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多选题建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，下列哪些说法正确（）A相当于发包人默认工程合格，因此承包人不必对以后出现的工程质量问题承担责任B可以对建设单位进行处罚，还不适用罚款C工程未经竣工验收，但是承包人还应在合理的使用期内对全部工程质量负责D承包人必须对地基基础工程质量承担责任E承包人必须对主体结构工程质量承担责任

题目
多选题
建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，下列哪些说法正确（）
A

相当于发包人默认工程合格，因此承包人不必对以后出现的工程质量问题承担责任

B

可以对建设单位进行处罚，还不适用罚款

C

工程未经竣工验收，但是承包人还应在合理的使用期内对全部工程质量负责

D

承包人必须对地基基础工程质量承担责任

E

承包人必须对主体结构工程质量承担责任

相似考题

1.建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用后,工程出现任何质量问题都与承包人无关。()此题为判断题(对，错)。

2.某工程项目未经竣工验收，发包人擅自使用。3年后楼板出现裂缝，经鉴定是由于承包人偷工减料造成的，关于此项目质量责任的说法，正确的有（ ）。A：未经竣工验收使用此工程，由发包人承担全部责任 B：承包人在建设工程设计文件规定的合理使用年限内对主体结构承担民事责任 C：承包人应当负责返修，费用由发包人承担 D：造成发包人损失的，承包人不承担责任 E：承包人应当负责返修，费用由承包人承担

3.有关工程竣工日期的确定错误的是（）。A.建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期 B.承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期 C.建设工程未经竣工验收的，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期 D.建设工程竣工前，当事人对工程质量发生争议，工程质量经鉴定合格的，鉴定合格之日为竣工日期

4.以下有关工程竣工验收的表述中，正确的是( )。A．发包人应在收到承包人的竣工验收报告后14天内组织竣工验收B．工程未经竣工验收，发包人强行使用时，由此发生的质量问题，由发包人承担责任C．工程未经竣工验收，发包人强行使用时，由此发生的质量问题，由承包人承担责任D．发包人应在竣工验收后28天内给予认可或提出修改意见

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  • 第1题：

    根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》，关于竣工工程质量责任的说法，正确的是（）。

    A.发包人指定分包人分包专业工程，应由分包人对承包人承担责任
    B.建设工程未经竣工验收投入使用后，承包人在合理使用寿命内对地基基础工程质量承担民事责任
    C.建设工程未经竣工验收投入使用，不免除承包人的保修责任
    D.建设工程竣工时发现的质量问题，如果不是承包人的原因导致的，承包人有权拒绝修复

    答案：B
    解析：

  • 第2题：

    关于竣工工程质量问题处理的说法，正确的是（ ）。

    A.因发包人提供的设计有缺陷，造成建设工程质量缺陷的，发包人不承担责任
    B.因承包人的过错造成的质量问题，发包人可以要求承包人修理、返工，但不能减少支付工程价款
    C.工程竣工时发现质量问题，无论是建设单位责任还是施工企业责任，施工企业都有义务进行修复或返修
    D.未经竣工验收，发包人擅自使用建设工程的，工程质量责任全部由发包人承担

    答案：C
    解析：

  • 第3题：

    某工程项目未经竣工验收，发包人擅自使用后楼板出现裂缝，经鉴定是由于承包人偷工减料造成的。关于此项目质量责任的说法，正确的有（ ）。

    A.未经竣工验收使用此工程，由发包人承担全部责任
    B.承包人在建设工程设计文件规定的合理使用年限内对主体结构承担民事责任
    C.承包人应当负责返修，费用由发包人承担
    D.承包人应当负责返修，费用由承包人承担
    E.造成发包人损失的，承包人不承担责任

    答案：B,D
    解析：
    2020版教材P293页
    二、机构工程质量争议的处理据此，建设工程竣工时发现的质量问题或者质量缺陷，无论是建设单位的责任还是施工单位的责任，施工单位都有义务进行修复或返修。但是，对于非施工单位原因出现的质量问题或者质量缺陷，其返修的费用和造成的损失是应由责任方承担的。（三）未经竣工验收擅自使用的处理。在实践中，一些建设单位出于各种原因，往往未经验收就擅自提前占有使用建设工程。为此，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第13条规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。而楼板属于主体机构范围内。

