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单选题加强物业服务企业资质管理的作用之一是（）A 限制实力不足的物业服务企业进入物业管理市场B 有利物政府掌握物业服务企业的情况C 有利于规范我国物业管理市场秩序。D 有利物业服务企业的分级收费
题目
限制实力不足的物业服务企业进入物业管理市场
有利物政府掌握物业服务企业的情况
有利于规范我国物业管理市场秩序。
有利物业服务企业的分级收费
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第1题：
中国物业管理最高行政法规是()A、《物业管理条例》
B、《物业管理企业资质管理办法》
C、《物业服务收费管理办法》
D、《普通住宅小区物业管理服务等级标准》
参考答案：A
-
第2题：
关于《物业服务企业资质管理试行办法》，下列叙述正确的有()。A:为规范物业管理市场秩序
B:为规范物业服务企业的服务收费行为
C:保护消费者的正当利益
D:加强对物业服务企业经营活动的管理
E:有利于企业公平竞争，加强财务管理和经济核算答案：A,D解析：为规范物业管理市场秩序，加强对物业服务企业经营活动的管理，1999年原建设部印发了《物业服务企业资质管理试行办法》，要求从事物业管理的企业必须按照《试行办法》的规定，申请企业资质评定，然后才能依法运营。 -
第3题：
对物业服务公司实施资质管理的主要原因是()。A:针对当前我们物业管理的发展现状，有必要加强物业服务公司的资质管理，把好市场准入关
B:针对物业服务公司的管理服务特性，有必要对物业服务公司建立市场准入和清出制度
C:针对物业管理的专业性，需要实行企业资质审批制度
D:针对物业管理的公共性，需要实行企业资质审批制度答案：A,B,D解析： -
第4题：
以下关于物业服务企业资质等级的表述中，不正确的是( )。A:国务院建设主管部门负责一级物业服务企业资质证书的颁发和管理
B:省、自治区人民政府建设主管部门负责二级物业服务企业资质证书的颁发和管理
C:直辖市人民政府房地产主管部门只负责三级物业服务企业资质的颁发和管理
D:设区的市级人民政府房地产主管部门负责三级物业服务企业资质的颁发和管理答案：C解析： -
第5题：
根据《物业服务企业资质管理办法》规定，物业服务企业资质等级可以分为（）。
- A、二级
- B、三级
- C、四级
- D、五级
正确答案:B -
第6题：
《物业管理条例》设立的物业管理基本制度包括（ ）制度。
- A、物业服务合同
- B、物业服务企业资质管理
- C、物业管理从业人员职业资格
- D、住宅专项维修资金
- E、前期物业管理招标投标
正确答案:B,C,D,E -
第7题：
关于颁发《物业服务企业资质管理试行办法》目的的叙述，正确的有（）。
- A、为规范物业管理市场秩序
- B、为规范物业服务企业的服务收费行为
- C、保护消费者的正当利益
- D、加强对物业服务企业经营活动的管理
- E、有利于企业公平竞争，加强财务管理和经济核算
正确答案:A,D -
第8题：
物业服务企业资质的（）等均应当属于物业服务企业资质管理制度的内容。
- A、条件
- B、分级
- C、申请
- D、审核
- E、动态管理
正确答案:A,B,C,E -
第9题：
《物业服务企业资质管理办法》规定，设区的市的人民政府房地产主管部门负责（）级物业服务企业资质证书的颁发和管理。
- A、暂定
- B、一
- C、二
- D、三
正确答案:D -
第10题：
多选题关于《物业管理企业资质管理试行办法》，下列叙述正确的有（ ）。A为规范物业管理市场秩序
B为规范物业服务企业的服务收费行为
C保护消费者的正当利益
D加强对物业服务企业经营活动的管理
E有利于企业公平竞争，加强财务管理和经济核算
正确答案： A,C解析：
为规范物业管理市场秩序，加强对物业服务企业经营活动的管理，1999年原建设部印发了《物业管理企业资质管理试行办法》，要求从事物业管理的企业必须按照《试行办法》的规定，申请企业资质评定，作为市场准入的条件。 -
第11题：
单选题根据《物业服务企业资质管理办法》规定，物业服务企业资质等级可以分为（）。A二级
B三级
C四级
D五级
正确答案： B解析： 暂无解析 -
第12题：
单选题加强物业服务企业资质管理的作用之一是（）。A限制实力不足的物业服务企业进入物业管理市场
