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单选题在融资租赁合同中，租赁物不符合约定的，（）。A 出租方应当承担责任B 出租方可以承担责任C 出租方一般不承担责任D 出卖人和出租方共同承担责任

题目
单选题
在融资租赁合同中，租赁物不符合约定的，（）。
A

出租方应当承担责任

B

出租方可以承担责任

C

出租方一般不承担责任

D

出卖人和出租方共同承担责任

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1.下列关于融资租赁合同的说法中，错误的有（ ）。A.买卖合同解除、标的物维修、标的物质量瑕疵及风险承担等问题原则上与出租人无关B.承租人破产的，租赁物不属于破产财产C.融资租赁合同的租金，除当事人另有约定外，应当根据经营租赁同类设备的市场租金以及出租人的合理利润确定D.租赁物不符合租赁合同约定或者不符合使用目的的，出租人一律不承担责任

2.在融资租赁合同中，出租人和承租人对租赁期间届满租赁物的归属没有约定或者约定不明确，依照《合同法》有关规定仍不能确定的，租赁物的所有权归承租人。 ( )A．正确B．错误

3.下列有关租赁合同与融资租赁合同异同的表述，不正确的是（ ）。A．租赁合同与融资租赁合同的标的物均属于非消耗物B．租赁合同与融资租赁合同均属于双务、有偿、诺成、要式合同C．租赁合同对出租人资格没有限制；融资租赁合同中的出租人须具备法定资格D．租赁合同中的租金为使用租赁物的代价；融资租赁合同中的租金为融资的代价

4.关于融资租赁合同所有权归属的下列说法中正确的是()。A、在融资租赁合同存续期间，出租人享有租赁物的所有权B、出租人和承租人可以约定租赁期满租赁物的归属C、当事人对租赁期满租赁物的归属没有约定的D、租赁物所有权归出租人

参考答案和解析
正确答案： D
解析： 《合同法》第二百四十四条规定，租赁物不符合约定或者不符合使用目的的，出租人不承担责任，但承租人依赖出租人的技能确定租赁物或者出租人干预选择租赁物的除外。
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  • 第1题：

    融资租赁合同中，租赁物不符合约定的，______。

    A．出租方应当承担责任

    B．出租方可以承担责任

    C．出租方不承担责任


    正确答案：C
    解析：合同法第244条规定：“租赁物不符合约定或者不符合使用目的的，出租人不承担责任，……。”

  • 第2题：

    下列选项中，关于租赁合同与融资租赁合同的说法正确的是( )。

    A．租赁合同涉及一个合同，而融资租赁合同涉及两个合同，即买卖合同与租赁合同

    B．租赁合同的标的物在租赁合同成立时已经存在，而融资租赁合同的标的物在租赁合同成立时，并不存在

    C．租赁合同期满租赁物仍然属于出租人，而融资租赁期满后承租人通常购买或取得租赁物

    D．融资租赁合同的租金一般高于租赁合同的租金

    E．租赁合同是诺成性合同，而融资租赁合同是实践性合同


    正确答案：ABCD
    解析：本题考核租赁合同与融资租赁合同的区别。租赁合同与融资租赁合同都属于诺成性合同。

  • 第3题：

    在融资租赁合同中，承租人应履行占有租赁物期间的维修义务。（ ）


    正确答案：√
    本题考核点是融资租赁合同当事人双方权利义务。承租人应当妥善保管、使用租赁物。承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。

  • 第4题：

    在融资租赁合同履行中，承租人破产的，租赁物不属于破产财产. （ ）


    正确答案：√
    本题考核点是融资租赁合同租赁物的归属。以上的表述是正确的。

  • 第5题：

    下列关于融资租赁物所有权归属的说法中正确的是【】

    A．在融资租赁合同存续期间，出租人享有租赁物的所有权

    B．出租人和承租人可以约定租赁期满租赁物的归属

    C．当事人对租赁期满租赁物归属没有约定的，租赁物所有权归出租人

    D．当事人对租赁期满租赁物归属没有约定的，租赁物所有权归承租人


    正确答案：ABC
    [解析]根据《合同法》第242条、250条规定，出租人享有租赁物的所有权．承租人破产的，租赁物不属于破产财产；出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属．对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，依照该法第61条的规定仍不能确定的，租赁物的所有权归出租人．故A、B、C正确．

