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问答题事件一中，除税金外还有哪些费用在投标时不得作为竞争性费用？并计算施工单位的工程的直接成本、间接成本、中标造价各是多少万元？（保留两位小数）
题目
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第1题：
背景：
某建设单位投资兴建住宅楼，建筑面积12000m2，钢筋混凝土框架结构，地下一层，地上七层，土方开挖范围内有局部滞水层。经公开招投标，某施工总承包单位中标。双方根据《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）签订施工承包合同。
合同工期为10个月，质量目标为合格。在合同履约过程中，发生了下列事件：
事件一：施工单位对中标的工程造价进行了分析，费用构成情况是：人工费390万元，材料费2100万元，机械费210万元，管理费150万元，措施项目费160万元，安全文明施工费45万元，暂列金额55万元，利润120万元，规费90万元，税金费率3.41%。事件二：施工单位进场后，及时按照安全管理要求在施工现场设置了相应的安全警示牌。
事件三：由于工程地质条件复杂，距基坑边5米处为居民住宅区，因此施工单位在土方开挖过程中，安排专人随时观测周围的环境变化。
事件四：施工单位按照成本管理工作要求，有条不紊的开展成本计划、成本控制、成本核算等一系列管理工作。
问题：
1.事件一中，除税金外还有哪些费用在投标时不得作为竞争性费用？并计算施工单位的工程的直接成本、间接成本、中标造价各是多少万元（保留两位小数）
2.事件二中，施工现场安全警示牌的设置应遵循哪些原则？
3.事件三中，施工单位在土方开挖过程中还应注意检查哪些情况？
4.事件四中，施工单位还应进行哪些成本管理工作？成本核算应坚持的“三同步”原则是什么？
答案：解析：1.除税金外还有规费和安全文明施工费在投标时不得作为竞争性费用。直接成本=390+2100+210=2700万元间接成本=150+90=240万元中标造价=(390+2100+210+150+90+120)*(1+3.41%)=3164.35万元
2.施工现场安全警示牌的设置应遵循“标准、安全、醒目、便利、协调、合理”的原则。
（1）标准；是指图形、尺寸、色彩、材料应符合标准。
（2）安全：是指设置后其本身不能存在潜在危险，应保证安全。
(3)醒目：是指设置的位置应醒目。
(4)便利：是指设置的位置和角度应便于人们观察和捕获信息。
(5)协调：是指同一场所设置的各种标志牌之间应尽量保持其高度、尺寸及与周围环境的协调统一。
3.土方开挖过程中应检查平面位置、高程、边坡坡度、压实度、排水和降低地下水位情况。
4.施工单位还应进行施工成本预测、成本分析、成本考核等成本管理工作。成本核算应坚持的“三同步”原则是形象进步、产值统计、实际成本归集。即三者的取值范围应是一致的，形象进度表达的工程量、统计施工产值的工程量和实际成本归集所依据的工程量均应是相同的数值。
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第2题：
某建设单位投资兴建住宅楼，建筑面积12000m2，钢筋混凝土框架结构，地下一层，地上七层，土方开挖范围内有局部滞水层。经公开招投标，某施工总承包单位中标。双方根据《建设工程施工合同（示范文本）》（GF－2013－0201）签订施工承包合同。合同工期为10 个月，质量目标为合格。
在合同履约过程中，发生了下列事件：
事件一：施工单位对中标的工程造价进行了分析，费用构成情况是：人工费390万元，材料费2100万元，机械费210万元，利润120万元，规费90万元，增值税10万元，管理费及其他附加费150 万元。
事件二：施工单位进场后，及时按照现场管理的要求在工程出入口处的醒目位置设置了“五牌一图”。
事件三：由于工程地质条件复杂，距基坑边5 米处为居民住宅区，因此施工单位在土方开挖过程中，安排专人随时观测周围的环境变化。并对施工现场的防护栏杆进行了检查，检查中发现：防护栏杆上杆离地高度为0.8～1.0m，下杆离地高度为0.5～0.6m；横杆长度大于3m 的部位，加设了栏杆柱；栏杆在基坑四周固定，钢管打入地面30～50cm深，钢管离边口的距离50cm；栏杆下边设置了15cm 高的挡脚板。
事件四：施工单位按照成本管理工作要求，有条不紊的开展成本计划、成本控制、成本核算等一系列管理工作。
问题：
1.事件一中，除税金外还有哪些费用在投标时不得作为竞争性费用？计算施工单位的工程的直接成本、间接成本、中标造价各是多少万元。
2.事件二中，施工现场的五牌一图具体内容是什么？
3.指出事件三中的不妥之处，说明正确做法。施工单位在土方开挖过程中还应注意检查哪些情况？
4.事件四中，施工单位还应进行哪些成本管理工作？成本核算应坚持的“三同步”原则是什么？答案：解析：1.除税金外还有规费和安全文明施工费在投标时不得作为竞争性费用。
直接成本＝390＋2100＋210＝2700 万元，间接成本＝150＋90＝240 万元。
中标造价＝390＋2100＋210＋150＋90＋120＋10＝3070 万元。
2.五牌：工程概况牌，环境保护制度牌，安全生产制度牌，文明施工制度牌，消防保卫制度牌。一图：现场平面布置图。
3.不妥之处及正确做法如下：
（1）不妥之处一：防护栏杆上杆离地高度为0.8～1.0m。
