单位比较法
分部分项法
工料测量法
指数调整法
求同存异法
第1题:
第2题:
通过求取估价对象在估价时点时的重置价格或重建价格,然后扣除折旧,以此估算估价对象的客观合理价格的方法是()。
第3题:
建筑物的重新购建价格可以采用比较法、成本法求取,也可以通过政府或者其授权的部门公布的房屋重置价格、房地产市场价格扣除其中可能包含土地价格来求取。()
第4题:
成本法是根据估价对象购建价格来求取估价对象价值的方法。( )
第5题:
重置价格的求取方法有()。
第6题:
重建价格和重置价格的含义、区别及估算方法
第7题:
对
错
第8题:
单位比较法
市场提取法
分解法
工料测量法
指数调整法
第9题:
根据价格指数法计算资产的重置成本,主要运用的公式是重置成本=资产的历史成本×价格指数,或者,重置成本=资产的历史成本×(1+价格变动指数)
价格指数可以是环比价格指数或定基价格指数
价格指数法估算的重置成本是复原重置成本
价格指数法估算的重置成本是更新重置成本
价格指数法在平时工作中很少见
第10题:
单位比较法
工料测量法
指数调整法
分部分项法
成新折扣法
第11题:
建造时
估价工作时间
估价期日
未来某个时点
第12题:
假设开发法
基准地价系数修正法
成本法
路线价法
第13题:
建筑物重置价格的求取方法有()等。
第14题:
根据求取建筑物重新购建价格中的建筑安装工程费的方法来区分,求取建筑物重新购建价格的方法有()。
第15题:
成本法是求取估价对象在估价时点的重新购建价格,以此求取估价对象的客观合理价格或价值的方法。()
第16题:
建筑物的重新购建价格可采用()来求取,或通过政府确定公布的基准房屋重置价格扣除其中包含的土地价格后的比较修正来求取,也可以按照工程造价估算的方法来求取。
第17题:
下列关于重置成本估算方法中的价格指数法的阐述正确的有( )。
第18题:
建筑物的重新购建价格可以采用成本法、市场法求取,也可以采用工程计价的方法求取,还可以通过政府或者其授权的部门公布的房屋重置价格、房地产市场价格扣除其中可能包含的土地价格后的调整来求取。()
第19题:
净计法
平方法
叠加法
开方法
立方法
第20题:
对
错
第21题:
成本法
比较法
估价法
折旧法
第22题:
重置价格又称重置成本
重置价格通常要比重建价格高
一般建筑物适用重置价格
有特殊保护价值的建筑物适用重建价格
第23题:
对
错