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我国对房地产经纪服务实行明码标价制度，该制度要求经纪机构在经营场所的醒目位置公示（）。A、价目表B、销控表C、营业执照D、交易资金监管方式

题目

我国对房地产经纪服务实行明码标价制度，该制度要求经纪机构在经营场所的醒目位置公示（）。

  • A、价目表
  • B、销控表
  • C、营业执照
  • D、交易资金监管方式
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1.下列选项中，符合房地产经纪业务服务费用收款规范的是（　　）。A.房地产经纪服务未实行明码标价 B.房地产经纪机构收取未予标明的费用的 C.对交易当事人传达真实的房屋交易信息，以公平的价格卖出房屋 D.房地产经纪机构未完成房地产经纪服务合同约定事项，或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的，收取佣金的

2.2001年至今，我国的房地产经纪行业发展的特点包括（　　）。A.部分地区开始实行房地产经纪人资格考试制度 B.建立房地产交易资金监管制度 C.建立健全房地产经纪行为规范 D.开通房地产经纪信用档案 E.房地产经纪业务范围不断扩大，机构数量快速增长

3.房地产经纪机构与委托人签订的房地产经纪服务合同的类型，应当根据（　　）确定。A.房地产经纪机构的意愿 B.委托人的委托目的 C.委托人与机构协商 D.房地产经纪机构的制度规定

4.房地产经纪专业人员资格证书实行（　　）。A.注册服务制度 B.注册执业制度 C.登记执业制度 D.登记服务制度

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  • 第1题：

    关于房地产经纪人员的说法，错误的是( )。

    A. 国家实行房地产经纪人员职业资格制度
    B. 房地产经纪人员应当具有高中以上学历
    C. 房地产经纪人员实行全国统一命题并组织考试的制度
    D. 设立房地产经纪机构应当具有足够数量的房地产经纪人员

    答案：C
    解析：
    房地产经纪人实行全国统一大纲、统一命题、统一组织的考试制度，该证书在全国范围内有效。房地产经纪人协理资格考试实行全国统一大纲，该证书在所在行政区域内有效。

  • 第2题：

    我国对房地产经纪人员实行职业资格( )制度。

    A:考核
    B:会审
    C:鉴定
    D:注册

    答案：D
    解析：

  • 第3题：

    为了规避房地产经纪纠纷，房地产经纪行业管理部门可采取的手段有( )。

    A:制定房地产经纪合同示范文本
    B:制定房地产经纪服务标准，明确服务要求和内容
    C:加强对房地产经纪合同的监督管理
    D:推行房地产经纪机构备案制度
    E:对已出现的纠纷进行调解处理

    答案：A,B,C
    解析：

  • 第4题：

    为了规避房地产经纪纠纷，房地产经纪行业管理部门可采取的手段有（　　）。

    A、制订房地产经纪合同示范文本
    B、制订房地产经纪服务标准，明确服务要求和内容
    C、加强对房地产经纪合同的监督管理
    D、推行房地产经纪机构备案制度
    E、对已出现的纠纷进行调解处理

    答案：A,B,C
    解析：
    目前，我国房地产经纪行业主管部门主要可以通过以下手段来规避房地产经纪纠纷：①制订推行示范合同文本，有利于合同当事人通过比较，改变交易陋习和不自觉地违法、违规、违约行为；②制定服务流程和服务标准，明确服务要求和内容，有利于提高房地产经纪行业的服务水平，树立良好的企业与行业形象；③加强房地产经纪服务收费管理；④加强房地产经纪行业信用管理；⑤加大行业管理的行政处罚力度，提高房地产经纪机构不规范操作的违规成本；⑥增强房地产经纪人员的守法意识；⑦定期组织培训和考核，提高经纪机构和人员业务素质。

  • 第5题：

    房地产经纪行业的规范性管理体现在（）。

    • A、对房地产经纪活动主体实行专业资质、资格管理
    • B、制定服务标准，明确服务要求和内容
    • C、房地产经纪业执业规范
    • D、房地产经纪收费
    • E、严禁房地产经纪机构收取除佣金以外的差价

    正确答案:C,D,E

  • 第6题：

    根据规定，房地产中介服务收费实行（），房地产经纪机构依照合同约定向委托人收取服务费，并开具发票。

    • A、市场调节制度
    • B、明码标价制度
    • C、信用管理制度
    • D、统一管理制度

    正确答案:B

  • 第7题：

    房地产经纪服务实行（　）制度。

    • A、明码标价 
    • B、等差标价 
    • C、等级标价 
    • D、需求导向标价

    正确答案:A

  • 第8题：

    单选题
    我国对房地产经纪服务实行明码标价制度，该制度要求经纪机构在经营场所的醒目位置公示（）。
    A

    价目表

    B

    销控表

    C

    营业执照

    D

    交易资金监管方式


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    下列关于房地产经纪价格和收费管理的表述，不符合规定的是 ( )
    A

    房地产经纪服务实行明码标价制度

    B

    房地产经纪机构未完成房地产经纪服务合同约定事项，或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的，不得收取佣金

    C

    两家或者两家以上房地产经纪机构合作开展同一宗房地产经纪业务的，按照一宗业务收取佣金，但可以向委托人适当增加收费

    D

    房地产经纪机构根据交易当事人需要提供房地产经纪服务以外的其他服务的，应当事先经当事人书面同意并告知服务内容及收费标准


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    为了规避房地产经纪纠纷，房地产经纪行业管理部门可采取的手段有（）。
    A