  • 第6题：

    下列有关租赁合同与融资租赁合同异同的表述，不正确的是

    A.租赁合同与融资租赁合同的标的物均属于非消耗物
    B.租赁合同与融资租赁合同均属于双务、有偿、诺成、要式合同
    C.租赁合同对出租人资格没有限制，融资租赁合同中的出租人须具备法定资格
    D.租赁合同的租金为使用租赁物的代价，融资租赁合同中的租金为融资的代价

    答案：A,B
    解析：
    一、融资租赁合同与租赁合同的区别具体包括： 　　1.在传统租赁中，出租人的租赁物一般是出租人在订立合同前就拥有的，并不是根据特定承租人的特殊需要专门购买的。而在融资租赁合同中，出租人要按承租人的特殊需要，向承租人指定的出卖人购买，出租人购买标的物的行为与其出租标的物的行为是紧密联系在一起的。由此产生两个有关联的法律关系，一是买卖，二是出租，买卖是为出租服务的。 　　2.在传统的租赁中，租赁物是不动产和动产。在融资租赁中，租赁物主要是指动产。 　　3.在传统的租赁中，租期受到法律的限制。租赁期间不能超过20年，超过20年的，超过部分无效(《合同法》第214条第1款)。融资租赁合同未作限制性的规定。 　　4.在传统的租赁中，出租人承担维修义务，另有约定的除外。在融资租赁中，维修义务由承租人承担。 　　5.在传统的租赁中，租期届满，出租人收回租赁物，而对于融资租赁，则依照约定有三种情况：一是返还;二是续租;三是归承租人。 二、融资租赁合同与一般租赁合同的区别 　　1.租赁物由出租人根据承租人对出卖人对租赁物的选择来购买。 　　2.融资租赁合同的租金除当事人另有约定外，应当根据租赁物的大部分或全部成本以及出租人的合理利润确定。 　　3.租赁物一般是根据承租人对出卖人对租赁物的选择来购买的，租赁物不符合约定或不符合使用目的的，出租人不承担责任。 　　4.承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人的人身伤害和财产损害的，出租人不承担责任。 　　5.承租人应履行占有承租物期间的维修义务。 　　6.当事人可以约定租赁期间届满后租赁物归承租人所有。 　　7.当事人约定租赁期届满租赁物归承租人所有的，承租人已经支付了大部分租金，但无力支付剩余租金的，出租人因此解除合同，收回租赁物的，收回租赁物的价值超过承租人支付的租金以及其他费用的，承租人可以要求部分返回。

  • 第7题：

    根据合同法律制度的规定，下列关于融资租赁合同双方当事人权利义务的表述中，不正确的是（　　）。

    A.承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的，出租人不承担责任
    B.承租人履行占有租赁物期间的维修义务
    C.租赁物不符合租赁合同约定的，出租人原则上不承担责任
    D.承租人不按合同约定期限支付租金的，出租人可以解除合同

    答案：D
    解析：
    选项D：承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。

  • 第8题：

    在融资租赁合同中，（）享有租赁物的所有权。


    正确答案:出租人

  • 第9题：

    单选题
    下列关于融资租赁合同的表述错误的是（  ）。
    A

    融资租赁合同的租金，除当事人另有约定的以外，应当根据购买租赁物的大部分或全部成本以及出租人的合理利润确定

    B

    融资租赁合同可以采用口头方式，但起租时间不应迟于达成协议后的合理期限

    C

    融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同

    D

    融资租赁合同的内容包括租赁物名称、数量、规格、技术性能、租赁期限、租金、租赁期间届满租赁物的归属等条款


    正确答案： D
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    当事人双方约定出租人按照承租人的要求出资向第三人购买租赁物.交付承租人使用、收益，承租人支付约定租金，并于合同期满后返还或购买租赁物的合同是 ( )
    A