正确做法：防护栏杆上杆离地高度应为1.0～1.2m。
（2）不妥之处二：横杆长度大于3m 的部位，加设了栏杆柱。
正确做法：横杆长度大于2m 时，必须加设栏杆柱。
（3）不妥之处三：栏杆在基坑四周固定，钢管打入地面30～50cm 深。
正确做法：栏杆在基坑四周固定时，可采用钢管打入地面50～70cm 深。
（4）不妥之处四：栏杆下边设置了15cm 高的挡脚板。
正确做法：在栏杆下边设置高度应不低于18cm 的挡脚板。
土方开挖过程中应检查平面位置、高程、边坡坡度、压实度、排水和降低地下水位情况。
4.施工单位还应进行施工成本预测、成本分析、成本考核等成本管理工作。成本核算应坚持的“三同步”原则是形象进度、产值统计、实际成本归集。即三者的取值范围应是一致的，形象进度表达的工程量、统计施工产值的工程量和实际成本归集所依据的工程量均应是相同的数值。 -
第3题：
背景资料略：在合同履约过程中，发生了下列事件：
事件一：施工单位对中标的工程造价进行了分析，费用构成情况是：人工费390 万元，材料费2100 万元，机械费210 万元，企业管理费150 万元，措施项目费160 万元，安全文明施工费45 万元，利润120 万元，规费90 万元，税率为9%。合同中约定工程预付款比例为20%，并从未完施工工程尚需的主要材料款相当于工程预付款
时起扣，主要材料所占比重按60%计。
【问题】1.除税金外还有哪些费用在投标时不得作为竞争性费用？并计算施工单位的工程的直接费、间接费、中标造价各是多少万元？（保留两位小数）。
2.该工程的预付款、起扣点为多少？
事件二：施工中发生下列事件：
（1）施工单位在基础底板施工期间，因连续5 日季节性降雨发生了排水费用8 万元。
（2）在工程施工过程中，当进行到施工图所规定的处理范围边缘时，施工单位为了使夯击质量得到保证，将夯击范围适当扩大，发生了10 万元费用。
（3）土方开挖时遇到了一些工程地质勘探没有探明的孤石，排除孤石产生5 万元费用。施工单位就以上三项内容在规定的时间内，按相应程序提出费用索赔。
【问题】3.分别指出事件二中施工单位的三项索赔是否成立？并说明理由。答案：解析：1.（1）除税金外还有安全文明施工费和规费不得作为竞争性费用；
（2）直接费=人工费+材料费+机械费+措施费=390+2100+210+160=2860.00 万元
间接费=规费+企业管理费=90+150=240.00 万元
（ 3 ） 中标造价= 人工费+ 材料费+ 施工机具使用费+ 企业管理费+ 利润+ 规费+ 税金=（390+2100+210+150+120+90）x（1+9%）=3335.40 万元。
2.预付款=3335.40 x20%=667.08 万元
起扣点=3335.40-667.08/60%=2223.60 万元
2.(1)8 万元排水费用索赔不成立。
理由：季节性降雨属于有经验承包商能够合理预见的情况，应由施工单位自行承担。
(2)10 万元费用索赔不成立。
理由：将夯击范围适当扩大是施工单位保证施工质量的技术措施，技术措施费用应由施工单位自己承担。
（3）排除孤石产生5 万元费用索赔成立；
理由：对处理孤石引起的索赔，这是地质勘探报告未提供的，施工单位预先无法估计的地质条件变化，属于建设方应承担的风险，索赔成立。 -
第4题：
背景资料：
某建设单位投资兴建住宅楼，建筑面积12000m2，钢筋混凝土框架结构，地下1层，地上7层，土方开挖范围内有局部滞水层。地上填充墙采用普通混凝土小型空心砌块。经公开招投标，某施工单位中标。双方根据《建设工程施工合同(示范文本)》GF—2013—0201签订施工承包合同。合同工期为10个月，质量目标为合格。
在合同履约过程中，发生了下列事件：
事件一：施工单位对中标的工程造价进行了分析，费用构成情况是：人工费390万元，材料费2100万元，机械费210万元，管理费150万元，措施项目费160万元，安全文明施工费45万元，暂列金额55万元，利润120万元，规费90万元，税金费率为3．41％。
事件二：施工单位严格按照成本管理工作的要求，有条不紊的开展项目成本计划、成本控制、成本核算等一系列管理工作。并按“三同步”的原则实施施工成本核算。
事件三：在基坑施工中，由于正值雨季，施工现场的排水费用比中标中的费用超出3万元。施工单位及时向建设单位提出了索赔要求，建设单位不予支持。对此，施工单位向建设单位提交了正式的书面索赔报告。
事件四：普通混凝土小型空心砌块墙体施工，项目部采用的施工工艺有：小砌块使用时充分浇水湿润；砌块底面朝上反砌于墙上；芯柱砌块砌筑完成后立即进行该芯柱混凝土浇灌工作；外墙转角处的临时间断处留直槎，砌成阴阳槎，并设拉结筋。监理工程师提出了整改要求。
事件五：建设单位在工程竣工验收后，向备案机关提交的工程竣工验收报告包括工程报建日期、施工许可证号、施工图设计审查意见等内容和验收人员签署的竣工验收原始文件。备案机关要求补充。
问题：
1．事件一中，除税金外还有哪些费用在投标时不得作为竞争性费用?并计算施工单位的工程的直接成本、间接成本、中标造价各是多少万元(保留两位小数)
2．事件二中，施工单位还应进行哪些成本管理工作?成本核算应坚持的“三同步”原则是什么?
3．事件三中，施工单位的索赔是否成立?在建设工程施工过程中，施工索赔的起因都有哪些(至少列出四项)?
4．指出事件四中的不妥之处，分别说明正确做法。
5．事件五中，建设单位还应补充哪些单位签署的质量合格文件?