  • 第4题：

    （2015年） 某工程项目未经竣工验收，发包人擅自使用后，楼板出现裂痕，经鉴定是由于承包人偷工减料造成的， 关于此项目质量责任的说法，正确的有（ ）。

    A.未经竣工验收使用此工程，由发包人承担责任
    B.承包人在建设工程设计文件规定的合理使用年限内对主体结构承担民事责任
    C.承包人应当负责返修，费用由发包人承担
    D.造成发包人损失的，承包人不承担责任
    E.承包人应当负责返修，费用由承包人承担

    答案：B,E
    解析：
    本题考查的竣工工程质量争议的处理。建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部 分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础 工程和主体结构质量承担民事责任。施工单位未按照国家有关标准规范和设计要求施工所造成的质量缺 陷，由施工单位负责返修并承担经济责任。

  • 第5题：

    关于建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的说法，正确的是（ ）。

    A. 发包人以装饰工程质量不符合约定主张索赔的，应予支持
    B. 承包人应当在工程的合理使用寿命内对地基基础和主题结构质量承担责任
    C. 凡不符合合同约定或者验收规范的工程质量问题，承包人应当承担责任
    D. 承包人的保修责任可以免除


    答案：B
    解析：
    2013年建设工程法规真题第64题

    本题考查的知识点是竣工工程质量争议的处理。

    《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第13条规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。

    综上所述，B项正确。

  • 第6题：

    下列选项中，有关工程竣工日期的错误表述是（ ）。

    A. 建设工程竣工前，当事人对工程质量发生争议，工程质量经鉴定合格的，鉴定日期为竣工日期
    B. 承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期
    C. 建设工程竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期
    D. 建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期


    答案：A
    解析：
    2009年建设工程法规真题第54题

    本题考查的是建设工程的工期。

    根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：（一）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；（二）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；（三）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。

    A项不符合上述法律规定，属于编造的说法；B项属于（二）；C项属于（一），D项属于（三）。

    本题为选非题，综上所述，本题的正确答案为A。

  • 第7题：

    下列选项中，有关工程竣工日期的错误表述是（ ）。
    A.建设工程竣工前,当事人对工程质量发生争议，工程质量经鉴定合格的，鉴定日期为竣工日期
    B.承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的,以承包人提笨验收报告，日为竣工日期
    C.建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期
    D.建设工程未经羧工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期


    答案：A
    解析：
    根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条，当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：①建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；②承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；③建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。第十五条规定，建设工程竣工前，当事人对工程质量发生争议，工程质量经鉴定合格的，鉴定期间为顺延工期期间。

  • 第8题：

    建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，下列哪些说法正确（）

    • A、相当于发包人默认工程合格，因此承包人不必对以后出现的工程质量问题承担责任
    • B、可以对建设单位进行处罚，还不适用罚款
    • C、工程未经竣工验收，但是承包人还应在合理的使用期内对全部工程质量负责
    • D、承包人必须对地基基础工程质量承担责任
    • E、承包人必须对主体结构工程质量承担责任

    正确答案:D,E

  • 第9题：

    多选题
    某工程项目未经竣工验收，发包人擅自后楼板出现裂痕，经鉴定是由于承包人偷工减料造成的，关于此项目质量责任的说法，正确的有（　　）。
    A

    未经竣工验收使用此工程，由发包人承担全部责任

    B

    承包人在建设工程设计文件规定的合理使用年限内对主体结构承担民事责任

    C

    承包人应当负责返修，费用由发包人承担

    D

    造成发包人损失的，承包人不承担责任

    E

    承包人应当负责返修，费用由承包人承担


    正确答案： D,C
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    根据相关司法解释规定：建设工程未竣工验收，发包人擅自使用后，以使用部分质量不符合要求主张权利的：（　）
    A

    支持，工程质量由发包人负责

    B

    支持，工程质量由承包人负责

    C

    不予支持，承包人应在合理使用寿命内对主体结构负责

    D

    支持，承包人应对地基基础负责


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》关于竣工工程质量责任的说法，正确的是（）。
    A

    发包人指定分包人分包专业工程，应由分包人对承包人承担责任

    B

    建设工程未经竣工验收投入使用后，承包人在合理使用寿命内对地基基础工程质量承担民事责任

    C

    建设工程末经竣工验收投入使用，不免除承包人的保修责任

    D

    建设工程竣工时发现的质量问题，如果不是承包人的原因导致的，承包人有权拒绝修复


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    关于建设工程未经竣工验收而发包人擅自使用的质量责任的说法，正确的是(  )。
    A

