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单选题下列做法符合我国法律规定的是（　　）。A 某公立大学以其教学大楼产权作抵押向银行申请贷款B 某乡镇企业以所属土地所有权作抵押向银行申请贷款C 某农民以所属宅基地的使用权作抵押向银行申请贷款D 某国有企业以所属土地使用权作抵押向银行申请贷款

题目
单选题
下列做法符合我国法律规定的是（　　）。
A

某公立大学以其教学大楼产权作抵押向银行申请贷款

B

某乡镇企业以所属土地所有权作抵押向银行申请贷款

C

某农民以所属宅基地的使用权作抵押向银行申请贷款

D

某国有企业以所属土地使用权作抵押向银行申请贷款

相似考题

1.村民刘某欲向农村商业银行申请抵押贷款。根据现行法律规定，刘某可设定抵押的财产是（ ） A.宅基地使用权 B.自留地使用权 C.家庭的土地承包经营权 D.拍得的荒地使用权

2.下列情形中，抵押无效的有( )。A.红星中学提出以学校教学操场为抵押，贷款60万建新校舍B.某公司老总以公司财产为自己购买汽车提供抵押担保C.某幢房产在2002年的交易价格为50万，银行按照2009年的评估价50万核算贷款金额D.张三以夫妻名下房产作为抵押申请汽车贷款，其配偶并不知情E.李四以自家宅基地使用权作为抵押，贷款10万装修住房

3.下列做法符合我国法律规定的是： A某公立大学以其教学大楼产权作抵押向银行申请贷款 B某乡镇企业以所属土地所有权作抵押向银行申请贷款 C某农民以所属宅基地的使用权作抵押向银行申请贷款 D某国有企业以所属土地使用权作抵押向银行申请贷款

4.下列情形中，抵押无效的有（　　）。A、红星中学提出以学校教学操场为抵押，贷款60万建新校舍 B、某公司老总以公司财产为自己购买汽车提供抵押担保 C、某幢房产在2002年的交易价格为50万，银行按照2009年的评估价50万核算贷款金额 D、张三以夫妻名下房产作为抵押申请汽车贷款，其配偶并不知情 E、李四以自家宅基地使用权作为抵押，贷款10万装修住房

参考答案和解析
正确答案： A
解析：
《物权法》第一百八十四条规定，“下列财产不得抵押：①土地所有权；②耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；③学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；④所有权、使用权不明或者有争议的财产；⑤依法被查封、扣押、监管的财产；⑥法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。”
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  • 第1题：

    某开发商以其A地块的建设用地使用权作为向银行贷款的担保，确保按期还贷。此担保方式属于（ ）。

    A.保证
    B.质押
    C.抵押
    D.留置

    答案：C
    解析：
    2020版教材P31页
    按照《担保法》、《物权法》的规定，抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。用以下财产抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立：（1）建筑物和其他土地附着物；（2）建设用地使用权；（3）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（4）生产设备、原材料、半成品、产品；（5）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（6）交通运输工具。（7）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

  • 第2题：

    某开发商以其A地块的建设用地使用权作为向银行贷款的担保，确保按期还贷。此担保方式属于（ ）。

    A、 保证
    B、 质押
    C、 抵押
    D、 留置

    答案：C
    解析：
    按照《担保法》、《物权法》的规定，抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。用以下财产抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立：(1)建筑物和其他土地附着物；(2)建设用地使用权；(3)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；(4)生产设备、原材料、半成品、产品；(5)正在建造的建筑物、船舶、航空器；(6)交通运输工具。(7)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

  • 第3题：

    国有企业以某项资产为抵押向银行申请贷款，必须进行资产评估。

    A对

    B错


    错
    略

  • 第4题：

    抵押人将已抵押房屋（抵押期尚未完结）再次向银行申请抵押贷款的行为称为（）。一般地，向原抵押贷款银行申请再次抵押称为再抵押，向其他银行申请再次抵押称为（）。


    正确答案:再抵押；二次抵押

  • 第5题：

    根据我国《担保法》规定，下列可用作抵押向银行申请贷款的是（）。

    • A、某公立高中的教学大楼产权
    • B、某农民所属宅基地的使用权
    • C、某国有企业所属土地使用权
    • D、某乡镇企业所属土地所有权

    正确答案:C

  • 第6题：

    下列做法符合我国法律规定的是：（）。

    • A、某公立大学以其教学大楼产权作抵押向银行申请贷款。
    • B、某乡镇企业以所属土地权作抵押向银行申请贷款
    • C、某农民以所属宅基地的使用权作抵押向银行申请贷款
    • D、某国有企业以所属土地使用权作抵押向银行申请贷款

