niusouti.com
单选题施工企业以自己的资产为抵押向银行借款后，由于资金链断裂无力还款，在依法拍卖该房房产时尚欠银行500万元本金、20万元利息、50万元违约金，拍卖房产得款400万元，拍卖费用10万元，则施工企业欠银行的债务为（）万元。A 0B 100C 150D 180
题目
0
100
150
180
相似考题
参考答案和解析
更多“施工企业以自己的资产为抵押向银行借款后，由于资金链断裂无力还款，在依法拍卖该房房产时尚欠银行500万元本金、20万元利息”相关问题
-
第1题：
施工企业以自己的房产为抵押向银行借款后，由于资金链断裂无力还款，至依法拍卖该房产时尚欠银行550万元本金、25万元利息、50万元违约金。拍卖房产得款475万元，拍卖费用10万元，则施工企业欠银行的债务（ ）。
A.全部消灭
B.还有75万元
C.还有125万元
D.还有160万元答案：D解析：本题考查的是担保方式。抵押担保的范围包括主债权、利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。主债权为550万元，利息为25万元，违约金50万元，拍卖费用(实现债权的费用)为10万元，则总债务为550+25+50+10=635万元，仍欠银行的债务=635-475=160万元。 -
第2题：
施工企业以自己的房产为抵押向银行借款后，由于资金链断裂无力还款，在依法拍卖该房产时尚欠银行500万元本金、20万元利息、50万元违约金，拍卖房产得款400万元，拍卖费用10万元，则施工企业欠银行的债务()A、全部消灭
B、还有100万元
C、还有150万元
D、还有180万元答案：D解析：抵押担保的范围包括主债权、利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。主债权为500万元，利息为20万元，违约金50万元，拍卖费用（实现债权的费用）为10万元，则总债务为500+20+50+10=580(万元),580-400=180(万元)。 -
第3题：
个人独资企业的投资人张某为筹款经商，以自有的价值20万元的设备为抵押，向甲银行贷款5万元，1个月后又以该设备为抵押，向乙银行贷款10万元，均未办理抵押物登记。如果张某到期不能还款，该设备拍卖所得为12万元，下列说法正确的是（ ）。A.拍卖所得先偿还甲银行的贷款，剩余偿还乙银行的贷款
B.由于未办理抵押物登记，两项抵押均无效
C.第二次抵押无效
D.偿还甲银行4万元，偿还乙银行8万元答案：D解析：同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；抵押权已登记的先于未登记的受偿；抵押权未登记的，按照债权比例淸偿。
-
第4题：
甲开办了一家私人企业，因扩大生产需要资金，将自己的宝马车作抵押向乙银行借款50万元，并约定如果债务履行期限届满不能还款的，该宝马车归乙银行所有，但未办理抵押物登记。后来，因资金链条紧张，甲又将该宝马车抵押给丙银行，获得借款50万元，并办理了抵押登记手续。然而，由于经营不善，甲在债务到期后无力还款，乙丙银行主张对宝马车行使抵押权。最后，该车拍卖所得70万元。乙银行的抵押权是否成立？为什么？
正确答案:成立。对于交通工具的抵押，我国现行法采用登记对抗主义立法模式。只要合同成立生效，那么抵押权亦设立，但是不能对抗善意第三人。 -
第5题：
甲开办了一家私人企业，因扩大生产需要资金，将自己的宝马车作抵押向乙银行借款50万元，并约定如果债务履行期限届满不能还款的，该宝马车归乙银行所有，但未办理抵押物登记。后来，因资金链条紧张，甲又将该宝马车抵押给丙银行，获得借款50万元，并办理了抵押登记手续。然而，由于经营不善，甲在债务到期后无力还款，乙丙银行主张对宝马车行使抵押权。最后，该车拍卖所得70万元。甲与乙银行关于债务届期不履行时，宝马车归乙银行所有的约定是否有效？为什么？
