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问答题试述正确运用定价策略还应了解房地产价格的形成特点是什么？

题目
问答题
试述正确运用定价策略还应了解房地产价格的形成特点是什么？
相似考题

1.网络营销五个策略是什么,试述如何正确地运用它们?

2.以下不属于房地产过程定价策略的是（ ）。A．低开高走定价策略B．高开低走定价策略C．稳定价格策略D．折扣定价策略

3.下列不属于房地产定价策略的是（ ）。A．局部价格策略B．过程定价策略C．折扣定价策略D．心理定价策略

4.企业有意将少数几种产品的价格降至市场价格以下,甚至是低于成本,达到扩大销售的目的。运用这种策略的是()。A、尾数定价B、招徕定价C、价格定价D、声望定价策略

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  • 第1题：

    房地产价格策略主要有()。

    A:折扣定价策略
    B:心理定价策略
    C:竞争导向定价策略
    D:总体定价策略
    E:过程定价策略

    答案：A,B,D,E
    解析：
    本题考查房地产价格策略的类型。房地产的价格策略有四种，分别是折扣定价策略、心理定价策略、总体定价策略和过程定价策略。注意一定要区别定价目标、定价方法、定价策略。

  • 第2题：

    房地产产品的过程定价策略包括( )。

    A:高开低走策略
    B:低价策略
    C:高价策略
    D:稳定价格策略
    E:低开高走策略

    答案：C,D,E
    解析：

  • 第3题：

    除了提升产品质量之外，根据具体情况合理运用不同的价格策略，可以有效地提高产品的市场占有率和企业的竞争能力。以下属于价格运用策略的有（　）。

    A.折让定价策略
    B.组合定价策略
    C.寿命周期定价策略
    D.保本定价策略

    答案：A,B,C
    解析：
    主要的价格运用策略有折让定价策略、心理定价策略、组合定价策略、寿命周期定价策略。保本定价法是一种产品定价方法，并不是一种策略。

  • 第4题：

    试述正确运用定价策略还应了解房地产价格的形成特点是什么？


    正确答案:（1）房地产价格受自然条件的影响很大；
    （2）制约房地产价格的不确定因素多，且价格变异性大，价格形式灵活；
    （3）价格地区性强；
    （4）价值实现时间长、形式多。

  • 第5题：

    差别定价策略的基本思路是什么？试举例说明差别定价策略的运用？


    正确答案: 差别定价策略：由于运输服务供给在一定的时空条件下总是相对稳定的，当运输市场供需平衡被打破，出现运输供给小于或大于客运需求时，采用差别定价不仅可能，而且非常必要。
    因此，在服务水平较高，并且乘客对运输服务价值的认同程度也较高的情况下，可以采用票价较高的定价策略。

  • 第6题：

    房地产销售过程中过程定价策略一般包括（）。

    • A、高开低走定价策略
    • B、撇脂定价策略
    • C、低开高走定价策略
    • D、渗透定价策略
    • E、稳定价格策略

    正确答案:A,C,E

  • 第7题：

    某房地产项目价格策略如下：一次性付款优惠2%，申请抵押贷款价格优惠0.5%，分期付款不予优惠。这是一种（）。

    • A、现金折扣定价策略
    • B、数量折扣定价策略
    • C、定价策略
    • D、变动价格策略

    正确答案:A

  • 第8题：

    问答题
    试述转移定价策略的优势是什么？

    正确答案： （1）减少跨国公司的整体税收
    （2）避免限制和风险
    （3）获得更多红利
    （4）获得竞争优势
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    运用不同的价格策略有助于提升企业的竞争力，下列各项中，属于价格运用策略的有（）。
    A

    全部成本费用加成定价法

    B

    折让定价策略

    C

    心理定价策略

    D

    组合定价策略


    正确答案： C,B
    解析： 全部成本费用加成定价法是产品定价的方法，不属于价格运用策略。主要的价格运用策略包括：折让定价策略、心理定价策略、组合定价策略和寿命周期定价策略。