    制定房地产经纪合同示范文本

    B

    制定房地产经纪服务标准，明确服务要求和内容

    C

    加强对房地产经纪合同的监督管理

    D

    推行房地产经纪机构备案制度

    E

    对已出现的纠纷进行调解处理


    正确答案： E,D
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    我国房地产经纪服务收费实行（    ）制度。
    A

    收费备案

    B

    收费许可

    C

    收费核准

    D

    明码标价


    正确答案： A
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    房地产经纪机构与委托人签订的房地产经纪服务合同的类型，应当根据(    )确定。
    A

    房地产经纪机构的意愿

    B

    委托人的委托目的

    C

    委托人与机构协商

    D

    房地产经纪机构的制度规定


    正确答案： B
    解析：

  • 第13题：

    房地产经纪服务实行( )制度。

    A. 明码标价
    B. 等差标价
    C. 等级标价
    D. 需求导向标价

    答案：A
    解析：
    房地产经纪服务实行明码标价制度。房地产经纪机构应当遵守价格法律、法规和规章规定，在经营场所醒目位置标明房地产经纪服务项目、服务内容、收费标准以及相关房地产价格和信息，不得收取任何未予标明的费用，不得利用虚假或者使人误解的标价内容和标价方式进行价格欺诈，一项服务可以分解为多个项目和标准的，应当明确标示每一个项目和标准，不得混合标价、捆绑标价。

  • 第14题：

    下列关于我国房地产经纪服务收费管理的表述中，错误的是（　　）。

    A、依照合同约定收取服务费
    B、房地产中介服务收费必须实行明码标价制度
    C、收取服务费必须开具发票
    D、交易成功后可获取佣金以外的其他收益

    答案：D
    解析：
    房地产经纪服务实行明码标价制度，不得收取任何未予标明的费用。服务报酬由房地产经纪机构按照约定向委托人统一收取，并开具合法票据。房地产经纪人员不得以个人名义收取任何费用。房地产经纪机构收取佣金不得违反国家法律法规，不得赚取差价及谋取合同约定以外的非法收益；不得利用虚假信息骗取中介费、服务费、看房费等费用。D项，在房地产经纪活动中，禁止房地产经纪机构、房地产经纪人员通过隐瞒房地产交易价格等方式，获取佣金以外的收益。

  • 第15题：

    对房地产经纪服务费的管理主要是从（　　）方面进行。

    A、是否符合收费标准与开具发票
    B、是否明码标价与开具发票
    C、是否依照合同约定与开具发票
    D、是否实行明码标价制度

    答案：D
    解析：

    房地产经纪服务费用收取规范包括：
    ①房地产经纪服务实行市场调节价格，收费标准由房地产经纪机构根据服务成本和市场竞争情况自行确定。房地产经纪机构在营业场所公示的收费标准不得再标注是政府制定的收费标准。
    ②房地产经纪服务实行明码标价制度，不得收取任何未予标明的费用。

  • 第16题：

    房地产经纪业务收费实行明码标价制度。（）


    正确答案:正确

  • 第17题：

    我国对房地产经纪人员实行（）。

    • A、审批制度
    • B、职业资格注册制度
    • C、备案制度
    • D、核准制度

    正确答案:B

  • 第18题：

    关于房地产经纪服务佣金的说法，错误的是（）。

    • A、佣金是房地产经纪机构应得的报酬
    • B、佣金标准要明码标价
    • C、佣金多少由房地产经纪机构和委托人商定
    • D、房地产经纪人员可以个人名义收取佣金

    正确答案:D

  • 第19题：

    判断题
    房地产经纪业务收费实行明码标价制度。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    房地产经纪行业的规范性管理体现在（  ）。
    A

    对房地产经纪活动主体实行专业资质、资格管理

    B

    制定服务标准，明确服务要求和内容

    C

    房地产经纪业执业规范

    D

    房地产经纪收费

    E

    严禁房地产经纪机构收取除佣金以外的差价


    正确答案： B,C
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    房地产经纪服务实行（　）制度。
    A

    明码标价 

    B

    等差标价 

    C

    等级标价 

    D

    需求导向标价


    正确答案： C
    解析： 房地产经纪服务实行明码标价制度。房地产经纪机构应当遵守价格法律、法规和规幸规定，在经营场所醒目位置标明房地产经纪服务项目、服务内容、收费标准以及相关房地产价格和信息，不得收取任何未予标明的费用，不得利用虚假或者使人误解的标价内容和标价方式进行价格欺诈，一项服务可以分解为多个项目和标准的，应当明确标示每一个项目和标准，不得说合标价、捆绑标价。

  • 第22题：

    单选题
    我国对房地产经纪人员实行（）。
    A

    审批制度

    B

    职业资格注册制度

    C

    备案制度

    D

    核准制度


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    关于收取房地产经纪服务费的说法正确的有（    ）。
    A

    实行明码标价制度

    B

    在经营场所醒目位置公示收费信息

    C

    不得混合标价

    D

    不得捆绑标价

    E

    看房费要在签订房地产交易合同后收取


    正确答案： C,D
    解析：

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