正确答案: 无效。“流质契约”无效，根据我国《担保法》第40条的规定，抵押权人和抵押人在合同中不得约定履行期限届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。而且这一规定与《物权法》不存在冲突，仍然有效。所以，甲与乙银行所签订的债权届期不受清偿，抵押财产转移所有权的约定无效。 -
第6题：
甲用自己的房屋设定抵押，向银行借款100万元，借款到期后，甲无力清偿，遂将房屋拍卖。根据物权法律制度的规定，在不考虑利息的情况下，下列表述正确的有（）。
- A、假设拍卖价款为80万元，剩余的20万元仍由甲清偿，但银行仍有优先受偿权
- B、假设拍卖价款为80万元，剩余的20万元仍由甲清偿，但银行不再享有优先受偿权
- C、假设拍卖价款为110万元，100万元清偿银行，剩余10万元归甲所有
- D、假设拍卖价款为110万元，110万元全部归银行所有
正确答案:B,C -
第7题：
施工企业以自己的资产为抵押向银行借款后，由于资金链断裂无力还款，在依法拍卖该房房产时尚欠银行500万元本金、20万元利息、50万元违约金，拍卖房产得款400万元，拍卖费用10万元，则施工企业欠银行的债务为（）万元。
- A、0
- B、100
- C、150
- D、180
正确答案:D -
第8题：
问答题甲开办了一家私人企业，因扩大生产需要资金，将自己的宝马车作抵押向乙银行借款50万元，并约定如果债务履行期限届满不能还款的，该宝马车归乙银行所有，但未办理抵押物登记。后来，因资金链条紧张，甲又将该宝马车抵押给丙银行，获得借款50万元，并办理了抵押登记手续。然而，由于经营不善，甲在债务到期后无力还款，乙丙银行主张对宝马车行使抵押权。最后，该车拍卖所得70万元。乙银行的抵押权是否成立？为什么？正确答案： 成立。对于交通工具的抵押，我国现行法采用登记对抗主义立法模式。只要合同成立生效，那么抵押权亦设立，但是不能对抗善意第三人。解析： 暂无解析 -
第9题：
问答题银行向某公司以房产抵押发放了1年期外汇贷款。此后，该企业由于资金链出现问题，无力归还。银行向法院提请诉讼，要求企业归还所欠本息。根据法院判决，该银行将抵押房产拍卖获得人民资金，经外汇局核准后购汇归还该企业的外汇贷款，此笔业务银行应当如何结售汇统计？正确答案： 此笔购汇属于银行代债务人购汇性质，统计在横栏“462 代债务人售汇”，纵栏“01 银行自身”。解析： 暂无解析 -
第10题：
单选题施工企业以自有的房产作抵押，向银行借款100万元，后来施工企业无力还贷，经诉讼后其抵押房产被拍卖，拍得的价款为150万元，贷款的利息及违约金为20万元，实现抵押权的费用为10万元，则拍卖后应返还施工企业的款项为（）万元A10
B20
C30
D50
正确答案： C解析： 本题考查的是抵押权、质权、留置权、定金的规定。抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用，一共五类。本题中主债权100万元，利息及违约金20万元，实现抵押权的费用10万元，共130万元，则返还施工企业的款项为150-130=20万元。 -
第11题：
多选题甲用自己的房屋设定抵押，向银行借款100万元，借款到期后，甲无力清偿，遂将房屋拍卖。根据物权法律制度的规定，在不考虑利息的情况下，下列表述正确的有()。A假设拍卖价款为80万元，剩余的20万元仍由甲清偿，但银行仍有优先受偿权
B假设拍卖价款为80万元，剩余的20万元仍由甲清偿，但银行不再享有优先受偿权
C假设拍卖价款为110万元，100万元清偿银行，剩余10万元归甲所有