    房屋租赁合同

    B

    借用合同

    C

    一般租赁合同

    D

    融资租赁合同


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    下列关于融资租赁合同的表述，正确的有(    )。
    A

    融资租赁是将融资和融物结合在一起的特殊交易方式

    B

    融资租赁合同涉及出租人、出卖人、买受人和承租人四方主体

    C

    融资租赁合同的法律效力是买卖合同和租赁合同两者效力之和

    D

    在融资租赁合同中，出卖人向出租人履行标的物的瑕疵担保义务

    E

    融资租赁合同应当采用书面形式


    正确答案： A,C
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    关于融资租赁合同，以下说法错误的是（）。
    A

    出租人应当履行租赁期间的维修义务

    B

    融资租赁合同履行期间租赁物归出租人所有

    C

    承租人应当妥善保管、使用租赁物

    D

    出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属，未约定的归属于出租人


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    关于融资租赁合同，下列说法正确的有( )。

    A．对于承租人来说，融资租赁合同的目的是融资，租金是融资的对价

    B．在承租期内租赁物需要维修时，出租人应在合理期限内维修

    C．租赁物不符合使用目的，出租人不承担责任，但承租人依赖出租人的技能确定租赁物的除外

    D．租赁物的所有权属于承租人

    E．租赁物的所有权属于出租人


    正确答案：ACE
    解析：本题考核融资租赁合同。承租人负有维修义务。出租人享有租赁物的所有权。

  • 第14题：

    在当事人没有特殊约定的情况下,融资租赁合同中的承租人实施下列哪种行为时,出租人有权解除融资租赁合同( )

    A、未经出租人同意，转让租赁物

    B、未经出租人同意，抵押租赁物

    C、未经出租人同意，将租赁物投资入股

    D、以上都是


    参考答案：D

  • 第15题：

    关于融资租赁合同，以下说法错误的是（ ）。

    A．出租人应当履行租赁期间的维修义务

    B．融资租赁合同应当采用书面形式

    C．承租人应当妥善保管、使用租赁物

    D．出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属


    正确答案：A
    承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。

  • 第16题：

    根据《合同法》的规定，在融资租赁合同中，租赁物不符合约定的，（ ）。


    参考答案：C
    《合同法》第二百四十四条规定，租赁物不符合约定或者不符合使用目的的，出租人不承担责任，但承租人依赖出租人的技能确定租赁物或者出租人干预选择租赁物的除外。

  • 第17题：

    下列关于融资租赁合同租赁物所有权归属的说法中错误的是（ ）。

    A．在融资租赁合同存续期间，出租人享有租赁物的所有权

    B．出租人和承租人可以约定租赁期满租赁物的归属

    C．当事人对租赁期满租赁物归属没有约定的，租赁物所有权归出租人

    D．当事人对租赁期满租赁物归属没有约定的，租赁物所有权归承租人


    正确答案：D
    本题考核融资租赁合同。出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属。对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，依照《合同法》第61条的规定仍不能确定的，租赁物的所有权归出租人。

  • 第18题：

    关于融资租赁合同当事人的权利义务，下列说法错误的是（ ）。

    A.租赁物不符合约定或者不符合使用目的的，出租人一般不承担责任
    B.租赁期间出租人享有租赁物的所有权
    C.承租人破产的，租赁物不属于破产财产
    D.租赁期满对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，租赁物的所有权归承租人

    答案：D
    解析：
    本题考核融资租赁合同。出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属。对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，可以协议补充，不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。仍不能确定的，租赁物的所有权归出租人。

