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多选题下列关于契税计税依据的表述中，正确的有（　　）。[2014年真题]A购买的房屋以成交价格作为计税依据B接受赠与的房屋参照市场价格核定计税依据C采取分期付款方式购买的房屋参照市场价格核定计税依据D转让以划拨方式取得的土地使用权以补交的土地使用权出让金作为计税依据

题目
多选题
下列关于契税计税依据的表述中，正确的有（　　）。[2014年真题]
A

购买的房屋以成交价格作为计税依据

B

接受赠与的房屋参照市场价格核定计税依据

C

采取分期付款方式购买的房屋参照市场价格核定计税依据

D

转让以划拨方式取得的土地使用权以补交的土地使用权出让金作为计税依据

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1.关于契税的计税依据，下列表述正确的有( )。A．以协议方式出让国有土地使用权的，仅以土地出让金作为计税依据B．房屋赠与的，由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定计税依据C．买卖已装修的房屋，契税计税依据中应包括装修费用D．土地使用权出售的，以评估价格为计税依据E．土地使用权交换的，以所交换的土地使用权的价格差额为计税依据

2.关于契税的计税依据，下列表述正确的有（ ）。A.出让国有土地使用权的，以成交价格作为计税依据 B.房屋赠与的，由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定计税依据 C.土地使用权交换的，以所交换的土地使用权的价格差额为计税依据 D.土地使用权出售的，以评估价格为计税依据

3.下列关于契税计税依据的说法正确的有()。A:买卖装修的房屋，契税计税依据应包括装修费用 B:采用分期付款方式购买房屋，契税计税依据为房屋总价款 C:减免承受国有土地使用权应支付的土地出让金，契税计税依据相应减免 D:纳税人因改变土地用途而签订变更协议，契税计税依据为补缴的土地收益金 E:房屋交换时，契税计税依据为房屋的价格差额

4.(2011年考试真题)根据契税法律制度的规定，下列各项中，以成交价格作为契税计税依据的有( )。A．房屋买卖B．土地使用权交换C．房屋赠与D．土地使用权转让

更多“下列关于契税计税依据的表述中，正确的有（　　）。[2014年真题]”相关问题

  • 第1题：

    下列关于契税计税依据的表述中，正确的有（ ）。

    A.购买的房屋以成交价格作为计税依据
    B.接受赠与的房屋参照市场价格核定计税依据
    C.采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权的参照市场价格核定计税依据
    D.以竞价方式出让的，其契税计税价格，一般应确定为竞价的成交价格
    E.采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，按照合同规定的总价款计算征收契税

    答案：A,B,D,E
    解析：
    选项C：采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税。

  • 第2题：

    下列关于契税计税依据的说法中，正确的是()。

    A:以协议方式出让的，对于成交价格明显偏低的，应按照土地基准地价作为契税计税依据
    B:以竞价方式出让的，契税计税依据包括土地出让金、市政建设配套费及各种补偿费用
    C:以划拨方式取得土地使用权，后改为出让方式的，契税计税依据为补缴的土地出让金
    D:已购公有住房经补缴费用后成为完全产权住房的，契税计税依据为补缴的土地出让金

    答案：B
    解析：
    选项A，以协议方式出让的，对于成交价格明显偏低的，征收机关可以依次按照评估价格、土地基准地价确定；选项C，先以划拨方式取得土地使用权，后经批准改为出让方式取得土地使用权的，应依法缴纳契税，其计税依据为应补缴的土地出让金和其他出让费用；选项D，已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的，免征土地权属转让的契税。

  • 第3题：

    关于契税的计税依据，下列表述正确的有（ ）。

    A.以实物交换房屋的，应以差价部分作为契税的计税依据
    B.房屋赠与的，由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定计税依据
    C.采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权的，以合同规定的总价款为计税依据
    D.土地使用权交换的，以所交换的土地使用权的价格差额为计税依据

    答案：B,C,D
    解析：
    以实物交换房屋的，应按房屋现值缴纳契税。

  • 第4题：

    下列关于车船税计税依据的表述中，正确的有( )。

    A.商用货车以辆数为计税依据
    B.商用客车以辆数为计税依据
    C .机动船舶以净吨位数为计税依据
    D.游艇以艇身长度为计税依据

    答案：B,C,D
    解析：
    选项A，商用货车计税依据为“整备质量每吨”。

  • 第5题：

    下列关于契税计税依据的表述，正确的是（）。

    • A、国有土地使用权出让，以出让金为计税依据
    • B、房屋交换，以成交价格为计税依据
    • C、采取分期付款方式购买房屋附属设施房屋所有权的，应按每期应缴的款项分期计征契税
    • D、以划拨方式取得土地使用权的，契税的计税依据为补缴的土地使用权出让费用或者土地收益

