20%
10%
30%
40%
第1题:
某居民楼总建筑面积为5000㎡,总价值为1000万元,其中土地总价值为500万元,某人拥有该居民楼的一套单元式住宅,建筑面积为150㎡,房地总价值为35万元。若按照土地价值进行分摊,该人占有的土地份额为( )。
A.3%
B.3.5%
C.7%
D.4%
第2题:
某宗房地产的总建筑面积为6000m2,房地产总价值为2400万元,其中土地价值为800万元。 某人购买了其中300m2,该部分的房地产价值为126万元。假如按土地价值进行分摊,则此人 应占有的土地份额为( )。
A.5.00%
B.5.25%
C.5.42%
D.5.75%
第3题:
某幢大厦的总建筑面积为10000m2,房地总价值为5000万元,其中土地总价值为2000万元。某人拥有该大厦的某一部分,该部分的建筑面积为100m2,房地价值为100万元。则按土地价值分摊方法计算该人占有的土地份额为( )。
A.2.5%
B.3.5%
C.2.4%
D.3.4%
第4题:
某居民楼总建筑面积为5000m2,房地总价值为1000万元,其中土地总价值为500万元。某人拥有该居民楼的一套单元式住宅,建筑面积为150m2,房地总价值为35万元。若按照土地价值进行分摊,该人占有的土地份额为( )。
A.3%
B.3.5%
C.7%
D.4%
第5题:
某宗房地产的总建筑面积为6000m2,房地总价值为2400万元,其中土地价值为800万元。某人购买了其中的300m2,该部分的房地价值为126万元。假如按土地价值进行分摊,则此人应占有的土地份额为( )。
A.5.00%
B.5.25%
C.5.42%
D.5.75%
第6题:
甲建筑公司以15000万元的总承包额为某房地产开发公司承建一幢写字楼,之后该建筑公司又将该写字楼工程的装饰工程以6000万元分包给乙建筑公司,工程完工后,房地产开发公司用其自有的市值4000万元的两幢完全相同的普通住宅抵顶了应付给甲建筑公司的工程劳务费,甲建筑公司将其中一幢自用,将另一幢按照2200万元的市值抵项了应付给乙建筑公司的工程劳务费。
根据上述资料回答 95~98 题:
第 95 题 甲建筑公司应缴纳的建筑业的营业税是( )万元。
A.450
B.270
C.150
D.200
第7题:
第8题:
第9题:
某幢大厦的房地总价值为5000万元,甲公司拥有其中的商业部分,此部分的房地价值为1000万元;乙公司拥有其中的写字楼部分,此部分的房地价值为500万元。按房地价值分摊方法计算甲、乙两公司占有的土地份额为( )。
第10题:
20%
10%
30%
40%
第11题:
1.67%
2.33%
2.75%
3.33%
第12题:
换入投资性房地产的成本为142.8万元
支付的契税、手续费等应计入当期损益
换入投资性房地产的成本为174万元
换出设备的处置利得为30万元
换出持有至到期投资应确认投资收益-10万元
第13题:
某宗房地产的总价值为5000万元,其总地价为2000万元,总建筑面积为10000m2,甲拥有该大厦的某一部分,该部分的房地价值为90万元,该部分的建筑面积为200m2。梭土地价值进行分摊,甲占有的土地份额为( )
A.1%
B.1.5%
C.2%
D. 2.5%
第14题:
某高层楼房占用的土地总面积为900m2,房地产总价值为3000万元,甲公司拥有其中的写字楼部分,此部分的房地产价值为2000万元;乙公司拥有该房地产的商铺和地下超市部分,此部分的房地产价值为1000万元。按房地价值分摊方法计算,甲公司拥有的土地数量为( )m2。
A.700
B.600
C.500
D.200
第15题:
某幢大厦的房地总价值为5000万元,甲公司拥有其中的商业部分,此部分的房地价值为1000万元;乙公司拥有其中的写字楼部分,此部分的房地价值为500万元。按房地价值分摊方法计算甲、乙两公司占有的土地份额为( )。
A.20%
B.10%
C.30%
D.40%
第16题:
某大厦总建筑面积10000m2,房地总价值6000万元,其中,土地总价值2500万元。某人拥有该大厦的某一部分,该部分的房地价值为180万元,建筑面积为240m2。如果按照土地价值进行分摊,则该人占有的土地份额为( )。
A.2.4%
B.3.0%
C.3.8%
D.7.2%
第17题:
某高层住宅大楼,房地总价值为8000万元,其中建筑物价值占40%。某人拥有其中的一套住宅,房地价值为150万元,该部分的建筑物价值为50万元,则此人占有的土地份额为( )。
A.1.9%
B.2.1%
C.2.3%
D.2.5%
第18题:
第19题:
第20题:
甲建筑公司以16000万元的总承包额中标为某房地产开发公司承建一幢写字楼,之后甲建筑公司又将该写字楼工程的装饰工程以7000万元分包给乙建筑公司,则甲建筑公司应缴建筑业营业税为()万元。
第21题:
甲公司与乙公司均为增值税一般纳税人。甲公司经与乙公司协商,以其拥有的用于经营出租的一幢公寓楼与乙公司持有的可供出售金融资产交换。甲公司的公寓楼符合投资性房地产的定义和确认条件,甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。在交换日,该幢公寓楼的账面原价为8000万元,已计提折旧1600万元,未计提减值准备,公允价值为9000万元,增值税销项税额990万元;乙公司持有的该金融资产的公允价值为8000万元,乙公司另向甲公司支付补价1990万元。假定该项交换具有商业实质,不考虑除增值税以外的其他相关税费的影响。甲公司换出资产时影响利润总额的金额为()万元。
第22题:
甲公司换出投资性房地产应确认营业利润3000万元
甲公司换出投资性房地产应确认其他业务收入6000万元
乙公司换入投资性房地产的入账成本为8000万元
乙公司影响营业利润的金额为1700万元
第23题:
2600
2150
3150
1150
第24题:
甲公司的债务重组损失为20万元
甲公司应确认投资性房地产20万元
乙公司应确认营业外收入27万元
乙公司应确认资本公积27万元