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多选题影响房地产价格的心理因素主要有（）。A购买或出售心态B个人欣赏趣味C时尚风气D房地产投机E精神紧张

题目
多选题
影响房地产价格的心理因素主要有（）。
A

购买或出售心态

B

个人欣赏趣味

C

时尚风气

D

房地产投机

E

精神紧张

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1.房地产价格的特征主要有（ ）。A．房地产价格受区位的影响很大B．房地产价格实质上是房地产权益的价格C．房地产价格既有交换代价的价格，义有使用代价的租金D．房地产价格是在短期考虑下形成的E．房地产价格通常是个别形成，容易受交易者的个别因素的影响

2.影响股票发行价格的因素主要有（ ）。A．行业特点B．经营业绩C．投资者心理因素D．净资产

3.下列房地产价格影响因素中，属于外部因素的有（　）。A、经济因素 B、区位因素 C、权益因素 D、人口因素 E、心理因素

4.影响物业价格的心理因素主要有( )。A．购买或出售心态B．个人欣赏C．时尚风气D．以上全是

更多“影响房地产价格的心理因素主要有（）。”相关问题

  • 第1题：

    下列房地产价格影响因素中，属于外部因素的有（）。

    A.经济因素
    B.区位因素
    C.权益因素
    D.人口因素
    E.心理因素

    答案：A,D,E
    解析：
    本题考查的是房地产价格影响因素的分类。房地产外部因素可再分为人口因素、制度政策因素、经济因素、社会因素、国际因素、心理因素和其他因素。参见教材P121。

  • 第2题：

    房地产价格的特征主要有（　　）。

    A.房地产价格受区位的影响很小
    B.房地产价格形成的时间通常较长
    C.房地产价格实质上是房地产权益的价格
    D.房地产价格容易受交易者的个别情况的影响
    E.房地产价格既有交换代价的价格，又有使用代价的租金

    答案：B,C,D,E
    解析：
    房地产价格的特征主要有：①房地产价格与区位密切相关，受区位的影响很大；②房地产价格实质上是房地产权益的价格；③房地产价格容易受交易者的个别情况的影响；④房地产价格既有买卖价格，又有租赁价格；⑤房地产价格形成的时间通常较长。

  • 第3题：

    房地产价格的特征主要有（　　）。

    A、房地产价格受区位的影响很小
    B、房地产价格形成的时间通常较长
    C、房地产价格实质上是房地产权益的价格
    D、房地产价格容易受交易者的个别情况的影响
    E、房地产价格既有交换代价的价格，又有使用代价的租金

    答案：B,C,D,E
    解析：
    房地产价格的特征主要有：①房地产价格与区位密切相关，受区位的影响很大；②房地产价格实质上是房地产权益的价格；③房地产价格容易受交易者的个别情况的影响；④房地产价格既有买卖价格，又有租赁价格；⑤房地产价格形成的时间通常较长。

  • 第4题：

    根据各种影响房地产价格因素自身的性质，可以将影响房地产价格的因素分为（　　）。

    A、心理因素
    B、物价因素
    C、交通因素
    D、人口因素
    E、政治因素

    答案：A,B,C,D
    解析：
    影响房地产价格的因素有：①人口因素，包括人口数量、人口结构、人口素质等；②居民收入因素；③物价因素；④利率因素；⑤汇率因素；⑥房地产税收因素；⑦交通因素；⑧心理因素。

  • 第5题：

    下列影响房地产价格的因素中，不属于房地产外部因素的是（）。

    • A、政策因素
    • B、经济因素
    • C、心理因素
    • D、权益因素

    正确答案:D

  • 第6题：

    影响房地产价格的心理因素主要有（）。

    • A、购买或出售心态
    • B、个人欣赏趣味
    • C、时尚风气
    • D、房地产投机
    • E、精神紧张

    正确答案:A,B,C

  • 第7题：

    影响安全的心理因素主要有哪些？


    正确答案: ①侥幸心理；
    ②经验心理；
    ③“赶工”心理；
    ④麻痹大意；
    ⑤偷懒省事；
    ⑥心情烦躁；
    ⑦争强好胜；
    ⑧判断失误。

