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不定项题李女士与王先生交换住房应缴纳契税为（ ）万元。A0B1.5C6.0D7.5
题目
不定项题
李女士与王先生交换住房应缴纳契税为（ ）万元。
A
0
B
1.5
C
6.0
D
7.5
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第1题：
李女士在与王先生结婚之后，其父母为其购买了一套住房，该房屋登记在李女士名下，李女士和王先生对该住房没有书面，则该住房归（ ）所有。A、李女士
B、李女士的父母
C、王先生
D、李女士和王先生答案：A解析：夫妻一方所有的房地产包括：①一方的婚前房地产；②遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的房地产；③婚后由一方父母出资的房地产，登记在出资人子女名下，认定为个人财产。 -
第2题：
李某用价值89万元的普通住房与王某价值为105万元的营业房交换，当地契税率为3％，则（ ）。A、李某应缴纳契税3、15万元
B、李某应缴纳契税0、48万元
C、王某应缴纳契税2、67万元
D、王某应缴纳契税0、48万元答案：D解析：契税是在土地、房屋权属发生转移时，对产权承受人征收的一种税。土地使用权交换、房屋交换：以交换的价格差额为计税依据。交换价格相等时，免征契税；交换价格不等时，由多交付的货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳契税。本题中，王某应缴纳的契税=（105－89）×3%=0.48（万元）。 -
第3题：
中国公民王先生的房产交易情况如下：
(1)2018年9月，以200万元的价格购买一套80平方米的普通住宅，该住房为王先生家庭唯一住房。
(2)2018年11月，以150万元的价格购买一套50平方米的普通住宅，2019年2月，以180万元的价格出售。
(3)2019年6月，王先生将自己所居住的住房与李女士交换。王先生的住房评估价值为250万元，李女士的住房评估价值为200万元，且该住房为李女士的第二套住房，李女士支付差价款50万元。当地规定的契税税率为3％。
2019年6月王先生与李女士交换住房，王先生应缴纳契税为（ ）万元。A.0
B.2．50
C.3．75
D.7．50答案：A解析：房屋交换是指房屋住户、用户、所有人相互之间交换房屋的使用权或所有权的行为。房屋所有权相互交换，双方交换价值相等，免纳契税，办理免征契税手续。其价值不相等的，按超出部分由支付差价方缴纳契税。故选项A正确。 -
第4题：
（2015年）老李拥有一套价值 72万元的住房，老张拥有一套 52万元的住房，双方交换住房，由老张补差价 20万元给老李。已知契税的税率为 3％，根据契税法律制度的规定，下列表述中，正确的是（ ）。A.老李应缴纳契税2.16万元
B.老张应缴纳契税0.6万元
C.老李应缴纳契税0.6万元
D.老张应缴纳契税2.16万元答案：B解析：交换价格不相等的，由多交付货币的一方（老张）按照房屋差价（ 20万元）缴纳契税 =20× 3％ =0.6（万元）。 -
第5题：
老李拥有一套价值72万元的住房，老张拥有一套52万元的住房，双方交换住房，由老张补差价20万元给老李。已知契税的税率为3％，下列各项中，正确的是（）。
- A、老李应缴纳契税2.16万元
- B、老张应缴纳契税0.6万元
- C、老李应缴纳契税0.6万元
- D、老张应缴纳契税2.16万元
正确答案:B -
第6题：
问答题张女士在某市共有两套住房，将其中一套住房与王先生交换，支付给王先生换房差价款220000元；将另一套出售给赵先生，成交价格为700000元，所在省规定契税的税率为3%。请计算上述三人的涉税行为应缴纳的契税税额。正确答案： 张女士应纳税额=220000×3%=6600（元）
赵先生应纳税额=700000×3%=21000（元）
王先生不交契税解析： 暂无解析 -
第7题：
单选题老李拥有一套价值72万元的住房，老张拥有一套价值52万元的住房，双方交换住房，由老张补差价20万元给老李。已知，本题涉及的价值、价格均不含增值税，契税的税率为3%，下列各项中，正确的是（ ）。A老李应缴纳契税2.16万元
B老张应缴纳契税0.6万元
C老李应缴纳契税0.6万元
D老张应缴纳契税2.16万元
正确答案： A解析： -
第8题：
不定项题2019年6月王先生与李女士交换住房，王先生应缴纳契税为（ ）万元。A0
B2.50
C3.75
D7.50
正确答案： A解析： -
第9题：
不定项题过户到王先生名下的住房应（ ）。A缴纳契税12万元
B缴纳契税3万元
C缴纳契税1.2万元
D不缴纳契税
正确答案： A解析： -
第10题：
单选题老李拥有一套价值72万元的住房，老张拥有一套52万元的住房，双方交换住房，由老张补差价20万元给老李。已知契税的税率为3％，下列各项中，正确的是()。A老李应缴纳契税2.16万元
B老张应缴纳契税0.6万元
C老李应缴纳契税0.6万元
D老张应缴纳契税2.16万元
正确答案： B解析： (1)房屋交换，以所交换房屋的价格差额为计税依据；(2)交换价格不相等的，由多交付货币、实物、无形资产或其他经济利益的一方缴纳契税。因此，老张应缴纳契税=20×3％=0.6(万元)。 -
第11题：
不定项题2018年9月王先生购买的住房应缴纳契税为（ ）万元。A0
B2
C3
D6
正确答案： B解析： -
第12题：
