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多选题在假设开发法中，选择最佳的开发利用方式最重要的是选择最佳用途，而最佳用途的选择要考虑土地位置的( )。A可接受性B保值增值性C现实社会需要程度D未来发展趋势E固定性

题目
多选题
在假设开发法中，选择最佳的开发利用方式最重要的是选择最佳用途，而最佳用途的选择要考虑土地位置的( )。
A

可接受性

B

保值增值性

C

现实社会需要程度

D

未来发展趋势

E

固定性

相似考题

1.假设开发法中，选择最佳的开发利用方式最重要的是要选择最佳用途，而最佳用途的选择要考虑土地位置的（ ）。A 可接受性 B 保值增值性 C 现实社会需要程度 D 未来发展趋势 E 固定性

2.假设开发法估价在选取估价对象最佳开发利用方式时，其中最重要的是选取（ ）A．最佳用途B．最佳规模C．最佳集约度D．最佳开发时机

3.假设开发法评估待开发土地价值时，选取最佳的开发利用方式包括选取最佳的（　　）。A．区位 B．用途 C．档次 D．周围环境 E．建筑规模

4.假设开发法中，选择最佳的开发利用方式最重要的是选择最佳用途，而最佳用途的选择要考虑土地位置的（ ）。A．可接受性B．保值增值性C．现实社会需要程度D．未来发展趋势E．固定性

更多“在假设开发法中，选择最佳的开发利用方式最重要的是选择最佳用途，而最佳用途的选择要考虑土地位置的( )。”相关问题

  • 第1题：

    在假设开发法估价中，为确定估价对象的最佳开发利用方式，应确定的主要内容有（　　）。

    A．用途
    B．区位
    C．建筑规模
    D．建筑档次
    E．房地产开发企业

    答案：A,C,D
    解析：
    假设开发法是根据估价对象预期开发完成后的价值来求取估价对象价值的方法。在实际估价中，假设开发法测算结果的可靠程度，关键取决于以下两个预测：①是否根据房地产估价的合法原则和最高最佳利用原则，正确判断了估价对象的最佳开发利用方式（包括用途、建筑规模、档次等）；②是否根据当地房地产市场状况，正确预测了估价对象开发完成后的价值。

  • 第2题：

    选择最佳的开发利用方式包括（）方面。

    • A、最佳的用途
    • B、建筑规模
    • C、档次
    • D、大小
    • E、区位

    正确答案:A,B,C

  • 第3题：

    在选择地块最佳的开发利用方式中，最重要的是要选择（　）。

    • A、最佳的土地位置
    • B、最佳的施工方
    • C、最佳的土地用途
    • D、最佳的基础设施

    正确答案:C

  • 第4题：

    在选取最佳的开发利用方式中，最重要的是选取最佳用途。选取最佳用途要考虑该地块位置的可接受性及这种用途的现实社会需要程度和未来发展趋势。（）


    正确答案:正确

  • 第5题：

    地租量的理论计算公式是假设土地是在最佳用途和最佳集约利用下使用的。（）


    正确答案:正确

  • 第6题：

    弄清城市规划设计条件，包括弄清规定的用途、建筑高度、容积率等，主要是为（）服务。

    • A、测算开发成本、费用等
    • B、选择最佳的土地用途
    • C、确定最佳的开发利用方式
    • D、预测未来开发完成后的房地产价值、租金等

    正确答案:C

  • 第7题：

    单选题
    剩余法估价在选择最佳的开发利用方式中，最重要的是要选择最佳的（）。
    A

    建筑容积率

    B

    土地用途

    C

    土地覆盖率

    D

    建筑高度


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    判断题
    在选取最佳的开发利用方式中，最重要的是选取最佳用途。选取最佳用途要考虑该地块位置的可接受性及这种用途的现实社会需要程度和未来发展趋势。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    在选择土地最佳的开发利用方式中，最重要的是选择最佳的（　）
    A

    建筑容积率

    B

    土地覆盖率

    C

    土地用途

    D

    建筑类型


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    假设开发法评估待开发土地价值时，选取最佳的开发利用方式包括选取最佳的( )。(2012年试题)
    A

    区位

    B

    用途

    C

    档次

    D

    周围环境

    E

    建筑规模


    正确答案： A,B
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    弄清土地的位置，包括土地所在城市的性质、土地所在城市内的区域的性质、具体的坐落状况，主要是为（）服务。
    A

    测算开发成本、费用等

    B

    选择最佳的土地用途

    C

    确定最佳的开发利用方式

    D

    预测未来开发完成后的房地产价值、租金等


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    选择最佳的开发利用方式，包括（ 　）方面。
    A

    最佳的用途

    B

    建筑规模

    C

    档次

    D

    大小

    E

    区位


    正确答案： D,B
    解析：

  • 第13题：

    在假设开发中，选择最佳的开发利用方式最重要的是选择最佳用途，而最佳用途的选择是要考虑土地位置的( )。

    A、 保值增值的特性
    B、 不可移动性
    C、 可接受性和现实社会需要程度
    D、 可接受性和未来发展趋势

    答案：C
    解析：
    [知识点] 假设开发法基本论述

  • 第14题：

    剩余法估价在选择最佳的开发利用方式中，最重要的是要选择最佳的（）。

    • A、建筑容积率
    • B、土地用途
    • C、土地覆盖率
    • D、建筑高度

    正确答案:B

  • 第15题：

    弄清土地的位置，包括土地所在城市的性质、土地所在城市内的区域的性质、具体的坐落状况，主要是为（）服务。

    • A、测算开发成本、费用等
    • B、选择最佳的土地用途
    • C、确定最佳的开发利用方式
    • D、预测未来开发完成后的房地产价值、租金等

    正确答案:B

  • 第16题：

    在选择最佳的开发利用方式中，最重要的是要选择（）。

    • A、最佳的收益
    • B、最佳的用途
    • C、最佳的档次
    • D、最佳的规模

    正确答案:B

  • 第17题：

    假设开发法评估待开发土地价值时，选取最佳的开发利用方式包括选取最佳的（）。

    • A、区位
    • B、用途
    • C、档次
    • D、周围环境
    • E、建筑规模

    正确答案:B,C,E

  • 第18题：

    在选择土地最佳的开发利用方式中，最重要的是选择最佳的土地用途。（　）


    正确答案:正确

  • 第19题：

    单选题
    在选择最佳的开发利用方式中，最重要的是要选择（）。
    A

    最佳的收益

    B

    最佳的用途

    C

    最佳的档次

    D

    最佳的规模


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    假设开发法评估待开发土地价值时，选取最佳的开发利用方式包括选取最佳的（）。
    A

    区位

    B

    用途

    C

    档次

    D

    周围环境

    E

    建筑规模


    正确答案： E,C
    解析： BCE［解析］最佳开发利用方式包括用途、建筑规模、档次等。

  • 第21题：

    单选题
    假设开发法估价在选取估价对象最佳开发利用方式时，其中最重要的是选取(　　)
    A

    最佳用途

    B

    最佳规模

    C

    最佳集约度

    D

    最佳开发时机


    正确答案： B
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    在选择地块最佳的开发利用方式中，最重要的是要选择（　）。
    A

    最佳的土地位置

    B

    最佳的施工方

    C

    最佳的土地用途

    D

    最佳的基础设施


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    在选择土地最佳的开发利用方式中，最重要的是选择最佳的土地用途。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    的v 判断土地是否处于最佳开发利用方式中，首先要看是否是最佳（）。
    A

    土地用途

    B

    建筑容积率

    C

    建筑高度

    D

    建筑密度


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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