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问答题什么是建筑智能化物业管理？
题目
问答题
什么是建筑智能化物业管理？
相似考题
参考答案和解析
正确答案：
建筑智能化物业管理是指由专门的机构和人员，依照合同和契约，在建筑智能化系统的支持下，采用先进和科学的方法与手段，对已竣工验收投入使用的建筑智能化、附属配套设施、设备资产及场地经营的方式进行管理，同时对建筑的环境，清洁绿化、安全保卫、租赁业务、机电设备运行与维护实施一体化的专业管理，并向建筑的使用者与承租户提供高效和完善的优质服务。
解析：
暂无解析
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第1题：
建筑智能化系统工程可以按以下哪几个阶段进行？（）
- A、建筑智能化系统方案设计
- B、建筑智能化系统初步设计
- C、建筑智能化系统工程施工
- D、建筑智能化系统深化设计
- E、建筑智能化系统工程安装
正确答案:A,B,C,D -
第2题：
问答题什么是物业管理，其特性是什么？正确答案： 物业管理是指业主通过选聘物业管理企业，有业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内环境卫生和秩序。其特性包括契约性、社会性、专业性、经营性、规范性。解析： 暂无解析 -
第3题：
问答题简述什么是智能化换挡规律？正确答案： 电子自动控制系统可存储多种规律供驾驶员选用，不仅有经济性规律、动力性（又称运动型）规律，而且还有一般（日常）规律、环境温度及随外界条件变化的规律等。
在前进挡（D）中，当加速踏板踩下的速率dα /dt超过程序中设定的速率时，ECU由经济性转变为动力性规律。
将车速V和节气门开度α的组合分成一定数量的区域，每个区域有不同的节气门开启速率程序值。当实际值大于它时，为动力性规律，反之为经济性规律。解析： 暂无解析 -
第4题：
问答题在进行建筑智能化系统检测时还需提供设备哪些资料？正确答案： 在进行系统检测时，还应提供设备：
1.进场检验记录
2.隐蔽工程验收报告
3.安装质量
4.观感质量验收记录
5.设备及系统自检记录
6.系统试运行记录
7.工程洽商记录等解析： 暂无解析 -
第5题：
问答题什么是前期物业管理？正确答案： 前期物业管理是指在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，由建设单位选聘物业管理企业实施的物业管理。解析： 暂无解析 -
第6题：
问答题简述建筑智能化的定义。正确答案： 建筑智能化的定义是：智能建筑是以建筑为平台，兼备建筑设备、办公自动化及通信网络系统，集结构、系统、服务、管理及它们之间的最优化组合，向人们提供一个安全、高效、舒适、便利的建筑环境。解析： 暂无解析 -
第7题：
问答题智能化建筑应满足的要求.正确答案： 一是房屋设备用先进的计算机系统监测与控制，并可通过自动优化或人工干预来保证设备运行的安全、可靠、高效。
二是安装了对居住者的自动服务系统。解析： 暂无解析 -
第8题：
问答题解释什么是物业管理？正确答案： 为居民提供生活、文化、安全、卫生、设施维修等服务的管理机构，其业务范围随社会进步、生产力发展而不断增加。解析： 暂无解析 -
第9题：
问答题某小区采用智能化管理，建筑设备自动化系统、火灾自动报警与联动控制系统、安全防范自动化系统、办公自动化系统、通信自动化系统等一应俱全。问题 物业管理处以未做装修登记为由，不再协调此事的做法是否正确？为什么？正确答案： 物业管理处以未做装修登记为由，不再协调此事的做法不正确。
理由：物业服务企业负有通过对物业装饰装修过程的管理、服务和控制，规范业主、物业使用人的装饰装修行为，协助政府行政主管部门对装饰装修过程中的违规行为进行处理和纠正，从而保证物业的正常运行使用，维护全体业主合法权益的义务。
装修人未申报登记就进行住宅室内装饰装修活动的，由城市房地产行政主管部门责令改正，并处罚款，物业服务企业发现装修人或者装修企业有违反相关法规规定的行为不及时向有关部门报告的，要承担相应责任。
因此，本案例中物业管理处以未做装修登记为由，不再协调此事的做法是不正确的，应一方面向有关部门报告李先生违规装修的问题，另一方面积极协调业主之间因装修活动而产生的纠纷。解析： 暂无解析 -
第10题：
问答题什么叫房地产物业管理服务？物业管理服务是怎样产生的？有什么意义？正确答案： 广义的物业管理，是指在物业的寿命周期内，为发挥物业的经济价值和使用价值，管理者采取多种科学技术方法与管理手段，对各类物业实施全过程的管理，并为物业所有者或使用者提供有效而周到的服务。广义物业管理的范畴相当大，它涉及到物业全部寿命周期内的多种管理与服务活动。如物业的开发建设管理、租售管理、装修管理、修缮管理、以及为物业使用者的经营、生产、居住而提供的多种形式的服
狭义的物业管理，是指专业组织或机构，受业主委托，按合同或契约，运用现代经营手段和修缮技术对已建物业及其业主或用户进行管理和服务。狭义的物业管理，一般包括对房屋建筑及附属配套设备、设施及场地以经营的方式进行管理，对房屋周围的环境、清洁卫生、安全保卫、公共绿化、公用设施、道路养护统一实施专业化管理，并向住用人提供多方面的经营服务。
业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和程序的活动。
1、有利于保护消费者的合法权益。
2、有利于物业管理行业担负起社会责任。
3、有利于加快城市化的进程。