李某用价值89万元的普通住房与王某价值为105万元的营业房交换，当地契税率为3%，则（ ）。(2012年真题)A.李某应缴纳契税3.15万元
B.李某应缴纳契税0.48万元
C.王某应缴纳契税2.67万元
D.王某应缴纳契税0.48万元答案：D解析：契税是在土地、房屋权属发生转移时，对产权承受人征收的一种税。土地使用权交换、房屋交换：以交换的价格差额为计税依据。交换价格相等时，免征契税；交换价格不等时，由多交付的货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳契税。本题中，王某应缴纳的契税＝（105－89）×3%＝0.48（万元）。 -
第13题：
中国公民王先生的房产交易情况如下：
(1)2018年9月，以200万元的价格购买一套80平方米的普通住宅，该住房为王先生家庭唯一住房。
(2)2018年11月，以150万元的价格购买一套50平方米的普通住宅，2019年2月，以180万元的价格出售。
(3)2019年6月，王先生将自己所居住的住房与李女士交换。王先生的住房评估价值为250万元，李女士的住房评估价值为200万元，且该住房为李女士的第二套住房，李女士支付差价款50万元。当地规定的契税税率为3％。
2019年2月王先生出售住房应缴纳契税为（ ）万元．A.0
B.1．8
C.2．7
D.5．4答案：A解析：契税是以所有权发生转移的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人。故选项A正确。 -
第14题：
中国公民王先生的房产交易情况如下：
(1)2018年9月，以200万元的价格购买一套80平方米的普通住宅，该住房为王先生家庭唯一住房。
(2)2018年11月，以150万元的价格购买一套50平方米的普通住宅，2019年2月，以180万元的价格出售。
(3)2019年6月，王先生将自己所居住的住房与李女士交换。王先生的住房评估价值为250万元，李女士的住房评估价值为200万元，且该住房为李女士的第二套住房，李女士支付差价款50万元。当地规定的契税税率为3％。
李女士与王先生交换住房应缴纳契税为（ ）万元。A.0
B.1．5
C.6．0
D.7．5答案：B解析：房屋交换是指房屋住户、用户、所有人相互之间交换房屋的使用权或所有权的行为。房屋所有权相互交换，双方交换价值相等，免纳契税，办理免征契税手续。根据《契税暂行条例》的规定，土地使用权交换、房屋交换，其计税依据是所交换的土地使用权、房屋的价格差额。当地规定的契税税率为3％。李女士应缴纳的契税=计税依据×税率=50×3％=1．5(万元)。故选项B正确。 -
第15题：
张女士在某市共有两套住房，将其中一套住房与王先生交换，支付给王先生换房差价款220000元；将另一套出售给赵先生，成交价格为700000元，所在省规定契税的税率为3%。请计算上述三人的涉税行为应缴纳的契税税额。
张女士应纳税额=220000×3%=6600（元）
赵先生应纳税额=700000×3%=21000（元）
王先生不交契税
略 -
第16题：
李某用价值89万元的普通住房与王某价值105万元的营业房交换，当地契税税率为3%，则（）。
- A、李某应缴纳契税3.15万元
- B、李某应缴纳契税0.48万元
- C、王某应缴纳契税2.67万元
- D、王某应缴纳契税0.48万元
正确答案:B -
第17题：
单选题李某用价值为89万元的普通住房与王某价值为105万元的营业房交换，当地契税税率为3%，则（ ）。A李某应缴纳契税3.15万元
B李某应缴纳契税0.48万元
C王某应缴纳契税2.67万元
D王某应缴纳契税0.48万元
正确答案： C解析： -
第18题：
单选题李某用价值89万元的普通住房与王某价值105万元的营业房交换，当地契税税率为3%，则（）。A李某应缴纳契税3.15万元
B李某应缴纳契税0.48万元
C王某应缴纳契税2.67万元
D王某应缴纳契税0.48万元
正确答案： B解析： 《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第十条规定，土地使用权交换、房屋交换，交换价格不相等的，由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳税款。此题中，李某需多交付货币105万元-89万元=16万元。土地使用权交换、房屋交换：以交换的价格差额为计税依据（等值交换免征契税）。因此，李某应交纳的契税=（105-89）万元×3%=0.48万元。 -
第19题：
单选题居民甲由于原有住房拆迁获得拆迁款60万元，后又重新购买一套新住房，房价为80万元，下列说法中，正确的是（ ）。(当地契税税率为3%)A居民甲不需缴纳契税
B居民甲应缴纳契税1.8万元
C居民甲应缴纳契税2.4万元
D居民甲应缴纳契税0.6万元
正确答案： C解析： -
第20题：
单选题李某用价值89万元的普通住房与王某价值105万元的营业房交换，当地契税税率为3%，则()。（2012年房地产经纪人制度试题）A李某应缴纳契税3.15万元
B李某应缴纳契税0.48万元
C王某应缴纳契税2.67万元
D王某应缴纳契税0.48万元
正确答案： B解析： -
第21题：
不定项题王先生受赠房屋应（）。A缴纳契税4.5万元
B缴纳契税6万元
C缴纳契税2.4万元
D不缴纳契税
正确答案： A解析： -
第22题：
不定项题王先生继承住房应（）。A缴纳契税12万元
B缴纳契税3万元
C缴纳契税1.2万元
D不缴纳契税
正确答案： B解析：