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单选题以下符合契税政策规定的是（　　）。A 境内承受转移土地、房屋权属的单位和个人为契税的纳税人，但不包括外商投资企业和外国企业B 承受与房屋相关的汽车车库所有权的企业，应缴纳契税C 房地产转让者经批准转让以划拨方式取得的土地使用权时，由房地产受让者缴纳契税，该房地产转让者不涉及契税的缴纳D 因不可抗力丧失住房而重新购买住房的，免征契税

题目
单选题
以下符合契税政策规定的是（　　）。
A

境内承受转移土地、房屋权属的单位和个人为契税的纳税人，但不包括外商投资企业和外国企业

B

承受与房屋相关的汽车车库所有权的企业，应缴纳契税

C

房地产转让者经批准转让以划拨方式取得的土地使用权时，由房地产受让者缴纳契税，该房地产转让者不涉及契税的缴纳

D

因不可抗力丧失住房而重新购买住房的，免征契税

相似考题

1.下列各项表述中,不符合契税规定的是( )。A.采取分期付款方式购买房屋所有权的，按合同规定的总价款计征契税B.以政府奖励方式获得的房屋，承受方也应缴纳契税C.契税的纳税地点为纳税人机构所在地的契税征收机关D.契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天

2.符合政策规定不一定都能够取得政府补助;不符合政策规定、不具备申请政府补助资格的,不能取得政府补助。()此题为判断题(对，错)。

3.根据现行政策规定，个人出售住房时出售方可以免缴印花税、土地增值税；购买方可以免缴印花税、契税。 （ ）

4.下列说法符合契税规定的是( )。A．债权人承受关闭、破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的，免征契税B．债权人承受关闭、破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的，减半征收契税C．非债权人承受关闭、破产企业土地、房屋权属的，减半征收契税D．非债权人承受关闭、破产企业土地、房屋权属的，免征契税

参考答案和解析
正确答案： B
解析：
A项，契税的纳税人不分经济性质，外商投资企业和外国企业也是契税的纳税人；B项，承受与房屋相关的附属设施（包括停车位、汽车库、自行车库、顶层阁楼以及储藏室）所有权或土地使用权的，应征收契税；C项，以划拨方式取得土地使用权，经批准转让房地产时，由房地产受让者缴纳契税，同时该房地产转让者须补缴土地使用权由划拨转为出让的契税；D项，因不可抗力丧失住房而重新购买住房的，酌情减征或者免征契税。
更多“以下符合契税政策规定的是（　　）。”相关问题

  • 第1题：

    城乡居民经未办理转诊手续的，先由个人负担符合政策规定医疗费用的（），个人负担后符合政策规定的余额部分，按城乡居民基本医疗保险有关规定报销。

    • A、15%
    • B、30%
    • C、40%
    • D、50%

    正确答案:C

  • 第2题：

    符合计划生育政策规定在门诊发生的医疗费用如何报销？


    正确答案: 由本人所在单位计划生育部门，在发生的符合计划生育政策规定医疗费用票据上，填写意见并加盖公章，到所在单位所属的保险事务所审核报销。

  • 第3题：

    以下符合政策规定的资产配置范围是（）。

    • A、流动性产品：20%~100%
    • B、流动性产品：20%~80%
    • C、固定收益类产品：20%~50%
    • D、固定收益类产品：0~50%
    • E、权益类产品：0~30%

    正确答案:B,C,E

  • 第4题：

    城乡居民参保人市外就医未办理转诊手续的，先由个人负担符合政策规定医疗费用的50％，个人负担后符合政策规定的余额部分，按城乡居民基本医疗保险有关规定报销。


    正确答案:错误

  • 第5题：

    多选题
    以下符合契税政策规定的有（）。
    A

    承受的房屋附属设施权属如与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率

    B

    纳税人应当自纳税义务发生之日起15日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报

    C

    纳税人在办理土地、房屋产权变更登记手续之后缴纳契税

    D

    已缴纳契税的购房单位和个人，在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已纳契税


    正确答案： A,B
    解析： 承受的房屋附属设施权属如为单独计价的，按照当地确定的适用税率征收契税；如与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率，选项A正确。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，选项B错误。纳税人应在缴纳完契税后，持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房地产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续，选项C错误。选项D符合契税的政策规定。

