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经营性物业贷款期限控制在（）。A、无具体期限限制B、5年以下C、5年以上D、一般控制在5年以内，最长不得超过10年，同时不得超过借款人法定经营期限和房屋产权证的剩余使用年限

题目

经营性物业贷款期限控制在（）。

  • A、无具体期限限制
  • B、5年以下
  • C、5年以上
  • D、一般控制在5年以内，最长不得超过10年，同时不得超过借款人法定经营期限和房屋产权证的剩余使用年限
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1.经营性物业贷款期限最长不超过借款人法定经营期限，也不得超过物业产权证的剩余使用年限。( )此题为判断题(对，错)。

2.兴业银行经营性物业贷款期限不得超过（）年，且不得超过借款人法定经营期限和经营性物业使用年限。A、5B、10C、12D、15

3.经营性物业抵押贷款，用于该类贷款抵押的经营性物业应具备以下条件，哪个描述是不正确的：（）A、经营管理规范、经营利润稳定、现金流充沛、综合收益好的商业营业用房B、已竣工验收合格，办妥经营性物业产权，可投入商业运营C、已投入2年以上商业运营的经营性物业，出租率原则须在80％以上；运营期限未到2年的，出租率原则须在70%以上D、经营性物业已使用期限原则上不超过30年

4.经营性物业抵押贷款的期限一般为10年，最长不得超过20年，且不得超过借款人法定经营期限；贷款期限届满，抵押物业仍应具备合理剩余使用年限，一般不得少于10年。

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  • 第1题：

    贷款期限超过1年（含）的经营性物业贷款，在贷款期间内，应明确要求借款人持续对经营性物业办理财产保险，明确优先受偿人（第一受益人）是（）。

    • A、借款申请人
    • B、发放经营性物业贷款的金融机构
    • C、担保人
    • D、借款申请人的法人代表

    正确答案:B

  • 第2题：

    经营性物业抵押贷款中所称的经营性物业包括商业经营性物业和工业经营性物业


    正确答案:正确

  • 第3题：

    经营性物业抵押贷款期限一般设定为5—8年，最长不得超过10年，以社团贷款的形式期限不得超过10年；以其他方式担保的，贷款期限要以其经营物业的合法存续期为重要依据，最长不得超过2年。


    正确答案:错误

  • 第4题：

    经营性物业贷款期限最长不超过10年，对于符合一定条件的经营性物业贷款，贷款期限最长可放宽到（）年。

    • A、12
    • B、15
    • C、18
    • D、20

    正确答案:B

  • 第5题：

    办理经营性物业贷款的借款人必须拥有经营性物业所有权。


    正确答案:正确

  • 第6题：

    以下关于经营性物业贷款期限，说法正确的是（）。

    • A、最长不超过10年
    • B、对于符合一定条件的经营性物业贷款最长可放宽到15年
    • C、不超过借款人法定经营期限
    • D、不超过物业产权证的剩余使用年限

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    单选题
    经营性物业抵押贷款，用于该类贷款抵押的经营性物业应具备以下条件，哪个描述是不正确的：（）
    A

    经营管理规范、经营利润稳定、现金流充沛、综合收益好的商业营业用房

    B

    已竣工验收合格，办妥经营性物业产权，可投入商业运营

    C

    已投入2年以上商业运营的经营性物业，出租率原则须在80％以上；运营期限未到2年的，出租率原则须在70%以上

    D

    经营性物业已使用期限原则上不超过30年


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    判断题
    经营性物业抵押贷款的期限一般为10年，最长不得超过20年，且不得超过借款人法定经营期限；贷款期限届满，抵押物业仍应具备合理剩余使用年限，一般不得少于10年。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    经营性物业抵押贷款产品一般可分为（）
    A

    工业经营性物业抵押贷款和农业经营性物业抵押贷款

    B

    工业经营性物业抵押贷款和商业经营性物业抵押贷款

    C

    商业经营性物业抵押贷款和农业经营性物业抵押贷款

    D

    商业经营性物业抵押贷款、工业经营性物业抵押贷款和农业经营性物业抵押贷款


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    经营性物业贷款的贷款期限最长不超过借款人法定经营期限，也不得超过（）的剩余使用年限。
    A

    预售许可证

    B

    物业产权证

    C

    规划许可证

    D

    施工许可证


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    兴业银行经营性物业贷款期限不得超过（）年，且不得超过借款人法定经营期限和经营性物业使用年限。
    A

    5

    B

    10

    C

    12

    D

    15


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    下面关于经营性物业贷款期限的说法哪些是正确的（）
    A

    贷款期限设定应该符合物业的经营特征，不得超过租赁合同期限。

    B

    不得超过物业产权证的剩余使用年限。

    C

    贷款期限一般最长不超过10年。

    D

    贷款期限最长不超过借款人法定经营期限。


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    贷款期限。经营性物业抵押贷款期限一般为2年以上8年以下，最长不得超过（）年。

    • A、10
    • B、12
    • C、15
    • D、20

    正确答案:A

  • 第14题：

    经营性物业贷款办理中，有权部门对借款申请人核定的经营期限（）。

    • A、原则不短于拟贷款期限
    • B、可以短于拟贷款期限
    • C、与拟贷期限没有关系
    • D、必须长于拟贷期限

    正确答案:A

  • 第15题：

    经营性物业贷款的贷款期限最长不超过借款人法定经营期限，也不得超过（）的剩余使用年限。

    • A、预售许可证
    • B、物业产权证
    • C、规划许可证
    • D、施工许可证

    正确答案:B

  • 第16题：

    经营性物业贷款是指温州银行向经营性物业所有权人发放的以其所拥有的经营性物业作为抵押，以租赁等经营收入作为还款来源的贷款。


    正确答案:正确

  • 第17题：

    下面关于经营性物业贷款期限的说法哪些是正确的（）

    • A、贷款期限设定应该符合物业的经营特征，不得超过租赁合同期限。
    • B、不得超过物业产权证的剩余使用年限。
    • C、贷款期限一般最长不超过10年。
    • D、贷款期限最长不超过借款人法定经营期限。

    正确答案:B,C,D

  • 第18题：

    个人经营性贷款贷款期限原则上控制在（）年以内。

    • A、1.0
    • B、2.0
    • C、3.0
    • D、4.0

    正确答案:B

  • 第19题：

    填空题
    经营性物业抵押贷款期限原则上不得超过（），最长不得超过（）。同时，经营性物业抵押贷款的期限不得超过借款人法定经营期限和房地产权证的剩余使用年限。

    正确答案： 10年、12年
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    经营性物业抵押贷款期限一般设定为（）年，最长不得超过10年。根据经营性物业的实际经营情况进行项目评估，测算确定项目投资回报期和贷款期限。
    A

    2

    B

    3

    C

    6

    D

    5-8


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    个人经营性贷款贷款期限原则上控制在（）年以内。
    A

    1.0

    B

    2.0

    C

    3.0

    D

    4.0


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    经营性物业贷款期限最长不超过10年，对于符合一定条件的经营性物业贷款，贷款期限最长可放宽到（）年。
    A

    12

    B

    15

    C

    18

    D

    20


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    以下关于经营性物业贷款期限，说法正确的是（）。
    A

    最长不超过10年

    B

    对于符合一定条件的经营性物业贷款最长可放宽到15年

    C

    不超过借款人法定经营期限

    D

    不超过物业产权证的剩余使用年限


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

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