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多选题下列关于办理划拨国有土地使用权设定登记的叙述中，正确的有（）。A新开工的大中型建设项目使用划拨国有土地的，建设单位应在接到建设用地批准书之日起15日内，申请土地预登记B建设单位应当在该建设项目竣工验收之日起15日内，申请国有土地使用权设定登记C建设单位应当在该建设项目竣工验收之日起30日内，申请国有土地使用权设定登记D其他项目使用划拨国有土地的，土地使用单位或者个人应当在接到批准用地文件之日起30日内申请国有土地使用权设定登记E集体土地依法转为国有土地后，原集体土地使用者继续使用该国有土地的，应当在

题目
多选题
下列关于办理划拨国有土地使用权设定登记的叙述中，正确的有（）。
A

新开工的大中型建设项目使用划拨国有土地的，建设单位应在接到建设用地批准书之日起15日内，申请土地预登记

B

建设单位应当在该建设项目竣工验收之日起15日内，申请国有土地使用权设定登记

C

建设单位应当在该建设项目竣工验收之日起30日内，申请国有土地使用权设定登记

D

其他项目使用划拨国有土地的，土地使用单位或者个人应当在接到批准用地文件之日起30日内申请国有土地使用权设定登记

E

集体土地依法转为国有土地后，原集体土地使用者继续使用该国有土地的，应当在土地所有权性质变更后30日内申请国有土地使用权设定登记

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1.某国有企业被依法宣告破产，对其以划拨方式取得的国有土地使用权，下列表述正确的是（ ）。A．该国有土地使用权应作为破产财产B．该国有土地使用权不应作为破产财产C．企业以该国有土地使用权设定的抵押，只要依法办理了登记手续即为有效D．企业以该国有土地使用权设定的抵押，除依法办理了登记手续外，还应履行法定审批手续方为有效

2.国有土地使用权出让设定登记的法律特征体现在（　　）。A.出让国有土地使用权的主体比划拨国有土地使用权广泛 B.出让国有土地使用权是无偿取得的 C.出让国有土地使用权受使用期限限制 D.国有土地使用权出让受政府垄断 E.不符合有关规定的土地使用权不得登记

3.下列关于划拨国有土地使用权办理出让手续的变更登记的描述，正确的有（　　）。A.应当提交原《国有土地使用证》 B.应当提交《国有土地使用权出让合同》 C.申请人应当是划拨国有土地受让者 D.应当在缴纳土地使用权出让金后15天内申请变更登记 E.应当提供国有土地使用权出让金及有关税费缴纳凭证

4.土地使用权设定登记可分为（　　）等。A.划拨国有建设用地使用权登记 B.出让国有土地使用权初始登记 C.国家作价出资（入股）国有土地使用权初始登记 D.国家租赁国有土地使用权初始登记 E.转让国有土地使用权登记

更多“下列关于办理划拨国有土地使用权设定登记的叙述中，正确的有（）。”相关问题

  • 第1题：

    某中学因生源扩大，需取得学校操场旁的一宗土地建设教学楼，该原土地为国有土地，根据《××市人民政府关于某中学建设用地批准书》和《××市国土资源局关于某中学国有土地划拨书》。该中学以划拨方式取得该宗地国有土地使用权，批准用途为教育，根据地籍调查并经初步审查，该宗地实际界址清楚，土地面积与批准面积一致，国有土地使用权划拨手续符合法律规定。根据土地登记有关规定，建议为××市某中学办理划拨国有土地使用权登记。

    问题：
    1.哪些建设用地经县级以上人民政府依法批准可以以划拨方式取得？
    2.简述划拨国有土地的使用权的法律特征。
    3.划拨土地使用权获得者可以免交土地使用税的情况有哪些？
    4.划拨国有土地使用权的申请人应提交的土地权属证明文件有哪些？