  • 第8题：

    建筑式样、风格和色调属于下列哪种房地产价格影响因素？（）

    • A、环境因素
    • B、自身因素
    • C、视觉因素
    • D、心理因素

    正确答案:B

  • 第9题：

    房地产投机属于下列哪种房地产价格影响因素？（）

    • A、经济因素
    • B、行政因素
    • C、社会因素
    • D、心理因素

    正确答案:C

  • 第10题：

    单选题
    影响房地产价格的心理因素不包括（）。
    A

    投机心理

    B

    讲究风水

    C

    吉祥数字

    D

    时尚风气


    正确答案： B
    解析： A属于社会因素

  • 第11题：

    单选题
    下列影响房地产价格的因素中，不属于房地产外部因素的是（）。
    A

    政策因素

    B

    经济因素

    C

    心理因素

    D

    权益因素


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    房地产投机属于下列哪种房地产价格影响因素？（）
    A

    经济因素

    B

    行政因素

    C

    社会因素

    D

    心理因素


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列选项中，不属于影响房地产价格的心理因素的是（　）。

    A.人文环境
    B.讲究风水
    C.吉祥数字
    D.时尚风气

    答案：A
    解析：
    本题考查的是心理因素。影响房地产价格的心理因素主要有以下方面：（1）购买或出售时的心态；（2）个人的欣赏趣味或偏好；（3）时尚风气、跟风或从众心理；（4）接近名家住宅的心理；（5）讲究风水或吉祥号码。

  • 第14题：

    根据各种影响房地产价格因素自身的性质，可以将影响房地产价格的因素分为（　　）。

    A.心理因素
    B.物价因素
    C.交通因素
    D.人口因素
    E.政治因素

    答案：A,B,C,D
    解析：
    影响房地产价格的因素有：①人口因素，包括人口数量、人口结构、人口素质等；②居民收入因素；③物价因素；④利率因素；⑤汇率因素；⑥房地产税收因素；⑦交通因素；⑧心理因素。

  • 第15题：

    影响房地产价格的心理因素主要包括( )。

    A:购买或出售时的心态
    B:个人偏好
    C:接近豪宅的心理
    D:时尚风气
    E:讲究风水或吉祥号码

    答案：A,B,D,E
    解析：

  • 第16题：

    影响房地产价格的心理因素主要包括（　　）。

    A、购买或出售心态
    B、个人偏好
    C、接近豪宅的心理
    D、时尚风气
    E、讲究风水或吉祥号码

    答案：A,B,D,E
    解析：
    心理因素对房地产价格的影响有时是不可忽视的。影响房地产价格的心理因素主要包括：①购买或出售时的心态；②个人的欣赏趣味（偏好）；③时尚风气、跟风或从众心理；④接近名家住宅的心理；⑤讲究风水或吉祥号码。

  • 第17题：

    影响房地产价格的环境景观因素，是指那些对房地产价格有影响的房地产周围的物理性状因素，主要有（）等。

    • A、大气环境
    • B、治安环境
    • C、声觉环境
    • D、水文环境
    • E、卫生环境

    正确答案:A,C,D,E

  • 第18题：

    影响公众行为的心理因素主要有哪些？ 


    正确答案: 一是心理因素；二是经济因素；三是社会文化因素

  • 第19题：

    影响房地产价格的心理因素不包括（）。

    • A、投机心理
    • B、讲究风水
    • C、吉祥数字
    • D、时尚风气

    正确答案:A

  • 第20题：

    房地产市场细分应考虑的因素主要有（）。

    • A、地理因素
    • B、人口因素
    • C、心理因素
    • D、行为因素
    • E、价格因素

    正确答案:A,B,C,D

  • 第21题：

    单选题
    建筑式样、风格和色调属于下列哪种房地产价格影响因素？（）
    A

    环境因素

    B

    自身因素

    C

    视觉因素

    D

    心理因素


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    房地产市场细分应考虑的因素主要有（）。
    A

    地理因素

    B

    人口因素

    C

    心理因素

    D

    行为因素

    E

    价格因素


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    影响房地产价格的环境景观因素，是指那些对房地产价格有影响的房地产周围的物理性状因素，主要有（）等。
    A

    大气环境

    B

    治安环境

    C

    声觉环境

    D

    水文环境

    E

    卫生环境


    正确答案： C,B
    解析： 影响房地产价格的周围环境和景观因素，是指对房地产价格有影响的房地产周围的物理性状因素和人文状况因素，主要有大气环境、水文环境、声觉环境、视觉环境、卫生环境和人文环境等

  • 第24题：

    多选题
    影响房地产价格的心理因素主要有（）。
    A

    购买或出售心态

    B

    个人欣赏趣味

    C

    时尚风气

    D

    房地产投机

    E

    精神紧张


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

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