?答案：解析：1． (1)不得作为竞争性的费用还有：安全文明施工费、规费、暂列金额。
(2)直接成本=人工费+材料费+机械费+措施项目费
=390+2100+210+160
=2860．00(万元)
间接成本=管理费+规费
=150+90
=240．00(万元)
(3)中标造价=(人工费+材料费+机械费+管理费+措施项目费+暂列金额+利润+规费)×(1+税金费率)
=(390+2100+210+150+160+55+120+90)×(1+3．41％)
=3386．68(万元)
2．
(1)施工单位进行的成本管理工作还应包括：成本分析、成本考核。
(2)“三同步”原则是：坚持形象进度、产值统计、成本归集三同步。
3．
(1)事件三中，施工单位的索赔不成立。
(2)施工索赔的起因有：
1)合同对方违约，不履行或未能正确履行合同义务与责任；
2)合同错误，如合同条文不全、错误、矛盾等；
3)设计图纸、技术规范错误等；
4)合同变更；
5)工程环境变化，包括法律、物价和自然条件的变化等；
6)不可抗力因素，如恶劣气候条件、地震、洪水、战争状态等。
4．
事件四中的不妥之处和正确做法分别如下：
不妥之一：使用时充分浇水湿润；
正确做法：表面有浮水的砌块不得使用(或洒水湿润)。
不要之二：立即进行芯柱浇灌；
正确做法：砌筑砂浆强度大于1MPa时，方可浇灌芯柱混凝土。
不妥之三：外墙转角处的临时间断处留直槎；
正确做法：外墙转角处应同时砌筑，临时间断处应砌成斜槎，斜槎水平投影长度不应小于高度的2／3。
5．
建设单位还应补充：勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件。 -
第5题：
五
背景资料
某建设单位就一工业厂房工程编制了招标文件，招标文件中规定该工程投标报价执行《建设工程工程量清单计价规范》。经过对5家投标单位评标后，确定甲施工单位中标，建设单位与该中标单位签订了施工总承包合同。合同部分条款约定：本工程采用综合单价计价模式，工程材料预付款为合同金额（扣除措施费和暂列金额）的10%。
在工程投标及施工过程中，发生下列事件：
事件一：在投标过程中，乙施工单位在投标总价基础上下浮5%进行报价，并给出了书面说明。经评标小组核算后，发现该施工单位报的下浮部分包含有不可作业竞争性费用，最后给予废标处理。
事件二：甲施工单位投标报价情况为：土石方工程清单工程量420m3，采用放坡开挖，定额工程量650m3，定额单价人工费为8.40元/m3，材料费为12.0元/m3，机械费1.60元/m3。分部分项工程清单费用合计为8200万元，措施费项目清单合计为360万元，其他项目清单合计为120万元（其中：暂列金额为85万元，总包服务费为30万元，计日工费5万元），规费为225.68万元。该工程企业管理费费率为15%，利润为5%，税金为3.48%。
事件三：甲施工单位与建设单位签订施工总承包合同后，项目部技术负责人主持并组织编制了详细施工组织设计，经该项目经理审批后报监理审核，组织实施。
事件四：在基坑开挖施工过程中，发现地质勘查报告中未显示的大型报废设备基础。经施工单位及时与业主和监理协商，确定以爆破的方式进行拆除，项目部编制了拆除爆破方案。实施后发生费用12万元，考虑管理费及利润等综合费用为14.4万元，工期拖延7天，甲施工单位按照合同约定及时向建设单位递交了索赔报告。
问题
1、事件一中，评标小组的做法是否合理不可作业为竞争性费用项目分别是什么
2、事件二中，甲施工单位所报的土方开挖分项工程综合单价是多少（单位：元/m3），中标造价是多少万元工程预付款金额是多少万元
（需列式计算，计算结果保留小数点后两位）
3、事件三中，施工单位的做法有哪些不妥之处请给出正确的做法。
4、事件四中，拆除爆破方案设计应考虑哪些安全允许距离施工单位的索赔内容有哪些答案：解析：1、合理，不可作业竞争性费用包括安全文明施工费、规费、税金等。
2、土方分项工程综合单价=（人工费+材料费+机械机+管理费+利润）/清单工程量
人工费=650m3×8.40元/ m3=5460元
材料费=650m3×12.0元/ m3=7800元
机械费=650m3×1.60元/ m3=1040元
管理费=（人工费+材料费+机械费）×15%=（5460+7800+1040）×15%
=2145元
利润=（人工费+材料费+机械费+管理费）×5%
=（5460+7800+1040+2145）×5%
=822.25
得土方分项工程综合单价=（5460+7800+1040+2145+822.25）÷420
=41.11元/m3
中标造价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金
=（8200万元+360万元+120万元+225.68万元）（1+3.48%）
=9215.60万元.
工程材料预付款按合同部分条款约定,为合同金额扣除措施费和暂列金额的10%。
即工程材料预付款=（9215.60-360×1.0348-85×1.0348）×10%=875.51万元。
3、该施工组织设计为总承包施工组织设计，不应由项目部技术负责人主持并组织编写，也不应由项目经理审批。正确做法是由项目经理主持并组织编写，报公司审核批准，由主管技术、质量、安全、经营、预算等部门审核，公司技术负责人批准。
4、拆除瀑破方案设计应考虑的安全允许距离包括：震动、冲击波、个别飞散物，还应考虑次生灾害影响。
施工单位可索赔内容有费用和工期两项，可索赔费用14.4万元，工期7天。 -
第6题：
某施工单位中标一厂房机电安装工程。合同约定，工程费用按工程量清单计价，综合单价固定，工程设备由建设单位采购。中标后，该施工单位组建了项目部，并下达了考核成本。在此基础上，项目部制定了成本计划，重点对占78%的直接工程费用进行了细化安排，各阶段项目成本得以控制，施工单位依据施工合同、施工图、投标时认可的工程量单价如期办理竣工结算。但在实施过程中，曾发生了下列事件：
事件一：当地工程造价管理机构发布了工日单价调增12%，施工单位同步调增了现场生产工人工资水平，经测算该项目人工费增加30万元。
