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单选题物业管理的基础是（　　）。A 业主的建筑物区分所有权B 物业服务企业的经营管理权C 建设单位的发包权D 政府主管部门的行政管理权

题目
单选题
物业管理的基础是（　　）。
A

业主的建筑物区分所有权

B

物业服务企业的经营管理权

C

建设单位的发包权

D

政府主管部门的行政管理权

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1.物业管理的法律特征()A、物业管理的基础是业主自愿B、物业管理合同是一种民事合同关系C、物业管理关系具有有偿性D、物业管理属于行政管理关系E、物业管理具有专业性

2.为了给物业管理的实施提供基础性条件，《物业管理条例》明确了物业管理用房的归属和用途。()

3.是物业管理企业对物业实施管理的重要基础。A．物业管理B．物业技术C．物业资质D．物业资料

4.下列对于物业管理的理解，不正确的是()。A、物业管理活动的实质是业主和物业管理企业就物业管理服务为标的进行的一项交易B、物业管理企业可以接受业主和使用人的特别委托C、物业服务合同是物业管理生产活动的契约基础D、业主必须选聘物业管理企业来对物业实施管理

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  • 第1题：

    就物业管理活动来看，物业管理中的各种( )是开展物业管理工作的基础。

    A．策划

    B．措施

    C．预防

    D．合同


    正确答案：D

  • 第2题：

    是物业管理的基础。

    A．业主的住宅权

    B．业主的财产权

    C．物业管理者所得

    D．物业管理服务


    正确答案：B

  • 第3题：

    ()是物业管理的基础。

    A:业主的住宅权
    B:业主的财产权
    C:建筑物区分所有权
    D:物业管理服务

    答案：C
    解析：
    物业管理的基础是业主的建筑物区分所有权，对物业进行管理是业主行使建筑物区分所有权的行为。

  • 第4题：

    下列关于物业管理与社区管理的关系，说法错误的是( )。

    A. 物业管理寓于社区管理之中
    B. 物业管理是社区管理的内容之一
    C. 物业管理和社区管理相互影响. 相互作用
    D. 社区管理是物业管理的基础

    答案：D
    解析：
    选项D，物业管理是社区管理的基础，物业管理主要从外部入手，为社区居民创造安全、整洁、舒适、优美、方便的生活和工作环境；社区管理则通过物业管理等多种途径来建设一个“社会稳定、经济繁荣、教育普及、环境优美、生活方便、文化体育活动健康丰富”的文明社区，培育良好的社区环境，为物业管理的正常开展创造条件和提供保障。

  • 第5题：

    前期物业管理介于早期介入与常规物业管理之间，这说明前期物业管理在时间上和管理上均是（）。

    • A、是常规期物业管理的基础
    • B、是一个过渡时期和过程
    • C、明显呈现管理服务的波动和不稳定状态
    • D、经营亏损

    正确答案:B

  • 第6题：

    物业管理活动产生的契约基础是（）。

    • A、《物业管理条列》
    • B、住房商品化制度
    • C、物业服务合同
    • D、城镇住房制度改革

    正确答案:C

  • 第7题：

    就物业管理活动看，开展物业管理工作的基础是（）。

    • A、物业管理中的租赁
    • B、前期物业管理
    • C、物业管理中的各种合同
    • D、管理方案编制

    正确答案:C

  • 第8题：

    《物业管理条例》对物业管理的理解正确的有（）。

    • A、物业管理是由业主通过选聘物业服务企业的方式来实现的活动
    • B、物业管理活动的基础是物业服务合同
    • C、房地产物质形态的演变导致物业管理状况的演变
    • D、物业管理活动应遵循市场原则
    • E、物业管理属于第三产业

    正确答案:A,B,D,E

  • 第9题：

    单选题
    下列对于物业管理的理解，不正确的是（）。
    A

    物业管理活动的实质是业主和物业管理企业就物业管理服务为标的进行的一项交易

    B

    物业管理企业可以接受业主和使用人的特别委托

    C

    物业服务合同是物业管理生产活动的契约基础

    D

    业主必须选聘物业管理企业来对物业实施管理


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    （）是物业管理的基础。
    A

    业主的住宅权

    B

    业主的财产权

    C

    物业管理者所得

    D

    物业管理服务


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    制订物业管理计划的基础是(  )的目标。
    A

    政府

    B

    物业管理机构

    C

    业主

    D

    租户


    正确答案： A
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    明确规定开发商、业主和物业管理公司各方面权利、义务和责任的基础规章是（）
    A

    房屋预售合同

    B

    售房协议

    C

    物业管理公约

    D

    物业管理规定


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    物业管理活动的基础是( )。

    A．物业管理合同

    B．物业服务合同

    C．物业合作合同

    D．物业管理协议


    正确答案：B

  • 第14题：

    依据《物业管理条例》关于物业管理概念的定义，下列对于物业管理的理解，不正确的是()

    A:物业管理活动的实质，是业主与物业服务企业就物业服务事项所进行的一项交易
    B:物业管理是一种市场行为，必须遵守市场规则
    C:物业服务合同是产生物业管理活动的基础
    D:物业管理法律关系包括业主自行管理自己物业的管理活动

    答案：D
    解析：
    物业管理法律关系是建立在全体业主和物业服务企业之间的，故D选项错误。

  • 第15题：

    制定物业管理计划的基础是（　）。

    A、业主的目标
    B、租户的目标
    C、政府的目标
    D、物业管理机构的目标

    答案：A
    解析：
    考点:制定物业管理计划。物业所有者（业主）的目标是制定管理计划的基础。

  • 第16题：

    明确规定开发商、业主和物业管理公司各方面权利、义务和责任的基础规章是（）

    • A、房屋预售合同
    • B、售房协议
    • C、物业管理公约
    • D、物业管理规定

    正确答案:C

  • 第17题：

    物业管理活动的基础是（）。

    • A、物业服务合同
    • B、物业服务协议
    • C、物业管理主体
    • D、物业管理内容

    正确答案:A

  • 第18题：

    （）是物业管理的基础。

    • A、业主的住宅权
    • B、业主的财产权
    • C、物业管理者所得
    • D、物业管理服务

    正确答案:B

  • 第19题：

    对物业进行有效管理的基础规章是（）。

    • A、房屋预售合同
    • B、售房协议
    • C、物业管理规约
    • D、物业管理规定

    正确答案:C

  • 第20题：

    制定物业管理计划的基础是（）的目标。

    • A、业主
    • B、租户
    • C、政府
    • D、物业管理机构

    正确答案:A

  • 第21题：

    单选题
    被俗称为物业管理辖区内“宪法”的基础规章是（）。
    A

    房屋预售合同

    B

    售房协议

    C

    物业管理规约

    D

    物业管理规定


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    物业管理的基础是（）。
    A

    法律

    B

    政策

    C

    物业服务合同

    D

    物业管理条例


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    《物业管理条例》对物业管理的理解正确的有（）。
    A

    物业管理是由业主通过选聘物业服务企业的方式来实现的活动

    B

    物业管理活动的基础是物业服务合同

    C

    房地产物质形态的演变导致物业管理状况的演变

    D

    物业管理活动应遵循市场原则

    E

    物业管理属于第三产业


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    物业管理活动的基础是（）。
    A

    物业服务合同

    B

    物业服务协议

    C

    物业管理主体

    D

    物业管理内容


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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