    承包人没有义务进行修复或返修

    B

    凡不符合合同约定或者验收规范的工程质量问题，承包人应当承担责任

    C

    发包人以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，应予支持

    D

    承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任


    正确答案： C
    解析：

  • 第13题：

    某工程项目未经竣工验收，发包人擅自后楼板出现裂痕，经鉴定是由于承包人偷工减料造成的，关于 此项目质量责任的说法，正确的有（）。

    A.未经竣工验收使用此工程，由发包人承担责任
    B.承包人在建设工程设计文件规定的合理使用年限内对主体结构承担民事责任
    C.承包人应当负责返修，费用由发包人承担
    D.造成发包人损失的，承包人不承担责任
    E.承包人应当负责返修，费用甴承包人承担

    答案：B,E
    解析：
    参见教材P285。本题考查的竣工工程质量争议的处理。建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用 后，又以使用部分质量不符合约定为甴主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿 命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。

  • 第14题：

    某工程项目未经竣工验收，发包人擅自使用后楼板出现裂缝，经鉴定是由于承包人偷工减料造成的。关于此项目质量责任的说法，正确的有（ ）。

    A、 未经竣工验收使用此工程，由发包人承担全部责任
    B、 承包人在建设工程设计文件规定的合理使用年限内对主体结构承担民事责任
    C、 承包人应当负责返修，费用由发包人承担
    D、 承包人应当负责返修，费用由承包人承担
    E、 造成发包人损失的，承包人不承担责任

    答案：B,D
    解析：
    二、机构工程质量争议的处理据此，建设工程竣工时发现的质量问题或者质量缺陷，无论是建设单位的责任还是施工单位的责任，施工单位都有义务进行修复或返修。但是，对于非施工单位原因出现的质量问题或者质量缺陷，其返修的费用和造成的损失是应由责任方承担的。（三）未经竣工验收擅自使用的处理。在实践中，一些建设单位出于各种原因，往往未经验收就擅自提前占有使用建设工程。为此，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第13条规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。而楼板属于主体机构范围内。

  • 第15题：

    关于建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的说法，正确的是（）。

    A.承包人应当在工程的合理使用寿命内对地基基础和主体结构质量承担责任
    B.发包人以装饰工程质量不符合约定主张索赔的，应予支持
    C.凡不符合合同约定或者验收规范的工程质量问题，承包人都应当承担责任
    D.承包人的保修责任可以免除

    答案：A
    解析：
    2019新版教材P293页
    未经竣工验收擅自使用的处理，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。

  • 第16题：

    关于工程竣工验收的说法，正确的有（ ）。

    A. 工程竣工验收合格的，以承包人送交竣工验收报告之日为竣工日期
    B. 承包人送交竣工验收报告后，当事人对工程质量发生争议，工程质量经鉴定合格的，以承包人送交竣工验收报告之日为竣工日期
    C. 工程按发包人要求修改后经竣工验收合格的，以承包人首次送交竣工验收报告之日为竣工日期
    D. 承包人送交竣工验收报告后，发包人拖延验收的，以承包人送交竣工验收报告之日为竣工日期
    E. 建设工程未经验收，发包人擅自使用的，以建设工程转移占有之日为竣工日期


    答案：A,B,D,E
    解析：

  • 第17题：

    关于竣工工程质量问题处理的说法，正确的是（　）。

    A、因发包人提供的设计有缺陷，造成建设工程质量缺陷的，发包人不承担责任
    B、因承包人的过错造成的质量问题，发包人可以要求承包人修理、返工，但不能减少支付工程价款
    C、工程竣工时发现质量问题，无论是建设单位责任还是施工企业责任，施工企业都有义务进行修复或返修
    D、未经竣工验收，发包人擅自使用建设工程的，工程质量责任全部由发包人承担

    答案：C
    解析：
    教材P323
    【知识点】竣工工程质量争议的处理。建设工程竣工时发现的质量问题或者质量缺陷，无论是建设单位的责任还是施工单位的责任，施工单位都有义务进行修复或返修。对于非施工单位原因出现的质量问题或质量缺陷，其返修的费用和造成的损失是应由责任方承担的。所以选项A错误，选项C正确；因承包人的过错造成建设工程质量不符合约定，承包人拒绝修理、返工或者改建，发包人请求减少支付工程价款的，应予支持。所以选项B错误；建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。所以选项D错误。