事件二：水泵设备因厂家制造质量问题，施工单位现场施工增加处理费用2万元。
事件三：在给水主干管管道压力试验时，因自购闭路阀门质量问题，出现几处漏点，施工单位更换新阀门增加费用1万元。
事件四：电气动力照明工程因设计变更，施工增加费用15万元。
问题：
1.事件一发生后，该项目部在人工费控制方面可采取哪些措施？除人工费外，直接工程费还有哪些构成？
2.该项目办理竣工结算的依据还应有哪些？
3.各事件增加的费用，施工单位哪些可得到赔偿？哪些得不到赔偿？分别说明理由。
4.事件三中更换的新阀门应做哪些试验？答案：解析：1.在人工费控制方面可采取的措施有：强化生产工人技术素质（提高劳动生产率）、合理安排生产工人进出场时间（严密劳动组织）、实行计件工资制（严格劳动定额）。
直接工程费还有材料费、机械使用费。
2.竣工结算的依据有：
（1）施工图及有关资料、设计变更及现场签证；
（2）建设单位核定的索赔和依据合同文件调价；
（3）工程竣工验收报告；
（4）对于政府投资项目，合同双发签字认可的竣工结算，按规定还应经第三方或国家审计。
所以办理竣工结算的依据还应有：设计变更及现场签证；建设单位核定的索赔和合同约定调价；工程竣工验收报告。
3.此题考查机电工程施工合同索赔发生的原因及其责任划分。
事件一增加30万元得不到赔偿，施工合同为工程清单计价，综合单价固定，人工费增加是施工单位的责任。
事件二增加费用2万元可得到赔偿，该设备由建设单位采购，设备原因属建设单位的责任。
事件三增加费用1万元得不到赔偿，该材料由施工单位自购，阀门更换属施工单位的责任。
事件四增加15万元可得到赔偿，属设计变更原因，是建设单位的责任。
4.阀门安装前，应做强度和严密性试验。试验应在每批（同牌号、同型号、同规格）数量中抽查10%，且不少于一个。对于安装在主干管上起切断作用的闭路阀门，应逐个做强度和严密性试验。
此题从管道阀门检验可知，应做强度试验、严密性试验。 -
第7题：
问答题事件二中，除了施工成本核算、施工成本预测属于成本管理任务外，成本管理任务还包括哪些工作？分别列式计算本工程项目的直接成本和间接成本各是多少万元？正确答案：解析： -
第8题：
问答题事件三中，A施工总承包单位的中标造价是多少万元？措施项目费通常包括哪些费用？正确答案：解析： -
第9题：
问答题事件一中，除税金外还有哪些费用在投标时不得作为竞争性费用？并计算施工单位的工程的直接成本、间接成本、中标造价各是多少万元？（保留两位小数）正确答案：解析： -
第10题：
问答题1.背景某酒店工程，建筑面积28700m2，地下1层，地上15层，现浇钢筋混凝土框架结构。建设单位依法进行招标，投标报价执行《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500-2013。共有甲、乙、丙等8家单位参加了工程投标。经过公开开标、评标，最后确定甲施工单位中标。建设单位与甲施工单位按照《建设工程施工合同（示范文本）》GF-2017-0201签订了施工总承包合同。合同部分条款约定如下：(1)本工程合同工期549d；(2)本工程采取综合单价计价模式；(3)包括安全文明施工费的措施费包干使用；(4)因建设单位责任引起的工程实体设计变更发生的费用予以调整；(5)工程预付款比例为10%。工程投标及施工过程中，发生了下列事件：事件一：在投标过程中，乙施工单位在自行投标总价基础上下浮5%进行报价。评标小组经认真核算，认为乙施工单位报价中的部分费用不符合《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500-2013中不可作为竞争性费用条款的规定，给予废标处理。事件二：甲施工单位投标报价书情况是：土石方工程量650m3，定额单价人工费8.40元/m3、材料费12.00元/m3、机械费1.60元/m3。分部分项工程量清单合价为8200万元，措施费项目清单合价为360万元，暂列金额为50万元，其他项目清单合价120万元，总包服务费为30万元，企业管理费15%，利润为5%，规费为225.68万元，税金为3.41%。事件三：甲施工单位与建设单位签订施工总承包合同后，按照《建设工程项目管理规范》GB/T 50326-2017进行了合同管理工作。事件四：甲施工单位加强对劳务分包单位的日常管理，坚持开展劳务实名制管理工作。事件五：在基坑施工中，由于正值雨期，施工现场的排水费用比中标的费用超出3万元。甲施工单位及时向建设单位提出了索赔要求，建设单位不予支持。对此，甲施工单位向建设单位提交了正式的书面索赔报告。2.问题(1)事件一中，评标小组的做法是否正确？并指出不可作为竞争性费用项目的分别是什么？(2)事件二中，甲施工单位所报的土石方分项工程综合单价是多少元/m3?中标造价是多少万元？工程预付款金额是多少万元？（均需列式计算，答案保留小数点后两位）(3)事件三中，甲施工单位合同管理工作中，应执行哪些程序？(4)事件四中，按照劳务实名制管理要求，在劳务分包单位进场时，甲施工单位应要求劳务分包单位提交哪些资料进行备案？(5)事件五中，甲施工单位的索赔是否成立？在建设工程施工过程中，施工索赔的起因都有哪些（至少列出四项）?正确答案：解析： -
第11题：
问答题事件三中，建设单位预支付的安全文明施工费最低是多少万元（保留两位小数）？并说明理由。安全文明施工费包括哪些费用？正确答案：解析： -
第12题：
问答题事件一中，除税金外还有娜些费用在投标时不得作为竞争性费用？并计算施工单位的工程的直接成本、间接成本各是多少万元（保留两位小数）。正确答案：解析： -
第13题：
（2015年案例四）
【背景资料】
某建设单位投资兴建住宅楼，建筑面积12000m2，钢筋混凝土框架结构，地下一层，地上七层，土方开挖范围内有局部滞水层。经公开招投标，某施工总承包单位中标。双方根据《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）签订施工承包合同。合同工期为10个月，质量目标为合格。
在合同履约过程中，发生了下列事件：
