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写字楼物业风险管理的特点体现在（）。A、全期性B、经营性C、转移性D、动态性和全员性

题目

写字楼物业风险管理的特点体现在（）。

  • A、全期性
  • B、经营性
  • C、转移性
  • D、动态性和全员性
相似考题

1.保险公司的整体风险管理是()风险管理的方式。①全员性;②全业务性;③全过程性;④全风险性A.①②④B.①②③C.①②③④D.②③④

2.写字楼风险的不确定性，决定了风险识别的全寿命性，即写字楼生命周期中的风险都属于风险识别的范围体现的特点是（ ）。A．全员性B．全期性C．周期性D．动态性

3.写字楼物业管理风险的特点是( )。A．全员性B．全期性C．动态性D．静态性E．确定性

4.写字楼物业管理风险的特点包括（ ）。A．全员性、全期性、动态性B．详细性、全期性、流动性C．全员性、全期性、流动性D．全员性、详细性、流动性

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  • 第1题：

    写字楼风险的不确定性决定了风险识别的全寿命性，体现了写字楼物业管理风险的( )特点。

    A．全期性

    B．全员性

    C．动态性

    D．不可预测性


    正确答案：A

  • 第2题：

    下列不属于写字楼物业管理风险特点的是( )。

    A．全员性

    B．全期性

    C．动态性

    D．灵活性


    正确答案：D

  • 第3题：

    以下物业中，( )属于经营性的物业。

    A．写字楼

    B．居住物业

    C．综合楼

    D．商厦

    E．别墅


    正确答案：ACD

  • 第4题：

    空置的写字楼属于()。

    A:收益性物业
    B:非收益性物业
    C:增量房地产
    D:非经营性资产

    答案：A
    解析：
    本题考核的知识点为收益性物业的确定。对于具体一个物业来说，它是属于收益性物业还是属于非收益性物业，不是看它目前是否正在直接产生经济收益，而是看这种类型的物业在本质上是否具有直接产生经济收益的能力。如某套公寓或某幢写字楼目前尚未租出而空置着，没有直接产生经济收益，但仍然属于收益性物业。

  • 第5题：

    写字楼物业管理风险的特点包括()

    A:全员性
    B:特殊性
    C:全期性
    D:一贯性
    E:动态性

    答案：A,C,E
    解析：
    写字楼物业管理风险的特点有：(1)全员性；(2)全期性；(3)动态性。

  • 第6题：

    风险识别的特点：（）

    • A、全员性
    • B、系统性
    • C、动态性
    • D、信息性
    • E、综合性

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第7题：

    收益型物业的经营性管理包含了以下主要职能：（）

    • A、收益型物业的经营性管理
    • B、收益性物业的日常运作
    • C、收益性物业的财务控制
    • D、收益性物业的绿化服务

    正确答案:A,B,C

  • 第8题：

    物业经营管理主要以（）为管理对象。

    • A、策略性物业
    • B、收益性物业
    • C、经营性物业
    • D、竞争性物业

    正确答案:B

  • 第9题：

    关于项目风险特点，下列表述错误的是（）

    • A、全员性
    • B、系统性
    • C、动态性
    • D、独立性

    正确答案:D

  • 第10题：

    经营性物业抵押贷款中所称的经营性物业包括商业经营性物业和工业经营性物业


    正确答案:正确

  • 第11题：

    单选题
    保险公司的整体风险管理是（）风险管理的方式。①全员性；②全业务性；③全过程性；④全风险性
    A

    ①②④

    B

    ①②③

    C

    ①②③④

    D

    ②③④


    正确答案： B
    解析： 整体风险管理是指在保险公司预定目标主导下，将产品风险、展业风险和承保风险等所有风险纳入统一的风险管理体系，对各种风险因素进行识别、估测和评价，并选择合适的风险管理技术，进行全员性、全业务性和全过程性风险管理的方式。