  • 第6题：

    多选题
    契税与其他税种相比，有以下特点（　　）。
    A

    契税属于财产转移税

    B

    契税属于行为税

    C

    契税属于资源税

    D

    契税由财产承受人缴纳

    E

    契税由财产转让人缴纳


    正确答案： B,D
    解析：
    契税与其他税种相比，具有如下特点：①契税属于财产转移税，契税以发生转移的不动产，即土地和房屋为征税对象，具有财产转移课税性质；②契税由财产承受人缴纳，一般税种都确定销售者为纳税人，即卖方纳税。契税则属于土地、房屋产权发生交易过程中的财产税，由承受人纳税，即买方纳税。

  • 第7题：

    多选题
    下列各项中，符合契税规定的有（）。
    A

    个人首次购买90平方米以下普通住房的，且该住房属于家庭唯一住房的，契税税率暂统一下调到1%

    B

    对于个人无偿赠予不动产行为(含法定继承)，应对受赠人全额征收契税

    C

    购买精装修房屋，装修费用作为契税的计税依据

    D

    房屋附属设施，不征收契税


    正确答案： A,C
    解析： B选项不对，个人受赠不动产，如属于法定继承人的，不征契税；D选项不对，房屋附属设施，涉及土地使用权和房屋权属变化的，应该按规定征收契税。

  • 第8题：

    多选题
    以下符合契税政策规定的有（　　）。
    A

    承受的房屋附属设施权属如与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率

    B

    纳税人应当自纳税义务发生之日起15日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报

    C

    纳税人在办理土地、房屋产权变更登记手续之后缴纳契税

    D

    对经法院判决的无效产权转移行为不征收契税，法院判决撤销房屋所有权证后，已纳契税款应予退还


    正确答案： B,A
    解析：
    A项，承受的房屋附属设施权属如为单独计价的，按照当地确定的适用税率征收契税；如与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税。B项，纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报。C项，纳税人应在缴纳完契税后，持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向房地产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。D项，《国家税务总局关于无效产权转移征收契税的批复》中强调按照现行契税政策规定，对经法院判决的无效产权转移行为不征收契税，法院判决撤销房屋所有权证后，已纳契税款应予退还。

  • 第9题：

    单选题
    在我国能享受生育保险待遇的是（）
    A

    达到法定结婚年龄，并符合国家计划生育政策规定的女职工生育

    B

    正式登记结婚，并符合国家计划生育政策规定的女职工生育

    C

    符合国家计划生育政策规定的女职工生育

    D

    达到法定结婚年龄，正式登记结婚，并符合国家计划生育政策规定的女职工生育


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    以下不符合契税的有关政策的有（　　）。
    A

    城镇职工按规定第一次购买公有住房免征契税

    B

    居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋的，对新购置的房屋一律免征契税

    C

    承受荒山用于建造果园免征契税

    D

    个人购买90平方米及以下普通住房的，契税税率统一为1％


    正确答案： C,A
    解析：
    B项，居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋，对购房成交价格不超过货币补偿的免征契税；超过货币补偿的差价部分应征收契税；C项，承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，并用于农、林、牧、渔业生产的，免征契税；D项，对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1％的税率征收契税。

  • 第11题：

    单选题
    以下关于契税的减免说法错误的是（）
    A

    城镇职工按规定第一次购买公有住房免征契税

    B

    拆迁居民新置住房免征契税

    C

    承受荒山用于建造果园免征契税

    D

    个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到0.1%


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    以下符合契税政策规定的是（　　）。
    A

    土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，免征契税

    B

    对承受国有土地使用权所应支付的土地出让金，要计征契税。减免土地出让金的，也不能随之减免契税

    C

    居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋的，一律免征契税

    D

    继承土地、房屋权属免征契税


    正确答案： C
    解析：
    A项，土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，由省级人民政府确定是否减免契税；C项，居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋的，购房成交价格不超过货币补偿的免征契税，购房价格超过货币补偿的差价部分，应征收契税；D项，法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属不征契税；非法定继承人根据遗嘱承受死者生前土地、房屋权属的，属于赠与行为，应征收契税。

  • 第13题：

    对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房适用的契税政策正确的是（）。

    • A、按3%税率征收契税
    • B、减按1.5%税率征收契税
    • C、减按1%税率征收契税
    • D、免征契税

    正确答案:C

  • 第14题：

    城镇职工住院市外就医，未办理转诊手续的，先由个人负担符合政策规定医疗费用的30％，个人负担后符合政策规定的余额部分，按城镇职工基本医疗保险有关规定报销。


    正确答案:正确

  • 第15题：

    以下关于契税的减免说法错误的是（）

    • A、城镇职工按规定第一次购买公有住房免征契税
    • B、拆迁居民新置住房免征契税
    • C、承受荒山用于建造果园免征契税
    • D、个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到0.1%

