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单选题某房地产开发商仅委托一家代理公司全面负责某一房地产项目的所有代理工作，即为（）。A 联合代理B 独家代理C 首席代理D 分代理

题目
单选题
某房地产开发商仅委托一家代理公司全面负责某一房地产项目的所有代理工作，即为（）。
A

联合代理

B

独家代理

C

首席代理

D

分代理

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1.接受以下委托人的委托的房地产代理中，属于买方代理的有（）A房地产开发商B存量房的所有者C出租房屋的业主D房屋承租人E购买房屋者

2.下列关于商品房销售代理中“参与代理”的说法，正确的是()。A:参与代理的房地产经纪机构与委托人（房地产开发企业）直接订立合同 B:多个参与代理人的关系协调由委托人（房地产开发企业）负责 C:参与代理的房地产经纪机构的佣金由独家代理机构或共同代理机构按协议分配 D:参与代理的房地产经纪机构由委托人（房地产开发企业）指定或委派

3.从房地产市场营销的具体方式来看，主要分为( )。A、 开发商自行租售为主 B、 房地产管理部门负责销售 C、 委托物业代理 D、 房地产行业协会租售 E 业主委员会租售

4.某房地产开发商仅委托一家代理公司全面负责某一房地产工程的所有代理工作,即为()。A、联合代理B、独家代理C、首席代理D、分代理性

更多“某房地产开发商仅委托一家代理公司全面负责某一房地产项目的所有代理工作，即为（）。”相关问题

  • 第1题：

    房地产开发企业将其新建商品房的销售权单独委托给一家房地产经纪机构，这种销售代理方式称为（）。

    A.独家代理
    B.共同代理
    C.参与代理
    D.普通代理

    答案：A
    解析：
    根据房地产开发企业与房地产经纪机构之间的关系不同，新建商品房销售代理主要有独家代理、独家销售权代理、公开销售代理、联合销售代理。独家代理是指房地产开发企业将商品房的销售权单独委托给一家房地产经纪机构代理。

  • 第2题：

    共用题干
    某房地产公司甲要新建商品房，委托房地产经纪公司A代为销售，并授权参与项目的策划与决策，双方签订了委托合同。在预售过程中，客户李某上门咨询买房事宜。

    房地产公司甲与房地产经纪公司A所签订的委托合同的形式为( )。
    A:民事居间合同
    B:民事代理合同
    C:商事居间合同
    D:商事代理合同

    答案：D
    解析：

  • 第3题：

    房地产经纪公司代理销售房地产开发商开发的房地产的主要形式有（）。

    • A、联合代理和独家代理
    • B、买方代理、卖方代理和双重代理
    • C、首席代理和分代理
    • D、全权代理、一般代理和特殊代理
    • E、居间代理

    正确答案:A,B,C,D

  • 第4题：

    房地产经纪机构在与委托人签订房地产经纪服务合同前，如果是代理人，仅需要向委托人提供代理人身份证复印件。


    正确答案:错误

  • 第5题：

    甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）受开发商委托，代理销售某楼盘。房地产经纪人章先生受甲公司指派具体负责该楼盘代理销售工作。某一天，章先生接待了有意向购房的叶女士，章先生为叶女士详细介绍了一套商品房后，叶女士表示满意，同意按照《商品房买卖合同示范文本》的条款签合同。依照国家和当地人民政府有关规定，开发商应将（）的商品房变付买受人叶女士使用。

    • A、经验收合格
    • B、符合《商品房买卖合同》
    • C、符合叶女士要求
    • D、办理了房屋所有权证

    正确答案:A,B

  • 第6题：

    委托人仅委托一家房地产经纪机构代理房地产交易事宜，称为（）。

    • A、独家代理
    • B、一家代理
    • C、双重代理
    • D、联合代理

    正确答案:A

  • 第7题：

    （）是指房地产开发企业将商品房的出售权单独委托给一家房地产经纪机构代理。

    • A、有限代理
    • B、参与代理
    • C、共同代理
    • D、独家代理

    正确答案:D

  • 第8题：

    多选题
    房地产卖方代理的委托人通常为（）。
    A

    境外公司

    B

    房地产开发商

    C

    境外个人

    D

    存量房的所有者

    E

    出租房屋的业主


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    下列属于房地产卖方代理业务的有（  ）。
    A

    某房地产开发公司委托房地产经纪公司销售商品房

    B

    某人委托房地产经纪公司出租其所有的一套楼房

    C

    房地产经纪公司为某计算机公司寻找办公场所

    D

    房地产经纪公司为某人将某市中心的两居室置换为郊区的三居室

    E

    某跨国公司委托房地产经纪公司为其外籍雇员办理在华公寓承租手续


    正确答案： C,E
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    某房地产开发商仅委托一家代理公司全面负责某一房地产项目的所有代理工作，即为（）。
    A