  • 第12题：

    多选题
    收益型物业的经营性管理包含了以下主要职能：（）
    A

    收益型物业的经营性管理

    B

    收益性物业的日常运作

    C

    收益性物业的财务控制

    D

    收益性物业的绿化服务


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    写字楼物业管理风险的特点是( )。

    A．全员性：写字楼风险的识别不只是物业总经理或物业管理企业个别人的工作，而是全体员工参与并共同完成的任务

    B．全期性：写字楼风险的不确定性，决定了风险识别的全寿命性，即写字楼生命周期中的风险都属于风险识别的范围

    C．动态性：风险识别并不是一次性的，在写字楼经历的竣工验收交接过程，二次装修管理过程，正式营运管理服务过程的全过程中都要根据情况的变化适时进行风险识别

    D．以上全部正确


    正确答案：D

  • 第14题：

    写字楼物业管理风险的特点主要有( )。

    A．全员性

    B．确定性

    C．针对性

    D．全期性

    E．动态性


    正确答案：ADE

  • 第15题：

    写字楼物业管理风险的特点是全员性、全期性和( )。

    A．阶段性

    B．定量性

    C．动态性

    D．静态性


    正确答案：C

  • 第16题：

    写字楼物业经营管理的类型有()。

    A:综合经营型
    B:自主经营型
    C:联合经营性
    D:委托经营型

    答案：B,C,D
    解析：

  • 第17题：

    全面质量管理的基本特点是（ ）。

    A.全面性
    B.科学性
    C.动态性
    D.全企业、全员、全过程，管理方法多样化

    答案：D
    解析：
    质量管理是指在一定的技术经济条件下，为保证和提高产品质量而进行的一系列经营管理活动。全面质量管理理论的基本特点是“三全一多样”，即全企业、全员、全过程，管理方法多样化。

  • 第18题：

    收益型物业的经营性管理特征体现在哪些方面？


    正确答案: 收益性物业的管理也可以称为“经营性物业管理”或“营利性物业管理”。顾名思义，这种管理活动的基本特征是“经营性”或“营利性”。所谓“经营性”或“营利性”可以从3个方面来理解：
    1.收益性物业必须通过出租经营才能产生收益；
    2.收益性物业的管理机构本身是经营性机构，必须通过经营性的管理活动来获取管理报酬；
    3.这项经营性管理活动的报酬应与物业的经营收益相联系。

  • 第19题：

    全面风险管理的“全面”体现在（）。

    • A、基础性
    • B、全面性
    • C、全程性
    • D、全员性
    • E、系统性

    正确答案:B,C,D

  • 第20题：

    经营性物业抵押贷款产品一般可分为（）

    • A、工业经营性物业抵押贷款和农业经营性物业抵押贷款
    • B、工业经营性物业抵押贷款和商业经营性物业抵押贷款
    • C、商业经营性物业抵押贷款和农业经营性物业抵押贷款
    • D、商业经营性物业抵押贷款、工业经营性物业抵押贷款和农业经营性物业抵押贷款

    正确答案:B

  • 第21题：

    保险公司的整体风险管理是（）风险管理的方式。①全员性；②全业务性；③全过程性；④全风险性

    • A、①②④
    • B、①②③
    • C、①②③④
    • D、②③④

    正确答案:B

  • 第22题：

    问答题
    收益型物业的经营性管理特征体现在哪些方面？

    正确答案： 收益性物业的管理也可以称为“经营性物业管理”或“营利性物业管理”。顾名思义，这种管理活动的基本特征是“经营性”或“营利性”。所谓“经营性”或“营利性”可以从3个方面来理解：
    1.收益性物业必须通过出租经营才能产生收益；
    2.收益性物业的管理机构本身是经营性机构，必须通过经营性的管理活动来获取管理报酬；
    3.这项经营性管理活动的报酬应与物业的经营收益相联系。
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    写字楼物业风险管理的特点体现在（）。
    A

    全期性

    B

    经营性

    C

    转移性

    D

    动态性和全员性


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

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