niusouti.com

多选题按土地出让方式不同，土地价格可分为（　　）。[2005年真题]A拍卖出让价格B招标出让价格C挂牌出让价格D协议出让价格E基准地价

题目
多选题
按土地出让方式不同，土地价格可分为（　　）。[2005年真题]
A

拍卖出让价格

B

招标出让价格

C

挂牌出让价格

D

协议出让价格

E

基准地价

相似考题

1.国有土地出让的方式主要包括以下哪些?()A.招标B.拍卖C.挂牌D.协议出让

2.按照土地使用权出让方式的不同，可以将土地使用权出让的成交价格分为( )。A．挂牌成交价格B．预计成交价格C．招标成交价格D．拍卖成交价格E．协议成交价格

3.根据国有土地出让方式不同,可以将土地价格分为()A.拍卖价格B.征地价格C.协议价格D.招标价格E.挂牌价格

4.按照土地使用权出让方式不同，可将土地使用权出让的成交价格分为( )成交价。A．挂牌B．保留C．招标D．协议E．拍卖

更多“多选题按土地出让方式不同，土地价格可分为（　　）。[2005年真题]A拍卖出让价格B招标出让价格C挂牌出让价格D协议出让价格E基准地价”相关问题

  • 第1题：

    土地使用权的出让的方式包括()。

    A:招标出让
    B:拍卖出让
    C:协议出让
    D:行政干预出让
    E:挂牌出让

    答案：A,B,C,E
    解析：
    根据《城市房地产管理法》和《招标拍卖挂牌出让国有建设土地使用权规定》的规定，我国现行国有建设用地土地使用权的出让方式有四种：招标、拍卖、挂牌和协议出让。

  • 第2题：

    土地出让方式有（）

    • A、协议出让
    • B、招标出让
    • C、拍卖出让
    • D、划拨

    正确答案:A,B,C

  • 第3题：

    按政策规定，以招标拍卖挂牌方式出让土地时，出让底价应以土地的正常市场价格、产业政策和土地市场情况等为依据制订，以协议方式出让土地时，出让底价应以土地的成本价格为依据确定。（）


    正确答案:错误

  • 第4题：

    工业用地必须采用招标拍卖挂牌方式出让，其出让价格必须高于公布的该工业用地出让最低价标准。


    正确答案:错误

  • 第5题：

    下列（）属于土地价格。

    • A、基准地价
    • B、土地市场交易价
    • C、土地抵押价格
    • D、不动产重置价格
    • E、出让底价

    正确答案:A,B,C,E

  • 第6题：

    土地使用权的出让价格按照采取方式的不同其价格由高到低排列的是（）。

    • A、拍卖、招标、协议
    • B、招标、拍卖、协议
    • C、拍卖、协议、招标
    • D、协议、招标、拍卖

    正确答案:A

  • 第7题：

    多选题
    土地价格按形成途径分类（）。
    A

    基准地价

    B

    标定地价

    C

    土地使用权出让底价

    D

    转让价格

    E

    楼面地价


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    多选题
    土地出让方式有（）
    A

    协议出让

    B

    招标出让

    C

    拍卖出让

    D

    划拨


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    按土地用途的不同，土地价格可分为（　　）。
    A

    住宅用地价格

    B

    工业用地价格

    C

    拍卖出让土地价格

    D

    综合用地价格

    E

    熟地价格


    正确答案： E,C
    解析：
    按土地用途不同，土地价格可分为住宅用地价格、工业用地价格、商业用地价格、旅游娱乐用地价格、综合用地价格等。按土地出让方式不同，土地价格可分为拍卖出让土地价格、招标或挂牌出让土地价格和协议出让土地价格。按土地开发程度，土地价格可分为生地价格和熟地价格。

  • 第10题：

    不定项题
    A公司获得该土地使用权的出让方式不包括(   )。
    A

    挂牌出让

    B

    招标出让

    C

    拍卖出让

    D

    协议出让


    正确答案： B
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    出让国有土地使用权的，其契税计税价格说法正确的有（　　）。
    A

    以协议方式出让的，其契税计税价格为成交价格

    B

    以协议方式出让的，没有成交价格或者成交价格明显偏低的，可选择按照评估价格、土地基准地价两种方法中的其中一种确定计税价格

    C

    以竞价方式出让的，其契税计税价格，一般为竞价的成交价格，包括土地出让金、各种补偿费用，但不包括市政建设配套费

    D

    先以划拨方式取得土地使用权，后经批准改为出让方式取得该土地使用权的，其计税依据为应补缴的土地出让金和其他出让费用

    E

    已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的，免征土地权属转移的契税


    正确答案： A,C
    解析：
    B项，以协议方式出让的，没有成交价格或者成交价格明显偏低的，可依次按照评估价格、土地基准地价两种方法确定；C项，以竞价方式出让的，其契税计税价格，一般应确定为竞价的成交价格，土地出让金、市政建设配套费以及各种补偿费用应包括在内。