  • 第19题：

    下列关于融资租赁合同的表述，正确的有( )。

    A.融资租赁是将融资和融物结合在一起的特殊交易方式
    B.融资租赁合同涉及出租人、出卖人、买受人和承租人四方主体
    C.融资租赁合同的法律效力是买卖合同和租赁合同两者效力之和
    D.在融资租赁合同中，出卖人向出租人履行交付标的物和瑕疵担保义务
    E.在融资租赁合同中，承租人享有买受人的权利但不承担买受人的义务

    答案：A,E
    解析：
    融资租赁是将融资与融物结合在一起的特殊交易方式。融资租赁合同涉及出租人、出卖人和承租人三方主体。选项A正确，选项B错误。 融资租赁合同是由出卖人与买受人(租赁合同的出租人)之间的买卖合同和出租人与承租人之间的租赁合同构成的，但其法律效力又不是买卖和租赁两个合同效力的简单叠加。选项C错误。
    在融资租赁合同中，出卖人向承租人履行交付标的物和瑕疵担保义务。故选项D错误。
    在融资租赁合同中，出卖人是向承租人履行交付标的物和瑕疵担保义务，而不是向买受人(出租人)履行义务，即承租人享有买受人的权利但不承担买受人的义务。 E选项正确。

  • 第20题：

    关于融资租赁合同，以下说法错误的是（）。

    • A、出租人应当履行租赁期间的维修义务
    • B、融资租赁合同履行期间租赁物归出租人所有
    • C、承租人应当妥善保管、使用租赁物
    • D、出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属，未约定的归属于出租人

    正确答案:A

  • 第21题：

    多选题
    根据《合同法》的规定，下列选项中，关于租赁合同与融资租赁合同的说法中正确的有（）。
    A

    租赁合同涉及两方当事人，而融资租赁合同涉及三方当事人

    B

    租赁合同期满租赁物仍然属于出租人，而融资租赁期满后承租人通常购买或取得租赁物

    C

    租赁合同的标的物在租赁合同成立时已经存在，而融资租赁合同的标的物在租赁合同成立时，并不存在

    D

    融资租赁合同是诺成性合同，而租赁合同是实践性合同

    E

    租赁合同的租金一般高于融资租赁合同的租金


    正确答案： A,D
    解析： 本题考核租赁合同与融资租赁合同的区别。租赁合同与融资租赁合同都属于诺成性合同。所以选项D错误。融资租赁合同的租金一般高于租赁合同的租金。所以选项E错误。

  • 第22题：

    多选题
    下列关于融资租赁合同中承租人义务的论述中，正确的包括（　　）。
    A

    按照约定支付租金

    B

    按约定购买租赁物

    C

    对租赁物进行维修

    D

    返还租赁物


    正确答案： C,A
    解析：
    融资租赁合同中，承租人有如下义务：①承租人应当按照约定支付租金；②承租人应当妥善保管、使用租赁物，对租赁物进行维修；③承租人应当返还租赁物。

  • 第23题：

    多选题
    关于融资租赁合同当事人的权利义务，下列说法正确的有（　）
    A

    租赁物不符合约定或者不符合使用目的的，出租人一般不承担责任

    B

    出租人享有租赁物的所有权

    C

    承租人破产的，租赁物不属于破产财产

    D

    对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，租赁物的所有权归承租人


    正确答案： B,A
    解析： 本题考核点是融资租赁合同。对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，可以协议补充，不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。仍不能确定的，租赁物的所有权归出租人。

  • 第24题：

    单选题
    出租人与承租人约定，由出租人按承租人的要求，向第三人购买租赁物，交付承租人使用、收益，并由承租人支付约定的租金，在合同期满后返还或按残值购买租赁物的，为融资租赁合同。在融资租赁合同关系中，实际上存在着（）
    A

    一个合同

    B

    两个合同

    C

    三个合同

    D

    四个合同


    正确答案： C
    解析： 1出卖人和买受人（租赁合同的出租人）之间的买卖合同；2承租人和出租人之间的租赁合同

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