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多选题根据《物权法》的规定，下列关于物权设定生效时间的说法中，正确的有()。A甲卖给乙两间房屋，乙自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权B甲以自己的两间房屋为抵押物向乙借款，乙自该房屋进行抵押登记时起取得该抵押权C甲继承其父母作为遗产的两间房屋，自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权D甲自建两间房，甲自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权E甲转让建设用地使用权给乙，乙自办理转让登记手续时起取得该建设用地的使用权

题目
多选题
根据《物权法》的规定，下列关于物权设定生效时间的说法中，正确的有()。
A

甲卖给乙两间房屋，乙自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权

B

甲以自己的两间房屋为抵押物向乙借款，乙自该房屋进行抵押登记时起取得该抵押权

C

甲继承其父母作为遗产的两间房屋，自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权

D

甲自建两间房，甲自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权

E

甲转让建设用地使用权给乙，乙自办理转让登记手续时起取得该建设用地的使用权

相似考题

1.根据《物权法》的规定，下列用益物权可以设定抵押的有( )。A．土地承包经营权B．建设用地使用权C．宅基地使用权D．地役权

2.根据《物权法》的规定，下列物权在设定上必须以登记作为生效条件的是A．抵押权B．质权C．建设用地使用权D．宅基地使用权

3.《物权法》规定了地役权制度。下列有关地役权的表述中，正确的有（ ）。A．地役权是自物权B．设定地役权应当签订书面合同C．地役权自地役权合同生效时设立D．地役权属于用益物权E．地役权是供役地所有人或者使用人享有的权利

4.根据《物权法》，关于物权设立时间的说法，正确的有（ ）。A．土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立B．地役权自地役权合同生效时设立C．以出让方式设立的建设用地使用权，自建设用地使用权出让合同生效时设立D．以正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立

更多“根据《物权法》的规定，下列关于物权设定生效时间的说法中，正确的有()。”相关问题

  • 第1题：

    根据《物权法》的规定，下列关于质权的说法，正确的是( )。

    A.质物可以是正在建造的建筑物
    B.质权分为动产质权和不动产质权
    C.质权人对质物孳息享有收取权
    D.质权人有权使用质物

    答案：C
    解析：

  • 第2题：

    根据《物权法》的规定，下列说法正确的是（　　）。

    A.不动产抵押合同自办理登记时生效
    B.动产质权合同自质物移转占有时生效
    C.典权合同自出典物办理登记时生效
    D.抵押合同本身不具有对抗善意第三人的效力

    答案：D
    解析：
    根据《物权法》第15条区分物权效力与合同效力的原理，A项错在：不动产抵押合同自双方意思表示一致时生效；B项错在：动产质押合同自双方意思表示一致时生效．C项错在：虽然《物权法》没有规定典权制度，但我国仍然承认典权制度，因此，也依据《合同法》的规定来确定典权合同的效力。既然物权效力区别于合同效力，则抵押合同当然不具有对抗善意第三人的效力。故选D项。

  • 第3题：

    根据物权法律制度的规定，下列关于物权特征的表述中，正确的有（ ）。

    A.物权属于支配权
    B.物权属于请求权
    C.物权具有排他性
    D.物权属于绝对权

    答案：A,C,D
    解析：
    选项B：债权属于请求权，其实现有赖于债务人的履行行为。

  • 第4题：

    根据物权法律制度的规定，下列各项中，说法正确的有（ ）。

    A.所有权属于自物权
    B.所有权属于他物权
    C.所有权属于独立物权
    D.所有权属于从物权

    答案：A,C
    解析：
    所有权属于自物权、独立物权。

  • 第5题：

    根据物权法律制度的规定，下列属于物权法基本原则的有()。

    A.物权相对原则
    B.物权法定原则
    C.物权公示原则
    D.物权客体特定原则

    答案：B,C,D
    解析：
    物权法的基本原则包括：物权法定原则、物权客体特定原则、物权公示原则。

  • 第6题：

    根据《物权法》的规定，下列物权变动，以登记为生效要件的有（）。

    • A、房屋抵押权
    • B、建设用地使用权
    • C、地役权
    • D、土地承包经营权互换

    正确答案:A,B

  • 第7题：

    根据《物权法》的规定，下列物权中，其设立、变更未经登记即可发生效力的有（　）。

    • A、建设用地使用权
    • B、机动车所有权
    • C、地役权
    • D、土地承包经营权
    • E、不动产抵押权

    正确答案:B,C,D

  • 第8题：

    我国《物权法》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。这是对下列（）原则的体现。

    • A、物权公示
    • B、物权法定
    • C、物权公平
    • D、物权平等

    正确答案:A

  • 第9题：

    多选题
    根据物权法律制度的规定，下列物权的设立，登记方能生效的有（　）
    A

    以建设用地使用权设定的抵押权

    B

    因合法建造取得建筑物的所有权

    C

    以小轿车设定的抵押权

    D

    以在证券登记结算机构登记的股权设定的质权


    正确答案： B,C
    解析： (1)选项B：因合法建造、拆除房屋等事实行为设立和消灭物权的，自事实行为成就时发生效力;
    (2)选项C://当事人以生产设备、原材料、半成品、产品，正在建造的船舶、航空器，交通运输工具设定抵押，或者以《物权法》规定的动产设定抵押，抵押权自抵押合同生效时设立。未经登记，不得对抗善意第三人。

