异地城市可接受的房地产类型仅限于土地性质为国有出让的,位于主城区的普通商品用房、别墅(排屋)、办公楼、店面、商铺、商场、宾馆酒店及位于主城区或地市级以上(含)工业园区内的工业用房。
经办机构应在规定的抵押率范围内,综合抵押房地产原始取得价格和现行评估价并结合实地调查结果合理确定抵押率。
办理在建工程、异地一类城市以外及温州银行可接受房地产以外的房地产抵押业务,需上报总行审批。
同一债权项下有多个抵押物捆绑抵押时,其一抵押物先行退出,无需经得其他担保人包括保证人、抵押人、质押人的书面同意。
第1题:
第2题:
第3题:
第4题:
关于房地产抵押的说法,正确的是()。
第5题:
关于房地产抵押,下列说法中错误的是()。
第6题:
关于房地产抵押价值的确认,以下说法错误的是()
第7题:
关于房地产抵押,下列说法正确的是().
第8题:
房地产抵押,抵押人可以将几宗房地产一并抵押,也可以将一宗房地产分割抵押
以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押
乡镇、村企业的建设用地使用权可以单独抵押
订立抵押合同前抵押房地产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响
第9题:
抵押房地产经抵押权人同意可以出租
抵押房地产出租不需要征得抵押权人同意
抵押权人实现抵押权的,承租人在同等条件下享有优先购买权
对抵押房地产出租的,出租人应当将房地产已抵押的情况告知承租人
第10题:
抵押人擅自处分抵押房地产的情况下,抵押权人无权要求处分抵押的房地产
抵押权人请求中止的,可以终止处分抵押房地产
抵押双方可以重新设定抵押房地产,也可以依法清理债权债务,解除抵押合同
已作抵押的房地产,由抵押人占用与管理
第11题:
可由抵押当事人自行协商确认
可由房地产评估机构评估确定
必须通过房地产评估机构评估确定
抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值
第12题:
抵押人在抵押房地产占用与管理期间应当维护抵押房地产的安全和完好
抵押人有权按照抵押合同的规定监督、检查抵押房地产的管理情况
抵押的房地产因为抵押人而造成损坏不追究抵押人的责任
抵押人有权要求抵押权人重新提供已损失的房地产部件
抵押房地产价值未减少的部分,仍作为债务的担保
第13题:
第14题:
第15题:
下列关于房地产抵押的说法正确的是()。
第16题:
抵押人死亡、依法被宣告死亡或被宣告失踪时,以下说法正确的是()
第17题:
以下对于房地产抵押的说法正确的是()。
第18题:
以下关于抵押房地产出租的说法错误的是()
第19题:
以下关于房地产抵押的说法正确的是:()。
第20题:
抵押人享有对抵押房地产的占有权
抵押人享有对抵押房地产的使用权
抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位
未经抵押权人同意,抵押人不得将抵押房地产出租
未经抵押权人同意,抵押人不得将抵押房地产转让
第21题:
需转移占有抵押的房地产
债务人不履行债务时可依法以抵押的房地产优先受偿
需要凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理
房地产抵押可以口头约定
第22题:
其房地产合法继承人或代管人应当继续履行原抵押合同
抵押合同自始无效
抵押合同终止
抵押合同解除
第23题:
债权人和抵押权人可以是同一人
抵押权自抵押合同生效时设立
订立抵押合同前抵押房地产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响
抵押期间,抵押人可以自行处分抵押房地产
以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物必须一并抵押
第24题:
如果要以共有的房地产来设定抵押时,抵押人要书面通知其他共享者
以房地产中未设置抵押的部分设定抵押时,抵押人不需要将已做抵押的状况告知接收抵押的当事人
将已做抵押的房地产做抵押时须征得抵押权人的书面同意
外资企业以其房地产做抵押时,不须经过董事会同意