  • 第10题：

    多选题
    主要的价格运用策略包括（）
    A

    折让定价策略

    B

    心理定价策略

    C

    组合定价策略

    D

    寿命周期定价策略


    正确答案： A,B,C,D
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    房地产总体定价策略包括（）。
    A

    低价策略

    B

    高开低走策略

    C

    稳定价格策略

    D

    中价策略

    E

    低开高走策略


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    房地产销售过程中过程定价策略一般包括（）。
    A

    高开低走定价策略

    B

    撇脂定价策略

    C

    低开高走定价策略

    D

    渗透定价策略

    E

    稳定价格策略


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    某房地产项目开盘，采取较高的价格进行销售，可能是()。

    A:高价策略
    B:低开高走定价策略
    C:稳定定价策略
    D:现金折扣定价策略

    答案：A
    解析：
    本题考查房地产定价策略的高价策略。新产品投放市场阶段，采取高价策略，在短期内赚取最大利润，称为高价策略。

  • 第14题：

    房地产企业往往需要在确定总体定价策略后，根据实际情况确定其销售过程的过程定价策略。其中多用于期房销售的过程定价策略是( )。

    A:低开高走定价策略
    B:高开低走定价策略
    C:稳定价格策略
    D:波动价格策略

    答案：A
    解析：

  • 第15题：

    某房地产的售房单价为7995元/m2，确定该价格采用的商品定价心理方法是（　　）。

    A、高位定价策略
    B、低位定价策略
    C、尾数定价策略
    D、折扣定价策略

    答案：C
    解析：
    这是定一个零头数结尾的非整数价格，使消费者在心理上产生价格较低的感觉，也使消费者认为定价是认真、精确的。本案例，收房单价为7995元/m2属于尾数定价法。

  • 第16题：

    试述转移定价策略的优势是什么？


    正确答案: （1）减少跨国公司的整体税收
    （2）避免限制和风险
    （3）获得更多红利
    （4）获得竞争优势

  • 第17题：

    房地产总体定价策略包括（）。

    • A、低价策略
    • B、高开低走策略
    • C、稳定价格策略
    • D、中价策略
    • E、低开高走策略

    正确答案:A,D

  • 第18题：

    在房地产过程定价策略中，资金回笼速度快的是（）。

    • A、低开高走定价策略
    • B、高开低走定价策略
    • C、稳定价格策略
    • D、波动价格策略

    正确答案:A

  • 第19题：

    在房地产营销中，运用心理定价策略主要有（）。

    • A、现金折扣
    • B、数量折扣
    • C、特价品定价策略
    • D、尾数定价策略
    • E、整数定价策略

    正确答案:C,D,E

  • 第20题：

    多选题
    在房地产营销中，运用心理定价策略主要有（）。
    A

    现金折扣

    B

    数量折扣

    C

    特价品定价策略

    D

    尾数定价策略

    E

    整数定价策略


    正确答案： C,A
    解析： 本题考查心理定价策略的类型。心理定价策略根据不同消费者的消费心理，可以细分为特价品定价策略、尾数定价策略和整数定价策略三种。

  • 第21题：

    问答题
    差别定价策略的基本思路是什么？试举例说明差别定价策略的运用？

    正确答案： 差别定价策略：由于运输服务供给在一定的时空条件下总是相对稳定的，当运输市场供需平衡被打破，出现运输供给小于或大于客运需求时，采用差别定价不仅可能，而且非常必要。
    因此，在服务水平较高，并且乘客对运输服务价值的认同程度也较高的情况下，可以采用票价较高的定价策略。
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    关于价格策划和定价，以下说法中正确的是（）。
    A

    价格策划过程包含定价的过程

    B

    定价的过程包含价格策划的过程

    C

    价格策划要运用各种相关的定价方法和定价策略

    D

    定价过程要运用多种价格策划方法


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    在房地产过程定价策略中，资金回笼速度快的是（）。
    A

    低开高走定价策略

    B

    高开低走定价策略

    C

    稳定价格策略

    D

    波动价格策略


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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