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物业

题目

物业

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1.实行物业服务酬金的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和( )。A．物业服务企业的支出B．物业服务收益C．物业共用部位的改造费用D．物业服务企业的酬金

2.按照收益性标准,物业可以分成()A.经营性物业B.公益性物业C.主体物业D.辅助性物业E.商业物业

3.物业管理模式按照物业用途划分有以下几种()A居住物业B商业物业C工业物业D特种物业

4.物业的非实物形态有()A、物业的价值B、物业的权益C、物业的自然属性D、物业的社会属性

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  • 第1题：

    物业入住期，物业管理档案的收集与整理的内容包括( )。

    A．物业入住期物业管理档案收集的范围

    B．物业入住期物业管理档案收集的特点

    C．物业入住期物业管理档案收集的时间

    D．物业入住期物业管理档案收集的方式

    E．物业入住期物业管理档案收集的程序


    正确答案：BDE

  • 第2题：

    物业服务企业对物业实施管理的重要基础是()

    A:物业服务
    B:物业组织
    C:物业资料
    D:物业计划

    答案：C
    解析：
    物业承接查验包括物业管理资料移交和物业现场验收两部分。其中，物业资料是物业服务企业对物业实施管理的重要基础。

  • 第3题：

    按建设规模可分为（）。

    • A、独立居住物业、普通居住物业、大型居住物业、巨型居住物业
    • B、单元性居住物业、普通居住物业、大型居住物业、巨型居住物业
    • C、单元性居住物业、普通居住物业、花园居住物业、巨型居住物业
    • D、单元性居住物业、普通居住物业、大型居住物业、别墅居住物业

    正确答案:B

  • 第4题：

    按照用途的不同，物业可以分为（）。

    • A、居住物业
    • B、商业物业
    • C、工业物业
    • D、出租物业
    • E、土地

    正确答案:A,B,C

  • 第5题：

    实行物业服务酬金的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和（）。

    • A、物业服务企业的支出
    • B、物业服务收益
    • C、物业共用部位的改造费用
    • D、物业服务企业的酬金

    正确答案:D

  • 第6题：

    依据物业的收益性对物业进行分类，物业可分为（）四种类型。

    • A、收益性物业
    • B、有限收益物业
    • C、有限公益物业
    • D、非收益性物业

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    对于（　），物业管理就是物业经营管理的全部内容。

    • A、居住物业
    • B、工业物业
    • C、商业物业
    • D、特殊物业

    正确答案:A

  • 第8题：

    物业服务企业有义务根据（）的约定对物业进行管理。

    • A、物业服务手则
    • B、物业服务合同
    • C、物业维修合同
    • D、物业与业主合同

    正确答案:B

  • 第9题：

    按照物业用途的不同，房地产投资可以分为（　）投资。

    • A、居住物业
    • B、商业物业
    • C、工业物业
    • D、出租物业
    • E、房地产经营物业

    正确答案:A,B,C

  • 第10题：

    单选题
    物业承接查验的内容包括（）。
    A

    物业管理资料移交

    B

    物业现场验收

    C

    物业管理资料移交和物业现场验收

    D

    物业合同


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    针对不同用途的收益性，物业可以分为( )。

    A．写字楼物业管理、商场物业管理

    B．工业及货仓物业管理、酒店物业管理

    C．楼盘物业管理、酒店物业管理

    D．楼盘物业管理、商场物业管理

    E．写字楼物业管理、楼盘物业管理


    正确答案：AB
    [答案] AB  收益性物业可分为写字楼物业管理、商场物业管理、工业及货仓物业管理、酒店物业管理等更加专业化的领域。

  • 第12题：

    《物业管理条例》特别要求建设单位应当以招投标的方式选聘物业服务企业的物业类型是()。

    A:商业物业
    B:工业物业
    C:特殊物业
    D:住宅物业

    答案：D
    解析：
    《物业管理条例》第二十四条明确规定：“住宅物业的建设单位，应当以招投标的方式选聘物业服务企业。”而非住宅物业是否以招投标方式选聘物业服务企业，目前不做强制性要求。

  • 第13题：

    物业使用人作为诉讼当事人的前提条件包括（）

    • A、业主提出要求的
    • B、物业使用人与物业服务企业直接签订物业服务合同的
    • C、物业使用人接受物业服务，已经与物业服务企业形成事实上的物业服务关系的
    • D、业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的
    • E、物业使用人违反《物业管理条例》和管理规约的规定的

    正确答案:B,C,D,E

  • 第14题：

    物业承接查验的内容包括（）。

    • A、物业管理资料移交
    • B、物业现场验收
    • C、物业管理资料移交和物业现场验收
    • D、物业合同

    正确答案:C

  • 第15题：

    按照物业的使用功能的不同，物业可以分为居住物业、商业物业、工业物业。


    正确答案:错误

  • 第16题：

    当前世界大型物业的主流是（）。

    • A、智能物业
    • B、旅游类物业
    • C、文体类物业
    • D、办公类物业

    正确答案:A

  • 第17题：

    物业管理的基础工作是（）

    • A、物业服务
    • B、物业承接查验
    • C、物业保修
    • D、物业承接验收

    正确答案:A

  • 第18题：

    根据物业的类型和特点不同，可以将物业管理分为（）。

    • A、居住物业管理
    • B、公共物业管理
    • C、收益性物业管理
    • D、特殊物业管理
    • E、工业物业管理

    正确答案:A,B,C

  • 第19题：

    单选题
    按建设规模可分为（）。
    A

    独立居住物业、普通居住物业、大型居住物业、巨型居住物业

    B

    单元性居住物业、普通居住物业、大型居住物业、巨型居住物业

    C

    单元性居住物业、普通居住物业、花园居住物业、巨型居住物业

    D

    单元性居住物业、普通居住物业、大型居住物业、别墅居住物业


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    按照用途的不同，物业可以分为（）。
    A

    居住物业

    B

    商业物业

    C

    工业物业

    D

    出租物业

    E

    土地


    正确答案： E,B
    解析： 暂无解析

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