    正确答案:B

  • 第16题：

    参保人市外就医的，应履行相关转诊就医手续。经指定转诊医院同意，医疗保险经办机构办理转诊手续，到市外协议医疗机构就医的，先由个人负担符合政策规定医疗费用的（）％，到市外非协议医疗机构就医的，先由个人负担符合政策规定医疗费用的（）％，个人负担后符合政策规定的余额部分，按城乡居民基本医疗保险有关规定报销。未办理转诊手续的，先由个人负担符合政策规定医疗费用的（）％，个人负担后符合政策规定的余额部分，按城乡居民基本医疗保险有关规定报销

    • A、10，15，30
    • B、15，30，40
    • C、15，40，30
    • D、30，40，15

    正确答案:B

  • 第17题：

    多选题
    以下不符合契税的有关政策的有（）。
    A

    城镇职工按规定第一次购买公有住房免征契税

    B

    张三缴纳契税后，在办理房屋权属变更登记前退房的，不予退还已纳契税

    C

    承受荒山用于建造果园免征契税

    D

    个人购买90平方米及以下普通住房的，契税税率统一为1%


    正确答案： A,C
    解析： 选项B：已缴纳契税的购房单位和个人，在办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税。选项D:对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%的税率征收契税

  • 第18题：

    多选题
    下列各项中，符合契税规定的有（）。
    A

    对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税

    B

    买房拆料或翻建新房，应照章征收契税

    C

    不得因减免土地出让金而减免契税

    D

    房屋附属设施，不征收契税


    正确答案： A,B,C
    解析： 选项D，房屋附属设施，涉及土地使用权和房屋权属变化的，应该按规定征收契税。

  • 第19题：

    多选题
    下列各项中，符合契税规定的有（）。
    A

    个人购买90平方米及以下普通住房的，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税

    B

    买房拆料或翻建新房，应照章征收契税

    C

    不得因减免土地出让金而减免契税

    D

    房屋附属设施，不征收契税


    正确答案： A,B,C
    解析： 选项D，房屋附属设施，涉及土地使用权和房屋权属变化的，应该按规定征收契税。

  • 第20题：

    多选题
    以下符合契税政策规定的有（　　）。
    A

    土地使用权交换，由取得货币或其他经济利益的一方缴纳契税

    B

    有限责任公司整体改建为股份有限公司的，对改建后的企业承受原企业土地、房屋权属的，应照章缴纳契税

    C

    婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归一方所有，变更为夫妻双方共有的，免征契税

    D

    承受的房屋附属设施权属如为单独计价的，按照当地确定的税率征收契税


    正确答案： D,C
    解析：
    A项，契税由承受方缴纳，所以土地使用权交换，交换价格相等时，免征契税；交换价格不等时，由多交付的货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳契税。B项，有限责任公司整体改建为股份有限公司的，改建后企业承受原企业土地、房屋权属的，免征契税。D项，承受的房屋附属设施权属如为单独计价的，按照当地确定的税率征收契税；如与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率。

  • 第21题：

    多选题
    下列各项中，符合契税规定的有（　　）。
    A

    个人首次购买90平方米以下普通住房的，且该住房属于家庭唯一住房的，契税税率暂统一下调到1％

    B

    对于个人无偿赠与不动产行为（含法定继承），应对受赠人全额征收契税

    C

    不得因减免土地出让金而减免契税

    D

    房屋附属设施，不征收契税


    正确答案： B,A
    解析：
    B项，个人受赠不动产，如属于法定继承人的，不征契税；D项，房屋附属设施，涉及土地使用权和房屋权属变化的，应该按规定征收契税。

  • 第22题：

    单选题
    下列说法符合契税税收优惠的是（）。
    A

    非公司制企业按照规定整体改建为股份有限公司的，对改建后的企业承受原企业土地、房屋权属，免征契税

    B

    个人购买90平方米及以下普通住房，减按1%税率征收契税

    C

    土地、房屋被县以上政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，免征契税

    D

    非债权人承受破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的，免征契税销、破产企业土地，房屋权属以抵偿债务的，免征契税。


    正确答案： D
    解析： 选项B：个人购买90平方米以及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。
    选项C://土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，由省级人民政府确定是否减免。选项D://债权人承受注

  • 第23题：

    单选题
    关于金融租赁公司发债资金的用途，下列说法不正确的是（）
    A

    必须符合国家产业政策规定

    B

    必须符合国家相关政策规定

    C

    可以根据经营需要自主决定并运用

    D

    不得从事与自身主业无关的风险性投资


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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