    正确答案:D

  • 第6题：

    下列关于车船税计税依据的表述中，正确的有（）。

    • A、载客汽车，以“每辆”为计税依据
    • B、商用货车，以“整备质量每吨”为计税依据
    • C、游艇，以“艇身长度每米”为计税依据
    • D、船舶，以“净吨位每吨”为计税依据

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    多选题
    下列关于契税计税依据的说法正确的有（）。
    A

    买卖装修的房屋，契税计税依据应包括装修费用

    B

    采用分期付款方式购买房屋，契税计税依据为房屋总价款

    C

    减免承受国有土地使用权应支付的土地出让金，契税计税依据相应减免

    D

    纳税人因改变土地用途而签订变更协议，契税计税依据为补缴的土地收益金


    正确答案： A,B
    解析： 选项C，承受国有土地使用权应支付的土地出让金，要征收契税。不得因减免出让金而减免契税；选项D，计税依据为应补缴的土地收益金及应补缴政府的其他费用。

  • 第8题：

    不定项题
    关于契税计税依据的下列表述中，符合法律制度规定的有（）。
    A

    受让国有土地使用权的，以成交价格为计税依据

    B

    受赠房屋的，由征收机关参照房屋买卖的市场价格规定计税依据

    C

    购入土地使用权的，以评估价格为计税依据

    D

    交换土地使用权的，以交换土地使用权的价格差额为计税依据


    正确答案： A,B,D
    解析： 根据规定，国有土地使用权出让、土地使用权出售，以成交价格作为计税依据，因此选项C的说法错误。

  • 第9题：

    单选题
    下列关于契税计税依据的表述，正确的是（）。
    A

    国有土地使用权出让，以出让金为计税依据

    B

    房屋交换，以成交价格为计税依据

    C

    采取分期付款方式购买房屋附属设施房屋所有权的，应按每期应缴的款项分期计征契税

    D

    以划拨方式取得土地使用权的，契税的计税依据为补缴的土地使用权出让费用或者土地收益


    正确答案： B
    解析： 选项A，国有土地使用权出让，以成交价格为计税依据；选项B，房屋交换，以差价为计税依据；选项C，采取分期付款方式购买房屋附属设施上地使用权、房屋所有权，应按合同规定的总价款计征契税。

  • 第10题：

    单选题
    以下关于契税的说法中，不正确的是（）
    A

    契税的计税依据是不动产价格

    B

    房屋交换的，以房屋的价格差额为计税依据

    C

    契税实行定额税率

    D

    国有土地使用权出让，以成交价格为计税依据


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    关于契税的计税依据，下列表述正确的有（　　）。
    A

    以协议方式出让国有土地使用权的，仅以土地出让金作为计税依据

    B

    房屋赠与的，由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定计税依据

    C

    买卖已装修的房屋，契税计税依据中应包括装修费用

    D

    土地使用权交换的，以所交换的土地使用权的价格差额为计税依据


    正确答案： C,A
    解析：
    A项，以协议方式出让国有土地使用权的，其契税计税价格为成交价格，成交价格是指土地、房屋权属转移合同确定的价格，包括承受者应交付的货币、实物、无形资产或者其他经济利益。

  • 第12题：

    多选题
    关于契税的计税依据，下列表述正确的有（）。
    A

    国有土地使用权出让减免土地出让金的，同时减免契税

    B

    房屋赠与的，由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定计税依据

    C

    买卖已装修的房屋，契税计税依据中应包括装修费用

    D

    土地使用权交换的，以所交换的土地使用权的价格差额为计税依据


    正确答案： D,A
    解析： 选项A：国有土地使用权出让，受让者应向国家缴纳土地出让金，以出让金为依据缴纳契税。不得因减免土地出让金而减免契税。选项BCD符合税法规定

  • 第13题：

    （2012年）下列关于契税计税依据的说法正确的有（　）。

    A.买卖装修的房屋，契税计税依据应包括装修费用
    B.采用分期付款方式购买房屋，契税计税依据为房屋总价款
    C.减免承受国有土地使用权应支付的土地出让金，契税计税依据相应减免
    D.纳税人因改变土地用途而签订变更协议，契税计税依据为补缴的土地收益金
    E.房屋交换时，契税计税依据为房屋的价格差额

    答案：A,B,E
    解析：
    选项C，承受国有土地使用权应支付的土地出让金，要征收契税。不得因减免出让金而减免契税；选项D，计税依据为应补缴的土地收益金及应补缴政府的其他费用。

  • 第14题：

    （2014年）下列关于契税计税依据的表述中，正确的有（　）。
    　

    A.购买的房屋以成交价格作为计税依据
    B.接受赠与的房屋参照市场价格核定计税依据
    C.采取分期付款方式购买的房屋参照市场价格核定计税依据
    D.转让以划拨方式取得的土地使用权以补交的土地使用权出让金作为计税依据

    答案：A,B,D
    解析：
    选项C，采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税。