  • 第18题：

    关于建设工程未经竣T验收而发包人擅自使用的质量责任的说法,正确的是（）。

    A.承包人没有义务进行修复或返修
    B.凡不符合合同约定或者验收规范的工程质量问题,承包人应当承担责任
    C.发包人以使用部分质量不符合约定为由主张权利的,应予支持
    D.承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任

    答案：D
    解析：
    2020版教材P324 / 2019版教材P323
    《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第13条规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。选项A和B，承包人在合理范围内有义务进行修复或返修。

  • 第19题：

    下列选项中，有关工程竣工日期的错误表述是（）。

    A、建设工程竣工前，当事人对工程质量发生争议，工程质量经鉴定合格的，鉴定日期为竣工日期
    B、承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期
    C、建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期
    D、建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期

    答案：A
    解析：
    本题考点是对竣工工期的争议问题。1.由于建设单位和施工单位对于工程质量是否符合合同约定产生争议而导致对竣工日期的争议：工程质量经鉴定合格的，鉴定期间为顺延工期期间。以提交竣工验收报告之日为实际竣工日期。2．由于发包人拖延验收而产生的对实际竣工日期的争议：以承包人提交验收报告之日为竣工日期。3．由于发包人擅自使用工程而产生的对于实际竣工验收日期的争议：以转移占有建设工程之日为竣工日期。4.建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期

  • 第20题：

    关于建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的说法，正确的是（）。

    • A、发包人以装饰工程质量不符合约定主张索赔的，应予支持
    • B、承包人应当在工程的合理使用寿命对地基基础和主体结构质量承担责任
    • C、凡不符合合同约定或者验收规范的工程质量问题，承包人应当承担责任
    • D、承包人的保修责任可以免除

    正确答案:B

  • 第21题：

    多选题
    某工程项目未经竣工验收，发包人擅自使用后楼板裂缝，经鉴定是由于承包人偷工减料造成的。关于此项目质量责任的说法，正确的有（）。
    A

    未经竣工验收使用此工程，由发包人承担全部责任

    B

    承包人在建设工程设计文件规定的合理使用年限内对主体结构承担民事责任

    C

    承包人应当负责返修，费用由发包人承担

    D

    造成发包人损失的，承包人不承担责任

    E

    承包人应当负责返修，费用由承包人承担


    正确答案： B,C
    解析： 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第13条规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。施工单位未按照国家有关标准规范和设计要求施工所造成的质量缺陷，应由施工单位负责返修并承担经济责任。

  • 第22题：

    多选题
    关于工程竣工验收的说法，正确的是（　）。
    A

    工程竣工验收合格的，以承包人送交竣工验收报告之日为竣工日期

    B

    承包人送交竣工验收报告后，当事人对工程质量发生争议，工程质量经鉴定合格的，以承包人送交竣工验收报告之日为实际竣工日期

    C

    承包人送交竣工验收报告后，发包人拖延验收的，以承包人送交竣工验收报告之日为竣工日期

    D

    工程按发包人要求修改后经竣工验收合格的，以承包人送交竣工验收报告之日为竣工日期

    E

    建设工程未经验收，发包人擅自使用的，以建设工程转移占有之日为竣工日期


    正确答案： C,D
    解析： 本题考核的是对竣工日期争议问题的解决。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第14条规定，建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期。承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期。建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。第15条规定：“建设工程竣工前，当事人对工程质量发生争议，工程质量经鉴定合格的，鉴定期间为顺延工期期间。”从这个规定可以看到，应该以提交竣工验收报告之日为实际竣工日期。《建设工程施工合同(示范文本)》的规定，工程竣工验收通过，承包人送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期。工程按发包人要求修改后通过竣工验收的，实际竣工日期为承包人修改后提请发包人验收的日期。

  • 第23题：

    单选题
    关于合同价款纠纷的处理。人民法院应予支持的是( )。
    A

    合同无效,但工程竣工验收合格,承包人请求支付工程价款的

    B

    发包人与承包人对垫资利息没有约定,承包人请求支付利息的

    C

    施工合同解除后,已完工程质量不合格,承包人请求支付工程价款的

    D

    未经竣工验收,发包人擅自使用工程后，以使用部分的工程质量不合格为由主张权利的


    正确答案： C
    解析：

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