B有利于政府掌握物业服务企业的情况
C有利于规范我国物业管理市场秩序
D有利于物业服务企业的分级收费
正确答案： D解析： 暂无解析 -
第13题：
《物业管理条例》之所以规定实行物业管理企业资质管理制度是因为( )。
A．针对当前我国物业管理的发展现状，有必要加强对物业管理企业的资质管理
B．针对物业管理企业的管理服务特性，有必要加强对物业管理企业建立市场准人和清出制度
C．针对物业管理的专业特性，需要实行企业资质审批制度
D．能独立承担民事责任
E．有管理能力
正确答案：ABC
-
第14题：
为规范物业管理市场秩序，加强对物业服务企业经营活动的管理，()年建设部印发了《物业服务企业资质管理试行办法》。A:1999
B:2000
C:2002
D:2004答案：A解析：1999年建设部印发了《物业管理企业资质管理试行办法》，要求从事物业管理的企业必须按照《物业管理企业资质管理试行办法》的规定，申请企业资质评定，然后才能依法运营。 -
第15题：
为规范物业管理市场秩序，加强对物业服务企业经营活动的管理，1999年原建设部印发了()。A:《全国优秀管理住宅小区标准》
B:《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》
C:《关于实行物业服务企业经理、部门经理、管理员岗位培训合格上岗制度的通知》
D:《物业服务企业资质管理试行办法》答案：D解析：为规范物业管理市场秩序，加强对物业服务企业经营活动的管理，1999年原建设部印发了《物业服务企业资质管理试行办法》，要求从事物业管理的企业必须按照《试行办法》的规定，申请企业资质评定，然后才能依法运营。该办法对政政府加强行业管理，规范物业管理市场起到了积极作用。 -
第16题：
物业服务收费明码标价的内容不包括（）
- A、物业管理企业名称
- B、物业管理企业资质
- C、服务内容
- D、价格管理形式
正确答案:B -
第17题：
《物业服务企业资质管理办法》划分的物业服务企业资质等级有（）。
- A、一级资质
- B、二级资质
- C、三级资质
- D、临时资质
正确答案:A,B,C -
第18题：
对物业管理企业实施资质管理的主要原因是：（ ）。
- A、针对当前我国物业管理的发展现状，有必要加强对物业管理企业的资质管理，把好市场准入关
- B、针对物业管理企业的管理服务特性，有必要对物业管理企业建立市场准入和清出制度
- C、针对物业管理的专业特性，需要实行企业资质审批制度
- D、针对物业管理的经济特性，需要实行企业资质审批制度
正确答案:A,B,C -
第19题：
推动我国全面开展物业管理活动的基石是（）。
- A、《物业管理条例》
- B、《物业服务企业财务管理规定》
- C、《城市新建住宅小区管理办法》
- D、《物业服务企业资质管理试行办法》
正确答案:C -
第20题：
（）的特殊性、经营管理的专业性以及涉及学科多、管理复杂等特点，决定了应对物业服务专业人员实行职业资格制度。
- A、物业服务招投标
- B、物业承接验收
- C、物业服务企业资质管理
- D、物业服务活动
正确答案:D -
第21题：
多选题物业服务企业资质的（）等均应当属于物业服务企业资质管理制度的内容。A条件
B分级
C申请
D审核
E动态管理
正确答案： C,A解析： 暂无解析 -
第22题：
多选题《物业管理条例》设立的物业管理基本制度包括（ ）制度。A物业服务合同
B物业服务企业资质管理
C物业管理从业人员职业资格
D住宅专项维修资金
E前期物业管理招标投标
正确答案： C,D解析： 暂无解析 -
第23题：
单选题为规范物业管理市场秩序，加强对物业服务企业经营活动的管理，1999年原建设部印发了（ ）。A《全国优秀管理住宅小区标准》
B《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》
C《关于实行物业服务企业经理、部门经理、管理员岗位培训合格上岗制度的通知》
D《物业管理企业资质管理试行办法》
正确答案： D解析：
为规范物业管理市场秩序，加强对物业服务企业经营活动的管理，1999年原建设部印发了《物业管理企业资质管理试行办法》，要求从事物业管理的企业必须按照《试行办法》的规定，申请企业资质评定，作为市场准入的条件。该办法对于政府加强行业管理，规范物业管理市场起到了积极作用。