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房地产经纪人在房地产市场营销活动中参与哪些工作？

题目

房地产经纪人在房地产市场营销活动中参与哪些工作？

相似考题

1.房地产经纪人在新建商品房市场营销活动中不参加的工作是（　　）。A.考察与监督计划的执行 B.项目筹划与地块研究 C.产品设计与规划 D.项目策划与销售

2.房地产经纪人在开展市场营销时，应考虑所售房地产周边商业、教育配套设施等因素，这说明房地产市场营销（　　）。A、受消费者预期影响较大 B、消耗时间较长 C、受政策法规影响较大 D、受区域影响较大

3.房地产经纪人在新建商品房市场营销活动中不参加的工作是（　　）。A、考察与监督计划的执行 B、项目筹划与地块研究 C、产品设计与规划 D、项目策划与销售

4.在市场营销活动中的工作中，（　　）阶段是房地产经纪人着重参与的阶段。A.项目筹划与地块研究 B.产品设计与规划 C.项目策划与销售 D.产品售后与回访

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  • 第1题：

    在房地产经纪活动中，房地产经济活动的参与者有（ ）。

    A.房地产经纪人员
    B.房地产经纪机构
    C.税务人员
    D.房地产经纪行业组织
    E.委托人

    答案：A,B,D,E
    解析：
    房地产经纪，是指房地产经纪机构和房地产经纪人员为促成委托人与他人达成房地产买卖、租赁等交易，向委托人提供房地产居间、代理等服务并向委托人收取佣金的行为。在房地产经纪活动中，参与者主要有房地产经纪机构、房地产经纪人员、委托人、交易相对人、房地产经纪行业有关政府主管部门、房地产经纪行业组织。

  • 第2题：

    房地产经济活动的参与者有（ ）。

    A.房地产经纪人员
    B.房地产经纪机构
    C.委托人
    D.房地产经纪行业组织
    E.税务人员

    答案：A,B,C,D
    解析：
    在房地产经纪活动中，参与者主要有房地产经纪机构、房地产经纪人员、委托人、交易相对人、房地产经纪行业有关政府主管部门、房地产经纪行业组织。

  • 第3题：

    下列选项中，（　　）是人民政府房地产经纪管理部门、房地产经纪行业组织对房地产经纪活动主体、房地产经纪行为等实施的管理。

    A、房地产经纪的企业管理
    B、房地产经纪管理
    C、房地产经纪信息管理
    D、房地产经纪行业管理

    答案：D
    解析：
    房地产经纪行业管理是人民政府房地产经纪管理部门、房地产经纪行业组织对房地产经纪机构和房地产经纪人员、房地产经纪活动和房地产经纪行为实施的监督管理。其目的在于规范房地产经纪行为，协调房地产经纪活动相关当事人（如房地产经纪机构、房地产经纪人员、房地产经纪服务对象）责、权、利关系，维护相关当事人合法权益，促进房地产经纪行业持续健康发展。

  • 第4题：

    房地产交易行为与房地产经纪行为混淆的表现有( )。

    A:居间服务中，房地产经纪人以委托人的名义与第三人订立合同
    B:居间服务中，房地产经纪人代办房屋抵押贷款及产权过户手续
    C:经纪服务中，房地产经纪机构垫付抵押房地产转按揭所需的资金
    D:房地产经纪合同内容与房地产买卖合同内容混杂在一起，房地产经纪人员直接参与标的房地产的买卖活动
    E:房地产经纪人通过买断、收购，或者使买卖双方不见面等方式隐匿买卖活动中的收益，赚取差价和溢价利润

    答案：D,E
    解析：

  • 第5题：

    房地产经纪行业管理的目的是在于规范房地产经纪活动，并协调房地产活动中所涉及的()之间的关系。

    A:房地产经纪机构和房地产经纪人员二者
    B:房地产经纪机构和房地产经纪活动服务对象二者
    C:房地产经纪人员和房地产经纪活动服务对象二者
    D:房地产经纪机构、房地产经纪人员以及房地产经纪活动服务对象三者

