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在房地产转让业务中，房地产经纪人的主要工作有（）。A、寻找房源B、市场推广C、寻找客户D、居间撮合E、过户办证

题目

在房地产转让业务中，房地产经纪人的主要工作有（）。

  • A、寻找房源
  • B、市场推广
  • C、寻找客户
  • D、居间撮合
  • E、过户办证
相似考题

1.协助交易双方商议买卖价格时，房地产经纪人可以在以下几个方面寻找撮合理由（）A房源紧缺B位置与交通情况C配套设施情况D卖方的居住时间E居住人口素质

2.在为客户配对房源时应注意的事项主要有（　　）。A.要及时为客户寻找房源 B.以客户的需求为中心，寻找及变通适宜的房源 C.推荐房源时，只介绍房源的优点 D.推荐房源时，要以经纪人的专业意见为主 E.在同客户沟通房屋情况时，要使其感受到特别的关注

3.在为客户配对房源时应注意的事项主要有（　　）。A:要及时为客户寻找房源 B:以客户的需求为中心，寻找及变通适宜的房源 C:推荐房源时，只介绍房源的优点 D:推荐房源时，要以经纪人的专业意见为主 E:在同客户沟通房屋情况时，要使其感受到特别的关注

4.在房地产交易撮合中，房地产经纪人应解决的主要问题是（　　）。A.房源的真实性 B.佣金的收取 C.价格的谈判 D.定金的交纳

参考答案和解析
正确答案:A,B,D,E
更多“在房地产转让业务中，房地产经纪人的主要工作有（）。A、寻找房源B、市场推广C、寻找客户D、居间撮合E、过户办证”相关问题

  • 第1题：

    在房源与客源信息配对过程中，房地产经纪人()是关键环节.

    A:交易撮合
    B:信息采集
    C:信息调查
    D:推荐房源

    答案：D
    解析：

  • 第2题：

    在租赁业务中，房地产经纪人应从（ ）等角度撮合双方。

    A.房源紧俏
    B.配套设施情况
    C.位置与交通情况
    D.周边环境
    E.租金折扣

    答案：A,B,C,D
    解析：
    房地产经纪人要从多个角度撮合双方，主要包括：①房源紧俏；②位置与交通情况；③配套设施情况；④周边环境；⑤居住人口素质。需要注意的是，无论房地产经纪人寻找何种理由，都应该是客观真实的，最好是租赁双方都很在意的方面，切忌为了促成交易而编造不实情况。

  • 第3题：

    一般来说，大型房地产经纪机构在获取二手房房源后的营销程序是（　　）。

    A:寻找房源、卖点介绍、客户推荐
    B:寻找卖点、重点推荐、广告营销
    C:提炼卖点、内部推广、外部营销
    D:寻找卖点、客户配对、重点推荐

    答案：C
    解析：

  • 第4题：

    下列关于二手房居间业务流程的表述中，正确的有（　　）。

    A、房地产经纪机构可以通过广告宣传和公共关系吸引客户
    B、在房地产居间业务洽谈时，经纪人要向客户告知自己的姓名和身份证号码
    C、为了保证交易双方权益，房地产经纪机构要与交易双方同时同地签订房地产居间合同
    D、房地产经纪机构有义务引领买方现场查验标的房地产状况
    E、房地产经纪人有义务协助交易双方办理房地产权属登记

    答案：A,D,E
    解析：
    A项，一般房地产经纪机构都会通过品牌宣传和公共关系活动，来宣传自己，进而吸引客户。D项，引领买方（承租方）看房是存量住房买卖、租赁经纪业务流程之一。房地产经纪人有义务引领买方（承租方）全面查验标的物业的结构、设备、装修等实体状况和物业的使用状况、环境状况，并充分告知与该物业有关的一切有利或不利因素。E项，产权过户与登记是存量住房买卖、租赁经纪业务流程之一。在采用居间方式的房地产经纪业务中，房地产经纪人应协助客户办理各类产权登记手续，如告知登记部门的工作地点、办公时间及必须准备的资料，陪同客户前往登记。

  • 第5题：

    房地产经纪人协理应该掌握的职业技能包括（　　）。

    A.了解房地产经纪行业的法律法规和管理规定
    B.基本掌握房地产交易流程
    C.人际沟通中对不同的人说不同的话的技能
    D.独立完成接听客户来电、接待客户，向客户推荐合适房源等业务
    E.独立完成寻找到有效的房源并获得业主委托，寻找合适的买家且在买卖双方之间牵线搭桥撮合成交等经纪业务

    答案：A,B,D
    解析：
    房地产经纪人协理的职业技能有：①了解房地产经纪行业的法律法规和管理规定；②基本掌握房地产交易流程，具有一定的房地产交易运作能力；③独立完成房地产经纪业务的一般性工作；④在房地产经纪人的指导下，完成较复杂的房地产经纪业务。

  • 第6题：

    在房地产居间中，经纪人员获得房源的途径有（）

    • A、客户上门
    • B、报刊广告
    • C、人际关系
    • D、网络

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    在存量房卖方代理业务流程中，（）是成功获得房源委托的关键一步。