D假设拍卖价款为110万元，110万元全部归银行所有
正确答案： D,A解析： 抵押财产折价或者拍卖、变卖后，直接以所得价款清偿债务，价款若超过债权数额，剩余部分归抵押人所有，若不足债权数额，债务人负继续清偿义务，只不过剩余债权不再享有优先受偿权。 -
第12题：
单选题施工企业以自己的房产为抵押向银行借款后，由于资金链断裂无力还款，至依法拍卖该房产时尚欠银行500万元本金、20万元利息、50万元违约金。拍卖房产得款450万元，拍卖费用10万元，则施工企业欠银行的债务()。A全部消灭
B还有50万元
C还有100万元
D还有130万元
正确答案： C解析： -
第13题：
某施工企业从银行借款1000万元，以房产作抵押。施工企业经营亏损无力还贷，除本金外，施 工企业还欠银行利息200万元，违约金200万元。银行经诉讼后抵押房产被拍卖，得款2000万元。银行诉讼及申请 拍卖费用50万元，则拍卖得款的分配应为（ ）。A.全都归银行所有
B.返还施工企业550万元
C.返还施工企业600万元
D.返还施工企业750万元答案：B解析：本题考查的是担保方式。保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用，即返还施工企业2000-1000-200-200-50=550万元。 -
第14题：
施工企业以自有的房产作抵押，向银行借款l00万元，后来施工企业无力还贷，经诉讼后其抵押房产被拍卖，拍得的价款为l50万元，贷款的利息及违约金为20万元，实现抵押权的费用为10万元，则拍卖后应返还施工企业的款项为( )万元。A．10
B．20
C．30
D．50答案：B解析：@## -
第15题：
某施工企业从银行借款1000万元，以房产作抵押，施工企业经营亏损无力还贷。除本金外，施工企业还欠银行利息200万元，违约金200万元。银行经诉讼后抵押房产被拍卖，得款2000万元。银行诉讼及申请拍卖费用50万元，则拍卖得款的分配应为（）。
- A、全部归银行所有
- B、返还施工企业550万元
- C、返还施工企业600万元
- D、返还施工企业750万元
正确答案:B -
第16题：
甲开办了一家私人企业，因扩大生产需要资金，将自己的宝马车作抵押向乙银行借款50万元，并约定如果债务履行期限届满不能还款的，该宝马车归乙银行所有，但未办理抵押物登记。后来，因资金链条紧张，甲又将该宝马车抵押给丙银行，获得借款50万元，并办理了抵押登记手续。然而，由于经营不善，甲在债务到期后无力还款，乙丙银行主张对宝马车行使抵押权。最后，该车拍卖所得70万元。乙丙银行就该抵押财产，其债权在多大范围内能够获得清偿？
正确答案:丙银行的债权50万元能够全部获得清偿，乙银行仅能获得20万元。虽然乙银行的抵押权先于丙银行设立，但是却没有登记。根据我国法律的有关规定（《担保法》第54条，《物权法》第199条）登记的抵押权优先于未登记的抵押权受偿，因此丙银行就该抵押财产优先于乙银行优先受偿。就该抵押物拍卖所得价款，丙银行债权全部受偿后，乙银行才能获得赔偿。 -
第17题：
某施工单位第4年末向银行还款500万元，年复利率为3%，则该企业当时向银行借款为（）万元。
- A、500×（F/P，3%，5）
- B、500×（P/F，3%，5）
- C、500×（P/F，3%，4）
- D、500×（F/P，3%，4）
正确答案:C -
第18题：
个人独资企业的投资人张某为筹款经商，以自有的价值20万元的设备为抵押，向甲银行贷款5万元，1个月后又以该设备为抵押，向乙银行贷款10万元，均未办理抵押物登记。如果张某到期不能还款，该设备拍卖所得为12万元，下列说法正确的是（）。
- A、拍卖所得先偿还甲银行的贷款，剩余偿还乙银行的贷款