    联合代理

    B

    独家代理

    C

    首席代理

    D

    分代理


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    房地产经纪机构受委托人委托，以委托人名义承购房地产的服务行为是（    ）。
    A

    房地产买方代理业务

    B

    房地产居间代理业务

    C

    房地产卖方代理业务

    D

    房地产销售代理业务


    正确答案： B
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    商品房销售渠道可以是开发商直销，也可以由开发商委托（）代理销售。
    A

    房地产评估机构

    B

    律师事务所

    C

    房地产经纪公司

    D

    房地产鉴定机构


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    某房地产开发企业委托本市一家招标代理机构办理工程施工招标事宜，在招标过程中发生的下列情形中，将导致该建设工程代理行为终止的有()。

    A.房地产公司的法定代表人死亡
    B.招标代理机构辞去招标代理委托
    C.房地产开发企业取消招标代理委托
    D.房地产开发企业因经营困难而破产
    E.招标代理机构的法人终止

    答案：B,C,D,E
    解析：
    2020 / 2019版教材P13
    第一百七十三条　有下列情形之一的，委托代理终止：
    （一）代理期间届满或者代理事务完成；
    （二）被代理人取消委托或者代理人辞去委托；
    （三）代理人丧失民事行为能力；
    （四）代理人或者被代理人死亡；
    （五）作为代理人或者被代理人的法人、非法人组织终止。

  • 第14题：

    商品房销售渠道可以是开发商直销，也可以由开发商委托（）代理销售。

    • A、房地产评估机构
    • B、律师事务所
    • C、房地产经纪公司
    • D、房地产鉴定机构

    正确答案:C

  • 第15题：

    某房地产开发商仅委托一家代理公司全面负责某一房地产项目的所有代理工作，即为（）。

    • A、联合代理
    • B、独家代理
    • C、首席代理
    • D、分代理

    正确答案:C

  • 第16题：

    房地产卖方代理的委托人通常为（）。

    • A、境外公司
    • B、房地产开发商
    • C、境外个人
    • D、存量房的所有者
    • E、出租房屋的业主

    正确答案:B,D,E

  • 第17题：

    下列属于卖方代理业务的有（）。

    • A、某房地产开发公司委托房地产经纪公司销售商品房
    • B、某人委托房地产经纪公司出租其所有的一套楼房
    • C、房地产经纪公司为某计算机公司寻找办公场所
    • D、房地产经纪公司为某人将其市中心的两居室置换为郊区的三居室
    • E、某跨国公司委托房地产经纪公司为其外籍雇员办理在华公寓承租手续

    正确答案:A,B,D

  • 第18题：

    房地产代理合同的特征包括（）。

    • A、房地产代理合同属于委托代理合同
    • B、房地产经纪人只能按照委托人的指示和要求从事代理活动
    • C、代理合同是以介绍委托人与第三人订立合同为目的
    • D、房地产代理合同属于商事代理合同
    • E、代理合同的委托人的给付义务具有不确定性

    正确答案:A,D

  • 第19题：

    单选题
    由于不具备编写招标文件和组织评标的能力，甲房地产公司依照法律规定，与乙招标代理公司签订了一份合同，指定由乙公司负责某住宅小区工程的公开招标工作。甲乙之间的这种法律关系属于（）。
    A

    法定代理 

    B

    指定代理 

    C

    委托代理 

    D

    表见代理


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    委托人仅委托一家房地产经纪机构代理房地产交易事宜，称为（）。
    A

    独家代理

    B

    一家代理

    C

    双重代理

    D

    联合代理


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    房地产经纪公司代理销售房地产开发商开发的房地产的主要形式有（）。
    A

    联合代理和独家代理

    B

    买方代理、卖方代理和双重代理

    C

    首席代理和分代理

    D

    全权代理、一般代理和特殊代理

    E

    居间代理


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    （）是指房地产开发企业将商品房的出售权单独委托给一家房地产经纪机构代理。
    A

    有限代理

    B

    参与代理

    C

    共同代理

    D

    独家代理


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    不定项题
    甲公司可能签订的经纪合同有（     ）。
    A

    与张某的房地产居间合同

    B

    与张某的房地产代理合同

    C

    与陈某的房地产居间合同

    D

    与陈某的房地产代理合同


    正确答案： A,C
    解析：

  • 第24题：

    多选题
    房地产代理合同的特征包括(    )。
    A

    房地产代理合同中的代理人必须是具有从事经营房地产经纪业务资质的房地产经纪机构

    B

    房地产代理合同是代理人出于营利的目的而与客户签订的

    C

    房地产经纪代理合同通常是口头合同

    D

    房地产代理合同属于商事代理合同

    E

    房地产代理合同属于委托代理合同


    正确答案： E,D
    解析：

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