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问答题某物业管理企业为经营租用一栋办公楼，每月租金60000元。该企业对住户采用按户收取管理费用，每户每月300元。平均每月每户需支付的保安、绿化、卫生清洁等变动费为100元。要求：计算需要有多少住户才能保本？若该企业欲取得50000元的利润，需要有多少住户入住才能达到？

题目
问答题
某物业管理企业为经营租用一栋办公楼，每月租金60000元。该企业对住户采用按户收取管理费用，每户每月300元。平均每月每户需支付的保安、绿化、卫生清洁等变动费为100元。要求：计算需要有多少住户才能保本？若该企业欲取得50000元的利润，需要有多少住户入住才能达到？
相似考题

1.某施工企业欲租用一种施工设备。与商家甲谈妥每月租金2000元，并支付了定金200元，定金不可退还；此后又有商家乙愿以每月1700元出租同样的设备。如果重新进行租用设备方案的比选，则沉没成本为（ ）元。A．200B．300C．1700D．1900

2.英明企业采用成本模式对投资性房地产核算。2020年11月30日，英明企业将一栋办公楼出租给甲企业。办公楼成本为1800万元，采用年限平均法计提折旧，预计使用寿命为20年，预计净残值为零。按照租赁合同约定，甲企业每月支付英明企业租金8万元。2020年12月31日，办公楼出现减值迹象，经减值测试，其可收回金额为1200万元，此时办公楼的账面价值为1500万元，以前未计提减值准备。对于英明企业2020年上述事项，说法正确的有（　　）。A.英明企业每月计提折旧的金额为7.5万元 B.英明企业计提减值准备的金额为300万元 C.英明企业确认其他业务收入的金额为8万元 D.该投资性房地产影响英明企业2020年营业利润的金额为-299.5万元

3.某企业拥有一栋原值2000万元的办公楼，2018年1月1日将办公楼的1/3出租，每月取得不含增值税租金20万元，其余部分自用。已知该企业所在地省人民政府规定计算房产余值的减除比例为30%，该企业2018年应纳房产税（　　）万元。A.16.8 B.40 C.45.6

4.某城市居民用水价格为：每户每月不超过5吨的部分按4元/吨收取，超过5吨不超过10吨的部分按6元/吨收取，超过10吨的部分按8元/吨收取。某户居民两个月共交水费108元，则该户居民这两个月用水总量最多为多少吨？（ ）A．21 B．24 C．17.25 D．21.33

参考答案和解析
正确答案： 保本住户量＝60000÷（300－100）＝300户
保利住户量＝（60000＋50000）÷（300－100）＝550户
解析： 暂无解析
更多“某物业管理企业为经营租用一栋办公楼，每月租金60000元。该企业对住户采用按户收取管理费用，每户每月300元。平均每月每”相关问题

  • 第1题：

    某企业拥有一栋原值2000万元的办公楼，2019年1月1日将办公楼的1/3出租，每月取得不含增值税租金20万元，其余部分自用。已知该企业所在地省人民政府规定计算房产余值的减除比例为30%，该企业2019年应纳房产税（　　）万元。

    A.16.8
    B.40
    C.45.6
    D.86.4

    答案：B
    解析：
    该企业2019年应纳房产税=20×12%×12+2000×2/3×（1-30%）×1.2%=40（万元）。

  • 第2题：

    某厂租了一栋房子作为直销点，租金为每月8000元，已知空调厂每月直销获利10000元。在租赁合同期满前两年时房屋发生大火烧毁，一个月后企业另租了一栋房子，租金为每月6000元，假定年利率为12%，问该空调厂的间接损失是多少？


    正确答案: 由于该厂在寻找新的房屋时不能获得收益，在此期间厂商的净损失是100000＋8000＝108000（元），
    寻找到新的厂房后，房租却比以前便宜了8000－6000＝2000（元），可视为净收益。
    则该厂商的间接损失是：
    1080001+12%12-∑24t=22000（1+12%12）t=66424（元）
    该厂的间接损失是66424元。

