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限价商品房的特点有（）。A、定向销售B、限房价、限地价C、政府组织监管D、解决中低收入家庭住房困难E、没有套型面积要求

题目

限价商品房的特点有（）。

  • A、定向销售
  • B、限房价、限地价
  • C、政府组织监管
  • D、解决中低收入家庭住房困难
  • E、没有套型面积要求
相似考题

1.购买限价商品房的，交纳契税满()年后方可转让。

2.下列语句中，有语病的一项是：A.各地要密切关注商品房价格运行态势，研究具体对策，加强价格行为监管力度。B.截止2007年开始，随着商品房价格上涨，居住用地 的地价水平和增速达到了历史最高水平，呈现了前所未有的需求膨胀。C.对一些中低收入家庭而言，当商品房价格高涨时，他们很有可能就会进入二手房市场。D.然而，就在首批限价房建设过程中，房地产市场经历了一场波及全国的调整，限价房在一些城市逐渐失去价格优势。

3.关于对某些产品实行最高限价的说法，正确的有（ ）。A.最高限价可能会导致变相涨价现象 B.最高限价可能会导致市场过剩现象 C.最高限价只宜在短期内实施 D.最高限价总是高于均衡价格 E.最高限价可能会导致市场短缺现象

4.限价商品房有哪些限定?( )A、限定套型面积B、限定销售价格C、限定建设成本D、限定销售对象

更多“限价商品房的特点有（）。”相关问题

  • 第1题：

    解决城市低收入家庭住房困难的主要途径是（ ）。

    A.限价商品房
    B.公共租赁房屋
    C.经济适用房
    D.廉租住房

    答案：D
    解析：
    廉租住房制度是解决城市低收入家庭住房困难的主要途径。城市低收入住房困难家庭，是指城市和县人民政府所在地的镇范围内，家庭收入、住房状况等符合市、县人民政府规定条件的家庭。

  • 第2题：

    解决城市低收人家庭住房困难的主要途径是（　　）。

    A.限价商品房
    B.公共租赁房屋
    C.经济适用房
    D.廉租住房

    答案：D
    解析：
    廉租住房制度是解决城市低收入家庭住房困难的主要途径。城市低收入住房困难家庭，是指城市和县人民政府所在地的镇范围内，家庭收入、住房状况等符合市、县人民政府规定条件的家庭。

  • 第3题：

    下列关于招标人设置投标限价的说法中，正确的有（）。

    A．在招标文件中可设置最高投标限价
    B．投标限价必须保密
    C．应规定投标限价的浮动范围
    D．不得规定最低投标限价
    E．在招标文件中可明确最低投标限价的计算方法

    答案：A,D
    解析：
    招标人设有最高投标限价的，应当在招标文件中明确最高投标限价或者最高投标限价的计算方法。招标人不得规定最低投标限价。招标控制价应在招标时公布，不应上调或下浮。招标人可以自行决定是否编制标底，标底必须保密。

  • 第4题：

    下列关于投标限价的说法，正确的有(　　)。

    A.招标人不得规定最高投标限价
    B.招标人不得规定最低投标限价
    C.如招标人设有最高投标限价，应明确最高投标限价或者最高投标限价的计算方法
    D.如招标人设有最低投标限价，应明确最低投标限价或者最低投标限价的计算方法
    E.招标人可以规定最高投标限价或最低投标限价

    答案：B,C
    解析：
    此题考查对投标限价的理解。如招标人设有最高投标限价，应当在招标文件中明确最高投标限价或者最高投标限价的计算方法。招标人不得规定最低投标限价。

