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2016年5月,北京房地产经纪人协理高某为收集房源,掩盖自己经纪人协理的身份,虚构了一则承租需求广告,在某小区门口进行宣传,上述做法违背了()。A、业务招揽规范B、业务承接规范C、业务办理规范D、其他业务规范

题目

2016年5月,北京房地产经纪人协理高某为收集房源,掩盖自己经纪人协理的身份,虚构了一则承租需求广告,在某小区门口进行宣传,上述做法违背了()。

  • A、业务招揽规范
  • B、业务承接规范
  • C、业务办理规范
  • D、其他业务规范

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  • 第1题:

    下列招揽房地产经纪业务中,符合规范的是(  )。

    A.小张拨打电话给明确拒绝再次接受电话销售的受访客户
    B.小红在社区规定的广告栏里贴虚假的宣传广告
    C.小明在招揽房地产经纪业务时常常诋毁竞争对手
    D.李某在招揽房地产经纪业务时明确表示,不招揽其他房地产经纪机构独家代理的房地产经纪业务

    答案:D
    解析:
    招揽房地产经纪业务,应当以不影响人民正常的生活工作秩序和市容市貌为前提。应注意以下几点:①不得盲目拨打陌生客户电话,特别是对明确拒绝再次接受电话销售的受访客户,不得再次滋扰;②不得乱发广告传单、不得乱贴小广告;③不得虚假宣传,主要不得夸大自己的业务能力,不得为招揽业务故意诋毁、诽谤其他房地产经纪机构和房地产经纪人员信誉、声誉;④不得招揽已经提出“免中介”以及已有其他房地产经纪机构独家代理的房地产经纪业务。

  • 第2题:

    、甲经纪机构每周末向委托人(卖方)电话告知其房屋销售的进展情况,价格变化,市场行情信息等,属于()中的要求。

    • A、业务招揽规范
    • B、业务承接规范
    • C、业务办理规范
    • D、服务费用收取规范

    正确答案:C

  • 第3题:

    甲机构经纪人王某假扮买房人实地查看乙机构提供的卖方房源,事后直接找到卖方签了居间服务合同,这种做法违背了()。

    • A、业务招揽规范
    • B、业务承接规范
    • C、业务办理规范
    • D、信息保密规范

    正确答案:A

  • 第4题:

    某房地产经纪人协理办理下列业务,其中,不属于房地产转让的是()。

    • A、房地产入股
    • B、所有权人名称变更
    • C、房地产继承
    • D、房地产互换

    正确答案:B

  • 第5题:

    房地产经纪机构和人员未经信息接收者同意,不得向移动电话其发送房客源信息。属于哪一种执业规范()。

    • A、业务招揽规范
    • B、业务承接规范
    • C、业务办理规范
    • D、经纪服务费用收取规范

    正确答案:A

  • 第6题:

    单选题
    、甲经纪机构每周末向委托人(卖方)电话告知其房屋销售的进展情况,价格变化,市场行情信息等,属于()中的要求。
    A

    业务招揽规范

    B

    业务承接规范

    C

    业务办理规范

    D

    服务费用收取规范


    正确答案: A
    解析: 暂无解析

  • 第7题:

    单选题
    某保险经纪人为了招揽业务,在大街上张贴小广告,此行为违背了民法的()。
    A

    平等原则

    B

    意思自治原则

    C

    诚实信用原则

    D

    公序良俗原则


    正确答案: D
    解析: 暂无解析

  • 第8题:

    单选题
    房地产经纪机构转让房地产经纪业务需经(  )同意。
    A

    房地产主管部门

    B

    业务委托人

    C

    承办业务的房地产经纪人

    D

    协办业务的房地产经纪人协理


    正确答案: B
    解析:

  • 第9题:

    不定项题
    根据规范的二手房代理业务的流程,在收取佣金之前,经纪人田某没有完成或者没有做好的流程环节为(  )。
    A

    业务洽谈

    B

    房地产查验

    C

    信息的收集与传播

    D

    房地产交易谈判


    正确答案: D
    解析:

  • 第10题:

    单选题
    某房地产经纪机构安排一个刚刚入职,还未登记在该房地产经纪机构的人员作为业务的办理人,该房地产经纪机构不符合(  )。
    A

    业务招揽规范

    B

    业务承接规范

    C

    业务办理规范

    D

    服务费用收取规范


    正确答案: B
    解析:

  • 第11题:

