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单选题相似的房地产之间之所以价格相互牵制、相互接近，是因为相似的房地产之间具有( )。(2012年试题)A 异质性B 排他性C 替代性D 互补性

题目
单选题
相似的房地产之间之所以价格相互牵制、相互接近，是因为相似的房地产之间具有( )。(2012年试题)
A

异质性

B

排他性

C

替代性

D

互补性

相似考题

1.母公司与子公司之间、公司与其职工之间的房地产交易，由于相互间比较了解，其成交价格往往与正常的市场价格相差不会太大。（ ）

2.房地产商业信用是指企业之间相互提供的与房地产交易直接相联系的信用。()

3.精密度是( )，重复性是( )。A.“在确定条件下重复测定的数值之间相互接近的程度”，“同一条件下相继测定的一系列结果之间相互接近的程度”;B.“在不同条件下重复测定的数值之间相互接近的程度”，“同一条件下相继测定的一系列结果之间相互接近的程度”;C.“重复测定的数值之间相互接近的程度”，“相继测定的结果之间相互接近的程度”;D.“两种重复测定的数值之间相程度”，“同一条件之间相互接近的程度”。

4.在同一个市场上的类似房地产，价格相互牵制，相互接近。 （ ）此题为判断题(对，错)。

更多“相似的房地产之间之所以价格相互牵制、相互接近，是因为相似的房地产之间具有( )。(2012年试题)”相关问题

  • 第1题：

    居住房地产之间的相似性、可比性比其他房地产多，在一个居住小区中，往往有很多幢相似的居住房地产，即这些居住房地产处于同一区位，具有相似的建筑设计、相似的户型及功能等。
    影响居住房地产价格的主要区位状况的因素不包括（ ）。
    A.交通条件 B.环境质量 C.生活服务设施D.建筑质量


    答案：D
    解析：

  • 第2题：

    相似的房地产之间之所以价格相互牵掣、相互接近，是因为相似的房地产之间具有（　　）。

    A．异质性
    B．排他性
    C．替代性
    D．互补性

    答案：C
    解析：
    根据替代原则，在现实房地产交易中，任何理性的买者和卖者，都会将其拟买或拟卖的房地产与市场上相似的房地产进行比较，从而任何理性的买者不会接受比市场上相似的房地产的正常价格过高的价格，任何理性的卖者不会接受比市场上相似的房地产的正常价格过低的价格。这种相似的房地产之间价格相互牵掣的结果，是它们的价格相互接近。

  • 第3题：

    （）制度是指有利于部门之间、人员之间相互牵制、相互约束的制度。


    正确答案:内部控制

  • 第4题：

    同类房地产的市场价格之所以相互牵制，是因为相互间有一定的（）。

    • A、互补性
    • B、权益差别
    • C、替代性
    • D、外部环境差异

    正确答案:C

  • 第5题：

    相界面是相与相之间的接触面。如果相互接触的两相中有一相为气体,这样的相界面又称为界面。


    正确答案:错误

  • 第6题：

    房地产尽管有独一无二性，但很多房地产之间仍然有一定程度的替代性，从而彼此有一定程度的竞争性，在价格上相互之间也有一定程度的牵制。（）


    正确答案:正确

  • 第7题：

    在同一个市场上的类似房地产，价格相互牵制，相互接近。（）


    正确答案:正确

  • 第8题：

    判断题
    母公司与子公司之间、公司与其职工之间的房地产交易，由于相互间比较了解，其成交价格往往与正常的市场价格相差不会太大。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    判断题
    在同一个市场上的类似房地产，其价格相互牵制，相互接近。 ( )
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    同类房地产的市场价格之所以相互牵制，是因为相互间有一定的（）。
    A

    互补性

    B

    权益差别

    C

    替代性

    D

    外部环境差异


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    填空题
    （）制度是指有利于部门之间、人员之间相互牵制、相互约束的制度。

    正确答案： 内部控制
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    相似的房地产之间之所以价格相互牵制、相互接近，是因为相似的房地产之间具有（）。
    A

    异质性

    B

    排他性

    C

    替代性

    D

    互补性


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    居住房地产之间的相似性、可比性比其他房地产多，在一个居住小区中，往往有很多幢相似的居住房地产，即这些居住房地产处于同一区位，具有相似的建筑设计、相似的户型及功能等。
    房改房、经济适用房价格的技术路线与商品房的不同之处是要考虑（ ）。
    A.成本建筑面积的修正 B.土地出让金或土地收益的扣除问题
    C.交易实例的修正 D.房屋重新购建价格


    答案：B
    解析：

  • 第14题：

    相似的房地产之间价格相互牵掣的结果，是它们的价格相互接近。（　）


    答案：对
    解析：
    考点:替代原则。相似的房地产之间价格相互牵掣的结果，是它们的价格相互接近。

  • 第15题：

    房地产之所以有价格，是因为它们同时具有有用性、稀缺性和有效需求。


    正确答案:正确

  • 第16题：

    （）指两种食物（药物）同用后，相互牵制，使原有的功能降低甚至丧失

    • A、相须、相使
    • B、相恶
    • C、相畏、相杀
    • D、相反

    正确答案:B

  • 第17题：

    相似的房地产之间之所以价格相互牵制、相互接近，是因为相似的房地产之间具有（）。

    • A、异质性
    • B、排他性
    • C、替代性
    • D、互补性

    正确答案:C

  • 第18题：

    在同一个市场上的类似房地产，其价格相互牵制，相互接近。（）


    正确答案:正确

  • 第19题：

    单选题
    相似的房地产之间之所以价格相互牵制、相互接近，是因为相似的房地产之间具有( )。(2012年试题)
    A

    异质性

    B

    排他性

    C

    替代性

    D

    互补性


    正确答案： A
    解析：

  • 第20题：

    单选题
    相似的房地产之间之所以价格相互牵掣、相互接近，是因为相似的房地产之间具有（）。
    A

    异质性

    B

    排他性

    C

    替代性

    D

    互补性


    正确答案： D
    解析：

  • 第21题：

    判断题
    房地产尽管有独一无二性，但很多房地产之间仍然有一定程度的替代性，从而彼此有一定程度的竞争性，在价格上相互之间也有一定程度的牵制。 ( )
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    在同一个市场上的类似房地产，价格相互牵制，相互接近。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 相似的房地产之间价格相互牵掣的结果，是它们的价格相互接近

  • 第23题：

    单选题
    （）指两种食物（药物）同用后，相互牵制，使原有的功能降低甚至丧失
    A

    相须、相使

    B

    相恶

    C

    相畏、相杀

    D

    相反


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    与估价对象相似的房地产是指与估价对象的( )等相同、相似的房地产。(2011年试题)
    A

    区位

    B

    用途

    C

    权利性质

    D

    总价

    E

    外观


    正确答案： E,B
    解析：

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