  • 第3题：

    以（）为周期，对所有住户资料进行全面检查，每月进行抽查。

    • A、每周
    • B、每2周
    • C、每月
    • D、季度

    正确答案:D

  • 第4题：

    场地租金补贴的标准是（）。

    • A、每月800元
    • B、每月400元
    • C、每月500元
    • D、按实际租金的50％（最高每月不超过400元）

    正确答案:D

  • 第5题：

    某转供户为二班制生产，供电企业每月在计算转供户最大需量时，应将被转供户每月用电电量按（）折合为1kw最大需量，在转供户中扣除。

    • A、180kw.h
    • B、360kw.h
    • C、540kw.h
    • D、270kw.h

    正确答案:B

  • 第6题：

    单选题
    工商银行企业年金托管收费标准是（）。
    A

    不高于每户每月1元

    B

    不高于每户每月2元

    C

    不高于每户每月5元

    D

    不高于每户每月10元


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第7题：

    问答题
    某厂租了一栋房子作为直销点，租金为每月8000元，已知空调厂每月直销获利10000元。在租赁合同期满前两年时房屋发生大火烧毁，一个月后企业另租了一栋房子，租金为每月6000元，假定年利率为12%，问该空调厂的间接损失是多少？

    正确答案： 由于该厂在寻找新的房屋时不能获得收益，在此期间厂商的净损失是100000＋8000＝108000（元），
    寻找到新的厂房后，房租却比以前便宜了8000－6000＝2000（元），可视为净收益。
    则该厂商的间接损失是：
    1080001+12%12-∑24t=22000（1+12%12）t=66424（元）
    该厂的间接损失是66424元。
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    企业除应经常进行安全生产检查外，还要组织定期检查。（）组织一次检查。
    A

    企业每季、工区每月、施工队每半月

    B

    企业每月、工区每半月、施工队每周

    C

    企业每年、工区每季、施工队每月

    D

    企业每季、工区每月、施工队每周


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    某转供户为二班制生产，供电企业每月在计算转供户最大需量时，应将被转供户每月用电电量按（）折合为1kw最大需量，在转供户中扣除。

    A180kw.h

    B360kw.h

    C540kw.h

    D270kw.h


    B
    略

  • 第10题：

    企业除应经常进行安全生产检查外，还要组织定期检查。（）组织一次检查。

    • A、企业每季、工区每月、施工队每半月
    • B、企业每月、工区每半月、施工队每周
    • C、企业每年、工区每季、施工队每月
    • D、企业每季、工区每月、施工队每周

    正确答案:A

  • 第11题：

    两保户免费电量的兑现标准是按每户每月（）度免费电量和每度（）元的减免标准。


    正确答案:10；0.51

  • 第12题：

    某城市居民用水价格为：每户每月不超过5吨的部分按4元/吨收取；超过5吨不超过10吨的部分按6元/吨收取；超过10吨的部分按8元/吨收取。某户居民两个月共交水费108元，则该户居民这两个月用水总量最多为多少吨（）

    • A、17.25
    • B、21
    • C、21.33
    • D、24

    正确答案:B

  • 第13题：

    工商银行企业年金托管收费标准是（）。

    • A、不高于每户每月1元
    • B、不高于每户每月2元
    • C、不高于每户每月5元
    • D、不高于每户每月10元

    正确答案:C

  • 第14题：

    问答题
    我国居民张某将租入的一幢住房转租，原租入租金每月1000元（有可靠凭据），转租收取租金每月2500元，出租住房每月实际缴纳税费210元（有完税凭据），计算则其每月应纳个人所得税。

    正确答案：
    其每月应纳个人所得税为:(2500-210-1000-800)×10%=490×10%=49(元)。
    解析： 暂无解析

  • 第15题：

    单选题
    某施工企业欲租用一种施工设备。与商家甲谈妥每月租金2000元，并支付了定金200元，定金不可退还，此后又有商家乙愿以每月l700元出租同样的设备。如果重新进行租用设备方案的比选，则沉没成本为（）元。
    A

    1700

    B

    1900

    C

    300

    D

    200


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第16题：

    单选题
    以（）为周期，对所有住户资料进行全面检查，每月进行抽查。
    A

    每周

    B

    每2周

    C

    每月

    D

    季度


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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