    答案：
    解析：
    1.经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得的建设用地包括： (1)国家机关用地和军事用地； (2)城市基础设施用地和公益事业用地； (3)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地； (4)法律、行政法规规定的其他用地。 2.划拨国有土地使用权的法律特征主要有： (1)划拨国有土地的使用权是依国家行政行为而获得的权利； (2)划拨国有土地使用权的取得受范围限制； (3)划拨国有土地使用权一般没有明确的期限； (4)城镇范围内的划拨土地使用权人应缴纳土地使用税； (5)划拨国有土地使用权的处置受法律限制。 3.划拨土地使用权获得者可以免交土地使用税的情况有： (1)国家机关、人民团体、军队自用的土地； (2)由财政部门拨付事业经费的单位自用的土地； (3)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地； (4)市政街道、广场、绿化地带等公共用地； (5)直接用于农、林、牧、渔业的生产用地； (6)经批准开山填海整治的土地和改造的废弃地，从使用的月份起免缴土地使用税5～10年； (7)由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。 4.划拨国有土地使用权的申请人应提交的土地权属证明文件包括： (1)国有土地划拨决定书； (2)建设用地批准书； (3)新开工大中型建设项目土地预登记文件； (4)大中型建设项目竣工验收报告； (5)征地勘测图件； (6)原《集体土地使用证》； (7)其他证明文件。

  • 第2题：

    下列土地变更登记需要报经人民政府审批的有（　　）。

    A.国家授权经营国有土地使用权设定登记
    B.土地使用权出租设定登记
    C.土地使用权出租权的变更登记
    D.划拨国有土地使用权变更登记
    E.集体土地使用权抵押权的设定登记

    答案：A,D
    解析：
    国家授权经营国有建设用地使用权初始登记、划拨国有土地使用权变更登记需要报人民政府批准，经人民政府批准后，方可进行注册登记；土地使用权出租设定、变更登记和集体土地使用权抵押权的设定登记不涉及土地权属的变更，因此，不需报经人民政府审批。

  • 第3题：

    下列关于划拨国有土地使用权办理出让手续的变更登记的描述中，正确的有（　　）。

    A.申请人应该是划拨国有土地受让者
    B.土地使用者应当在缴纳土地使用权出让金后15天内申请变更登记
    C.申请人应当提交原《国有土地使用证》
    D.申请人应当提交《国有土地使用权出让合同》
    E.申请人应当提供国有土地使用权出让金及有关税费缴纳凭证

    答案：C,D,E
    解析：
    申请人仍然是划拔国有土地使用者，土地使用者应当在缴纳土地使用权出让金后30天内申请变更登记。

  • 第4题：

    某县小学在2002年7月10日经批准，以划拨方式取得一宗国有土地使用权，用途为教育用地，随后该校向县土地登记部门提出申请，要求办理土地登记。划拨土地使用权设定登记权属审核的要点有哪些？


    正确答案: 划拨土地使用权设定登记权属审核要点：
    （1）对申请人的审核。要注意土地登记申请人与政府建设用地批准书和国有土地划拨决定书批准的土地使用者是否一致。
    （2）对土地权属来源文件的审核。主要是对划拨国有土地使用权批准机关及批准权限的审核。
    （3）对土地用途的审核。注意申请登记用途是否与批准用途一致。
    （4）对宗地面积的审核。注意地籍调查结果是否与建设用地面积一致。

  • 第5题：

    国有土地使用权出让设定登记的法律特征体现在（）。

    • A、出让国有土地使用权的主体比划拨国有土地使用权广泛
    • B、出让国有土地使用权是无偿取得的
    • C、出让国有土地使用权受使用期限限制
    • D、国有土地使用权出让受政府垄断
    • E、不符合有关规定的土地使用权不得登记

    正确答案:A,C,D,E

  • 第6题：

    划拨国有土地使用权设定登记的法律特征不包括（）。

    • A、划拨国有土地使用权是依国家行政行为而获得的权利
    • B、划拨国有土地使用权的取得没有范围限制
    • C、划拨国有土地使用权一般都有明确的期限
    • D、城镇范围内的划拨土地使用权人不用缴纳土地使用税
    • E、划拨国有土地使用权的处置受法律限制