    • A、寻找客户
    • B、展示房地产
    • C、接待客户并获取信任
    • D、营销展示

    正确答案:D

  • 第8题：

    房地产经纪人最重要的工作是（）。

    • A、客户积累
    • B、房源营销
    • C、交易撮合
    • D、后续服务

    正确答案:A

  • 第9题：

    多选题
    在房地产转让业务中，房地产经纪人的主要工作有（）。
    A

    寻找房源

    B

    市场推广

    C

    寻找客户

    D

    居间撮合

    E

    过户办证


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    房地产经纪人最重要的工作是（）。
    A

    客户积累

    B

    房源营销

    C

    交易撮合

    D

    后续服务


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    在存量房买卖居间业务中，房地产经纪人员应提供的交易信息有（）。
    A

    房源信息

    B

    客源信息

    C

    房地产价格信息

    D

    买卖双方资产信息

    E

    房地产交易流程信息


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    在房地产租赁业务中，房地产经纪人的工作主要有（）。
    A

    寻找房源

    B

    市场推广

    C

    居间撮合

    D

    说服客户

    E

    过户办证


    正确答案： E,D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    在租赁业务中，房地产经纪人应从（　　）等角度撮合双方。

    A、房源紧俏
    B、配套设施情况
    C、位置与交通情况
    D、周边环境
    E、租金折扣


    答案：A,B,C,D
    解析：
    房地产经纪人要从多个角度撮合双方，包括房源紧俏、位置与交通情况、配套设施情况、周边环境、居住人口素质等。

  • 第14题：

    共用题干
    李先生有一处已出租的住房欲出售，委托新兴房地产经纪公司居间销售，双方签订了《居间合同》。试分析下列各题。

    房地产经纪人接到正式委托后，应在第一时间( )。
    A:现场勘查物业
    B:核实房地产产权的合法性、完整性、真实性和有效性
    C:进行市场推广宣传
    D:寻找客户

    答案：B
    解析：

  • 第15题：

    下列关于房地产居间业务与房地产代理业务的表述中，正确的有(　　)。

    A:在房地产居间业务中，房地产经纪机构是中间人
    B:在房地产居间业务中，房地产经纪人是订立交易合同的当事人之一
    C:在房地产居间业务中，房地产经纪机构可以向交易双方收取佣金
    D:房地产经纪人只能为交易双方中的一方提供代理服务
    E:房地产经纪人目前最主要的代理业务是房屋置换的代理

    答案：A,C,D
    解析：

  • 第16题：

    下列关于房地产居间业务与房地产代理业务的表述中，正确的有（ ）。(2008年真题)

    A.在房地产居间业务中，房地产经纪机构是中间人
    B.在房地产居间业务中，房地产经纪人是订立交易合同的当事人之一
    C.在房地产居间业务中，房地产经纪机构可以向交易双方收取佣金
    D.房地产经纪人只能为交易双方中的一方提供代理服务
    E.房地产经纪人目前最主要的代理业务是房屋置换的代理

    答案：A,C,D
    解析：
    AB两项，房地产经纪机构和房地产经纪人员无论是接受一方还是双方的委托，在房地产居间活动中，始终都是中间人，因此既不能以一方的名义，也不能以自己的名义或为委托人的利益而充当与第三人订立合同的当事人。C项，居间业务中，房地产经纪机构向房地产交易的双方同时提供居间服务，并向双方收取佣金。D项，在房地产代理业务中，房地产经纪机构只能接受一方委托人的委托代理事务，同时也只能向一方收取佣金。E项，目前我国最主要的代理业务是卖方代理。

  • 第17题：

    下列房地产经纪人员的工作中，属于存量房租赁居间经纪业务内容的有（）。

    • A、发布房源信息
    • B、代办抵押贷款
    • C、购房资格核验
    • D、房屋查验和交接
    • E、办理不动产转移登记手续

    正确答案:A,D

  • 第18题：

    在租赁业务中，房地产经纪人要从（）等多个角度撮合双方。

    • A、房源紧缺
    • B、租金折扣
    • C、租金支付方式
    • D、位置与交通情况
    • E、周边环境

    正确答案:A,D,E

  • 第19题：

    房地产经纪人在推荐房源时要考虑的技术要点有（）。

    • A、对房源信息进行列表
    • B、掌握大量可靠的房源信息
    • C、提高工作效率
    • D、向客户提出房地产经纪人的专业观点
    • E、房地产经纪人向委托人介绍房源的优缺点

    正确答案:A,D,E

  • 第20题：

    在存量房买卖居间业务中，房地产经纪人员应提供的交易信息有（）。

    • A、房源信息
    • B、客源信息
    • C、房地产价格信息
    • D、买卖双方资产信息
    • E、房地产交易流程信息

    正确答案:A,B,C

  • 第21题：

    多选题
    在房地产居间中，经纪人员获得房源的途径有（）
    A

    客户上门

    B

    报刊广告

    C

    人际关系

    D

    网络


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    房地产经纪人要全面了解和挖掘客户信息，以（ ）为中心，寻找及变通适宜的房源，减少客户看房次数，提高看房效率。
    A

    客户的需求

    B

    市场趋势

    C

    现有房源

    D

    房地产价格


    正确答案： C
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    在房地产交易撮合中，房地产经纪人应解决的主要问题是(    )。
    A

    房源的真实性

    B

    佣金的收取

    C

    价格的谈判

    D

    定金的交纳


    正确答案： C
    解析：

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