  • 第12题：

    多选题
    下列各项中，对于出让国有土地使用权的，其契税的计税价格正确的有().
    A

    以协议方式出让的，其契税计税价格为成交价格

    B

    以协议方式出让的，没有成交价格或者成交价格明显偏低的，征收机关选择土地基准地价为确定价格

    C

    以竞价方式出让的，其契税计税价格，一般应确定为竞价的成交价格，土地出让金、市政建设配套费以及各种补偿费用不包括在内

    D

    已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的，免征土地权属转移的契税

    E

    房屋买卖的契税计税价格为房屋买卖合同的总价款，买卖装修的房屋，装修费用应包括在内


    正确答案： D,A
    解析：

  • 第13题：

    能够反映土地价格水平的价格，包括( )。

    A、 土地总价格
    B、 单位地价
    C、 楼面地价
    D、 补地价
    E 土地出让价

    答案：B,C
    解析：
    此题属于掌握的范畴。是在考查房地产价值和价格的种类及其相应的含义。单位地价是指单位土地面积的价格，一般可以反映土地的价格水平的高低。楼面地价是平均到每单位建筑面积上的土地价格。在现实生活中，楼面地价往往比土地单价更能反映土地价格水平的高低。解决此题的关键在于弄清每种土地价格的内涵。

  • 第14题：

    拍卖价格、招标价格、协议价格、挂牌价格是按（）分类的。

    • A、土地权利
    • B、土地价格使用目的
    • C、土地价格形成方式
    • D、土地交易方式

    正确答案:D

  • 第15题：

    国有土地使用权出让的方式包括（）。

    • A、协议出让
    • B、拍卖出让
    • C、招标出让
    • D、挂牌出让
    • E、划拨出让

    正确答案:A,B,C,D

  • 第16题：

    土地价格按形成途径分类（）。

    • A、基准地价
    • B、标定地价
    • C、土地使用权出让底价
    • D、转让价格
    • E、楼面地价

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第17题：

    下列关于工业用地出让价格表述欠妥的是（）。

    • A、在协议出让方式下，不同城市工业用地出让价格相互之间的可比性较差
    • B、真正现实意义上的工业用地价格可以通过土地利用收益还原并测算出来
    • C、基础设施条件的改善，同一个经济区域内的城市之间、工业用地之间的相互替代性增强
    • D、招标拍卖挂牌出让是土地资产市场优化配置的方式，也是促使工业用地价格上涨的主要原因

    正确答案:D

  • 第18题：

    多选题
    国有土地使用权出让的方式包括（）。
    A

    协议出让

    B

    拍卖出让

    C

    招标出让

    D

    挂牌出让

    E

    划拨出让


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    多选题
    土地使用权的出让的方式包括（　　）。
    A

    招标出让

    B

    拍卖出让

    C

    协议出让

    D

    行政干预出让

    E

    挂牌出让


    正确答案： B,A
    解析：
    根据《城市房地产管理法》和《招标拍卖挂牌出让国有建设土地使用权规定》的规定，我国现行国有建设用地土地使用权的出让方式有四种：招标、拍卖、挂牌和协议出让。

  • 第20题：

    判断题
    按政策规定，以招标拍卖挂牌方式出让土地时，出让底价应以土地的正常市场价格、产业政策和土地市场情况等为依据制订，以协议方式出让土地时，出让底价应以土地的成本价格为依据确定。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    土地使用权的出让价格按照采取方式的不同其价格由高到低排列的是（）。
    A

    拍卖、招标、协议

    B

    招标、拍卖、协议

    C

    拍卖、协议、招标

    D

    协议、招标、拍卖


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    下列（）属于土地价格。
    A

    基准地价

    B

    土地市场交易价

    C

    土地抵押价格

    D

    不动产重置价格

    E

    出让底价


    正确答案： A,C
    解析： 重置价格属于房地产中房屋的价格，不属于地价范畴。

  • 第23题：

    多选题
    按照土地使用权出让方式的不同，可将土地使用权出让的成交价格分为( )。
    A

    征收成交价

    B

    招标成交价

    C

    拍卖成交价

    D

    挂牌成交价

    E

    协议成交价


    正确答案： B,A
    解析：

相关内容