4、有利于加快城市管理体制的改革。解析： 暂无解析 -
第11题：
名词解释题物业管理智能化正确答案： 将信息技术和高新技术用于物业管理工作中，处理日常事务，全面提供信息服务并参与决策，达到提高管理效率和质量的目的。解析： 暂无解析 -
第12题：
问答题智能化是什么？正确答案： 智能化是运用人工智能技术中的专家系统、人工神经网络等实现自动设计。解析： 暂无解析 -
第13题：
关于智能化物业管理，以下说法错误的是（ ）。
- A、智能化设施、设备提高了物业管理档次
- B、物业管理的科技含量提高了
- C、为业主的生活、工作提供了方便
- D、对物业管理实施无人化操作，降低管理成本
正确答案:D -
第14题：
问答题社区智能化的特征是什么？正确答案： 1）集成化管理；
2）网络办公；
3）客户服务自动化处理；
4）住宅安全性与舒适度；
5）开展增值服务与服务处理方式。解析： 暂无解析 -
第15题：
多选题下列有关智能建筑的说法，错误是（ ）。A智能建筑是具有建筑智能化系统的建筑
B智能建筑物业管理与传统建筑物业管理的关系及功能上有很大不同
C建筑智能化系统是一个综合性的整体，在系统内，由集成中心来控制3A
D智能建筑所用设备高档，具有成本高的特点，所以不易达到节能环保的要求
正确答案： C,A解析：
D项，在智能建筑中，因为能够方便地实现对各类设备的自动监测、控制、调节，所以，很容易实现节能环保的要求。 -
第16题：
问答题什么是物业？物业管理的主体是谁？正确答案： 物业是指已建成并投入使用的各类房屋及与之相配套的设施设备和相关场地等。这是根据国务院《物业管理条例》第2条有关物业管理的规定所确定的。
物业管理主体是业主。物业服务企业是由业主选聘，依据物业服务合同，进行物业管理。解析： 暂无解析 -
第17题：
问答题什么是物业管理？正确答案： 受物业所有人的委托，依据物业管理委托合同，对物业的房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治，并向物业所有人和使用人提供综合性的有偿服务。解析： 暂无解析 -
第18题：
问答题请简述什么是高校物业管理。正确答案： 高校物业管理是对高等院校已经建成并投入使用的各类建筑物及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治，并向物业所有人和使用人提供综合性的有偿服务的活动。解析： 暂无解析 -
第19题：
问答题建筑智能化自动监控系统的深化设计依据有哪些？正确答案： 一、建筑物的基本情况
二、建筑设备的位置
三、控制方式
四、技术要求
五、监控产品解析： 暂无解析 -
第20题：
问答题某小区采用智能化管理，建筑设备自动化系统、火灾自动报警与联动控制系统、安全防范自动化系统、办公自动化系统、通信自动化系统等一应俱全。问题利用公共关系原理分析物业管理处第二点面对媒体的做法是否妥当？为什么？正确答案： 物业管理处第二点面对媒体的做法不妥。 理由：新闻媒体是企业同一般公众进行沟通的最经济和最有效的沟通渠道之一。 对物业服务企业而言，新闻媒体兼具双重意义：一是新闻媒体有助于物业服务企业树立良好的形象； 二是新闻媒体对社会舆论有着很大的影响力。物业服务企业尤其应当沟通协调好与新闻媒体之间的关系，适当进行危机公共关系的管理。 本案例中物业管理处"冷处理"的做法将导致舆论形势进一步恶化，影响企业形象，直接违背了公共关系中及时处理危机、消除误解的基本要求，因此是不妥的。解析： 暂无解析 -
第21题：
单选题关于智能化物业管理，以下说法错误的是（ ）。A智能化设施、设备提高了物业管理档次
B物业管理的科技含量提高了
C为业主的生活、工作提供了方便
D对物业管理实施无人化操作，降低管理成本
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第22题：
问答题什么是建筑智能化物业管理？正确答案： 建筑智能化物业管理是指由专门的机构和人员，依照合同和契约，在建筑智能化系统的支持下，采用先进和科学的方法与手段，对已竣工验收投入使用的建筑智能化、附属配套设施、设备资产及场地经营的方式进行管理，同时对建筑的环境，清洁绿化、安全保卫、租赁业务、机电设备运行与维护实施一体化的专业管理，并向建筑的使用者与承租户提供高效和完善的优质服务。解析： 暂无解析 -
第23题：
问答题与传统物业管理相比较，智能建筑物业管理具有哪些特点？智能建筑物业管理增加了哪些新内容？正确答案： 建筑智能化物业具有以下特点：
（1）管理对象不同：建筑智能化物业管理对象是各种智能化系统；
（2）维护方式不同：因为智能化系统加强了建筑运行效果和管理功能，使得很多智能化建筑的日常运转已经离不开智能化系统的持续性运行。
（3）专业人才的要求不同：建筑智能化系统以微电子技术为主体的特点，使得传统的建筑行业从原来的土建和机电设备领域，扩展到电子技术，增加通信、自动化、信息技术等专业。
（4）智能系统对物业管理带来了变化，把原来传统的机房现场的隐性检查转化成为远程的实时监控。
智能建筑物业管理增加的内容：如固定资产管理、租赁业务的管理、同时赋予日常管理、安全保卫、设备运行和维护新的管理内容和方式。解析： 暂无解析 -
第24题：
问答题智能化功能系统包括什么？正确答案： 1）综合布线系统；2）信息通信系统；3）安全防范系统；4）家庭报警系统；5）视频点播系统；6）可视对讲系统；7）巡更巡逻系统；8）背景音响系统；9）车辆出入系统；10）设备监控系统；11）物业管理系统；12）社区一卡通系统。解析： 暂无解析