    答案：D
    解析：

  • 第6题：

    房地产经纪人在房地产经纪活动中应遵循的原则有（）。

    • A、自愿原则
    • B、平等原则
    • C、诚实信用原则
    • D、利润最大化原则
    • E、协商原则

    正确答案:A,B,C

  • 第7题：

    关于房地产经纪人的表述，错误的是（）。

    • A、房地产经纪人在房地产经纪机构中执行房地产经纪业务
    • B、房地产经纪人有权依法发起设立或加入房地产经纪机构
    • C、取得房地产经纪人执业资格是担任房地产经纪机构关键岗位和发起设立房地产经纪机构的必备条件
    • D、房地产经纪人只能在注册地所在的行政区域内从业

    正确答案:D

  • 第8题：

    房地产经济活动的参与者有（）。

    • A、房地产经纪人员
    • B、房地产经纪机构
    • C、委托人
    • D、房地产经纪行业组织
    • E、税务人员

    正确答案:A,B,C,D

  • 第9题：

    房地产经纪活动中的行为主体是（）。

    • A、房地产经纪机构
    • B、房地产经纪人员
    • C、房地产委托人
    • D、房地产交易双方

    正确答案:B

  • 第10题：

    问答题
    房地产经纪人在房地产市场营销活动中参与哪些工作？

    正确答案： 房地产经纪人在新建商品房市场营销活动中能够参加的工作主要是项目筹划与地块研究、产品设计与规划、项目策划与销售这三大类工作。
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    房地产经济活动的参与者有（）。
    A

    房地产经纪人员

    B

    房地产经纪机构

    C

    委托人

    D

    房地产经纪行业组织

    E

    税务人员


    正确答案： B,A
    解析： 在房地产经纪活动中，参与者主要有房地产经纪机构、房地产经纪人员、委托人、交易相对人、房地产经纪行业有关政府主管部门、房地产经纪行业组织。

  • 第12题：

    多选题
    房地产经纪机构和房地产经纪人员在进行任何房地产经纪活动时都要遵守的合法原则包括（  ）。
    A

    房地产经纪活动主体合法

    B

    房地产经纪活动的客体合法

    C

    房地产经纪机构人员不得擅自违约或毁约

    D

    房地产经纪活动的当事人法律地位平等

    E

    房地产经纪行为必须合法


    正确答案： A,D
    解析：

  • 第13题：

    下列情形中，不应收回房地产经纪人注册证书的是( ）。

    A.房地产经纪人脱离房地产经纪工作岗位一年的
    B.房地产经纪人在房地产经纪业务中犯有严重错误受行政处罚的
    C.以欺骗手段取得房地产经纪人注册证书的
    D.房地产经纪人受刑事处罚的

    答案：A
    解析：
    房地产经纪人有下列情形之一的，由中国房地产估价师与房地产经纪人学会注销注册，收回或者公告收回房地产经纪人注册证书：①死亡或者被宣告失踪的；②完全丧失民事行为能力的；③受刑事处罚的；④在房地产经纪或者相关业务中犯有严重错误受行政处罚或者撤职以上行政处分的；⑤连续两年以上（含两年）脱离房地产经纪工作岗位的；⑥同时在两个或者两个以上房地产经纪机构执业的；⑦严重违反房地产经纪职业道德的；⑧以欺骗、贿赂等不正当手段取得房地产经纪人注册证书的。

  • 第14题：

    我国房地产经纪行业中较早发展起来，且市场参与度尚不够高的房地产经纪机构是（　　）。

    A、存量房经纪业务为主的房地产经纪机构
    B、新建商品房经纪业务为主的房地产经纪机构
    C、房地产策划、顾问业务为主的房地产经纪机构
    D、综合性房地产经纪机构

    答案：B
    解析：
    以新建商品房经纪业务为主的房地产经纪机构主要为房地产开发企业提供新建商品房销售、租赁代理服务。这类机构是我国房地产经纪行业中较早发展起来的机构，但目前在新建商品房市场上，由于很多新建商品房，是由开发商自己组建销售团队或委托互联网分销商进行销售，而不是委托专业的房地产经纪机构进行销售，这类机构的市场参与度尚不够高。

