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一个有效的房源信息，应包括（）、房屋状况、放盘要素等基本要素。A、权属状况B、房屋质量C、市场价格D、业主信息

题目

一个有效的房源信息，应包括（）、房屋状况、放盘要素等基本要素。

  • A、权属状况
  • B、房屋质量
  • C、市场价格
  • D、业主信息
相似考题

1.中介机构对外发布房源信息前,应当核对房屋产权信息和委托人身份证明等材料,经委托人同意后到房地产主管部门进行房源信息核验,并编制()。A、房屋质量说明书B、房屋状况说明书C、房屋质量保证书D、房屋使用说明书

2.房源信息的获取具有真实性原则，即房源（　　）。A.房屋权属明晰 B.依法可以租售 C.租售价格真实 D.租售意思真实 E.房屋状况真实

3.委托出售经纪业务信息调查的事项有（　　）。A.房屋权属状况 B.房屋出售条件 C.业主身份信息 D.物业管理水平 E.业主希望的租期

4.房源信息包括与委托出售房屋相关的相关信息，具体包括（　　）。A.房屋的实物状况信息 B.权益状况信息 C.区位状况信息 D.房屋抵押信息 E.房源委托人身份

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  • 第1题：

    房屋销售工作的核心环节是( )。

    A:房源信息管理
    B:房源营销工作
    C:评估房地产市场价格
    D:收集物业及业主信息

    答案：B
    解析：

  • 第2题：

    房屋权属登记信息的原始登记凭证包括（）。

    • A、房屋权利登记申请表
    • B、房屋权利设立、变更、转移、消灭或限制的具体依据
    • C、房屋权属登记申请人提交的其他资料
    • D、房屋自然状况
    • E、房屋权利状况

    正确答案:A,B,C

  • 第3题：

    房屋出售委托合同签订后，应实地查看房屋，编制（），并及时申请房源核验与挂牌。

    • A、房屋状况说明书
    • B、实地查看情况表
    • C、房屋基本信息表
    • D、房屋权属说明书

    正确答案:A

  • 第4题：

    房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息，是指房屋权属登记簿（登记册）所记载的信息，其中房屋自然状况不包括（）。

    • A、所有权情况
    • B、坐落
    • C、面积
    • D、用途

    正确答案:A

  • 第5题：

    有效房源信息的构成要素通常包括房地产权利人信息、房地产状况和（）。

    • A、房屋的历史使用情况
    • B、卖方的心理价位
    • C、房源的挂牌要求
    • D、房屋的历史成交价格

    正确答案:C

  • 第6题：

    多选题
    房地产居间业务中，房源的基本要素是（）。
    A

    业主资料

    B

    房屋名称

    C

    房屋状况

    D

    出租或出售价

    E

    放盘要求


    正确答案： E,B
    解析： 暂无解析

  • 第7题：

    多选题
    房地产经纪人王某搜集张先生所售房屋信息的基本要素有（　　）。
    A

    业主资料

    B

    代理人资料

    C

    房屋状况

    D

    放盘要求


    正确答案： A,B
    解析：
    房源信息由六个部分组成：房源区位状况、房源实物状况、房源权属状况、房源权利人信息、房源交易条件、物业管理信息。房地产经纪人采集卖房客户信息要点包括：基本联系资料；物业产权人；物业位置、地段、房屋户型、面积、楼型、朝向、楼层、装修状况、配备设施；是否空房、建设年代、物业管理企业；周边环境、公共设施配套；计划出售价格、看房联系人等。

  • 第8题：

    单选题
    房屋出租经纪服务不包括的服务内容是()。
    A

    发布房源信息

    B

    核实《房屋状况说明书》

    C

    市场行情咨询

    D

    制作《房屋状况说明书》


    正确答案： D
    解析：

  • 第9题：

    多选题
    房源信息应当包括的基本要素有（  ）。
    A

    房屋的实物状况信息

    B

    权益状况信息

    C

    市场行情

    D

    收购条件

    E

    物业管理状况


    正确答案： E,A
    解析：

  • 第10题：

    多选题
    一个有效的房源信息应当包括的基本要素有（   ）。
    A

    业主资料

    B

    物业状况

    C

    市场行情

    D

    收购条件

    E

    放盘要求


    正确答案： A,B,E
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    房屋出售委托合同签订后，应实地查看房屋，编制（），并及时申请房源核验与挂牌。
    A