    正确答案:D

  • 第7题：

    贷款抵押个人房屋保险（JBR）可适用于下列房屋类贷款：（）。

    • A、甲购买房屋向银行申请购房贷款，以所购买房屋作为抵押物
    • B、乙以个人现有商品住房作为抵押物，向银行贷款后用于买车
    • C、丙以个人现有商品住房作为抵押物，向银行贷款用于投资股票
    • D、丙以个人现有商品住房作为抵押物，向银行贷款后投资于企业

    正确答案:A,B,C,D

  • 第8题：

    兴业银行排污权抵押授信业务模式包括（）

    • A、排污指标交易与储备机构以其储备的排污权作为抵押申请融资
    • B、企业以其合法所有的排污权作为抵押申请融资
    • C、企业申请融资专项用于购买排污权并以该排污权抵押给兴业银行
    • D、企业以其无偿取得的排污权作为抵押申请融资

    正确答案:B,C

  • 第9题：

    甲向乙银行申请贷款2万元，由丙以其所有的土地使用权作抵押担保，信贷员去丙家核保时，丙正因病在家，口头表示同意，但由其儿子代笔答订抵押合同，随后办理了抵押登记。贷款到期后，甲无力还款，要求丙以其抵押物承担责任时，丙以不知情拒绝，问：丙是否应承担担保责任？


    正确答案: 丙应承担担保责任。根据《合同法》第四十九条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理权行为有效。抵押合同的签名为丙，银行相信丙的儿子有代理权，抵押经过登记，因此，丙的儿子的代理权行为有效，抵押合同有效，丙应承担担保责任。

  • 第10题：

    单选题
    某开发商以A地块的建设用地使用权作为向银行贷款的担保，确保近期还款，此担保方式属于（　　）。
    A

    保证

    B

    质押

    C

    抵押

    D

    留置


    正确答案： D
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    以存货作为抵押品向银行申请的贷款，称为（）。
    A

    证券抵押

    B

    不动产抵押

    C

    设备抵押

    D

    动产抵押


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    兴业银行排污权抵押授信业务模式包括（）
    A

    排污指标交易与储备机构以其储备的排污权作为抵押申请融资

    B

    企业以其合法所有的排污权作为抵押申请融资

    C

    企业申请融资专项用于购买排污权并以该排污权抵押给兴业银行

    D

    企业以其无偿取得的排污权作为抵押申请融资


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    （2015年） 某开发商以 A 地块的建设用地使用权作为向银行贷款的担保，确保近期还款，此担保方式属于（ ）。

    A.保证
    B.质押
    C.抵押
    D.留置

    答案：C
    解析：
    本题考查的是抵押权，抵押是指债务人或第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。 债务人不履行债务时，债权人有权以该财产折价或者以拍卖，变卖该财产的价款优先受偿的担保方式。

  • 第14题：

    某开发商以A地块的建设用地使用权作为向银行贷款的担保，确保近期还款，此担保方式属于（）。

    A.保证
    B.质押
    C.抵押
    D.留置

    答案：C
    解析：
    选项A：错误。保证，是指保证证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。选项B：错误，质押是指债务人或者第三人将其动产或权利交移债权人占有，将该动产或权利作为债权的担保。选项C：正确。抵押是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：(1)建筑物和其他土地附着物;(2)建设用地使用权;(3)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;(4)生产设备、原材料、半成品、产品; (5)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(6)交通运输工具;(7)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。选项D:错误。留置是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照法律规定留置该财产，以该财产折价或者拍卖。变卖该财产的价款先受偿。@##