  • 第5题：

    政府为什么要实施价格政策？什么叫最高限价和最低限价？实施最高限价和最低限价对经济有何影响？如何评价？


    正确答案: 根据价格理论，由市场供求关系所决定的价格调节着生产与消费，使资源得到最优配置。但价格调节是在市场上自发进行的，有其盲目性，所以在现实中，有时由供求所决定的价格对经济并不一定是最有利的。这就是说，由价格机制进行调节所得出的结果，并不定符合整个社会的长远利益。面对这些不完善，政府有时会采取最高限价和最低限价的政策，以便阻止市场达到这种均衡。
    最高限价：又称限制价格，或价格天花板，是政府为了限制某些生活必需品的价格上涨而规定的这些产品的最高价格。
    最低限价：又叫支持价格或价格地板，是政府为了扶植某一行业的生产而规定的该行业产品的最低价格。
    实施最高限价会导致：
    （1）过度需求。
    （2）出现销售者偏好。
    （3）政府偏好将替代销售者偏好。
    （4）有可能出现黑市。
    （5）从长远看，最高限价还会抑制供给量。
    （6）政府有可能卷入本来应由市场来完成的那些活动之中。
    实施最低限价会导致：
    （1）过度供给。
    （2）有可能产生黑市。
    评价：
    （1）限制价格有利于社会平等的实现，有利于社会的安定，但这种政策会引起严重的不利后果。这主要
    是：
    第一，价格水平低，不利于刺激生产，从而会使产品长期存在短缺现象。
    第二，价格水平低，不利于印制需求，从而会在资源缺乏的同时又造成严重的浪费。
    第三，限制价格之下所实行的配给制会引起社会风尚败坏。
    （2）支持价格的运用对经济发展和稳定有其积极意义。以对农产品实行的支持价格为例，从长期来看，支持价格政策确实有利于农业的发展。这在于：
    第一，稳定了农业生产，减缓了经济危机对农业的冲击；
    第二，通过对不同农产品的不同支持价格，可以调整农业结构，使之适应市场需求的变动；
    第三，扩大农业投资，促进了农业现代化的发展和劳动生产率的提高。但支持价格政策也有其副作用，这主要是会使财政支出增加，使政府背上沉重的包袱。此外在实行农产品支持价格政策时，过剩的农产品主要由政府收购，政府解决农产品过剩的重要方法之一就是扩大出口。这就引起这些国家为争夺世界农产品市场而进行贸易战。

  • 第6题：

    申请人已离婚，欲以单人申请限价商品房，什么时候可以申请？


    正确答案: 申请人离异的，离异满1年后方可申请限价商品房。离异时间以法院相关判决文件或离婚证注明的离异日期为准。

  • 第7题：

    多选题
    《关于领导干部报告个人有关事项的规定》中房产，按房屋的产权性质划分，有下列哪些类型（）
    A

    商品房

    B

    福利房

    C

    经济适用房

    D

    限价房或自建房


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    下列关于限价委托的说法中，正确的有（   ）。Ⅰ.在限价委托买入中，证券经纪商执行委托指令时，可以以限价买进证券Ⅱ.在限价委托卖出中，证券经纪商执行委托指令时，可以以限价卖出证券Ⅲ.在限价委托买入中，证券经纪商执行委托指令时，可以低于限价买进证券Ⅳ.在限价委托卖出中，证券经纪商执行委托指令时，可以高于限价卖出证券
    A

    Ⅱ、Ⅳ

    B

    Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ

    C

    Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

    D

    Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ


    正确答案： D
    解析：

  • 第9题：

    单选题
    限价商品房按照(    )的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式。
    A

    低房价低地价

    B

    低房价高地价

    C

    以房价定地价

    D

    以地价定房价


    正确答案： C
    解析：

  • 第10题：

    多选题
    实行政府指导价或政府定价的房屋有（）。
    A

    商品房

    B

    经济适用房

    C

    房改房

    D

    限价房

    E

    商业门市


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    按照商品房销售广告的内容和特点，商品房销售广告可以分为 ( )
    A

    商品房品质广告

    B

    商品房环境广告

    C

    商品房功能广告

    D

    商品房优惠广告

    E

    商品房现场广告


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    下列关于政府限价的说法中，正确的有（  ）。
    A

    最高限价的目标是保护消费者利益或降低某些生产者的生产成本

    B

    最高限价和最低限价均属于政府对价格的干预措施

    C

    最高限价低于均衡价格，会导致市场短缺

    D

    最低限价高于均衡价格，会导致市场过剩

    E

    最高限价也叫支持价格


    正确答案： B,E
    解析：

  • 第13题：

    我国住房供应体系包括（ ）。

    A.廉租住房
    B.农村宅基地住房
    C.公共租赁住房
    D.经济适用住房
    E.限价商品房

    答案：A,C,D,E
    解析：
    我国现行城镇住房制度的核心是通过全面建立住房保障制度、改进完善住房供应体系，实现城镇住房的社会化和商品化，最终达到“人人享有适当的住房”的社会发展目标。现阶段住房供应体系包括廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房、限价商品房和市场价商品房。

  • 第14题：

    保障性住房等享受政策支持的住房，包括（　）。

    A.廉租住房
    B.经济适用住房
    C.公共租赁住房
    D.限价商品住房
    E.普通商品房

    答案：A,B,C,D
    解析：
    本题考查的是保障性住房。保障性住房是享受政策支持的住房，包括廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房、限价商品住房。

  • 第15题：

    关于招标人设置投标限价的说法，正确的有（　　）。

    A.在招标文件中可设置最高投标限价
    B.投标限价必须保密
    C.应规定投标限价的浮动范同
    D.不得规定最低投标限价
    E.在招标文件中可明确最低投标限价的计算方法

