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简述建设用地的概念及利用的特点。
题目
简述建设用地的概念及利用的特点。
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第1题：
《土地管理法》规定，国家编制土地利用总体规划，按规定的土地用途可将土地分为( )。A.可耕地、不可耕地、未利用地
B.生产用地、建设用地、未利用地
C.耕地、建设用地、未利用地
D.农用地、建设用地、未利用地答案：D解析：《土地管理法》第四条规定，国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地的总量，对耕地实行特殊保护。 -
第2题：
简述附随义务的概念及特点。答案：解析：[解析]附随义务是在债的关系的发展过程中，依据诚实信用原则产生的义务，或者说是附随于 主从给付义务的补充性义务，包括照顾、通知、保护、协助、保密、注意等义务。其具有如下特点：
(1)具有全面调节利益功能。原有的主从义务是在合同成立后至履行前对当事人利益的协调，而附 随义务可以发生在合同成立之前和合同履行之后，对债的关系的当事人利益的调节更加严密和细腻。
(2)附随义务是单向的，不具有对等性，在承担附随义务的同时，不享有相应的附随权利，即不能请求 支付报酬。比如免费包装、免费通知、免费保管。
(3)内容不确定。附随义务是随着债的发展，从维护当事人利益的需要出发而逐步确定的义务。 -
第3题：
根据《中华人民共和国土地管理法》，国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为( )。
A、耕地、建设用地、未利用地
B、农用地、建设用地、未利用地
C、耕地、建设用地、生态用地
D、耕地、建设用地、荒地答案：B解析：见教材P156。 -
第4题：
建设用地的特点有生态利用性、土地利用的集约性、区位选择的重要性。（）答案：错解析：本题考查的是建设用地的概念、分类和特点。建设用地的特点有非生态利用性、土地利用的集约性、区位选择的重要性。 -
第5题：
建设用地利用的特点，建设用地有序扩张的辨别标准是什么？
正确答案: 一、建设用地利用的特点
1、建设用地利用的非生态性
2、建设用地位置的特别重要性
3、建设用地的高度集约性
4、建设用地的稳定性
5、建设用地的扩张性
二、判别指标主要有：
（1）建设占用土地是否符合当地社会经济发展规划；
（2）建设占用土地是否符合小城镇规划；
（3）建设占用土地是否符合土地利用总体规划和小城镇建设规划；
（4）建设占用土地是否符合年度土地利用计划； -
第6题：
简述用地面积概念及其确定原则。
正确答案: 用地面积，即建设用地面积，是指由城市规划行政部门确定的建设用地边界线所围合的用地水平投影面积，包括原有建设用地面积及新征（占）建设用地面积，不含代征用地的面积。用地面积是控规中各种规定性指标要素计算的基础。在用地面积的计算中，必须特别注意的是用地面积（Ap）和征地面积（Ag）是有区别的。
（1）用地面积通常与用地边界的四至范围有关，在城市新区开发中，用地面积的大小通常由道路、河流、行政边界、各种规划控制线围合而成的地块大小决定。
（2）用地面积应当根据用地的使用性质，结合实际使用情况具体确定，不应盲目划定，避免土地资源浪费或用地不足的情况出现。
（3）用地面积与城市开发模式有关，采用小规模渐进式开发时，控规中划分的地块面积往往较小，采用大规模整体式开发肘，控规中划分的地块面积通常较大。
（4）用地面积与城市的区位也有较大关系，城市中心区地块往往划分的面积相对郊区用地面积较小，主要原因是城市中心区土地稀缺、权属复杂，取得较大的地块经济代价较大，操作难度高。
（5）在实际操作中，某些地块形状怪异，如扁长带形用地或钝角三角形用地，虽然面积较大，但实际可以利用的面积较小，在这种情况下，往往需要根据实际使用要求对用地边界和用地面积进行合理的调整。
（6）在一些城市建成区，由于各种原因，地块划分不均，部分用地面积较小，不适合作为独立地块单独建设，需要在控规中作出调整或者说明。 -
第7题：
简述项目的概念及特点。
正确答案:项目就是作为管理对象，在一定的约束条件下完成的，具有明确目标的一次性任务，项目具有如下特点：一是一次性，任何项目作为总体来说是一次性的、不重复的、有限的任务。二是目标性。三是约束性，项目只能在一定的资金、时间、资源等约束条件下进行。四十寿命的周期性，项目的一次性决定了项目的周期性，项目始终有确定的开始和结束时间。五是整体性，从根本上讲，项目包含着一系列相互独立性、相互联系、相互依赖的活动。 -
第8题：
简述财务管理的概念及其特点
正确答案:财务管理是基于企业再生产过程中客观存在的财务活动和财务关系而产生的，它是利用价值形式对企业再生产过程进行的管理。
其特点如下：
1.是一项综合性的管理工作。
2.与企业各个方面具有广泛联系。
3.能迅速反映企业全部生产经营状况。 -
第9题：
单选题根据2004（）年土地利用变更调查结果，北京市土地利用类型按总面积由大到小排序是。A建设用地、农用地、未利用地
B农用地、建设用地、未利用地
C未利用地、建设用地、农用地
D农用地、未利用地、建设用地
正确答案： C解析： 暂无解析 -
第10题：
问答题简述建设用地的概念及利用的特点。正确答案： 建设用地是指用于建造建筑物、构筑物及其使用范围的土地，它利用的是土地的承载力。
建设用地利用的特点：
①建设用地利用的非生态性；
②建设用地位置的特别重要性；
③建设用地的高度集约性；
④建设用地的稳定性；
⑤建设用地的扩张性。解析： 暂无解析 -
