后,一直来支付租金。1年半后.甲通知乙于3个月内支付一半租金,否则即解除合同
合同中对房屋的维修未作约定,乙进住后发现该房供水设备破损,不能使用,通知甲予以维修,甲迟迟不作答复,也不予维修
第12题:
甲出售房屋无须通知乙
丙有权根据善意取得规则取得房屋所有权
甲侵害了乙的优先购买权,但甲丙之间的合同有效
甲出售房屋应当征得乙的同意
第13题:
第14题:
第15题:
第16题:
甲、乙合伙经营烧烤店,约定甲以租赁的房屋出资。甲与丙签订书面租赁合同约定:“丙将一间门面房出租给甲,租期5年。”房屋交付甲半年后,甲因意外死亡。丙旋将房屋出租给知情的丁,约定租期5年。丁乘乙外出期间搬入该房屋,并搬出甲、乙的物品。关于乙、丁享有的权利,下列说法正确的是()。
第17题:
甲将房屋出租给乙,租期3年。房屋出租1年后,甲欲将该房屋卖给丙,并通知乙,乙表示不买。甲便将该房屋卖给了丙,并办理了房屋过户手续。丙对乙提出的下列请求合法的是()。
第18题:
甲将自己的房屋出租给乙,租期5年。半年后,甲将房屋抵押给某银行,并办理了抵押登记。一年后,银行行使抵押权拍卖该房屋,丁购买该房屋。下列说法正确的是()
第19题:
请求立即搬出
提高房屋租金
缩短房屋租期
请求向自己交付租金
第20题:
甲与丁的合同无效
乙可以撤销甲与丁的合同有效
若丁最终取得该房屋所有权的,丙的房屋租赁合同依然有效
若丁最终取得该房屋所有权的,丁可以要求丙搬出该房屋
第21题:
从行为开始起就无效
即为终止
对乙继续有效
仍对甲继续有效
第22题:
请求立即腾房
提高房屋租金
缩短房屋租期
请求向自己交付租金
第23题:
直接交付
简易交付
指示交付
占有改定