    房屋状况说明书

    B

    实地查看情况表

    C

    房屋基本信息表

    D

    房屋权属说明书


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    有效房源信息的构成要素通常包括房地产权利人信息、房地产状况和（）。
    A

    房屋的历史使用情况

    B

    卖方的心理价位

    C

    房源的挂牌要求

    D

    房屋的历史成交价格


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    委托出售经纪业务信息调查的事项有（　　）。

    A、房屋权属状况
    B、房屋出售条件
    C、业主身份信息
    D、物业管理水平
    E、业主希望的租期

    答案：A,B,C,D
    解析：
    房地产经纪人在接待卖房客户时，工作核心目标是了解客户对房屋售价的期望值。对房屋的信息了解，应从以下六个方面进行：①所处商圈环境；②房屋物理属性；③房屋权属状况；④房屋出售条件；⑤业主身份信息；⑥物业管理水平。E项是承租房屋信息调查中的项目。

  • 第14题：

    关于房源信息的管理，正确的说法是（）。

    • A、房源信息的基本要素包括业主资料、物业状况和放盘要求等
    • B、是否有电梯不属于常用查询要素
    • C、经纪人最好提前两天与业主联系确定上门勘察的时间
    • D、具备相关配套设施要求物业500米范围内有小学
    • E、具备相关配套设施要求物业1000米范围内有银行

    正确答案:A,D

  • 第15题：

    房源信息的基本要素包括（）。

    • A、业主资料
    • B、物业状况
    • C、放盘要求
    • D、物业地址
    • E、物业出售价格

    正确答案:A,B,C

  • 第16题：

    一个有效的房源信息，应包括（）等基本要素。

    • A、业主是否愿意独家代理
    • B、业主资料
    • C、信息来源
    • D、物业状况
    • E、放盘要求

    正确答案:B,D,E

  • 第17题：

    房地产居间业务中，房源的基本要素是（）。

    • A、业主资料
    • B、房屋名称
    • C、房屋状况
    • D、出租或出售价
    • E、放盘要求

    正确答案:A,C,E

  • 第18题：

    单选题
    一个有效的房源信息，应包括（）、房屋状况、放盘要素等基本要素。
    A

    权属状况

    B

    房屋质量

    C

    市场价格

    D

    业主信息


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    多选题
    房源信息的基本要素包括（）。
    A

    业主资料

    B

    物业状况

    C

    放盘要求

    D

    物业地址

    E

    物业出售价格


    正确答案： B,A
    解析： 物业地址、物业出售价格属于常用查询要素。

  • 第20题：

    单选题
    房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息，是指房屋权属登记簿（登记册）所记载的信息，其中房屋自然状况不包括（）。
    A

    所有权情况

    B

    坐落

    C

    面积

    D

    用途


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    房屋权属登记信息的原始登记凭证包括（）。
    A

    房屋权利登记申请表

    B

    房屋权利设立、变更、转移、消灭或限制的具体依据

    C

    房屋权属登记申请人提交的其他资料

    D

    房屋自然状况

    E

    房屋权利状况


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    关于房源信息的管理，正确的说法是（）。
    A

    房源信息的基本要素包括业主资料、物业状况和放盘要求等

    B

    是否有电梯不属于常用查询要素

    C

    经纪人最好提前两天与业主联系确定上门勘察的时间

    D

    具备相关配套设施要求物业500米范围内有小学

    E

    具备相关配套设施要求物业1000米范围内有银行


    正确答案： D,C
    解析： B常用查询要素主要有物业名称、物业地址、面积、户型、及是否有电梯等；C最好提前一天；E500米范围内有银行。

  • 第23题：

    多选题
    一个有效的房源信息，应包括（）等基本要素。
    A

    业主是否愿意独家代理

    B

    业主资料

    C

    信息来源

    D

    物业状况

    E

    放盘要求


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

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