  • 第15题：

    关于契税的计税依据，下列表述正确的有（ ）。

    A.土地使用权赠与，以征收机关核定的价格为计税依据
    B.土地使用权交换，交换价格不等时，以所交换的土地使用权的价格差额为计税依据
    C.以划拨方式取得土地使用权，以征收机关核定的价格为计税依据
    D.土地使用权出售的，以成交价格为计税依据

    答案：A,B,D
    解析：
    选项C，以划拨方式取得土地使用权，经批准转让房地产时，由房地产转让者 补交契税，计税依据为补交的土地使用权出让费或者土地收益。

  • 第16题：

    （2016年）下列关于车船税计税依据的表述中，正确的有（ ）。

    A.商用货车以辆数为计税依据
    B.商用客车以辆数为计税依据
    C.机动船舶以净吨位数为计税依据
    D.游艇以艇身长度为计税依据

    答案：B,C,D
    解析：
    商用货车以整备质量每吨为计税依据。

  • 第17题：

    按照现行契税的有关规定，下列说法正确的有（）

    • A、房屋交换赠与属于契税的征收范围
    • B、契税税率由财政部确定
    • C、房屋买卖以成交价格作为计税依据
    • D、房屋交换以差额作为计税依据

    正确答案:A,C,D

  • 第18题：

    多选题
    下列关于契税计税依据的说法中，正确的有()。
    A

    以协议方式出让的，对于成交价格明显偏低的，应按照土地基准地价作为契税计税依据

    B

    以竞价方式出让的，契税计税依据包括土地出让金、市政建设配套费及各种补偿费用

    C

    以划拨方式取得土地使用权，后改为出让方式的，契税计税依据为补缴的土地出让金

    D

    已购公有住房经补缴费用后成为完全产权住房的，契税计税依据为补缴的土地出让金

    E

    房屋买卖，契税计税依据为成交价格


    正确答案： E,D
    解析：

  • 第19题：

    多选题
    下列关于契税计税依据的说法中，表述正确的有（　）。
    A

    房屋买卖，以成交价格作为计税依据

    B

    土地使用权赠与，由征收机关参照土地使用权出售的市场价格核定

    C

    房屋交换，以交换房屋的价格差额作为计税依据

    D

    以划拨方式取得土地使用权，经批准转让房地产时应补交的契税，以补交的土地使用权出让费用或土地收益作为计税依据


    正确答案： D,A
    解析：

  • 第20题：

    多选题
    关于契税的计税依据，下列表述正确的有（　　）。
    A

    土地使用权交换的，以所交换的土地使用权的价格差额为计税依据

    B

    房屋赠与的，由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定计税依据

    C

    买卖已装修的房屋，契税计税依据中应包括装修费用

    D

    土地使用权出售的，以评估价格为计税依据


    正确答案： B,A
    解析：
    D项，土地使用权出售、房屋买卖，其计税依据为成交价格。

  • 第21题：

    多选题
    下列关于车船税计税依据的表述中，正确的有（）。
    A

    载客汽车，以“每辆”为计税依据

    B

    商用货车，以“整备质量每吨”为计税依据

    C

    游艇，以“艇身长度每米”为计税依据

    D

    船舶，以“净吨位每吨”为计税依据


    正确答案： A,D
    解析： 本题考核车船税的计税依据。

  • 第22题：

    单选题
    下列关于契税计税依据的说法中，正确的是（　　）。[2012年真题]
    A

    以协议方式出让的，对于成交价格明显偏低的，应按照土地基准地价作为契税计税依据

    B

    以竞价方式出让的，契税计税依据包括土地出让金、市政建设配套费及各种补偿费用

    C

    以划拨方式取得土地使用权，后改为出让方式的，契税计税依据为补缴的土地出让金

    D

    已购公有住房经补缴费用后成为完全产权住房的，契税计税依据为补缴的土地出让金


    正确答案： C
    解析：
    A项，以协议方式出让的，对于成交价格明显偏低的，征收机关可以依次按照评估价格、土地基准地价确定；C项，先以划拨方式取得土地使用权，后经批准改为出让方式取得土地使用权的，应依法缴纳契税，其计税依据为应补缴的土地出让金和其他出让费用；D项，已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的，免征土地权属转让的契税。

  • 第23题：

    多选题
    下列关于契税计税依据的说法正确的有（　　）。[2012年真题]
    A

    买卖装修的房屋，契税计税依据应包括装修费用

    B

    采用分期付款方式购买房屋，契税计税依据为房屋总价款

    C

    减免承受国有土地使用权应支付的土地出让金，契税计税依据相应减免

    D

    纳税人因改变土地用途而签订变更协议，契税计税依据为补缴的土地收益金

    E

    房屋交换时，契税计税依据为房屋的价格差额


    正确答案： E,B
    解析：
    C项，承受国有土地使用权应支付的土地出让金，不得因减免出让金而减免契税；D项，纳税人因改变土地用途而签订变更协议，计税依据为应补缴的土地收益金及应该缴纳政府的其他费用。

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