    答案：A,D
    解析：
    此题考查编制招标工程标底。招标人设有最高投标限价的，应当在招标文件中明确最高投标限价或者最高投标现价的计算方法。招标人不得规定最低投标限价。

  • 第16题：

    《关于领导干部报告个人有关事项的规定》中房产，按房屋的产权性质划分，有下列哪些类型（）

    • A、商品房
    • B、福利房
    • C、经济适用房
    • D、限价房或自建房

    正确答案:A,B,C,D

  • 第17题：

    实行政府指导价或政府定价的房屋有（）。

    • A、商品房
    • B、经济适用房
    • C、房改房
    • D、限价房
    • E、商业门市

    正确答案:B,C,D

  • 第18题：

    多选题
    关于对某些产品实行最高限价的说法,正确的有（  ）
    A

    最高限价可能会导致变相涨价现象

    B

    最高限价可能会导致市场过剩现象

    C

    最高限价只宜在短期内实施

    D

    最高限价总是高于均衡价格

    E

    最高限价可能会导致市场短缺现象


    正确答案： E,A
    解析：

  • 第19题：

    多选题
    下列关于最高限价的说法正确的是（  ）。
    A

    最高限价会导致市场短缺

    B

    最高限价会导致市场过剩

    C

    有可能出现变相降价或黑市交易

    D

    政府可采取配给制解决市场短缺问题

    E

    适宜长期实行最高限价


    正确答案： E,B
    解析：

  • 第20题：

    单选题
    在我国多层次的住房实物保障体系中，属于“只租不售”的是（）
    A

    商品房

    B

    经济适用房

    C

    限价房

    D

    廉租房


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    问答题
    申请人已离婚，欲以单人申请限价商品房，什么时候可以申请？

    正确答案： 申请人离异的，离异满1年后方可申请限价商品房。离异时间以法院相关判决文件或离婚证注明的离异日期为准。
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    限价商品房的特点有（）。
    A

    定向销售

    B

    限房价、限地价

    C

    政府组织监管

    D

    解决中低收入家庭住房困难

    E

    没有套型面积要求


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    问答题
    政府为什么要实施价格政策？什么叫最高限价和最低限价？实施最高限价和最低限价对经济有何影响？如何评价？

    正确答案： 根据价格理论，由市场供求关系所决定的价格调节着生产与消费，使资源得到最优配置。但价格调节是在市场上自发进行的，有其盲目性，所以在现实中，有时由供求所决定的价格对经济并不一定是最有利的。这就是说，由价格机制进行调节所得出的结果，并不定符合整个社会的长远利益。面对这些不完善，政府有时会采取最高限价和最低限价的政策，以便阻止市场达到这种均衡。
    最高限价：又称限制价格，或价格天花板，是政府为了限制某些生活必需品的价格上涨而规定的这些产品的最高价格。
    最低限价：又叫支持价格或价格地板，是政府为了扶植某一行业的生产而规定的该行业产品的最低价格。
    实施最高限价会导致：
    （1）过度需求。
    （2）出现销售者偏好。
    （3）政府偏好将替代销售者偏好。
    （4）有可能出现黑市。
    （5）从长远看，最高限价还会抑制供给量。
    （6）政府有可能卷入本来应由市场来完成的那些活动之中。
    实施最低限价会导致：
    （1）过度供给。
    （2）有可能产生黑市。
    评价：
    （1）限制价格有利于社会平等的实现，有利于社会的安定，但这种政策会引起严重的不利后果。这主要
    是：
    第一，价格水平低，不利于刺激生产，从而会使产品长期存在短缺现象。
    第二，价格水平低，不利于印制需求，从而会在资源缺乏的同时又造成严重的浪费。
    第三，限制价格之下所实行的配给制会引起社会风尚败坏。
    （2）支持价格的运用对经济发展和稳定有其积极意义。以对农产品实行的支持价格为例，从长期来看，支持价格政策确实有利于农业的发展。这在于：
    第一，稳定了农业生产，减缓了经济危机对农业的冲击；
    第二，通过对不同农产品的不同支持价格，可以调整农业结构，使之适应市场需求的变动；
    第三，扩大农业投资，促进了农业现代化的发展和劳动生产率的提高。但支持价格政策也有其副作用，这主要是会使财政支出增加，使政府背上沉重的包袱。此外在实行农产品支持价格政策时，过剩的农产品主要由政府收购，政府解决农产品过剩的重要方法之一就是扩大出口。这就引起这些国家为争夺世界农产品市场而进行贸易战。
    解析： 暂无解析

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