  • 第15题：

    以存货作为抵押品向银行申请的贷款，称为（）。

    • A、证券抵押
    • B、不动产抵押
    • C、设备抵押
    • D、动产抵押

    正确答案:D

  • 第16题：

    下列情形中，抵押无效的有（　）。

    • A、李四以自家宅基使用权作为抵押，贷款10万装修住房
    • B、张三以夫妻名下房产作为抵押申请汽车贷款，其配偶并不知道
    • C、某幢房产在2002年的交易价格为50万，银行按照2009年的评估价60万核算贷款金额
    • D、某公司老总以公司财产为自己购买汽车提供抵押担保
    • E、红星中学提出以学校操场为抵押，贷款50万元翻新校舍

    正确答案:A,B,D,E

  • 第17题：

    农民张某以一台手扶拖拉机作为抵押，向银行申请贷款，这种贷款叫（）。

    • A、信用贷款
    • B、质押贷款
    • C、担保贷款
    • D、抵押贷款

    正确答案:D

  • 第18题：

    国有企业以某项资产为抵押向银行申请贷款，必须进行资产评估。


    正确答案:错误

  • 第19题：

    某集团2000年在某市工业区以出让方式取得一宗面积为18000m2的国有土地使用权，批准用途为工业用地，使用年限为50年，登记时间为2000年8月20日。为筹集资金进行技术改造和产品创新，2005年6月12日集团以该宗土地使用权作为担保向某银行申请贷款，双方签订了抵押贷款合同。应如何申请办理土地使用权抵押登记。


    正确答案: （1）登记申请：抵押人和抵押权人，即某集团和某银行共同提出登记申请。
    （2）申请时限：抵押合同签订之日起15日内。
    （3）提交的文件资料：①土地登记申请书；②该集团与该银行的法人证明、法定代表人身份证明和个人身份证明；③抵押土地的《国有土地使用证》；④地上建筑物、附着物权属证明或产权证书；⑤贷款合同和抵押合同；⑥抵押土地地价评估报告；⑦委托登记的，还要有土地登记代理委托书、土地登记代理人身份证明、资格证书、登记证书以及代理机构营业执照等；⑧其他要求出示的文件资料。
    （4）土地登记机关办理土地使用权抵押设定登记。经过土地登记申请、地籍调查、权属审核、注册登记程序，最后由土地行政主管部门核发土地他项权利证明书给该银行。

  • 第20题：

    下列情形中，抵押无效的有（）。

    • A、李四以自家宅基地使用权作为抵押，贷款10万元装修住房
    • B、张三以其名下房产作为抵押申请汽车贷款，其配偶并不知道
    • C、某幢房产在2002年的交易价格为50万元，银行按照2009年的评估价60万元核算贷款金额
    • D、某公司老总以公司为自己购买的汽车提供抵押担保
    • E、红星中学提出以学校操场为抵押，贷款50万元翻新校舍

    正确答案:A,B,D,E

  • 第21题：

    单选题
    根据我国《担保法》规定，下列可用作抵押向银行申请贷款的是（）。
    A

    某公立高中的教学大楼产权

    B

    某农民所属宅基地的使用权

    C

    某国有企业所属土地使用权

    D

    某乡镇企业所属土地所有权


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    下列做法符合我国法律规定的是（　　）。
    A

    某公立大学以其教学大楼产权作抵押向银行申请贷款

    B

    某乡镇企业以所属土地所有权作抵押向银行申请贷款

    C

    某农民以所属宅基地的使用权作抵押向银行申请贷款

    D

    某国有企业以所属土地使用权作抵押向银行申请贷款


    正确答案： B
    解析：
    《物权法》第一百八十四条规定，下列财产不得抵押：①土地所有权；②耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；③学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；④所有权、使用权不明或者有争议的财产；⑤依法被查封、扣押、监管的财产；⑥法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。因此D项正确。

  • 第23题：

    单选题
    农民张某以一台手扶拖拉机作为抵押，向银行申请贷款，这种贷款叫（）。
    A

    信用贷款

    B

    质押贷款

    C

    担保贷款

    D

    抵押贷款


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    填空题
    抵押人将已抵押房屋（抵押期尚未完结）再次向银行申请抵押贷款的行为称为（）。一般地，向原抵押贷款银行申请再次抵押称为再抵押，向其他银行申请再次抵押称为（）。

    正确答案： 再抵押,二次抵押
    解析： 暂无解析

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