niusouti.com

单选题在影响房地产价格的各种因素中，房地产投机属于（）。A 社会因素B 环境因素C 人口因素D 行政因素

题目
单选题
在影响房地产价格的各种因素中，房地产投机属于（）。
A

社会因素

B

环境因素

C

人口因素

D

行政因素

相似考题

1.下列影响房地产价格的因素中，不属于经济因素的是（ ）。A 房地产投机 B 物价变动 C 财政收支状况 D 居民收入水平

2.在影响房地产价格的各种因素中,房地产投机属于经济因素。()此题为判断题(对，错)。

3.在影响房地产价格的各种因素中，“城市化”属于行政因素。 （ ）此题为判断题(对，错)。

4.在影响房地产价格的各种因素中，“城市化”属于（ ）。A．社会因素B．环境因素C．人口因素D．行政因素

更多“在影响房地产价格的各种因素中，房地产投机属于（）。”相关问题

  • 第1题：

    以下影响物业价格的各种因素中，属于社会因素的是()。

    A:物业周边人文环境
    B:房地产投机
    C:城乡规划
    D:时尚风气

    答案：B
    解析：
    (1)影响物业价格的自身因素主要有区位因素、权益因素和实物因素。区位因素包括位置、交通条件、周边配套设置、周边自然与人文环境等。权益因素主要包括该物业上存在的物权种类、城市规划的要求、因相邻关系等各种原因造成的对权利行使的限制。实物因素主要包括物业所处的土地状况、建筑物主体结构及设施设备情况等。(2)影响物业价格的制度政策因素包括房地产制度因素、税收制度因素、金融制度因素、国民经济和社会发展规划、城乡规划、土地制度、住房制度等。(3)影响物业价格的社会因素主要有政治安定状况、社会治安状况、城市化和房地产投机因素等。(4)影响物业价格的心理因素主要有购买或出售心态、个人欣赏趣味（偏好）、时尚风气、接近名家住宅心理、讲究风水或吉祥号码等。该考点来自教材的第二章“投资分析技术与房地产评估”中的第三节。

  • 第2题：

    下列房地产价格影响因素中，属于社会因素的是（　）。

    A、房地产投机
    B、房地产制度政策
    C、人口增长
    D、居民收入

    答案：A
    解析：
    本题考查的是社会因素。影响房地产价格的社会因素：政治安定状况、社会治安状况、房地产投机、城市化。选项B，是政策制度因素；选项C，是人口因素；选项D，是经济因素。参见教材P146～147。

  • 第3题：

    各种因素在不同水平上的变化对房地产价格的影响是不同的，同一因素在不同地区对房地产价格的影响也可能是不同的。


    正确答案:正确

  • 第4题：

    在影响房地产价格的各种因素中，“城市化”属于行政因素。（）


    正确答案:错误

  • 第5题：

    下列哪几项属于影响房地产价格的自身因素？（）

    • A、房地产的坐落位置
    • B、土地的肥力
    • C、土地面积和形状
    • D、房地产投机
    • E、房地产制度

    正确答案:A,B,C

  • 第6题：

    在影响房地产价格的各种因素中，“城市化”属于（）。

    • A、社会因素
    • B、环境因素
    • C、人口因素
    • D、行政因素

    正确答案:A

  • 第7题：

    在影响房地产价格的各种因素中，房地产投机属于（）。

    • A、社会因素
    • B、环境因素
    • C、人口因素
    • D、行政因素

    正确答案:A

  • 第8题：

    人们普遍认为房地产投机对房地产价格的影响可能出现的情况是（）。

    • A、使房地产价格下降
    • B、使房地产价格上升
    • C、稳定房地产价格
    • D、没有影响

    正确答案:B

  • 第9题：

    多选题
    下列哪几项属于影响房地产价格的自身因素？（）
    A

    房地产的坐落位置

    B

    土地的肥力

    C

    土地面积和形状

    D

    房地产投机

    E

    房地产制度


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    房地产投机属于下列哪种房地产价格影响因素？（）
    A

    经济因素

    B

    行政因素

    C

    社会因素

    D

    心理因素


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    在影响房地产价格的各种因素中，“城市化”属于（）。
    A

