纯收益
总收益
土地收益
净收益
第1题:
第2题:
用收集的宗地样点地价评估基准地价,应根据地价分布特别和(),分析各土地级别或均质地域内土地质量与地价的相关关系,建立合适的基准地价评估模型。
第3题:
城镇基准地价评估的资料和外业调查的内容主要是()。
第4题:
土地定级估价成果资料是进行基准地价系数修正法估价的基础,主要包括()及宗地地价影响因素指标说明表等。将这些数据资料根据估价的需要进行整理,作为宗地估价的基础材料。
第5题:
在运用用土地收益资料评估基准地价,通过回归系数的统计显著性检验,判断因素对地价的影响程度的是()。
第6题:
现行城镇基准地价是在土地使用权出让和转让中形成的地价,而不是通过评估确定的地价。( )
第7题:
城镇基准地价
基准地价修正系数表
收益额
市场交易资料
历史地价资料
第8题:
基准地价
评估地价
市场交易价格
标定地价
第9题:
对
错
第10题:
基准日期
土地开发程度
基准地价修正体系
土地用途
基准地价公布日期
第11题:
对
错
第12题:
土地定级成果资料
土地利用效益资料
地租、地价资料
影响地价的因素资料
其他资料,如历史地价资料
第13题:
评估基准地价或利用基准地价评估宗地价格,必须明确基准地价的内涵。基准地价的内涵包括()。
第14题:
在土地估价中,修正体系的科学性是基准地价系数修正法估价结果准确性的决定性因素。按照《城镇土地估价规程》的要求,下列关于基准地价系数修正系数编制的做法不正确的是()。
第15题:
在运用基准地价系数修正法评估宗地价格时,须具备的基本资料有()。
第16题:
土地收益在土地市场中的直接反映是()。
第17题:
评估基准地价需要用模型进行的,应根据(),从众多模型中选择适合当地城镇特点的模型,评估基准地价。
第18题:
基准地价评估的技术途径包括()
第19题:
以土地定级为基础,用市场交易价格等资料评估基准地价
以影响地价的土地条件和因素划分均值区域为基础,用市场交易价格等资料评估基准基价
以土地定及为基础,土地收益为依据,市场交易资料为参考评估基准地价
以影响地价的土地条件和因素划分均值区域为基础,土地收益为依据,市场交易资料为参考评估基准地价
第20题:
纯收益
总收益
土地收益
净收益
第21题:
基准地价是标定地价评估的基础,标定地价又是土地使用权出让底价评估的参考和依据
基准地价是大面积评估的区域平均地价,标定地价和土地使用权出让底价则是具体到宗地或地块的地价
基准地价以考虑宏观区域因素为主,标定地价和土地使用权出让底价还考虑到地价的微观区位因素,其地价更为接近市场交易地价
标定地价是认定并公开的地价,而土地使用权出让底价则是不公开的地价
基准地价是政府出示的土地的最低地价的依据和确认成交地价的基础,土地使用权出让底价是一个区域性的平均地价
第22题:
基准地价是标定地价评估的基础,标定地价又是土地使用权出让底价评估的参考和依据
基准地价是大面积评估的区域平均地价,标定地价和土地使用权出让底价则是具体到宗地或地块的地价
基准地价以考虑宏观区域因素为主,标定地价和土地使用权出让底价还考虑到地价的微观区位因素,其地价更为接近市场交易地价
标定是认定并公开的地价,而土地使用权出让底价则是不公开的地价
基准地价是政府出示的土地的最低地价的依据和确认成交地价的基础,土地使用权出让底价是一个区域性的平均地价
第23题:
土地用途
土地质量
影响地价的因素条件
影响级别的因素条件
第24题:
基准地价表
基准地价成果图件
基准地价因素修正系数表
基准地价评估方案
基准地价成果应用说明