第11题：
单选题国家实行土地用途管制制度，国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为（ ）。A可耕地、不可耕地、未利用地
B生产用地、建设用地、未利用地
C耕地、建设用地、未利用地
D农用地、建设用地、未利用地
正确答案： C解析： -
第12题：
问答题简述用地面积概念及其确定原则。正确答案： 用地面积，即建设用地面积，是指由城市规划行政部门确定的建设用地边界线所围合的用地水平投影面积，包括原有建设用地面积及新征（占）建设用地面积，不含代征用地的面积。用地面积是控规中各种规定性指标要素计算的基础。在用地面积的计算中，必须特别注意的是用地面积（Ap）和征地面积（Ag）是有区别的。
（1）用地面积通常与用地边界的四至范围有关，在城市新区开发中，用地面积的大小通常由道路、河流、行政边界、各种规划控制线围合而成的地块大小决定。
（2）用地面积应当根据用地的使用性质，结合实际使用情况具体确定，不应盲目划定，避免土地资源浪费或用地不足的情况出现。
（3）用地面积与城市开发模式有关，采用小规模渐进式开发时，控规中划分的地块面积往往较小，采用大规模整体式开发肘，控规中划分的地块面积通常较大。
（4）用地面积与城市的区位也有较大关系，城市中心区地块往往划分的面积相对郊区用地面积较小，主要原因是城市中心区土地稀缺、权属复杂，取得较大的地块经济代价较大，操作难度高。
（5）在实际操作中，某些地块形状怪异，如扁长带形用地或钝角三角形用地，虽然面积较大，但实际可以利用的面积较小，在这种情况下，往往需要根据实际使用要求对用地边界和用地面积进行合理的调整。
（6）在一些城市建成区，由于各种原因，地块划分不均，部分用地面积较小，不适合作为独立地块单独建设，需要在控规中作出调整或者说明。解析： 暂无解析 -
第13题：
简述脂质体的概念及其特点。答案：解析：(1)脂质体由磷脂和胆固醉组成具有类似生物膜的双分子层结构;(2)作为药物载体，脂质体的特点如下:(1)细胞亲和性;(2)靶向性;（3)缓释性;(4)降低药物毒性;(5)提高药物稳定性;(6)脂质体不太稳定,药物易泄漏.磷脂易受氧化和降解。 -
第14题：
根据《中华人民共和国土地管理法》，国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制()，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。
A建设用地转为农用地
B农用地转为建设用地
C未利用地转为建设用地
D农用地转为未利用地答案：B解析： -
第15题：
按建设用地的用途分类，可分为（ ）。A、非农业建设用地
B、农业建设用地
C、未利用地
D、其他建设用地
E、临时用地答案：A,B解析：本题考查的是建设用地的概念、分类和特点。按建设用地的用途分类，可分为非农业建设用地和农业建设用地。参见教材P21。 -
第16题：
根据2004（）年土地利用变更调查结果，北京市土地利用类型按总面积由大到小排序是。
- A、建设用地、农用地、未利用地
- B、农用地、建设用地、未利用地
- C、未利用地、建设用地、农用地
- D、农用地、未利用地、建设用地
正确答案:B -
第17题：
简述建设用地的概念及利用的特点。
正确答案:建设用地是指用于建造建筑物、构筑物及其使用范围的土地，它利用的是土地的承载力。
建设用地利用的特点：
①建设用地利用的非生态性；
②建设用地位置的特别重要性；
③建设用地的高度集约性；
④建设用地的稳定性；
⑤建设用地的扩张性。 -
第18题：
《土地管理法》规定，按用途划分，我国的土地分为农用地、建设用地和（）。
- A、耕地
- B、建设用地
- C、已利用地
- D、未利用地
正确答案:D -
第19题：
简述生物利用度的概念及其意义。
正确答案:生物利用度是指血管外给药后，药物能够进入体循环的相对分量和相对速度。用F来表示，F ＝ （A / D）×100％，D为服药量，A为进入体循环的药量。
①绝对生物利用度：F = AUC（血管外给药） / AUC（血管内给药）×100％，其意义是反映给药剂量能够进入体循环的百分率；
②相对生物利用度：F = AUC（供试药） / AUC（对照药）×100％，其意义是作为衡量药物制剂质量的一个重要指标。 -
第20题：
一般说来，只要规划允许，农业用地转变为建设用地较为容易，但要使建设用地转变为农用地，则较为困难。这表明了建设用地的（ ）特点。
- A、承载性
- B、土地利用逆转相对困难
- C、非生态利用性
- D、土地利用的集约性
正确答案:B -
第21题：
问答题建设用地利用的特点，建设用地有序扩张的辨别标准是什么？正确答案： 一、建设用地利用的特点
1、建设用地利用的非生态性
2、建设用地位置的特别重要性
3、建设用地的高度集约性
4、建设用地的稳定性
5、建设用地的扩张性
二、判别指标主要有：
（1）建设占用土地是否符合当地社会经济发展规划；
（2）建设占用土地是否符合小城镇规划；
（3）建设占用土地是否符合土地利用总体规划和小城镇建设规划；
（4）建设占用土地是否符合年度土地利用计划；解析： 暂无解析 -
第22题：
单选题一般说来，只要规划允许，农业用地转变为建设用地较为容易，但要使建设用地转变为农用地，则较为困难。这表明了建设用地的（ ）特点。A承载性
B土地利用逆转相对困难
C非生态利用性
D土地利用的集约性
正确答案： B解析： 暂无解析 -
第23题：
多选题按建设用地的用途分类，可分为（）。A非农业建设用地
B农业建设用地
C未利用地
D其他建设用地
E临时用地
正确答案： E,A解析：