    正确答案:B,C,D

  • 第7题：

    某县小学在2002年7月10日经批准，以划拨方式取得一宗国有土地使用权，用途为教育用地，随后该校向县土地登记部门提出申请，要求办理土地登记。该小学应在何时办理土地使用权设定登记？


    正确答案: 学校应该在接到“国有土地划拨决定书”和“建设用地批准书”之日起30日内办理土地使用权设定登记。

  • 第8题：

    下列关于划拨国有土地使用权办理出让手续的变更登记的描述中，正确的是（）

    • A、申请人应该是划拨国有土地受让者
    • B、土地使用者应当在缴纳土地使用权出让金后15天内申请变更登记
    • C、申请人应当提交原《国有土地使用证》
    • D、申请人应当提交《国有土地使用权出让合同》
    • E、申请人应当提供国有土地使用权出让金及有关税费缴纳凭证

    正确答案:C,D,E

  • 第9题：

    多选题
    关于出售公有住房引起的划拨国有土地使用权变更登记的权属审核，下列叙述正确的是（）。
    A

    出售方应与原《国有土地使用证》上的所有人一致

    B

    申请人应为售房合同中的出售方

    C

    属划拨国有土地使用权的公有住房按成本价或者标准价出售

    D

    出售公有住房的土地使用权应为划拨国有土地所有权

    E

    土地用途应当为住宅用地


    正确答案： A,C,D,E
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    问答题
    某县小学在2002年7月10日经批准，以划拨方式取得一宗国有土地使用权，用途为教育用地，随后该校向县土地登记部门提出申请，要求办理土地登记。划拨土地使用权设定登记权属审核的要点有哪些？

    正确答案： 划拨土地使用权设定登记权属审核要点：
    （1）对申请人的审核。要注意土地登记申请人与政府建设用地批准书和国有土地划拨决定书批准的土地使用者是否一致。
    （2）对土地权属来源文件的审核。主要是对划拨国有土地使用权批准机关及批准权限的审核。
    （3）对土地用途的审核。注意申请登记用途是否与批准用途一致。
    （4）对宗地面积的审核。注意地籍调查结果是否与建设用地面积一致。
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    问答题
    某县小学在2002年7月10日经批准，以划拨方式取得一宗国有土地使用权，用途为教育用地，随后该校向县土地登记部门提出申请，要求办理土地登记。该小学应在何时办理土地使用权设定登记？

    正确答案： 学校应该在接到“国有土地划拨决定书”和“建设用地批准书”之日起30日内办理土地使用权设定登记。
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    国有土地使用权出让设定登记的法律特征体现在（）。
    A

    出让国有土地使用权的主体比划拨国有土地使用权广泛

    B

    出让国有土地使用权是无偿取得的

    C

    出让国有土地使用权受使用期限限制

    D

    国有土地使用权出让受政府垄断

    E

    不符合有关规定的土地使用权不得登记


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    划拨国有土地使用权设定登记的法律特征不包括（　　）。

    A.划拨国有土地使用权是依国家行政行为而获得的权利
    B.划拨国有土地使用权的取得没有范围限制
    C.划拨国有土地使用权一般都有明确的期限
    D.城镇范围内的划拨土地使用权人不用缴纳土地使用税
    E.划拨国有土地使用权的处置受法律限制

    答案：B,C,D
    解析：
    B项，划拔国有建设用地使用权的取得范围受限制；C项，项划拨国有建设用地使用权一般没有明确的使用期限；D项，城镇范围内的划拨国有建设用地使用权人应缴纳土地使用税。

  • 第14题：

    关于划拨国有土地使用权的法律特征，下列说法不正确的是（　　）。

    A.划拨国有土地使用权的取得受范围限制
    B.划拨国有土地使用权一般没有明确的时间期限
    C.城镇范围内的使用权人应缴纳土地使用税
    D.划拨国有土地使用权是以政府行为而获得的权利

