对
错
第1题:
A.900
B.1100
C.1000
第2题:
如果城市规划规定某宗土地为居住用途,但如果从其坐落位置、周围环境等来看,适合用作商业用途,则可以商业用途估价。( )
第3题:
第4题:
某宗居住房地产,城市规划规定既可用做商业用途,也可用做居住用途,而估价人员坚持以居住用途进行估价,你认为估价人员可能出于什么考虑?()
第5题:
如果城市规划规定了某宗土地的(),那么对该宗土地进行估价就必须以其符合这些规定为前提。
第6题:
现有一宗规划用途为商住综合的城市土地,采用假设开发法估价,假设按纯商业用途的估算结果为800万元,按纯居住用途的估价结果为1000万元。该宗土地的评估价值应为( )。
第7题:
城市规划规定了一宗土地为居住用途,这属于合法权益()的内容。
第8题:
对
错
第9题:
70
50
40
55
第10题:
70
30
40
60
第11题:
800万元
1000万元
1800万元
800~1000万元
第12题:
预计转换用途所带来的房地产价值的增加额大于转换用途所需的费用
预计转换用途所带来的房地产价值的增加额小于转换用途所需的费用
认为装修改造但不转换用途再予以使用最为有利
按商业用途的估价结果小于按居住用途的估价结果
第13题:
若委托方提供了城市规划行政主管部门同意该房地产改变为商业用途的文件,尚未办理用地变更手续,评估时应假设估价对象用途为( )。
A.工业用途
B.商业用途
C.工业用途,且不考虑补地价因素的影响
D.商业用途,并考虑补地价因素的影响
第14题:
如果城市规划规定了某宗土地的用途、建筑高度、容积率、建筑密度等,那么对该宗土地进行估价就应以其使用符合这些规定为前提。 ( )
此题为判断题(对,错)。
第15题:
第16题:
城市规划规定了某宗土地为居住用途,而从该宗土地的位置、周围环境等来看适合作为商业用途,则可以按商业用途来估价。()
第17题:
如果城市规划规定了某宗土地的用途、建筑高度、容积率、建筑密度等,那么对该宗土地进行估价就应以其使用符合这些规定为前提。()
第18题:
城市规划规定了某宗土地为居住用途,而从该宗土地的位置、周围环境等来看更适合作为商业用途,则可以按商业用途来估价。
第19题:
城市规划规定了某宗土地的用途、建筑高度、容积率、建筑密度等,那么,对该宗土地进行估价就应以其使用符合这些规定为前提。()
第20题:
合法产权方面
合法使用方面
合法处分方面
合法居住方面
第21题:
800
1000
1800
800~1000
第22题:
用途
建筑高度
建筑容积率
净高
价格
第23题:
800万元
1000万元
1800万元
800~1000万元之间