  • 第10题：

    单选题
    关于物权法定原则，下列说法错误的是（　　）。
    A

    物权法定原则包括物权的种类和内容法定

    B

    物权法定原则强调当事人不能任意创设《物权法》规定以外的其他物权

    C

    物权法定原则具有强制效力

    D

    当事人创设《物权法》没有规定的他种物权的，不发生任何效力


    正确答案： C
    解析：
    由于物权是对物的排他性支配权，是对世权，因此一个国家物权的种类和内容必须由法律设定，不能由当事人自己随意创设，也不能由当事人通过协议的方式加以改变。但是当事人创设《物权法》规定以外的其他物权种类或内容的，仅不发生物权法上的效力，可能会发生债权上的效力。

  • 第11题：

    单选题
    我国《物权法》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。这是对下列（）原则的体现。
    A

    物权公示

    B

    物权法定

    C

    物权公平

    D

    物权平等


    正确答案： B
    解析： 本题考查物权公示原则。公示就是物权的设立、转移必须公开、透明。公示原则就是要求将物权设立、转移的事实通过一定的方式向社会公开，使其他人知道物权变动的状况，以利于保护第三人的利益，维护交易的安全和秩序。公示的方法除了法律另有规定外，就是到特定的国家机关进行登记。

  • 第12题：

    多选题
    根据《物权法》的规定，下列物权变动，以登记为生效要件的有（）。
    A

    房屋抵押权

    B

    建设用地使用权

    C

    地役权

    D

    土地承包经营权互换


    正确答案： A,B
    解析： 选项CD://属于以登记为对抗要件的情形。

  • 第13题：

    根据《物权法》的规定，对于占有改定交付方式，物权变动的生效时间为（　　）。
    A.物权自法律行为生效时
    B.物权变动合意成立时
    C.物权变动约定生效时
    D.物权变动办理登记时


    答案：C
    解析：
    解析：根据《物权法》第27条的规定，对于占有改定，自物权变动的约定生效时发生效力。故选C项。

  • 第14题：

    根据我国《物权法》规定，下列选项可以设定质权的有（）。

    A.提单
    B.公司债券
    C.建筑物
    D.汇票

    答案：A,B,D
    解析：
    质权分为动产质权与权利质权，不动产本身不能质押。

  • 第15题：

    （2015年）根据物权法律制度的规定，下列属于物权法基本原则的有（）。

    A.物权相对原则
    B.物权法定原则
    C.物权公示原则
    D.物权客体特定原则

    答案：B,C,D
    解析：
    本题考核物权法基本原则。物权法的基本原则包括物权法定原则、物权客体特定原则、物权公示原则。

  • 第16题：

    根据《物权法》的规定，下列物权变动，以登记为生效要件的有()。

    A.房屋抵押权
    B.建设用地使用权
    C.地役权
    D.土地承包经营权互换

    答案：A,B
    解析：
    选项CD：属于以登记为对抗要件的情形。

  • 第17题：

    《物权法》规定了地役权制度。下列有关地役权的表述中，正确的有（　　）。

    A、地役权是自物权
    B、设定地役权应当签订书面合同
    C、地役权自地役权合同生效时设立
    D、地役权属于用益物权
    E、地役权是供役地所有人或者使用人享有的权利

    答案：B,C,D
    解析：
    （1）选项A：自物权指所有权 （2）选项E：地役权关系中，享有权利的一方为需役地的所有人或者使用人。

  • 第18题：

    下列关于质权的说法中，不正确的是（）。

    • A、可以就建筑物设定质押
    • B、可以就票据设定质押
    • C、质权合同是诺成合同，质物的转移不是合同的生效要件
    • D、以知识产权中的人身权设定质押无效

    正确答案:A

  • 第19题：

    根据物权法律制度的规定，下列属于物权法基本原则的有（）。

    • A、物权相对原则
    • B、物权法定原则
    • C、物权公示原则
    • D、物权客体特定原则

    正确答案:B,C,D

  • 第20题：

    多选题
    根据《物权法》，下列有关地役权的表述中正确的有（　）。（2011年）
    A

    地役权是自物权

    B

    设定地役权应当签订书面合同

    C

    地役权自地役权合同生效时设立

    D

    地役权属于用益物权

    E

    地役权是供役地所有人或者使用人享有的权利


    正确答案： D,C
    解析：

  • 第21题：

    多选题
    根据物权法律制度的规定，下列物权中，其设立、变更未经登记即可发生效力的有（）。
    A

    建设用地使用权

    B

    机动车所有权

    C

    地役权

    D

    土地承包经营权


    正确答案： D,B
    解析： 本题考核物权变动。船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更和消灭，自交付时发生效力；未经登记，不得对抗善意第三人。地役权自地役权合同生效时设立。土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。 【应试思路】首先确定题目是针对“登记对抗”，那么就排除“登记才生效的物权”，即排除建设用地使用权剩余三项都是无需登记物权就生效的情形

  • 第22题：

    单选题
    下列关于质权的说法中，不正确的是（）。
    A

    可以就建筑物设定质押

    B

    可以就票据设定质押

    C

    质权合同是诺成合同，质物的转移不是合同的生效要件

    D

    以知识产权中的人身权设定质押无效


    正确答案： A
    解析： 本题考核质权。质权分为动产质权与权利质权，不动产的收益权（属于应收账款）可以质押，但不动产本身不能质押。

  • 第23题：

    多选题
    根据《物权法》的规定，下列物权变动，以登记为生效要件的有（　）
    A

    房屋抵押权

    B

    建设用地使用权

    C

    地役权

    D

    土地承包经营权


    正确答案： D,C
    解析： 选项CD://属于以登记为对抗要件的情形。

  • 第24题：

    多选题
    根据物权法律制度的规定，下列属于物权法基本原则的有（）。
    A

    物权相对原则

    B

    物权法定原则

    C

    物权公示原则

    D

    物权客体特定原则


    正确答案： D,A
    解析： 本题考核物权法的基本原则。物权法的基本原则包括物权法定原则、物权客体特定原则、物权公示原则。

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