  • 第15题：

    在房地产经纪活动中，公平原则主要体现在（　　）。

    A、房地产经纪机构获得经纪业务的机会平等
    B、房地产经纪机构与委托人的权利义务对等
    C、房地产经纪活动当事人的法律地位平等
    D、房地产经纪活动当事人的民事责任平等
    E、房地产经纪活动当事人对自己的行为负责

    答案：A,B
    解析：
    在房地产经纪活动中，公平原则主要体现在以下方面：①房地产经纪机构及人员在从事居间服务时应当以正义、公平、正直的观念指导自己的行为、不偏向交易双方的任何一方，用公正的心态平衡当事人各方的利益、处理交易当事人之间的关系。②房地产经纪机构及人员在从事代理时，应在维护和代表委托人利益的同时，不损害第三方（即交易相对人）的利益。③房地产经纪机构及人员相互之间应公平竞争。

  • 第16题：

    房地产经纪人在执业活动中由于过失给委托人造成经济损失的，应当( )。

    A:由房地产经纪人承担责任
    B:由房地产经纪机构承担责任
    C:先由房地产经纪人承担，不足部分再由房地产经纪机构承担
    D:由房地产经纪行业组织承担责任

    答案：B
    解析：

  • 第17题：

    房地产经纪人在推荐业务时，应注意哪些事项？


    正确答案: （1）房源推荐者，即卖方代理经纪人应该及时与信息接收方确认清楚推荐事宜；
    （2）不同房地产经纪公司之间的合作，推荐事宜应尽量书面确认，签署《合作协议书》，其中包括佣金分配方案。
    （3）确保被推荐的业主获悉该推荐事宜，并获得买方代理经纪人的联系方式。
    （4）买方代理经纪人应及时与业主联系；
    （5）卖方代理经纪人应定期与房源业主保持联系。

  • 第18题：

    房地产经纪人在与客户沟通时，应注意哪些问题？


    正确答案: （1）态度诚恳、热情。
    （2）讲解介绍要突出重点和要点。
    （3）意思表达要准确恰当、通俗易懂。
    （4）语气要委婉、语调要柔和。
    （5）不夸大其辞、不超范围承诺，要留有余地。

  • 第19题：

    在房地产经纪活动中，合法原则主要体现在（）方面。

    • A、房地产经纪执业行为必须合法
    • B、房地产经纪活动当事人的真实意思必须合法
    • C、从事房地产经纪活动的人员资格必须合法
    • D、房地产经纪促成交易的房地产必须合法
    • E、从事房地产经纪活动的机构资质和人员资格必须合法

    正确答案:A,B,C,E

  • 第20题：

    下列情形中，不应收回房地产经纪人注册证书的是（　）。

    • A、房地产经纪人脱离房地产经纪工作岗位一年的 
    • B、房地产经纪人在房地产经纪业务中犯有严重错误受行政处罚的 
    • C、以欺骗手段取得房地产经纪人注册证书的 
    • D、房地产经纪人受刑事处罚的

    正确答案:A

  • 第21题：

    多选题
    下列属于房地产经纪人继续教育方式的有(  )。
    A

    参加继续教育培训

    B

    讲授继续教育课程

    C

    撰写房地产经纪专业文章

    D

    参加房地产经纪行业组织组织的房地产经纪相关研讨会

    E

    参与房地产经纪业务活动


    正确答案： C,A
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    在房地产经纪活动中，合法原则主要体现在（）方面。
    A

    房地产经纪执业行为必须合法

    B

    房地产经纪活动当事人的真实意思必须合法

    C

    从事房地产经纪活动的人员资格必须合法

    D

    房地产经纪促成交易的房地产必须合法

    E

    从事房地产经纪活动的机构资质和人员资格必须合法


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    房地产经纪人在房地产经纪活动中应遵循的原则有（）。
    A

    自愿原则

    B

    平等原则

    C

    诚实信用原则

    D

    利润最大化原则

    E

    协商原则


    正确答案： E,D
    解析： 暂无解析

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