事件一：施工单位对中标的工程造价进行了分析，费用构成情况是：人工费390万元，材料费2100万元，机械费210万元，管理费150万元，措施项目费160万元，安全文明施工费45万元，暂列金额55万元，利润120万元，规费90万元，税金费率为3.41%。
【问题】事件一中，除税金外还有哪些费用在投标时不得作为竞争性费用？并计算施工单位的工程的直接成本、间接成本、中标造价各是多少万元（保留两位小数）答案：解析：除税金外还有规费和安全文明施工费在投标时不得作为竞争性费用。
直接成本=390+2100+210+160=2860万元
间接成本=150+90=240万元
中标造价=（390+2100+210+150+120+90）*（1+3.41%）=3164.35万元。 -
第14题：
某工程建筑面积 24700m2，地下一层，地上十五层，现浇钢筋混凝土框架结构，建设单位通过公开招标，有甲乙丙三家单位参与了工程投标，经过公开开标，评标，最终确定甲施工单位中标，建设单位与甲施工单位按照《建设工程施工合同》（示范文本），签订了施工总承包合同。工程投标及施工过程中，发生了下列事件：
事件一：在投标过程中，评标小组经认真核算，认为乙施工单位报价中的部分费用不符合《建设工程工程量清单计价规范》中不可作为竞争性费用条款的规定。
事件二：施工单位对中标的工程造价进行了分析，费用构成情况是：人工费 390 万元，材料费 2100 万元，机械费 210 万元，管理费 150 万元，措施项目费 160 万元，安全文明施工费 45 万元，利润 120 万元，规费 90 万元，税金费率为 10%。
事件三：因通道和楼层自然采光不足。瓦工陈某不慎从 9 层未设防护的电梯井口坠落至地下一层混凝土底板上，当场死亡。施工单位负责人接到报告 1h 后向有关部门报告此事故。
事件四：建设单位在工程竣工验收后，向备案机关提交的工程竣工验收报告包括工程报建日期、施工许可证号、施工图设计审查意见等内容和验收人员签署的竣工验收原始文件。备案机关要求补充相关文件。
1. 事件一中，不可作为竞争性费用项目有哪些？
2. 事件二中，列式计算施工单位的工程的直接成本、间接成本（保留两位小数）。
3. 事件三中，从安全管理方面分析，导致此事故发生的主要原因是？电梯井口应采用哪些方式加以防护？本次事故上报是否正确，并说明理由
4. 事件四中，建设单位还应补充哪些单位签署的质量合格文件？答案：解析：1.安全文明施工费、规费、税金。
2.直接成本=人工费+材料费+施工机具使用费+措施费=390+2100+210+160=2860.00 万元。间接成本=规费+管理费=90+150=240.00 万元。
3.（1）导致这起事故发生的主要原因包括：
1）通道和楼层各口在自然采光不足的情况下没有设置照明灯具；
2）电梯井口防护措施不到位；
3）现场安全检查不到位，对事故隐患未能及时发现并整改；
4）工人的安全教育不到位，安全意识淡薄。
（2）采取的防护措施有：固定栅门或防护栏杆加挡脚板，同时电梯井内每隔 2 层且不超过 10m 应设置一道安全平网。
（3）本次事故上报不正确。
理由：施工单位负责人应当在接到报告后 1h 内向县级以上人民政府建设行政主管部门报告此事故。
4.勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件。 -
第15题：
背景
某建设单位投资兴建一大型商场，地下二层，地上九层，钢筋混凝土框架结构，建筑面积为71500m2。经过公开招标，某施工单位中标，中标造价25025.00万元。双方按照《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）签订了施工总承包合同。合同中约定工程预付款比例为10%，并从未完施工工程尚需的主要材料款相当于工程预付款时起扣，主要材料所占比重按60%计。在合同履行过程中，发生了下列事件：事件一：施工总承包单位为加快施工进度，土方采用机械一次开挖至设计标高；租赁了30辆特种渣土运输汽车外运土方，在城市道路路面遗撒了大量渣土；用于垫层的2：8灰土提前2天搅拌好备用。事件二：中标造价费用组成为：人工费3000万元，材料费17505万元，机械费995万元，管理费450万元，措施费用760万元，利润940万元，规费525万元，税金850万元。施工总承包单位据此进行了项目施工承包核算等工作。事件三：在基坑施工过程中，发现古化石，造成停工2个月。施工总承包单位提出了索赔报告，索赔工期2个月，索赔费用34.55万元。索赔费用经项目监理机构核实，人工窝工费18万元，机械租赁费用3万元，管理费2万元，保函手续费0.1万元，资金利息0.3万元，利润0.69万元，专业分包停工损失费9万元，规费0.47万元，税金0.99万元。经审查，建设单位同意延长工期2个月；除同意支付人员窝工费、机械租赁费外，不同意支付其他索赔费用。
问题：
1.分别列示计算本工程项目预付款和预付款的起扣点是多少万元？（保留两位小数）
2.分别指出事件一种施工单位做法的错误之处，并说明正确做法。
3.事件二中，除了施工成本核算、施工成本预测属于成本管理任务外，成本管理任务还包括哪些工作？分别列式计算本工程项目的直接成本和间接成本各是多少万元
4.列式计算事件三中建设单位应该支付的索赔费用是多少万元。（保留两位小数）
答案：解析：1.本工程项目预付款：25025.00*10%=2502.50（万元）；预付款的起扣点：25025.00-2502.50/60%=20854.17(万元)。
2.错误之处：(1)土方采用机械一次开挖至设计标高。正确做法：在接近设计高程时应预留20～30cm厚的土层，用人工开挖。(2)在城市道路路面遗撒了大量渣土。正确做法：运送渣土的汽车应有遮盖措施，防止沿途遗撒。(3)用于垫层的2:8灰土提前2天搅拌好备用。正确做法：2:8灰土应随拌随用。
3.(1)除了施工成本核算、施工成本预测属于成本管理任务外，成本管理任务还包括施工成本计划、施包工成本控制、施工成本分析、施工成本考核。(2)直接本：3000+17505+995+760=22260.00（万元）。(3)间接成本：450+525=975.00（万元）。