    社会因素

    B

    环境因素

    C

    人口因素

    D

    行政因素


    正确答案： A
    解析： 影响房地产价格的社会因素：政治安定状况、社会治安状况、房地产投机、城市化

  • 第12题：

    判断题
    各种因素在不同水平上的变化对房地产价格的影响是不同的，同一因素在不同地区对房地产价格的影响也可能是不同的。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列关于房地产投机者对于房地产价格影响的说法不正确的有（　）。

    A.当房地产价格处于上升通道时，投机者会抢购，价格上涨
    B.当房地产价格处于下降通道时，投机者会抢购，价格上涨
    C.当房地产价格位于高位时，投机者会抛售房地产，价格下降
    D.当房地产价格低落时，投机者会抛售房地产，价格下降
    E.当房地产价格低落时，投机者会购置房地产，价格上涨

    答案：B,D
    解析：
    当房地产价格处于上升通道时，由于预计房地产价格还会进一步上涨，投机者可能会加速抢购，形成一种虚假需求的现象，会促使房地产价格进一步上涨。相反，当房地产价格处于下降通道时，由于预计房地产价格还会进一步下跌，投机者可能会加速抛售产，促使房地产价格进一步下跌。当房地产价格低落时，投机者基于房地产价格已跌入谷底日后会上涨的预期，而购置房地产，造成房地产需求增加；而在房地产价格位于高位时，投机者基于房地产价格已达顶点，日后会下跌的预期抛售房地产，增加房地产供给，从而平抑房地产价格。

  • 第14题：

    下列房地产价格影响因素中，属于社会因素的是（　）。

    A.房地产投机
    B.房地产制度政策
    C.人口增长
    D.居民收入

    答案：A
    解析：
    本题考查的是社会因素。影响房地产价格的社会因素：政治安定状况、社会治安状况、房地产投机、城市化。选项B，是制度政策因素；选项C，是人口因素；选项D，是经济因素。

  • 第15题：

    下列影响房地产价格的因素中，属于经济因素的有（）。

    • A、房地产投机
    • B、物价变动
    • C、经济发展状况
    • D、居民收入水平
    • E、政府安定状况

    正确答案:B,C,D

  • 第16题：

    房地产投机对房地产价格的影响有（）。

    • A、引起房地产价格上涨
    • B、引起房地产价格下跌
    • C、起着稳定房地产价格的作用
    • D、没有影响
    • E、难以判断

    正确答案:A,B,C

  • 第17题：

    下列影响房地产价格的因素中，属于经济因素的是（）。

    • A、房地产投机
    • B、物价变动
    • C、经济发展状况
    • D、居民收入水平
    • E、政府规制

    正确答案:B,C,D

  • 第18题：

    一般来说，房地产投机对房地产价格的影响可能只出现两种情况：即引起房地产价格上涨和引起房地产价格下跌。（）


    正确答案:错误

  • 第19题：

    房地产投机可能使房地产价格（）。

    • A、上升
    • B、下降
    • C、稳定
    • D、无影响

    正确答案:A,B,C

  • 第20题：

    房地产投机属于下列哪种房地产价格影响因素？（）

    • A、经济因素
    • B、行政因素
    • C、社会因素
    • D、心理因素

    正确答案:C

  • 第21题：

    单选题
    人们普遍认为房地产投机对房地产价格的影响可能出现的情况是（）。
    A

    使房地产价格下降

    B

    使房地产价格上升

    C

    稳定房地产价格

    D

    没有影响


    正确答案： B
    解析： 关于房地产投机对房地产价格的影响，普遍认为它会引起房地产价格上涨。

  • 第22题：

    单选题
    在影响房地产价格的各种因素中，“房地产投机”属于（）。
    A

    社会因素

    B

    环境因素

    C

    人口因素

    D

    行政因素


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    在影响房地产价格的各种因素中，“城市化”属于行政因素。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： “城市化”属于社会因素。参见教材P146。 【该题针对“社会因素”知识点进行考核】

  • 第24题：

    多选题
    房地产投机对房地产价格的影响有（）。
    A

    引起房地产价格上涨

    B

    引起房地产价格下跌

    C

    起着稳定房地产价格的作用

    D

    没有影响

    E

    难以判断


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

相关内容