    单选题
    房地产经纪(  )是指房地产经纪机构和人员为推广业务与获得委托,让公众知悉、了解房地产经纪机构和人员及其获得授权的房源客源,进行宣传广告或者发布信息的行为过程。
    A

    业务开发

    B

    业务承接

    C

    业务招揽

    D

    业务办理


    正确答案: B
    解析:

  • 第12题:

    单选题
    房地产经纪机构和人员未经信息接收者同意,不得向移动电话其发送房客源信息。属于哪一种执业规范()
    A

    业务招揽规范

    B

    业务承接规范

    C

    业务办理规范

    D

    经纪服务费用收取规范


    正确答案: C
    解析:

  • 第13题:

    某保险经纪人为了招揽业务,在大街上张贴小广告,此行为违背了民法的()。

    • A、平等原则
    • B、意思自治原则
    • C、诚实信用原则
    • D、公序良俗原则

    正确答案:D

  • 第14题:

    房地产经纪机构和人员告知委托人其是否与委托房屋有利害关系。属于哪一种执业规范()。

    • A、业务招揽规范
    • B、业务承接规范
    • C、业务办理规范
    • D、经纪服务费用收取规范

    正确答案:B

  • 第15题:

    2016年5月,北京房地产经纪人协理高某为收集房源,掩盖自己经纪人协理的身份,虚构了一则承租需求广告,在某小区门口进行宣传,上述违规招揽业务案中,对高某的处理是应交罚款()元。

    • A、1万元
    • B、2万元
    • C、3万元
    • D、4万元

    正确答案:A

  • 第16题:

    下列关于房地产经纪业务招揽、承接、办理中的行为规范正确的是()

    • A、房地产广告中对价格有表示的应清楚表示为实际销售价格
    • B、房地产广告中的面积应注明使用面积或建筑面积
    • C、房地产广告可以用升值潜力吸引顾客
    • D、房地产广告可以用就业、升学的承诺吸引顾客
    • E、房地产经纪人在居间业务中必须公平正直,不偏袒任何一方

    正确答案:A,B,E

  • 第17题:

    房地产经纪人和房地产经纪人协理的义务包括( )。

    • A、向委托人披露相关信息,充分保障委托人的权益,完成委托业务
    • B、不提同时受聘于两个或两个以上房地产经纪机构执行业务
    • C、要求委托人保守商业秘密
    • D、执行房地产经纪业务并获得合理佣金
    • E、遵守法律、法规、行业管理规定和职业道德规范

    正确答案:A,B,E

  • 第18题:

    单选题
    甲机构经纪人王某假扮买房人实地查看乙机构提供的卖方房源,事后直接找到卖方签了居间服务合同,这种做法违背了()。
    A

    业务招揽规范

    B

    业务承接规范

    C

    业务办理规范

    D

    信息保密规范


    正确答案: A
    解析: 暂无解析

  • 第19题:

    不定项题
    王某答应李某签订阴阳合同的要求违反了房地产经纪职业规范中的(    )
    A

    业务承接规范

    B

    信息保密规范

    C

    业务招揽规范

    D

    业务办理规范


    正确答案: B
    解析:

  • 第20题:

    单选题
    某房地产经纪人协理办理下列业务,其中,不属于房地产转让的是()。
    A

    房地产入股

    B

    所有权人名称变更

    C

    房地产继承

    D

    房地产互换


    正确答案: B
    解析: 暂无解析

  • 第21题:

    单选题
    (   )是指房地产经纪机构为获得委托或推广代理销售房屋,安排房地产经纪人员搜集和发布授权的房源客源,及进行广告宣传的行为。
    A

    业务招揽规范

    B

    业务承接规范

    C

    业务办理规范

    D

    房地产经纪服务费用收取规范


    正确答案: C
    解析:

  • 第22题:

    单选题
    经纪服务合同应当加盖房地产经纪机构印章,并由从事该业务的(    )。
    A

    一名房地产经纪人或两名房地产经纪人协理签名

    B

    一名房地产经纪人或三名房地产经纪人协理签名

    C

    一名房地产经纪人和两名房地产经纪人协理签名

    D

    两名房地产经纪人或一名房地产经纪人协理签名


    正确答案: A
    解析:

  • 第23题:

    单选题
    2016年5月,北京房地产经纪人协理高某为收集房源,掩盖自己经纪人协理的身份,虚构了一则承租需求广告,在某小区门口进行宣传,上述违规招揽业务案中,对高某的处理是应交罚款()元。
    A

    1万元

    B

    2万元

    C

    3万元

    D

    4万元


    正确答案: B
    解析: 暂无解析