4.建设单位应该支付的索赔费用=人工窝工费+机械租赁费用+管理费+保函手续费+资金利息+专业分包停工损失费18+3+2+0.1+0.3+9=32.4(万元）。
本案例第1问主要考查起扣点的计算。起扣点的计算公式为：起扣点=承包工程价款总额-（预付备料款/主要材料所占比重）。
本案例第2问主要考查土方开挖以及2：8灰土垫层的做法和注意事项。土方开挖一般从上往下分层分段依次进行，随时做成一定的坡势，以利泄水及边皮的稳定。机械挖土时，如深度在5m以内，可一次开挖，在接近设计坑底高程或边坡边界时应预留：0～30cm厚的土层，用人工开挖和修坡，保证高程符合设计要求。超挖时，不准用松土回填到设计高程，应用砂、碎石或低强度混凝土填实至设计高程。运输水泥、白灰、珍珠岩粉等易飞扬的细颗粒粉状材料时，要采取遮盖措施，防止沿途遗撒、扬尘。卸货时，应采取措施，以减少扬尘。灰土配合比应符合设计规定，用人工翻拌，不少于3遍，使达到均匀，颜色一致，并适当控制含水量，现场以手握成团，两指轻捏即散为宜，一般最佳含水量为14～18%，如含水量过高或过低时，应稍晒干或洒水湿润，如有球团应打碎，要求随伴随用。
本案例第3问主要考查项目成本管理的内容、直接成本和间接成本包含的内容以及计算方法。项目经理部的成本管理应包括：成本预测、成本计划、成本控制、成本核算、成本分析、成本考核。按照施工企业成本常用的成本计入方法分为直接成本和间接成本。直接成本是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，这些费用可以直接计入成本核算中，由人工费、材料费、机械费和措施费构成；间接成本是指非构成工程实体的各项费用，包括企业管理费和规费。间接成本按照财务准则的相关规定并以合理的方法分摊计入成本。直接成本与间接成本之和构成工程项目的全费用成本。
本案例第4问主要考查可以索赔的费用及索赔费用的计算。一般索赔费用的组成有：人工费、设备费、材料费、管理费、利润以及迟延付款利息。如下图表所示：
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第16题：
某建筑单位投资兴建住宅楼，建筑面积12000m2，钢筋混凝土框架结构，地上一层，地上七层，工程桩采用泥浆护壁钻孔灌注桩，土方开挖范围内有局部滞水层。经公开招投标，某施工总承包单位中标。双方根据《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）签订了施工总承包合同，合同工期为10个月，质量目标为合格。
合同履行过程中，发生了下列事件：
事件一：施工单位对中标工程造价进行了分析，费用构成情况是：分部分项工程费3793万元，措施项目费547万元，脚手架费为336万元，暂列金额100万元，其他项目费200万元，规费及税金264万元。
事件二：项目部完成浇灌筑的泥浆循环清孔工作后，随即放置钢筋笼、下导管及桩身混凝土灌注，混凝土浇筑至桩顶设计标高。
事件三：由于工程地质条件复杂，距基坑边5米处为居民住宅区，因此在土方开挖过程中，安排专人随时观测周围环境变化。
事件四：地下室结构完成，施工单位自检合格后，项目负责人立即组织总监理工程师及建设单位、勘察单位、设计单位项目负责人进行地基基础分部验收。
【问题】
1.事件一中，除税金外还有哪些费用在投标时不得作为竞争性费用？并计算施工单位的工程中标造价是多少万元（保留两位小数），建筑工程造价有哪些特点？
2.分别指出事件二中的不妥之处，并写出正确做法
3.事件三中，施工单位在土方开挖过程中还应注意检查哪些情况？
4.本工程地基基础分部工程的验收程序有哪些不妥之处？并说明理由。答案：解析：1.（1）除税金外，安全文明施工费、规费在投标时也不得作为竞争性费用。
（2）合同价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金=3793+547+200+264=4804万元
（3）①大额性②个别性和差异性③动态性④层次性。
2.不妥之处：项目部完成浇灌筑的泥浆循环清孔工作后，随机放置钢筋笼、下导管及桩身混凝土灌注，混凝土浇筑至桩顶设计标高。
正确做法：下导管之后进行二次循环清孔，混凝土浇筑超过设计标高至少0.8-1.0m。
3.土方开挖过程中还应检查平面位置、高程、边坡坡度、压实度、排水和降低地下水位情况。
4.不妥之处一：施工单位自检合格后，项目负责人立即组织验收。
理由：施工单位确认自检合格后提出验收申请。
不妥之处二：项目负责人立即组织验收。
理由：应由总监理工程师或建设单位项目负责人组织。
不妥之处三：组织总监理工程师及建设单位、勘察单位、设计单位项目负责人进行地基基础分部验收。
理由：应组织施工单位项目负责人和项目技术负责人等进行验收；勘察、设计单位项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人应参加地基与基础分部工程的验收。 -
第17题：
背景
某施工单位中标一厂房机电安装工程。合同约定，工程费用按工程量清单计价，综合单价固定，工程设备由建设单位采购。中标后，该施工单位组建了项目部，并下达了考核成本。在此基础上，项目部制订了成本计划，重点对占78%的直接工程费进行了细化安排，各阶段项目成本得以控制，施工单位依据施工合同、施工图、投标时认可的工程量单价如期办理竣工结算。但在实施过程中，曾发生了下列事件：事件一：当地工程造价管理机构发布了工日单价调整12%，施工单位同步调增了现场生产工人工资水平，经测算该项目人工费增加30万元。事件二：水泵设备因厂家制造质量问题，施工单位现场施工增加处理费用2万元。事件三：在给水主干管管道压力试验时，因自购闭路阀门质量问题，出现几处漏点，施工单位更换新阀门增加费用1万元。事件四：电气动力照明工程因设计变更，施工增加费用15万元。
问题：
1.事件一发生后，该项目部在人工费控制方面可采取哪些措施？除人工费外，直接工程费还有哪些构成？
2.该项目办理竣工结算的依据还应有哪些？