- B、由于未办理抵押物登记，两项抵押均无效
- C、第二次抵押无效
- D、偿还甲银行的4万元，偿还乙银行8万元
正确答案:D -
第19题：
某企业年初向银行借款8万元，年利率为10%，还款周期为4年，还款方式为每年年末等额偿还本金，并支付当年利息，则该企业还款总额为（）万元。
- A、8
- B、10
- C、10.1
- D、11.7
正确答案:B -
第20题：
问答题甲开办了一家私人企业，因扩大生产需要资金，将自己的宝马车作抵押向乙银行借款50万元，并约定如果债务履行期限届满不能还款的，该宝马车归乙银行所有，但未办理抵押物登记。后来，因资金链条紧张，甲又将该宝马车抵押给丙银行，获得借款50万元，并办理了抵押登记手续。然而，由于经营不善，甲在债务到期后无力还款，乙丙银行主张对宝马车行使抵押权。最后，该车拍卖所得70万元。甲与乙银行关于债务届期不履行时，宝马车归乙银行所有的约定是否有效？为什么？正确答案： 无效。“流质契约”无效，根据我国《担保法》第40条的规定，抵押权人和抵押人在合同中不得约定履行期限届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。而且这一规定与《物权法》不存在冲突，仍然有效。所以，甲与乙银行所签订的债权届期不受清偿，抵押财产转移所有权的约定无效。解析： 暂无解析 -
第21题：
问答题甲开办了一家私人企业，因扩大生产需要资金，将自己的宝马车作抵押向乙银行借款50万元，并约定如果债务履行期限届满不能还款的，该宝马车归乙银行所有，但未办理抵押物登记。后来，因资金链条紧张，甲又将该宝马车抵押给丙银行，获得借款50万元，并办理了抵押登记手续。然而，由于经营不善，甲在债务到期后无力还款，乙丙银行主张对宝马车行使抵押权。最后，该车拍卖所得70万元。乙丙银行就该抵押财产，其债权在多大范围内能够获得清偿？正确答案： 丙银行的债权50万元能够全部获得清偿，乙银行仅能获得20万元。虽然乙银行的抵押权先于丙银行设立，但是却没有登记。根据我国法律的有关规定（《担保法》第54条，《物权法》第199条）登记的抵押权优先于未登记的抵押权受偿，因此丙银行就该抵押财产优先于乙银行优先受偿。就该抵押物拍卖所得价款，丙银行债权全部受偿后，乙银行才能获得赔偿。解析： 暂无解析 -
第22题：
单选题某施工企业从银行借款1000万元，以房产作抵押。施工企业经营亏损无力还贷，除本金外，施工企业还欠银行利息200万元，违约金200万元。银行经诉讼后抵押房产被拍卖，得款2000万元。银行诉讼及申请拍卖费用50万元，则拍卖得款的分配应为（ ）。A全都归银行所有
B返还施工企业550万元
C返还施工企业600万元
D返还施工企业750万元
正确答案： B解析： -
第23题：
单选题某企业以一栋价值600万元的办公楼作抵押，取得银行抵押贷款500万元，双方签订借款合同，年底由于该企业资金周转困难，无力偿还贷款本金，按合同约定将办公楼产权转移给银行，并签订了产权转移书据，注明房产价值600万元，银行另支付给企业100万元。该企业上述业务应缴纳印花税（）元。A550
B600
C3250
D3300
正确答案： D解析： 该企业上述业务应缴纳印花税=500×10000×0.05‰+600×10000×0.5‰=3250（万元）。 -
第24题：
单选题张某为筹款经商，以自有的价值20万元的设备为抵押，向甲银行贷款5万元，1个月后又以该设备为抵押，向乙银行贷款10万元，均未办理抵押物登记。如果张某到期不能还款，该设备拍卖所得为12万元，下列说法正确的是（ ）。A拍卖所得先偿还甲银行的贷款，剩余偿还乙银行的贷款
B由于未办理抵押物登记，两项抵押均无效
C第2次抵押无效
D偿还甲银行的4万元，偿还乙银行8万元
正确答案： D解析：