    答案：D
    解析：
    D项，划拨国有土地使用权是依国家行政行为而获得的权利。

  • 第15题：

    什么是土地权利设定登记，划拨国有土地使用权设定登记的特点是什么？


    正确答案:土地权利设定登记是在初始登记完成后，对宗地上新设定的，未经确认、登记过的土地权利的登记。
    特点：
    1.划拨的客体是国有土地使用权
    2.具有无偿性
    3.没有明确使用期限
    4.划拨土地一般不得转让、出租和抵押，除非依法将划拨方式改为出让方式
    5.划拨土地仅限于特定用途的土地

  • 第16题：

    下列变更登记不需要报经人民政府审批的是（）。

    • A、国家授权经营国有土地使用权设定登记
    • B、土地使用权出租设定登记
    • C、土地使用权出租权的变更登记
    • D、划拨国有土地使用权变更登记
    • E、集体土地使用权抵押权的设定登记

    正确答案:B,C,E

  • 第17题：

    土地使用权设定登记可分为（）等。

    • A、划拨国有建设用地使用权登记
    • B、出让国有土地使用权初始登记
    • C、国家作价出资（入股）国有土地使用权初始登记
    • D、国家租赁国有土地使用权初始登记
    • E、转让国有土地使用权登记

    正确答案:A,B,C,D

  • 第18题：

    有关对法人合并使用国有土地情况的叙述中，不正确的是（）。

    • A、法人之间合并，依法属于应当以有偿方式取得建设用地使用权的原土地使用权应当办理有关手续
    • B、依法可以以划拨形式取得建设用地使用权的，可以办理划拨土地权属变更登记取得建设用地凭借权
    • C、法人之间合并，有偿取得建设用地使用权
    • D、依法可以以划拨形式取得建设用地使用权的，可以办理划拨土地权属变更登记取得建设用地使用权

    正确答案:B

  • 第19题：

    关于出售公有住房引起的划拨国有土地使用权变更登记的权属审核，下列叙述正确的是（）。

    • A、出售方应与原《国有土地使用证》上的所有人一致
    • B、申请人应为售房合同中的出售方
    • C、属划拨国有土地使用权的公有住房按成本价或者标准价出售
    • D、出售公有住房的土地使用权应为划拨国有土地所有权
    • E、土地用途应当为住宅用地

    正确答案:A,C,D,E

  • 第20题：

    土地使用权设定登记包括（）。

    • A、划拨国有土地使用权登记
    • B、出让国有土地使用权设定登记
    • C、国家作价出资（入股）国有土地使用权设定登记
    • D、国家租赁国有土地使用权设定登记
    • E、转让国有土地使用权登记

    正确答案:A,B,C,D

  • 第21题：

    多选题
    土地使用权设定登记包括（）。
    A

    划拨国有土地使用权登记

    B

    出让国有土地使用权设定登记

    C

    国家作价出资（入股）国有土地使用权设定登记

    D

    国家租赁国有土地使用权设定登记

    E

    转让国有土地使用权登记


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    问答题
    什么是土地权利设定登记，划拨国有土地使用权设定登记的特点是什么？

    正确答案： 土地权利设定登记是在初始登记完成后，对宗地上新设定的，未经确认、登记过的土地权利的登记。
    特点：
    1.划拨的客体是国有土地使用权
    2.具有无偿性
    3.没有明确使用期限
    4.划拨土地一般不得转让、出租和抵押，除非依法将划拨方式改为出让方式
    5.划拨土地仅限于特定用途的土地
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    下列变更登记不需要报经人民政府审批的是（）。
    A

    国家授权经营国有土地使用权设定登记

    B

    土地使用权出租设定登记

    C

    土地使用权出租权的变更登记

    D

    划拨国有土地使用权变更登记

    E

    集体土地使用权抵押权的设定登记


    正确答案： E,D
    解析： 暂无解析

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