3.各事件增加的费用，施工单位哪些可以得到赔偿？哪些得不到赔偿？分别说出理由。
4.事件三中更换的新阀门应做哪些试验？
答案：解析：1.事件一发生后，该项目部在人工费控制方面可采取的措施：严格劳动组织，合理安排生产工人进出场时间；严格劳动定额管理，实行计件工资制；强化生产工人技术素质，提高劳动生产率。除人工费外，直接工程费还有材料费和施工机械使用费。
2.该项目办理竣工结算的依据还应有：①该工程签订的具有法律效力的补充文件；②已颁发的工程造价的政策性文件和相关规定；③设计变更技术核定单和现场用工签证。
3.事件一增加的费用得不到赔偿。理由：在固定单价合同条件下，无论发生哪些影响价格的因素都不对单价进行调整。事件二增加的费用可得到赔偿。理由：水泵设备由建设单位采购，因厂家制造质量问题的责任由建设单位承担。事件三增加的费用得不到赔偿。理由：闭路阀门为施工单位自购，因厂家制造质量问题的责任由施工单位承担。事件四增加的费用可得到赔偿。理由：由于设计变更造成的影响是属于建设单位的责任，所以施工单位可以向建设单位提出补偿要求。
4.事件三中更换的新阀门应逐个做强度试验和严密性试验。
本案例第1问主要考查成本控制中人工费的控制采取措施。人工费控制可以采取的措施有：①严格劳动组织，合理安排生产工人进出场时间；②严格劳动定额管理，实行计件工资制；③强化生产工人技术素质，提高劳动生产率。直接工程费包括人工费、材料费和施工机械使.用费。本案例第2问主要考查工程竣工结算的依据。工程竣工结算的依据包括：①该工程签订的具有法律效力的施工合同和补充文件；②已颁发的工程造价的政策性文件和相关规定；③按国家预算定额及相关取费标准结算的工程，则应根据施工图预算、设计变更技术核定单和现场用工签订；④实行招投标的工程以中标价为结算主要依据。本案例第3问主要考查工程索赔相关内容。在固定单价合同条件下，无论发生哪些影响价格的因素都不对单价进行调整。水泵设备由建设单位采购，因厂家制造质量问题的责任由建设单位承担。闭路阀门为施工单位自购，因厂家制造质量问题的责任由施工单位承担。由于设计变更造成的影响是属于建设单位的责任，所以施工单位可以向建设单位提出工期和费用补偿要求。本案例第4问主要考查阀门的检验。阀门安装前，应作强度和严密性试验，对于安装在主干管上起切断作用的闭路阀门，应逐个做强度和严密性试验。
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第18题：
背景资料： 某建设单位投资兴建住宅楼，建筑面积12000m2，钢筋混凝土框架结构，地下1层，地上7层，土方开挖范围内有局部滞水层。地上填充墙采用普通混凝土小型空心砌块。经公开招投标，某施工单位中标。双方根据《建设工程施工合同（示范文本）》GF—20130201签订施工承包合同。合同工期为10个月，质量目标为合格。 在合同履约过程中，发生了下列事件： 事件一：施工单位对中标的工程造价进行了分析，费用构成情况是：人工费390万元，材料费2100万元，机械费210万元，管理费150万元，措施项目费160万元，安全文明施工费45万元，暂列金额55万元，利润120万元，规费90万元，税金费率为3.41%。 事件二：施工单位严格按照成本管理工作的要求，有条不紊的开展项目成本计划、成本控制、成本核算等一系列管理工作。并按“三同步”的原则实施施工成本核算。 事件三：在基坑施工中，由于正值雨季，施工现场的排水费用比中标中的费用超出3万元。施工单位及时向建设单位提出了索赔要求，建设单位不予支持。对此，施工单位向建设单位提交了正式的书面索赔报告。 事件四：普通混凝土小型空心砌块墙体施工，项目部采用的施工工艺有：小砌块使用时充分浇水湿润；砌块底面朝上反砌于墙上；芯柱砌块砌筑完成后立即进行该芯柱混凝土浇灌工作；外墙转角处的临时问断处留直槎，砌成阴阳槎，并设拉结筋。监理工程师提出了整改要求。 事件五：建设单位在工程竣工验收后，向备案机关提交的工程竣工验收报告包括工程报建日期、施工许可证号、施工图设计审查意见等内容和验收人员签署的竣工验收原始文件。备案机关要求补充。 事件一中，除税金外还有哪些费用在投标时不得作为竞争性费用？并计算施工单位的工程的直接成本、间接成本、中标造价各是多少万元（保留两位小数）
正确答案: （1）不得作为竞争性的费用还有：安全文明施工费、规费、暂列金额。
（2）直接成本=人工费+材料费+机械费+措施项目费
=390+2100+210+160
=2860.00（万元）
间接成本=管理费+规费
=150+90
=240.00（万元）
（3）中标造价=（人工费+材料费+机械费+管理费+措施项目费+暂列金额+利润+规费）×（1+税金费率）
=（390+2100+210+150+160+55+120+90）×（1+3.41%）
=3386.68（万元） -
第19题：
问答题事件二中，除施工成本核算、施工成本预测属于成本管理任务外，成本管理任务还包括哪些工作?分别列式计算本工程项目的直接成本和间接成本各是多少万元?正确答案：解析： -
第20题：
问答题列式计算事件二中E单位的中标造价是多少万元（保留两位小数）。根据工程项目不同建设阶段，建设工程造价可划分为哪几类？该中标造价属于其中的哪一类？正确答案：解析： -
第21题：
问答题背景资料： 某建设单位投资兴建住宅楼，建筑面积12000m2，钢筋混凝土框架结构，地下1层，地上7层，土方开挖范围内有局部滞水层。地上填充墙采用普通混凝土小型空心砌块。经公开招投标，某施工单位中标。双方根据《建设工程施工合同（示范文本）》GF—20130201签订施工承包合同。合同工期为10个月，质量目标为合格。 在合同履约过程中，发生了下列事件： 事件一：施工单位对中标的工程造价进行了分析，费用构成情况是：人工费390万元，材料费2100万元，机械费210万元，管理费150万元，措施项目费160万元，安全文明施工费45万元，暂列金额55万元，利润120万元，规费90万元，税金费率为3.41%。 事件二：施工单位严格按照成本管理工作的要求，有条不紊的开展项目成本计划、成本控制、成本核算等一系列管理工作。并按“三同步”的原则实施施工成本核算。 事件三：在基坑施工中，由于正值雨季，施工现场的排水费用比中标中的费用超出3万元。施工单位及时向建设单位提出了索赔要求，建设单位不予支持。对此，施工单位向建设单位提交了正式的书面索赔报告。 事件四：普通混凝土小型空心砌块墙体施工，项目部采用的施工工艺有：小砌块使用时充分浇水湿润；砌块底面朝上反砌于墙上；芯柱砌块砌筑完成后立即进行该芯柱混凝土浇灌工作；外墙转角处的临时问断处留直槎，砌成阴阳槎，并设拉结筋。监理工程师提出了整改要求。 事件五：建设单位在工程竣工验收后，向备案机关提交的工程竣工验收报告包括工程报建日期、施工许可证号、施工图设计审查意见等内容和验收人员签署的竣工验收原始文件。备案机关要求补充。 事件一中，除税金外还有哪些费用在投标时不得作为竞争性费用？并计算施工单位的工程的直接成本、间接成本、中标造价各是多少万元（保留两位小数）正确答案： （1）不得作为竞争性的费用还有：安全文明施工费、规费、暂列金额。
（2）直接成本=人工费+材料费+机械费+措施项目费
=390+2100+210+160
=2860.00（万元）
间接成本=管理费+规费
=150+90
=240.00（万元）
（3）中标造价=（人工费+材料费+机械费+管理费+措施项目费+暂列金额+利润+规费）×（1+税金费率）
=（390+2100+210+150+160+55+120+90）×（1+3.41%）
=3386.68（万元）解析： 这是一道关于建筑工程造价与成本管理方面的试题，包括三个方面的内容，一是工程量清单计价规范的应用，二是直接成本、间接成本的计算，三是中标造价的计算。
（1）根据建设部于2005年6月7日发布的《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》（建办[2005]89号）第六条：依法进行工程招投标的项目，招标方或具有资质的中介机构编制招标文件时，应当按照有关规定并结合工程实际单独列出安全防护、文明施工措施项目清单。
投标方应当根据现行标准规范，结合工程特点、工期进度和作业环境要求，在施工组织设计文件中制定相应的安全防护、文明施工措施，并按照招标文件要求结合自身的施工技术水平、管理水平对工程安全防护、文明施工措施项目单独报价。
同时，在《建设工程工程量清单计价规范》GB50500--2013的第3.1.4条中规定：措施项目清单中的安全文明施工费应按照国家或省级、行业建设主管部门的规定计价，不得作为竞争性费用。招标人不得要求投标人对该项费用进行优惠，投标人也不得将该项费用参与市场竞争。
在《建设工程工程量清单计价规范》GB50500--2013的第3.1.5条中规定：规费和税金应按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。在工程计价时应严格按规定进行计算。
在投标过程中，不可作为竞争性费用项目的分别有：安全施工费、文明施工费、环境保护费、规费、税金。
在本案例的项目中，还涉及暂列金额。所谓暂列金额，是指招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。由此可见，在投标阶段时，暂列金额对于所有投标方均为一个确定数额的款项，也不可作为竞争性费用。
（2）成本管理是一个综合课题，或者说是一个系统工程，分为不同的管理过程。在项目施工之前，根据自身掌握的市场要素等按照成本构成的要素进行成本计划；然后将成本计划按照不同的岗位进行分配，形成全员的成本管控；每月将成本实际发生情况进行归集和汇总核算，将汇总核算的成本对照成本节点计划，分析哪项成本超支或者节约，究其缘由，是客观造成的还是主观造成的，按照各自承担的责任进行考核。只有如此，成本管理的工作才能扎实到位，成本管理的工作才能落到实处，成本管理工作才能不断得到提升。
项目的直接成本，通俗地说就是施工现场发生的、与所建设的建筑物本身直接相关的成本。即施工所发生的人工费、材料费、机械费，以及必要的施工措施费用的总和。
项目直接成本，再加上企业管理费用和规定要上缴的费用（即规费）就是施工完全成本。即间接成本包括管理费用和规费。
特别提醒：税金不属于成本范围。
（3）按照《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2013]44号）中的描述，建筑安装费用包括：人工费、材料费、机械费、措施费、管理费，还有单列的安全文明施工费、暂列金额，投标报价中企业提出的合理利润，必定会存在的规费和税金。
事件一中，措施项目费160万元中包含有安全文明施工费的45万元，在计算中标造价时，不能再重复计算安全文明施工费。 -
第22题：
问答题列式计算事件三中建设单位应该支付的索赔费用是多少万元? (保留两位小数)正确答案：解析： -
第23题：
问答题★某建设单位投资兴建住宅楼，建筑面积12000 m2,钢筋混凝土框架结构，地下一层，地上七层，土方开挖范围内有局部滞水层。经公开招投标，某施工总承包单位中标。双方根据《建设工程施工合同（示范文本）》(GF-2013~0201)签订施工承包合同。合同工期为10个月，质量目标为合格。在合同履约过程中，发生了下列事件：事件一：施工单位对中标的工程造价进行了分析，费用构成情况是：人工费390万元，材料费2100万元，机械费210万元，管理费150万元，措施项目费160万元，安全文明施工费45万元，暂列金额55万元，利润120万元，规费90万元，税金费率3.41%。事件一中，除税金外还有哪些费用在投标时不得作为竞争性费用？并计算施工单位的工程直接成本、间接成本、中标造价各是多少万元（保留两位小数）正确答案：解析： -
第24题：
问答题★某单位的投标报价构成如下：分部分项工程费为16100.00万元，措施项目费为1800.00万元，安全文明施工费为322.00万元，其他项目费为1200.00万元，暂列金额为1000.00万元，管理费10%，利润5%，规费1%，税金3.413%。问题：列式计算该单位的中标造价是多少万元(保留两位小数)。正确答案：解析：